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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: April 2021 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-72 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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180.500,00 €
1 Zi.
40
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063649 Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das helle und freundliche Zimmer kann sowohl als Schlaf- als auch als Wohnbereich genutzt werden und lädt zum Wohlfühlen ein. Die
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Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von ca. 578,46 € im Monat (ca. 6.941,52 € p.a.) vermietet und eignet sich als tolle Kapitalanlage. Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete angelegt, wobei eine jährliche Anpassung um 3,5 % vorgesehen ist. Die Wohnung wird zum 01.03.25 bezugsfrei und kann somit neu vermietet oder eigen genutzt werden. Es ist eine weitere Wohnung auf der selben Etage erwerbbar. Sie ist im selben Zustand und größer. Das Badezimmer ist schnuckelig und mit einer Dusche ausgestattet - ideal für einen schnellen Start in den Tag. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich, in dem Sie entspannt kochen und speisen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum
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1/3
182.000,00 €
3 Zi.
59,27
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich.. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen
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- eine kurzfriste Eigennutzung der Wohnung ist somit ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-184 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
50,63
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rhein! Diese charmante Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen und modernen Lebensstil benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erstrecken sich zwei gut
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geschnittene Zimmer, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihres Wohnraums bieten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ideal geeignet für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die am Wohnzimmer angrenzt, von hier gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur und Wohnbereich ist ein hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Wohnung und TG-Stellplatz ist derzeit für 551,24 € Kaltmiete zzgl. 146,00 Nebenkosten vermietet. Die Erbpacht beläuft sich monatlich derzeit auf 141,35 € Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz als Duplex-Parker, der Ihnen eine bequeme un
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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192.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist seit Februar 2024 neu vermietet worden, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfristige Eigennutzung ist
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somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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192.000,00 €
2,5 Zi.
54,46
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1922 errichteten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Benrath in ruhiger Lage auf der Straße Am Wald. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907,
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per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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192.000,00 €
2 Zi.
44,36
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Unterrath. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7001-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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193.000,00 €
2 Zi.
62,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet, die Anlage ist sehr gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist langjährig vermietet,
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das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 6991-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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193.000,00 €
2 Zi.
54,32
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1922. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis
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wird beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein 10 jähriger Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige Kündigung auf Eigenbedarf ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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195.000,00 €
3 Zi.
54
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Landeshauptstadt Düsseldorf! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 54 m². Die Wohneinheit befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und ist optimal
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für diejenigen geeignet, die Stil und Funktionalität schätzen. Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und der einladende Balkon bietet einen zusätzlichen Freiraum, der für gesellige Abende oder ruhige Stunden ideal ist. Das Hausgeld beträgt überschaubare 184,00 € monatlich, was zu einem kosteneffizienten Lebensstil beiträgt. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen zusätzliche Lagerfläche für Ihre persönlichen Schätze bietet. Diese ansprechende Etagenwohnung vereint den Charme eines Altbaus mit dem guten Zustand einer umfassenden Renovierung und bietet somit die ideale Gele
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,56
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETE EIGENTUMSWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE! Diese sonnige und geräumig aufgeteilte 2,5- Raum -Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Familienhauses in Düsseldorf- Garath, Reinhold- Schenider- Str. 91 ! Technisch befindet sich
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das umfangreich moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Beheizung über Fernwärme ! Das Haus verfügt über eine Ziegelfassade und das Treppenhaus ist bereits mit hochwertigen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Ein großes Plus der Wohnung ist zudem die ruhige und grüne Lage mit einem sehr gepflegten Wohnumfeld ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39079-122 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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195.000,00 €
2,5 Zi.
54,35
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, sehr gut gepflegt
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und z. B. die Müllplätze optisch eingefasst und pflegeleicht. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein besonderer Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren zugesichert sowie ein Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 781-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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195.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Diese Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 1. OG eines 9-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1965. Ab dem 25.02.2025 wird die Wohnung leer stehen. So haben Sie die Möglichkeit
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selbst einzuziehen oder die Wohnung neu zu vermieten, da das Mietpotenzial nicht vollständig ausgeschöpft ist. Sie ist seit 2023 für 615 € monatlich vermietet und bringt damit eine Jahresmiete von 7.380 €, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,78 Prozent. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die derzeit als Wohn- und Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiterer Raum verschafft Zugang zur Loggia und dient als Durchgang zum derzeitigen Kinderzimmer. Mit Blick ins Grüne... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/3
199.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit
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ausgeschlossen! Den Mietern steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Die Wohnung ist in einem alten Zustand, das Bad und die Elektrik sind alt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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Quelle:
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199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Bilk! Diese attraktive, etwa 50 m² große moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre
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barrierefreie, durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen, idyllischen Blick in den grünen Innenhof. Hier finden Sie eine ruhige Oase, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und in entspannter Atmosphäre zur Ruhe zu kommen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in jeden einzelnen Raum. Auf der linken Seite erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das geschickt durch einen Raumteiler untergliedert ist. So wurde zusätzlicher Platz für ein kleines, praktisches Homeoffice geschaffen - ideal für das Arbeiten von Zuhause. Zudem verfügt das Schlafzimmer über eine separate Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Weiter durch den Flur gelangen Sie ebenfalls auf der linken Seite zum modern ausgestatteten Badezimmer, das mit e
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Quelle:
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199.000,00 €
3 Zi.
49,82
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
...
insgesamt 8 Einheiten. Die 50qm Wohnfläche setzten sich zusammen aus einer schönen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39066-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
3 Zi.
56,57
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
...
insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 57qm. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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199.000,00 €
2 Zi.
57,96
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
- Hochwertige Wohnparkanlage - 2 Zimmer - 1.OG - 57,96 m² Wohnfläche - Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage - Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, von daher ist der Kaufpreis geringer angesetzt worden. Die Erbpachtgebühr
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beträgt monatlich EUR 175,61. Für die Pflege "rund um das Objekt", Treppenhausreinigung, Schnee- und Mülldienst, sorgt ein professionelles Hausmeisterteam.