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1/5
168.000,00 €
3 Zi.
112
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beschriebene Objekt ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das einige moderne Renovierungen erfahren hat. Hier eine detaillierte Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale: Allgemeine Informationen Baujahr: 1965
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Grundsanierung: Renovierung der sanitären Einrichtungen Austausch von Fenstern und Elektrik Neue Gasheizung (2020) Wohnfläche: ca. 112 m² Konstruktion: Massive Bauweise Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien Bodenbeläge: Überwiegend neue Vinylböden Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Gäste-WC Flur Küche Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum (HWR) Dachgeschoss: Flur Bad Zwei Zimmer Dachterrasse (über Anbau) Außenbereich und Besonderheiten Freizeitüberdachung und Dachterrasse Zwei Garagen Südliche Ausrichtung Fazit Das Haus bietet mit seiner soliden Bauweise, modernen Renovierungen und praktischen Raumaufteilung eine attraktive Grundlage für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die neue Heizung, di
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1/10
169.000,00 €
3,5 Zi.
68,08
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 wartet auf neue Eigentümer. Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im
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Erdgeschoss befindlichen Räume. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und bietet Platz, um einen Essbereich einzurichten. Die Einbauküche wurde modern gestaltet und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche das Herz eines jeden Kochs aufblühen. Angrenzend befindet sich ein HWR mit Zugang in den Garten, außerdem wurde hier die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht. Ein recht neues und modernes Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Schlafzimmer, hier wäre eine Grundrissänderung möglich, um die einzelnen Zimmer zu optimieren. Besonders sinnvoll ist der Teilkeller, hier können Sie ohne Probleme Küchenutensilien und Vorräte unterbringen, die Elektrik wurde hier ebenfalls verbaut. Für Gartenliebhaber bietet de
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
210
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Burg bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer ansprechenden Mietrendite von 6 Prozent. Für einen Kaufpreis von 169000 Euro erhalten Sie eine Immobilie, die eine Gesamtwohnfläche von 210
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Quadratmetern aufweist und sich auf einem 225 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Mit insgesamt sieben Zimmern aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten bietet das Haus Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte oder Mietmodelle. Die Energieeffizienzklasse liegt bei F, was Chancen für energetische Modernisierungen birgt, die den Wert der Anlage noch weiter steigern könnten. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die sich besonders in den verwendeten Materialien und der Struktur des Hauses widerspiegelt. Die Fassade aus Mauerwerk bietet eine robuste Grundlage, während große Fensterfronten für eine angenehme Helligkeit in den Wohnräumen sorgen. Die Räume sind gut proportioniert und lassen viel Tageslicht herein, was ein einladend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58,35
m2
25761 Warwerort
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow mit ca. 58,35 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 362 m² großen Eigenlandgrundstück in einem ruhigen Feriengebiet unweit der Gemeinde Büsum entfernt. In der Wohnfläche enthalten sind 50% (13,00 m²) der Terrasse.
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Das idyllische Dorf Warwerort liegt ca. 2 km südlich vom Nordseebad Büsum an der deutschen Nordseeküste. Warwerort bietet einen eigenen Badestrand, einen bekannten Golfplatz und eine idyllische, ländliche Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Den Grünstrand und die Nordsee erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten. Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Hier bietet es sich an mit dem Rad direkt am Deich landseits bis nach Büsum zu fahren. Auf ca. 45,35 m² Wohnfläche (exklusive Terrasse) bietet Ihnen der Bungalow zwei kleine Schlafzimmer, ein helles Tageslichtduschbad sowie einen geräumige
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1/10
169.000,00 €
2,5 Zi.
42
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit mehreren Eigentumswohnungen im Ferienort Friedrichskoog-Spitze. Genießen Sie hier echtes Nordsee-Feeling und nehmen Sie eine schöne, erholsame Auszeit vom Alltag. Das Objekt verfügt
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über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Nordseedeich. Weiterhin verfügt diese Wohnung noch über zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Eine gemeinsame Garage für Fahrräder und Gartengeräte, sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung wird mit Infrarotpaneelen beheizt. Das Hausgeld beträgt 130,00€ im Monat. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Ferienflair begeistern!
