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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
16 Zi.
583
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard Willkommen in Ihrem nachhaltigen Renditeobjekt in Dortmund-Dorstfeld - ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Dieses exklusive 8-Familienhaus im energieeffizienten KfW 55-Standard steht
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bereits und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig! Vielfältige Wohnkonzepte auf 538 m² Die Wohnungen bieten mit 2,5 Zimmern und Wohnflächen von 58 bis 74 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, wenn Sie mögen sogar mit der Möglichkeit, jeweils eine Gartenparzelle anzulegen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Schlüsselüberga
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Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
100
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2079, der Erbbauzins beträgt 367,24 EUR pro Jahr. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines erst ca. 1980 auf einem Erbbaugrundstück erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht
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durch ein erst 1998 modernisiertes und hell gefliestes Bad, ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein normal dimensioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und großem Sonnenbalkon auf der einen, und einer geräumigen Wohnküche auf der anderen Seite. Die Wohnküche ist dabei durch eine separate Verglasung abgetrennt und könnte zukünftig mit wenig Aufwand auch wieder zu einer offenen Küche geändert werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, Parkettböden und viele weitere Extras machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Erbpacht beträgt aktuell ca. 367,24 EUR pro Jahr und ist bereits im Hausgeld von ca. 499 EUR monatlich enthalten. Gleichwohl nahezu alle sonstigen lauf
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
228
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Objekt vorstellen zu dürfen, das durch seine großzügige Raumkonzeption zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das freistehende EFH mit ca. 228 QM Wohnfläche & 129 QM Nutzfläche befindet sich auf einem
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traumhaften 1258 ! QM großen Garten - Grundstück. Das Haus präsentiert sich in Teilbereichen modernisiert, hat jedoch den Charme einer Jugendstil-Villa erhalten können. Das gesamte Raumgefühl ist durch hohe Decken und große Fensterflächen hell und freundlich und wirkt ausgesprochen großzügig. Insbesondere der aus den 60er Jahren stammende Anbau zur Gartenseite mit den vorgelagerten Terrassen besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Es wurden zur Straßenseite neue Fenster eingebaut, eine der beiden Gasthermen wurde vor wenigen Jahren erneuert. Das Dach wurde mit einer Unterspannbahn / Naturmaterial versehen. Die Fassade wurde komplett mit nachhaltigen Naturbaustoffen neu gestaltet. Jedoch sind technisch, energetisch und optisch insbesondere
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand liegt diese großzügige Maisonettewohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1978, jedoch wurden in den Jahren 2021 und 2023 letzte
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Modernisierungen durchgeführt. Die Energieeffizienzklasse D spricht für eine solide energetische Basis, während die Elektro-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Keller sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Stauraum und eine Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Ein Parkplatz und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Die insgesamt 150 Quadratmeter Wohnfläche dieser Maisonettewohnung verteilen sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, während die Schlafzimmer Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung wird durch die großen Fenster noch verstärkt. Diese Immobilie
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1/10
292.800,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
499.999,00 €
6 Zi.
162
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Privat an Privat! Chance für kaufwillige, kurzentschlossene und solvente Käufer. Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus. Im beliebten Dortmunder Süden liegt diese vollunterkellerte Immobilie mit insgesamt zwei Wohnparteien (geteilt nach WEG in
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2 Eigentumswohnungen) und ausgebautem Dachgeschoss. Ziehen Sie in die Erdgeschosswohnung und vermieten Sie die zweite Einheit im Obergeschoss ODER nutzen Sie das ganze Haus. Alternativ vermieten Sie jede Einheit und investieren in Ihre zukünftige Kapitalanlage. Das Haus befindet sich im Ortsteil Holzen | Sommerberg, an der unmittelbaren Grenze zum Ortsteil Berghofener Mark. Beide Ortsteile zeichnen sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Nicht ohne Grund machen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die vielfältigen Natur- und Freizeitmöglichkeiten, die gute Infrastruktur und die interessanten Sehenswürdigkeiten den Dortmunder Süden zu einem attraktiven Wohnort. Unter anderem bieten der fußläufig 9 Minuten entfernt gelegene Schwerter Wald, wie
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1/9
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte / Lütgendortmund. Baufertigstellung der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 -
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16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses Klobestraße 10 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Der praktisch geschnittene Grundriss eignet sich hervorragend für Paare mit oder ohne Kind. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus und bieten Platz für alles was man zum leben benötigt. Die Häuser werden über eigene Gaszentralheizungen - inkl. Warmwasseraufbereitung beheizt. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich ab 01/2023 auf 299,00 Euro monatlich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Habe
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1/9
89.000,00 €
2 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
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mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
148.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Kapitalanlage bestehend aus zwei gepflegten Ein- und Zweiraum-Etagenwohnungen in Dortmund/Oespel. Diese charmanten Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche in den
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Kellerräumen, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Gebaut im Jahr 1978, bestichen die Wohnungen durch ihren guten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandenen Einbauküchen erhöhen den Attraktivitätsgrad für potenzielle Mieter und ermöglichen sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der beiden Wohnungen ist der private Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft und als attraktive Outdoor-Fläche genutzt werden kann. Die Elektrofußbodenheizung sorgt für eine moderne und effektive Wärmequelle, die bei Mietern positiv auffällt. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Kellerraum
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165.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Parteien. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die Ihnen den Zugang zu Ihrer
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Wohnung erleichtern. Durch die Wohnungstür erreichen Sie eine Diele mit Einbauschrank. Von dort können Sie entweder in die geräumige Küche oder direkt ins Wohnzimmer gelangen. Ebenso gelangen Sie auch von der Küche direkt ins Wohnzimmer, sodass Sie immer kurze Wege haben. Das Wohnzimmer besticht mit seiner großzügigen Art und dem Zugang zum Balkon, von dem Sie eine schöne Aussicht genießen und dort gemütliche Stunden verbringen können. Nach dem Wohnzimmer befindet sich eine zweite Diele von der Sie in das Schlafzimmer gelangen. Dieses bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz. Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Eine Toilette befindet sich in einem separaten Raum dire
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1/9
859.000,00 €
22,5 Zi.
