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1/3
299.900,00 €
2 Zi.
55
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können.
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Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar. Die in diesem Inserat verwendeten Bilder dienen ausschließlich zur Visualisierung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
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1/9
300.000,00 €
2 Zi.
56,89
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Düsseldorfer Rheinufer Nähe befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Einbahnstraße, welche trotz Ihrer zentralen Lage durch Ruhe
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besticht. Die Wohnung, mit Freisprechanlage und Türspion, befindet sich auf der zweiten Etage, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und ist dank eines Personenaufzuges vollständig barrierefrei zugänglich. Der Grundriss dieser Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Von einem kleinen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten, sowie dem hellgefliesten Wannenbad mit Tageslicht. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem Sie durch eine große Fensterfront den Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten genießen. Ein sehr gepflegtes Echtholz-Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer Essecke und einem angrenzendem Küchenbereich, welcher durch eine Spross
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1/8
308.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Viertel, bietet jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadtmitte, die Heinrich-Heine-Universität und die Uniklinik Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine rundum komfortable Infrastruktur. Das gepflegte 6-Parteien-Haus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und die kontinuierliche Instandhaltung. Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details zu dieser attraktiven Möglichkeit zu präsentieren!
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
91,11
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch in vermietetem Zustand verkauft! Kapitalanlage! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und liegt zentral im
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beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf. Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 91qm. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie! Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Detail
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
88,74
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC,
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drei Schlafräume und eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 816,41EUR kalt. Das Hausgeld (Nebenkosten) beläuft sich auf EUR 347,00. Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
70,13
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Investitionspotential: Hier erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf! Die Wohnung präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für
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zeitgemäße Modernisierungen, um den Wohnstandard zu optimieren. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Altersvorsorge. Als Kapitalanleger profitieren Sie davon, dass die Wohnung bereits an eine nette Dame vermietetet ist, die Ihnen eine solide Kaltmiete von 685€ und eine Warmmiete von 845€ generiert. Das Hausgeld beträgt € 280 mtl.. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit einem Balkon, der Sie einlädt, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Die raumhohen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, was eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf
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316.000,00 €
3 Zi.
87,24
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Die Wohnanlage ist umgeben von großzügigen Grünanlagen und bietet idealen Wohnraum für junge Familien. In der Wohnung wurden 2015 umfangreiche Renovierungen
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durchgeführt wie die Erneuerung des Bad, der Böden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen. Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
316.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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319.000,00 €
3 Zi.
62
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 62 m² große Wohnung ist geschickt aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige
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Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung kann frei bezogen oder vermietet werden.
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht unsere schöne Dreizimmerwohnung in einem der grünsten Stadtteile Düsseldorfs - Vennhausen. Die Wohnung ist ein Hidden Champion unter den aktuellen Angeboten auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt. Hier vereinen sich ausgiebiger
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Wohn- und Stauraum, ein Stadtleben nahe der Natur, sowie eine optimale Infrastruktur zu einem sehr lebenswerten Gesamtpaket. Die Wohnung: Die gut 90 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, welche größtenteils durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Grünflächen der Wohnanlage werden regelmäßig durch ein Gärtnerunternehmen gepflegt und instandgehalten. Das Wohnhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer Tempo 30 Zone. Vor dem Hauseingang befindet sich eine grünbewachsene Feuerwehrzone. Hinter dem Haus sind zwei Gärten und eine Grünfläche angelegt, so dass sowo
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320.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern renovierte, ca. 68 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Balkon in sehr guter Lage von Düsseldorf-Niederkassel. Die Wohnung bietet eine große Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein neues Bad mit großer Dusche und einem Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Außerdem steht ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich im Flur zur Verfügung sowie eine Abstellkammer. Die großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. Die Wohnung wurde nach aufwändiger Sanierung 2019 an ein nettes Paar vermietet und gewährt Mieteinnahmen von ca. 11.616 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Ein Vinyl-Boden (sehr leicht zu pflegen), weiße Holztüren mit modernen Edelstahl-Beschlägen und Klinken