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169.000,00 €
4 Zi.
63
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus in Meldorf, Baujahr 1950, verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch einen gepflegten Garten sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Jahr 2008 wurden
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Elektrik und Dach erneuert und mit moderner Isolierung versehen, was für ein energieeffizientes Wohnen sorgt. Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos Ihr neues, großzügig und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dieses wurde so gestaltet, dass auch ein Essbereich hier seinen Platz findet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt im Anschluss über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss. Daran befindet sich das Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, durch eine Grundrissveränderung wäre es möglich beide Zimmer gleich groß zu gestalten und evtl. ein Badezimmer zu integrieren. Der Garten bietet Ihnen Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag Diese Immobilie eigne
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175.000,00 €
7 Zi.
188
m2
25779 Hennstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus zwei Wohneinheiten. Einer Wohnung im Erdgeschoss sowie einer im Dachgeschoss, die teilweise Renovierungsbedarf aufweisen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige
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124 m² Wohn- und Nutzfläche, während das Dachgeschoss eine Fläche von 80 m² bietet. Zusammen erhalten sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zutritt in die untere Wohnung erfolgt über eine separate Wohnungstür in dem großzügigen Eingangsbereich. Die ersten beiden ehemals genutzten Geschäftsräume bedürfen aufgrund einzelner Mängel umfangreiche Renovierungsarbeiten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss neben einer geräumigen Werkstatt eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere, gut zugeschnittene renovierte Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Sc
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175.000,00 €
3 Zi.
73,25
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung (Whg. 3) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 73,25 m² und ist derzeit vermietet, was eine sofortige
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Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 779 m² hiervon entfällt ein Miteigentumsanteil in Höhe von 178/1.000 auf die Wohnung 3. Die Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Diese umfasst eine Küche, zwei helle Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein Duschbad und ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 sorgt für eine angenehme Wärme. Weiterhin ist dieser Wohnung ein Freistellplatz zugeordnet. Dieses Immobilienangebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus einer soliden Bauweise, einer attraktiven Lage und der aktuellen Vermietungssituation macht diese Eigentumswohnung zu ein
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1/7
175.000,00 €
3 Zi.
73,25
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung (Whg. 1) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 73,25 m² und ist derzeit vermietet, was eine sofortige
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Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 779 m², hiervon entfällt ein Miteigentumsanteil in Höhe von 178/1.000 auf die Wohnung 1. Die Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Diese umfasst eine Küche, zwei helle Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein Duschbad und ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 sorgt für eine angenehme Wärme. Weiterhin ist dieser Wohnung ein Freistellplatz zugeordnet. Dieses Immobilienangebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus einer soliden Bauweise, einer attraktiven Lage und der aktuellen Vermietungssituation macht diese Eigentumswohnung zu
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Quelle:
www.immowelt.de
176.475,00 €
905
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Grundstück
Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche ist fertig erschlossen und ist zur Bebauung bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt
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auf die Wulf-Isebrand-Straße.
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178.000,00 €
5 Zi.
135
m2
25792 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus
- Ein Haus mit Geschichte - Anfang des 19. Jahrhunderts wurde diese ehemalige Bäckerei in massiver Bauweise errichtet. Bis ins Jahr 2015 wurde hier eine Bäckerei mit kleinem Dorfladen betrieben. Die Räumlichkeiten sind noch in ihrer Grundstruktur
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vorhanden, sodass eine gewerbliche Nutzung ggf. denkbar wäre. Der Einbau einer Wohneinheit sowie der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte dann im Jahre 1958. Die "neue" Backstube wurde etwa 1962 angebaut. Auf rund 135 m² Wohnfläche finden Sie hier vier Schlafräume, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche. Weiterhin steht Ihnen eine Nutzfläche von rund 110 m² zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um die "alte" und die "neue" Backstube. Bei Bedarf kann die Wohneinheit von der Gewerbeeinheit getrennt werden. Folgende Modernisierungs-/ Renovierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: - 2007 Austausch der Heizungsanlage - 2012 Außenwanddämmung - 2012 neues Garagentor - 2
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1/10
178.000,00 €
5 Zi.
149
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in dem idyllischen gelegenen Ort Burg. Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum zur freien Entfaltung, sondern auch eine besondere Lebensqualität, geprägt von künstlerischem Flair und naturverbundener
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Gestaltung. Schon beim Betreten heißt Sie ein kleiner Windfang herzlich willkommen und führt Sie in einen einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in zwei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen mit Freunden und Familie ein. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der darin befindliche Kamin spendet an kühlen Abenden eine wohlige Wärme und schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre. Der Raum öffnet sich zum großen Wintergarten, der 2001 angebaut wurde. Dieser lichtdurchflutete Bereich ist ein wahres Highlight und bietet direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem guten Buch, eine
