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1/10
206.000,00 €
3 Zi.
74,54
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte Gestaltung. Die Diele und das Wohnzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Im Kinder- und
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Schlafzimmer sorgt ein gemütlicher Teppichboden für zusätzlichen Komfort. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit eleganten blau-weißen Fliesen versehen und bietet eine durchdachte Ausstattung und wurde mit eine Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wände im Bad sind raumhoch gefliest. Eine separate Toilette, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, ergänzt die Sanitärausstattung. In der Küche wurden hellgraue Bodenfliesen verlegt. Die abgeschlossene Küche ist direkt über das Wohnzimmer zugänglich. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt mit seiner nach Südwesten ausgerichtetetn Lage zum Entspannen und Verweilen ein - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Wände und Decken innerhalb der Wohnung sind verput
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4,5 Zi.
115,5
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,50 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wurde im Jahr 2010 zuletzt modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt
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über eine Zentralheizung für angenehme Wärme. Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die bei Bedarf problemlos miteinander verbunden werden können. Die obere Etage der Maisonette-Wohnung besticht durch ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches dank großer Fensterfronten über viel Tageslicht verfügt. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, von der aus ein traumhafter Blick über die Umgebung genossen werden kann. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei beide mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.750
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Gelegenheit: Solides Renditeobjekt und Liebhaberimmobilie aus Altersgründen sofort zu verkaufen: Hochwertige Wohn- und Seniorenanlage (ehem. Gutssitz), bestehend aus versch. Gebäuden (Gesamtfläche ca. 2.750 qm) bei Dresden (Sachsen). Die Gebäude
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sind neuwertig und wurden in den letzten Jahre umfangreich und fachgerecht saniert bzw. erbaut Zum Kaufobjekt gehört weiterhin ein ausgedehnter Park mit ca. 3 Hektar Gesamtfläche. Die unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Seniorenanlage ist in der Region Dresden weithin bekannt, sehr beliebt sowie auch vollständig vermietet. Nutzungen: barrierefreies Wohnen, Intensivpflege, Tagespflege, medizinische Dienstleistungen sowie Verwaltung. Daten im Überblick: Grundstücksgröße gesamt: ca. 40.000 qm Baujahre/Sanierung: 2016-2020 Mietflächen gesamt: ca. 2.750 qm Mieteinnahmen: ca. EUR 445.000,- p. a. (netto, kalt) Kaufpreis: auf Anfrage Lage: bei Dresden, Freistaat Sachsen Weitere Gebäudedaten: 1. Gebäude 1 (ehem. Gutshaus): Mietfläche gesamt: ca. 1.32
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
593.484,00 €
4 Zi.
111
m2
01169 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU und ERSTBEZUG: Gestalten Sie jetzt Ihr Traum-Zuhause und genießen Sie schon bald das Familienleben in den eigenen Vier-Wänden: + Moderne Doppelhaushälfte + Massivbauweise, Stein auf Stein mit Porenbeton + Grundstücksfläche zwischen 395,6
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bis 761,6 qm + energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe + moderne Lüftungsanlage + hochwertige Schall- und Wärmedämmung + eigene kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Doppelhäusern (5 derzeit noch in Planung/ im Bau befindlich)
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149.990,00 €
3 Zi.
62,51
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in beliebten Dresden-Cossebaude. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1933, welches ca. 1999 umfassend saniert wurde. Das Grundstück mit seinem gepflegten und
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großzügigen Gemeinschaftsgarten, der für alle Parteien zur Verfügung steht, ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Besonders die Nähe zur Elbe und der grünen Umgebung machen diese Lage sehr attraktiv und lädt zur Entspannung ein. Auf einer Fläche von ca. 63 m² verteilen sich drei Wohn- bzw. Schlafräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Balkon. Über die Diele gelangen Sie in das ca. 19 m² große Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Hier erhalten Zugang zum südausgerichteten Balkon mit Blick in den blauen Himmel, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und gibt Ihnen somit die Möglichkeit den Raum ohne große Mühe mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank einzurichten. Das dr
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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1/8
220.000,00 €
4 Zi.
87
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Elbnah gelegen mit guter Anbindung
Objekt
Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2008 liebevollen und kernsanierten Denkmalschutz-Gebäudes. Auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie
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ausreichend Platz sich entsprechend Ihrer Wünsche einzurichten und wohlzufühlen. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die angrenzende Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt werden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette ergänzen das Angebot. Auf der gleichen Etage haben Sie noch einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Der Stellplatz befin
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Eigentumswohnung, welche sich mit zwei Zimmern auf eine Wohnfläche von über 43 m² erstreckt und einen zum Hof ausgerichteten Balkon bietet. Angekommen im Flur,
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gelangen Sie rechter Hand direkt ins modernisierte Bad, welches mit einer stilvollen verglasten Regendusche in hochwertigem Design ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein perfekter Ort, an dem sich die warmen Sonnentage genießen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die separate, praktische Küche. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer, welches sich durch die installierten Rollläden für Ihren erholsamen Schlaf perfekt abdunkeln lässt. Eine Fensterfläche mit großflächigen Fenstern für helle Räume, sowie ein hochwertiges Eichenparkett lassen die vorteilhaft geschnittenen Räume elegant und zeitlos wirken. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ausreichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
