Immobilien in Dresden-Löbtau-Süd kaufen

Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
Top Premium Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
2.026.000,00 €
878 m2
Kaufpreis
2.026.000,00 €
878 m2
Kaufpreis
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten: Baujahr: 1905 Modernisierung:1998 Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m² Anzahl WE: 12 Anzahl Pkw-SP: 3 Aufzug:Nein Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 € Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Idealer Wohnungstyp mit Balkon, Wannenbad, G-WC. Langjährig vermietet in Löbtau-Süd.
Top Premium Idealer Wohnungstyp mit Balkon, Wannenbad, G-WC. Langjährig vermietet in Löbtau-Süd.
1/2
185.000,00 €
2 Zi.
63,01 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
2 Zi.
63,01 m2
Kaufpreis
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Erwerben Sie provisionsfrei eine bei Mietern nachgefragte Eigentumswohnungen in guter Lage von Dresden L btau-S d. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein funktionierendes
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Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Geb udeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine ma gebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Gr nanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Stra e. Die 2-Raum-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verf gt ber einen funktionellen Grundriss mit gro z gigem Wohn-/Essbereich, gem tlichem Balkon am Schlafzimmer, Wannenbad, G ste-WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant f r einen fortw hrenden Vermietungserfol
Provisionsfrei! Idealer Wohnungstyp in Löbtau-Süd mit Balkon, Wannenbad, separates WC.
Top Premium Provisionsfrei! Idealer Wohnungstyp in Löbtau-Süd mit Balkon, Wannenbad, separates WC.
1/2
185.000,00 €
2 Zi.
63,01 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
2 Zi.
63,01 m2
Kaufpreis
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Erwerben Sie provisionsfrei eine bei Mietern nachgefragte Eigentumswohnungen in guter Lage von Dresden L btau-S d. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein funktionierendes
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Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Geb udeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine ma gebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Gr nanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Stra e. Die 2-Raum-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verf gt ber einen funktionellen Grundriss mit gro z gigem Wohn-/Essbereich, gem tlichem Balkon am Schlafzimmer, Wannenbad, separatem WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant f r einen fortw hrenden Vermietungse
Provisionsfrei. Langjährig vermietet. Dachgeschoss-ETW in gefragter Lage von Löbtau-Süd.
Top Premium Provisionsfrei. Langjährig vermietet. Dachgeschoss-ETW in gefragter Lage von Löbtau-Süd.
1/2
175.000,00 €
2 Zi.
59,37 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
2 Zi.
59,37 m2
Kaufpreis
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Erwerben Sie provisionsfrei eine bei Mietern nachgefragte Dachgeschoss-Eigentumswohnungen in guter Lage von Dresden L btau-S d. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein
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funktionierendes Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Geb udeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine ma gebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Gr nanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Stra e. Die gro z gige 2-Raum-ETW befindet sich im Dachgeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verf gt ber einen funktionellen Grundriss mit komfortablem Wohn-/Essbereich, Wannenbad, G ste-WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant f r einen fortw hrenden Vermietungserfolg. Ertrag: Di
Provisionsfrei und krisensicher. Dachgeschoss-ETW in gefragter Lage von Löbtau-Süd.
Top Premium Provisionsfrei und krisensicher. Dachgeschoss-ETW in gefragter Lage von Löbtau-Süd.
1/2
175.000,00 €
2 Zi.
59,37 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
2 Zi.
59,37 m2
Kaufpreis
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Erwerben Sie provisionsfrei eine bei Mietern nachgefragte Dachgeschoss-Eigentumswohnungen in guter Lage von Dresden L btau-S d. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein
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funktionierendes Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Geb udeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine ma gebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Gr nanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Stra e. Die gro z gige 2-Raum-ETW befindet sich im Dachgeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verf gt ber einen funktionellen Grundriss mit komfortablem Wohn-/Essbereich, Wannenbad, separatem WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant f r einen fortw hrenden Vermietungserfolg. Ertrag

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3,5 Zi.
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Deubener Straße 21, 01159 Dresden / Löbtau-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in 1999 fand eine Kernsanierung statt. Seitdem wohnt der aktuelle Mieter in der Wohnung und w rde auch gerne weiterhin wohnen bleiben. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und DG des Hauses und ist ber das
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Treppenhaus oder einen Fahrstuhl erreichbar. Auf der unteren Ebene befindet sich ein gro er Flur, das Bad mit Fenster und Wanne, Kinderzimmer, Wohnzimmer, K che und Balkon. Aktuell sind K che und Wohnzimmer getrennt. Die beiden R ume lassen sich aber auch ohne weitere zusammenlegen. Auf der oberen Ebene sind das Schlafzimmer und ein kleines Zimmer/ Abstellraum. Weiterhin geh rt zur Wohnung ein Au enstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell ber einen Mietgarantievertrag zu 405,76 EUR kalt (6,17 EUR/m ) zzgl. 20,45 EUR f r den Stellplatz vermietet. In der Wohnungsmiete besteht Steigerungspotenzial, da innerhalb der letzten 3 Jahre keine Mieterh hung stattgefunden hat. Das monatliche Hausgeld betr gt 263,04 EUR, wovon ca. 163,95 EUR u