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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenhaus, ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und bietet nun eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von 414 m² und einer Wohnfläche von ca. 119
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m², verteilt auf 5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein kleines Highlight ist der Zugang vom Wohnzimmer über einen privaten Gartenweg zum idyllischen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Garten bietet herrliche Stunden im Grünen und einen traumhaften Fernblick. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexible Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können - s
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
125,06
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1992/1995 ausgebaut und erweitert. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Eingangsbereich über ein Duschbad, eine Küche, dem großzügigen und offenen Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Garten und Garage, sowie einen Vorratsraum. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss zu erreichen. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus verfügt eines der beiden Zimmer über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der kl
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1/10
241.800,00 €
2 Zi.
53
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt. Aber nicht nur in
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ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht. Die angebotene ca. 53 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einen großen Balkon. Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Zur Wohneinheit kann 1 Stellplatz erworben werden. In dem Hausgeld sind die Heiz und Warmwasserkosten sowie alle üblichen Kosten enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Rücklagen, Verwaltergeb
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
1.059
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Grundstück
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Jülich-Stetternich. Mit einer großzügigen Fläche von 1.059 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Für dieses Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus vor. Das Grundstück erstreckt sich entlang der Straße über eine Breite von ca. 13 Metern und verbreitert sich nach hinten auf etwa 20 Meter, mit einer Tiefe von ca. 65 Metern. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und ermöglichen Ihnen Einsicht in die detaillierte Planung. Die vom Architekten erstellte, genehmigte Pla
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
111
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschützte Winkelhofanlage, Fachwerkhaus mit Scheune, Baujahr 17. Jahrhundert, Wohnfläche ca. 111 m², 5 Wohnräume, Bad, 2 Kaminöfen, Innenhof, Dachboden, Scheune Nutzfläche ca. 125 m². Wohn/Nutzfläche gesamt ca. 236 m²,
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Gaszentralheizung Baujahr 2017, Grundstück 595 m², schöner Naturgarten, Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze, Kaufpreis: EUR 249.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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1/10
249.000,00 €
7 Zi.
112,5
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Hier wohnt man gut und gerne inmitten eines Dorfes. In der Hochparterre erwartet Sie nach dem Flur das geräumige Wohn-Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Sowohl aus dem Flur als auch aus dem
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angrenzenden Esszimmer erreichen sie die Küche. Über die massive Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit den beiden Schlafräumen und einem Wohnzimmer. Auf dieser Etage wurde ein kleines Badezimmer eingerichtet. Zum Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Das bietet Ausbaumöglichkeiten für weitere Wohn- oder Schlafräume. Es wurde als Partybereich und Abstellkammer genutzt. Im linken hinteren Bereich wurde mit den Jahren ein Anbau erstellt, Im Erdgeschoss Richtung Garten befindet sich der Zugang zum Keller, einer Waschküche, zu einem Badezimmer und der Ausgang in den Innenhof, welcher viel Abstellfläche bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die komplette Immobilie wurde sehr massiv gebaut und ist ideal für Handwerker. Das Objekt wird momentan mi
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
168
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 ist in massiver Bauweise in Hanglage errichtet und bietet auf zwei Ebenen mit rd. 168 qm Wohnfläche Platz für 4-5 Personen. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einer geräumigen Wohnküche mit integrierter Spielecke und angrenzenden Vorratsraum, ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem kleinen Büro mit Zugang zum Wintergarten, Garten-und Waldland sowie einer großen Terrasse zusammen. Auch ein kleiner Innenhof, welcher über die Diele zu erreichen ist, führt auf das zugehörige Garten-und Waldland
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1/10
249.000,00 €
11 Zi.
264
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Investoren, Handwerker und kreative Köpfe, die
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ein zeitgemäßes Ambiente schaffen möchten. Die Immobilie besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die langfristig vermietet sind und eine solide monatliche Mieteinnahme generieren. Der Wiederaufbau des Hausen erfolgte im Jahr 1950 nach den Maßstäben der damaligen Zeit, wobei das ursprüngliche Baujahr unbekannt ist. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte im Jahr 1994. Das herausragende Merkmal dieses Angebots ist die positive Bausvoranfrage für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus auf dem weitläufigen Grundstück. Mit der Möglichkeit, ein weiteres Gebäude mit drei separaten Parteien zu errichten, eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Das Gebäude verfügt über einen Keller, der aufgrund des Alters und des Sanie
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
259.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freistehende Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120,71 m² und das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es ein Nutzungsrecht für
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einen Autostellplatz auf dem benachbarten Flurstück 298. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Waschküche, Hausanschlussraum und ein Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Der Zustand des Hauses zeigt Anzeichen von Vernachlässigung und mangelnder Pflege, wie z.B. das Fehlen eines Handlaufs an der Treppe zum Keller, teilweise unbehandelte oder unverputzte Wände im Keller, nachweisbare Feuchtigkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
121
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m². Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen belaufen
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sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche Der Energieausweis liegt vor : 140,70 kWh / ( m² * a ) Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m². Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen belaufen
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sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche Der Energieausweis liegt vor : 140,70 kWh / ( m² * a ) Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