8 Zi.
770,25
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
Arbeiten und Wohnen in bester Lage von Dresden mit unverbaubarem Blick auf die Elbe! Diese luxuriöse Gewerbeeinheit und Wohnung mit großer Tiefgarage eines neu erbauten Hauses (Niedrigenergiebausweise) bietet Ihnen auf ca. 844 m² Nutzfläche den
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perfekten Arbeits- und Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über moderne Büro- und Aufenthaltsräume. Die Räumlichkeiten sind hell und offen gehalten und bieten somit eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich über 2 Etagen und verfügt im oberen Geschoss über ein großzügiges und exklusives Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum eigenen Badezimmer. Das Badezimmer ist zum Schlafzimmer über eine Glaswand abgetrennt, so dass ein ungehinderter Ausblick auf die Radebeuler Weinhänge und das Spitzhaus sowie zur Elbe und Dresdner Altstadt gesichert ist - und dennoch nicht einsehbar durch Nachbarn. Hier finden Sie auch den Zugang zu zwei Terrassen, auf denen Sie ebenfalls die Sonne und den Blick nach R
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
500
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
+Generalsanierung: Komplett saniert und fertiggestellt im Jahr 2000 +Dächer: Alle Dachflächen (Haupthaus, Garage, Nebengebäude) sind mit Kupfer eingedeckt +Zisterne: Regenwassernutzung für Toilettenspülung +Heizung & Warmwasser: +Große
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thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung (Unterstützung durch BHKW und Therme) +Erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk (Effizienzklasse A++) als Hauptwärmeerzeuger +Spitzenlasttherme (Brennwerttechnik), neu eingebaut im Juli 2023, modernste Steuerungstechnik +Fernüberwachung der kompletten Heizungsanlage +Kellernutzung: Haupthaus und Garage vollunterkellert +Ausbaureserve: Möglichkeit zur Schaffung einer Souterrainwohnung im Keller (aktuell Rohbauzustand) +Grundstücksgröße: 779 m² +Wohnfläche ca. 500m² +Nutzfläche ca. 100m² (gewerblich genutzte Einheiten im EG) +47.804€ Ist-JNKM (wobei eine Einheit leersteht) +57.527€ Soll-JNKM (Vollvermietung und teilw. Mietanpassung)
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Briesnitz:
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
1.110.000,00 €
24 Zi.
600
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2000 komplett sanierte Immobilie besticht durch hochwertige Merkmale wie Kupferdächer, eine thermische Solaranlage und ein modernes Heizsystem, verteilt auf ca. 500?m² Wohnfläche und 100?m² Gewerbefläche. Bei einem Kaufpreis von
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1,11?Mio.?€ entspricht der aktuelle Jahresnettokaltmietwert von ca. 47.800?€ einer Bruttomietrendite von ca. 4,3 % (Kaufpreisfaktor ? 23), während bei Vollvermietung (ca. 57.500?€) eine Rendite von ca. 5,2 % (Faktor ? 19) erreicht wird.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
39,42
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Investment im Dresdner Westen - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
+ 2 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur, 2 Balkone
+ Wohnanlage bestehend aus 62 Wohnungen verteilt auf 6 Hauseingänge und 79 Tiefgaragenstellplätzen
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+ Baujahr 1995
+ Heizung von 2020
+ unterkellert
+ sehr gepflegtes Wohnareal
+ monatliches Hausgeld 210,- € (davon ca. 68,- € nicht umlagefähig)
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1/10
152.000,00 €
2,5 Zi.
66,45
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer 2013 sanierten und modernisierten Wohnanlage. Im Haus befindet sich zudem für jede Wohnung ein geräumiger Kellerraum und ein separater Waschmaschinenplatz.
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Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern auch ein Fahrradraum und ein Trockenraum, sowie die gepflegten Grünanlagen im großzügigen Hof zur Verfügung. Die ruhig gelegene Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und von einer ortskundigen Hausverwaltung betreut. Die komplette Liegenschaft befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen hier ständig vorgenommen werden. Die Wohnung selbst wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2019 komplett renoviert und verfügt insgesamt über 66,45 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung. Im Flur und den Wohnräumen wurde ein heller, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das B
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
66,48
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2013 sanierten und modernisierten Wohnanlage. Im Haus befindet sich zudem für jede Wohnung ein geräumiger Kellerraum und ein separater Waschmaschinenplatz. Zur
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gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern auch ein Fahrradraum und ein Trockenraum, sowie die gepflegten Grünanlagen im großzügigen Hof zur Verfügung. Die ruhig gelegene Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und von einer ortskundigen Hausverwaltung betreut. Die komplette Liegenschaft befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen hier ständig vorgenommen werden. Die Wohnung selbst wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2015 komplett renoviert und verfügt insgesamt über 66,48 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung. Im Flur und den Wohnräumen wurde ein heller, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Badezimmer i