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322.500,00 €
4 Zi.
86,61
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Werthaltige Kapitalanlage im schönen D-Holthausen in familienfreundlicher Größe mit schönem Garten! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Eigentumswohnung. Auf Grund der Größe sowie der guten Raumaufteilung
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bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz auch für die Große Familie mit 3 Kindern. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 809 EUR p.M. (ca. 9,30 pro qm). Mietsteigerungspotentiale sind hier offensichtlich. Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt in Holthausen bei ca. 12 EUR pro qm. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie weitere Fragen haben stehen wir gerne jeder Zeit telefonisch zur Verfügung. Bei Fragen rund um Ihre Baufinanzierung stehen wir ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite! Sprechen Sie uns hier einfach an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive u. modernisierte PROVISIONSFREIE Wohnung im 2OG.steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum u. eine Schlafnische, die mit einem Raumteiler leicht in zwei Bereiche getrennt werden kann. Der ursprüngliche
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Grundriss trennt den Schlafbereich mit Wänden ab. Diese wurden aber entfernt um den Raum zu vergrößern. Es passen bequem ein Bett,Schrank etc. hinein. Die Immobilie ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Vom Hauseingang bis zur Wohnung barrierefreier Zugang. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1978 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Hochwertiger geölter Parkettboden wurde verlegt. Die Wände in aufwendiger Arbeit geglättet u. in einem edlen Grauton gestrichen, die Decken in weiß abgesetzt. Komplett neue bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung wurden eingebaut. Das modernisierte Badezimmer erstrahlt ebenfalls in edlem G
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Quelle:
www.immobilien.de
329.500,00 €
3 Zi.
67,76
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Note: I am happy to communicate in English.
Zugang zu einer Videobesichtigung auf Anfrage.
Mehr Bilder bei besserem Wetter und Visualisierungen mit modernen Möbeln nach Modernisierung gibt es in
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https://c.web.de/@334606731344615351/TVA9-CaxTJO3uhZqHOIpHw.
Eine Wohnung mit ähnlichen in Immobilienportalen filterbaren Eigenschaften zu mieten ist fast unmöglich, moderne Wohnungen ab Baujahr 1995 sind noch seltener, vor allem mit Fernwärme: Angeboten wird nämlich eine ruhig gelegene, super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, Küche mit abgetrennter Fläche mit Waschmaschinenanschluss und Sonnenloggia in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 150 Wohneinheiten aus 2000 in einer vorteilhaften Lage, die es in Düsseldorf nur einmal gibt. Diese Wohnung liegt mit den Schlafzimmern und der Küche zu einer wenig frequentierten Fußgängerzone und mit Wohnen und Essen mit Sonnenloggia zum abgeschlossenen Innenhof an einem Treppenhaus mit zwei per Videosprechanlage ausgestatteten Eingängen un
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Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
67,76
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Note: I am happy to communicate in English. Zugang zu einer Videobesichtigung auf Anfrage. Mehr Bilder bei besserem Wetter und Visualisierungen mit modernen Möbeln nach Modernisierung gibt es in
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https://c.web.de/@334606731344615351/TVA9-CaxTJO3uhZqHOIpHw. Eine Wohnung mit ähnlichen in Immobilienportalen filterbaren Eigenschaften zu mieten ist fast unmöglich, moderne Wohnungen ab Baujahr 1995 sind noch seltener, vor allem mit Fernwärme: Angeboten wird nämlich eine ruhig gelegene, super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, Küche mit abgetrennter Fläche mit Waschmaschinenanschluss und Sonnenloggia in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 150 Wohneinheiten aus 2000 in einer vorteilhaften Lage, die es in Düsseldorf nur einmal gibt. Diese Wohnung liegt mit den Schlafzimmern und der Küche zu einer wenig frequentierten Fußgängerzone und mit Wohnen und Essen mit Sonnenloggia zum abgeschlossenen Innenhof an einem Treppenhaus mit zwei per Videosprechanlage ausgestatteten Eingängen und e
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330.000,00 €
3 Zi.
84,57
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064091 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Düsseldorf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa
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15.297 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 478 €. Im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 84,52 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche bereit. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon auf ca. 5,3 m². Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.
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1/10
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahre 2013 sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet familiären Wohnkomfort im grünen Urdenbach mit einem atemberaubenden Ausblick! Bereits beim Betreten dieses Mehrfamilienhauses besticht der Hausflur und der Aufzug durch einen sehr gepflegten
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Gesamteindruck. Die beeindruckende Wohnung auf der 6. Etage beginnt mit der gemütlichen Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet. Das absolute Highlight folgt - Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem sich ein hochwertiger Eichenparkettboden befindet. Der Zugang zu 2 Loggien in Süd-West und Nord-West Ausrichtung wird Sie faszinieren! Die großzügigen und doppelt verglasten Fenster laden das Sonnenlicht förmlich in diese tolle und knapp 80m² große Wohnung ein! Neben dem Essbereich links befinden sich nebeneinander die beiden geräumigen Schlafräume. Gegenüber liegt die helle und großzügige Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einer modernen Hochglanz-Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier wir
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1/10
330.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Bilk, bietet auf 64,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Sie bietet genügend Platz für gemeinsames
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Kochen und gesellige Abende. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.