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1/10
263.500,00 €
4 Zi.
111
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1997/98 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr schön gestaltete
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Wohnung erstreckt sich über die rechte Hälfte des gesamten Dachgeschosses des Hauses, welches in seiner Gesamtheit 8 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erhalten Sie eine gepflegte Ausstattung samt einer schönen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein schöner Ausblick, der Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum sind nur ein kleiner Einblick in diese toll gestaltete Eigentumswohnung. Das Bad, das Gäste-WC und der Bodenbelag in der Küche wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert. Die Wohnung ist mittlerweile vermietet! Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 950,00 inkl. Die aktuellen Mieter wünschen keinerlei Bebilderung der Wohnung, worauf wir selbstverstän
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1/10
265.000,00 €
110
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Wohnhaus in Jülich-Kirchberg. Die Historie der Immobilie geht mindestens in die 1930er Jahre zurück. Erste Aufzeichnungen gibt es von 1954. Danach wurde die Immobilie fortlaufend erweitert, was die vorhandene
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Bauakte zu dem Wohnhaus belegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf eine geräumige Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Obergeschoss, bietet dieses Wohnraum genügend Fläche für eine Familie. Ein kleiner Keller, eine Terrasse, die vom Obergeschoss aus zu begehen ist und ein freier Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die letzten größeren Modernisierungen haben im Jahr 2021 stattgefunden. Das gesamte Obergeschoss wurde hierbei neu aufgebaut (inkl. Balkendecke). Badezimmer, Elektrik und Wohnräume sind neu enstanden. Das Erdgeschoss wurde ebenfalls teilsaniert. Bei den Modernisierungsarbeiten wurden auch fast alle Fenster erneuert. Darüber hinaus verfüg
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
...
zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und setzt sich neben dem Eingangsbereich aus Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und dem offenen Wohn- Essbereich mit Küche zusammen. Zugang zu der Terasse und dem großzügigen Garten haben Sie durch das Wohnzimmer, sowie die Küche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und besteht aus dem Heizöllagerraum und einem Hauswirtschaftsraum.
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1/10
267.000,00 €
6 Zi.
171
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
...
zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem ca. 471 m² großen Grundsück errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einem Essbereich mit angrenzender Küche, Duschbad, Gäste-WC, einem Durchgangszimmer und dem Wohnzimmer zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein WC mit Dusche. Das Objekt ist voll unterkellert bestehend aus i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.500,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - auf eine junge, herzliche Familie, vielleicht schon mit Kindern oder Sie planen noch. Ihr modernes Reihenmittelhaus steht in einer zentralen und familienfreundlichen Lage, ideal für Familien,
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die das Zusammensein genießen und das Leben in vollen Zügen erleben wollen. Ihr künftiges Zuhause hat viel zu bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Gäste-WCs, und ein eigenes Duschbad en Suite bieten alles, was Sie und Ihre Liebsten brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Badezimmer, das morgens ein herrliches Willkommen in den Tag und abends einen entspannenden Ausklang ermöglicht. Lassen Sie sich ein heißes Bad ein und genießen Sie den Blick in den sternenklaren Himmel - ein Hauch von Luxus im Alltag. Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird das einladende Wohnzimmer mit der offenen Küche sein. Hier verbringen Sie gemeinsame Abende, kochen, lachen und blicken au
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
110
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00174 Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in 52457 Aldenhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergiebedarf: 165,59kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Das wird Ihr
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neues Zuhause! Die Gemeinde Aldenhoven hat rund 14.000 Einwohner und liegt im nördlichen Kreis Düren, angrenzend an die Städteregion Aachen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind unmittelbar vor Ort. Das beliebte Naherholungsgebiet Blausteinsee" ist nur wenige Kilometer entfernt. Einmal jährlich findet der überregional bekannte Indeland-Triathlon statt. Die Autobahnen (A 44 und A 4) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande sind schnell erreichbar. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ländlich-grünen Wohngegend. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Eigenheim zu einem attraktiven Angebot für
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277.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum und der großzügigen Küche zusammen. Durch die Küche haben Sie Zugang zu der Terrasse und den Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit Duschwanne. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, sowie einem separaten WC mit Dusche zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen. Durch den Keller gibt es ebenso einen Ausg