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21.000,00 €
685
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes, teilweise verwildertes Grundstück, in Teilen eingefriedet, eine Bebauung ist nicht möglich; wertermittlungstechnisch als Hausgarten beurteilt
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen: Etagenwohnung mit Zugang zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m² und zusätzlichen 22 m²
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Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Zu den Highlights dieser sehr modernen Immobilie gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die außergewöhnliche Wendeltreppe zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Fordern Sie für weitere Informationen, Bilder sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges Exposé an.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
380
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Objekt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in der heutigen Zeit. Es handelt sich hierbei um ein reines Investmentobjekt das aktuell 6 Wohnungen und ein Lager als Montagewohnungen an zwei Baufirmen vermietet. Das Lager könnte auch
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Unterteilt und separat als Büro vermietet werden. Außerdem wäre es möglich über dem Lager anzubauen und dadurch die Wohnfläche beträchtlich zu steigern. Sie haben hier die Möglichkeit das gesamte Objekt ohne Risiko schnell und einfach zu vermieten. Da die Baufirmen bereits länger als Mieter auftreten ist hier eine kontinuierliche Einnahmequelle mit minimalem Risiko im Vergleich zu einem normalen Mehrfamilienhaus gegeben. Einen Leerstand der Wohnungen haben Sie somit nicht zu befürchten, da die Baufirmen für deren Besetzung selbst zuständig sind. Die Miete fließt also unabhängig von dem Vermietungszustand. Sogar die Pflege des Objektes durch eine Putzfirma ist bereits geregelt. Ihr Aufwand als Vermieter ist somit auf ein Minimum reduziert.
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Quelle: www.immobilien.de
21.000,00 €
47138 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück.
Das Flurstück 168 ist teilweise verwildert und teilweise eingefriedet. Es ist darüber hinaus nach dem seit 1967 rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 265 überplant. Entsprechend diesem Bebauungsplan
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liegt das Grundstück außerhalb der geltenden Baulinien und Baugrenzen. Nach einer telefonischen Auskunft der Stadt ist eine Bebauung des Grundstücks nicht möglich, da es nicht direkt an eine öffentliche Erschließungsfläche angrenzt. Derzeit wird das Flurstück über das benachbarte Flurstück 169 zugänglich gemacht und insgesamt wird es wertmäßig als Hausgarten betrachtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 21.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Duisburg vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design in einer zentralen Wohngegend.
Das geplante Reihenmittelhaus bietet Ihnen
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großzügige Raumgestaltung (ca. 142 m² Wohnfläche) und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss entstehen Wohnbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben zwei Kinderzimmern noch ein großzügiger Balkon und ein weiteres Badezimmer mit eingeplant. Die Fenster sind dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Das Gründach schafft ein angenehmeres Gebäudeklima und hilft, Energiekosten für Heizung oder Klimaanlage einzusparen. Die Vegetation schützt zudem die Dachabdichtung vor Wettereinflüssen, sodass begrünte Dächer bis zu doppelt so lange halten wie konventionelle Flachdächer.
Es besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen zu er
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Quelle: www.immobilien.de
21.000,00 €
47138 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes, teilweise verwildertes Grundstück, in Teilen eingefriedet, eine Bebauung ist nicht möglich; wertermittlungstechnisch als Hausgarten beurteilt