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1/10
179.000,00 €
5 Zi.
111
m2
25704 Nindorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Heim den idealen Rahmen für modernes Wohnen und familiäres Zusammensein. Die großzügige Wohnfläche
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ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zu schaffen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienmahlzeiten. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten im Home-Office. Im Obergeschoss finden Sie dreiSchlafzimmer und ein Badezimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Besonders beeindruckend ist die clever konzipierte Raumnutzung, die Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern echte Lebe
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
65,55
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Ferienort Friedrichskoog-Spitze. Genießen Sie hier echtes Nordsee-Feeling und nehmen Sie eine schöne, erholsame Auszeit vom Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große
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Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Des Weiteren umfasst die Wohnung eine Terrasse im Außenbereich, wo man die Ruhe genießen kann. Eine gemeinschaftliche Garage zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten, sowie ein eigener Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Im Jahre 2017 und 2018 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Neben der Küche wurden die Böden in den Wohnräumen, das Waschbecken, das WC, die elektrischen Heizkörper und der Durchlauferhitzer erneuert. Das Hausgeld beträgt 170,00€ im Monat. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Ferienflair begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt zentral in Heide und nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Das Haus steht auf einem ca. 111 m² großen Grundstück und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Beide Wohnungen sind vermietet und generieren Mieteinnahmen von
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11.424,00 € im Jahr. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, einen Flur und einem Duschbad. Geheizt werden die Wohnungen über Gaszentralheizungen. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Holzanbau, welcher als Heizungsraum dient.
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1/7
189.000,00 €
3 Zi.
73,25
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus
Diese Eigentumswohnung (Whg. 2) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 73,25 m² und ist derzeit vermietet, was eine sofortige
...
Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 779 m², hiervon entfällt ein Miteigentumsanteil in Höhe von 178/1.000 auf die Wohnung 2. Die Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Diese umfasst eine Küche, zwei helle Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein Duschbad und ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Sämtliche Zimmer sowie die Küche und das Bad wurden im Jahr 2020 modernisiert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand. Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 sorgt für eine angenehme Wärme. Weiterhin ist dieser Wohnung ein Freistellplatz zugeordnet. Dieses Immobilienangebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Komb
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
40,29
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,29 m² Wohnfläche befindet sich in der vierten Etage eines Apartmenthauses in unmittelbarer Nähe der Familienlagune. In der Wohnfläche enthalten sind 50 Prozent (3,00 m²) des Balkons. Das
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Apartmenthaus mit seinen insgesamt 139 Wohneinheiten wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Ortskern von Büsum mit der beliebten Alleestraße bietet diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Das neu sanierte Schwimmbad und den Hafen finden Sie im Anschluss an die Alleestraße. Nur wenige Fahrtminuten von der Wohnung entfernt, befinden sich der Wochenmarkt, das moderne Ärztezentrum sowie die Apotheke. Kurze Wege zur Familienlagune und zum öffentlichen Nahverkehr zeichnen die hervorragende Lage der Wohnung aus. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug des Apartmenthauses erreichen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
41,83
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer vermietungsstarken Ferienwohnung oder einem eigenen Rückzugsort? Diese charmante Erdgeschosswohnung in Büsum bietet Ihnen auf kompakten 41,83 m² alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die durchdachte
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Raumaufteilung mit zwei Zimmern schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaftsbereich und privater Ruhezone. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das modern gestaltete Badezimmer Ihren Alltag mit Komfort bereichert. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018, bei der eine eigene Gasheizung und moderne Elektrik installiert wurden, erstrahlt diese 1965 erbaute Wohnung in neuem Glanz und vereint den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort und möbliert zu beziehen. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis erhalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Baujahr 1960 wurde 2011 renoviert und befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss und Obergeschoss mit 120 m² Wohnfläche umfasst 5 Zimmer. Zudem ist eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad
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jeweils im EG und OG vorhanden. . Das Haus wird über eine Gastherme aus 2003 beheizt. Das Haus wurde mit Einblasdämmung zusätzlich gedämmt. Die gepflasterte Auffahrt und die Garage mit Carport bieten genug Autostellplätze. Es ist ein schöner gepflegter Garten mit zwei Terrassen und einer Dachterrasse vorhanden. Dieses Haus hat alles was eine Familie braucht, könnte aber aufgrund der möglichen ELW im Obergeschoss auch als Anlageobjekt genutzt werden. Das Haus steht auf einen Erbbaugrundstück und das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2049. Der Erbbauzins beträgt nur 217,15 € pro Jahr. Alternativ kann man versuchen das Grundstück auf Grundlage des Bodenrichtwertes käuflich zu erwerben.
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195.000,00 €
11 Zi.
350
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Lunden auf einem ca. 483 m² großem Grundstück. Drei Wohnungen im Haus wurden vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 11.280,00 € im Jahr. Eine vierte Wohnung im Erdgeschoss des "Haupthauses"
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befindet sich im Rohbau und ist nicht vermietet. Die Wohnungen haben folgende Wohn- und Nutzflächen*: Wohnung Nr. 1 ca. 40 m² im Obergeschoss Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Küche Wohnung Nr. 2 ca. 79 m² im Ober- und Dachgeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Badezimmer Küche Wohnung Nr. 3 ca. 105 m² im Erd-Obergeschoss Wohnzimmer 3x Schlafzimmer HWR Badezimmer Küche Geheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten mit einer überdachten Terrasse. Des Weiteren verfügt die Immobilie noch über weitere Lagerräume und eine Garage.