476
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City. In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert. Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft
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sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen: EG: ca. 41,50 m² + ca. 32 m² mit Balkon + ca. 43 m² mit Terrasse 1. OG: ca. 36 m² mit Balkon 2. OG: ca. 66 m² mit Balkon 3. OG: ca. 36 m² mit Balkon + ca. 66 m² mit Balkon DG: ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon + ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse Zu dem Haus gehören 3 Garagen.
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1/9
859.000,00 €
22,5 Zi.
476
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City. In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert. Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft
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sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen: EG: ca. 41,50 m² + ca. 32 m² mit Balkon + ca. 43 m² mit Terrasse 1. OG: ca. 36 m² mit Balkon 2. OG: ca. 66 m² mit Balkon 3. OG: ca. 36 m² mit Balkon + ca. 66 m² mit Balkon DG: ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon + ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse Zu dem Haus gehören 3 Garagen.
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1/9
299.800,00 €
2,5 Zi.
79,2
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Dortmunder Klinikviertels! Diese exklusive Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Der nach Westen
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ausgerichtete Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick auf den ruhigen Innenhof richten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Die Beheizung der Eigentümergemeinschaft erfolgt umweltfreundlich und effizient durch ein Blockheizkraftwerk mit kontrollierter Be- und Entlüftung, was nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich finden Sie einen Raum für Waschmaschine und Trockner, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im B
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Neu
1/15
68.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Wickeder Hellweg 111, 44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Wickeder Hellweg 111 in Dortmund-Wickede. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die Ausrichtung
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zur ruhigen Innenhofseite, die es Ihnen ermöglicht, auf dem Balkon Ihren Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert, und die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung ist möbliert, und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden – ideal für einen schnellen Einzug!
Zum Gebäude gehören 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die von einer professionellen Hausverwaltung betreut werden. Ein eigener Kellerraum, ein zugeordneter Stellplatz und der gemeinschaftliche Waschkeller runden das Angebot ab. Zudem sorgen neue Fenster für ein modernes Wohngefühl.
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1/26
660.000,00 €
3 Zi.
135
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hiermit bieten wir einen hochwertig ausgestatteten Architekten-Bungalow zum Verkauf an.
Der junge Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Hohenbuschei. Auf Sicherheit wurde hier viel Wert gelegt. Fenster mit Sicherheitsglas, einbruchssichere
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Haustür und eine kabelgebundene Alarmanlage wurden eingebaut. Das Haus ist nur 9 Jahre alt und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnell Einzug. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Sektionaltor und ein liebevoll angelegter Garten mit 2 großen und zum Teil überdachten Terrassen in sonniger Südlage. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie besticht durch ihre Südausrichtung und bietet in allen Räumen viel Helligkeit. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche mit Kochinsel in Betonoptik. Großer Wohn- Essbereich mit Balkon, 2
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Schlafzimmer, 1Abstellraum, großes Badezimmer mit Regendusche
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
80,05
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062612 Diese charmante und modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 80 m², verteilt auf drei Zimmer, ausreichend Platz
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für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine großzügige und zeitgemäße Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während die hochwertige Einbauküche genügend Raum zum Kochen und Genießen bietet. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein großzügiges Kellerabteil sowie ein weiterer Lagerraum in der 3. Etage zur Verfügung, welche weiteren Stauraum bieten. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeic
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1/8
315.000,00 €
5 Zi.
106
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 befindet. Die Wohnanlage umfasst
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insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet durch ihren gut durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung eine ideale Wohnqualität für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Ein Begehungsvideo der Wohnung ist verfügbar. Auf Wunsch kann der Link gerne per E-Mail an interessierte Käufer verschickt werden. Fazit: Diese Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnraum mit Altbaucharme und einer hervorragenden Lage. Durch die aktuelle Mietsituation ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
497.900,00 €
3 Zi.
104,82
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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1/8
85.900,00 €
2,5 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
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mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Das Hausgeld beträgt z.Z. 205 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-109 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.