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1/12
550.000,00 €
8 Zi.
220
m2
89434 Blindheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage zwischen Donauwörth und Dillingen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück
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mit ca. 687 qm lädt zum Entspannen im Garten ein und bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung und Modernisierungen:
* Hochwertige, moderne Einbauküche (neu 2015)
* Moderne und stilvolle Badezimmer (saniert 2019)
* Alle Fenster wurden 2016 erneuert und sorgen für hervorragende Wärmedämmung.
* Ebenfalls seit 2019 wurden alle Wand- und Bodenbeläge modernisiert.
* Vier Kaminöfen sorgen in verschiedenen Wohnbereichen für eine gemütliche Atmosphäre.
* Das Dach wurde 2019 komplett erneuert, inklusive neuer Dämmung und Gauben.
* Alle Heizkörper im Obergeschoss wurden erneuert und tragen zur modernen und effizienten
Beheizung des Hauses bei.
Außenbereich:
* Der gepflegte Garten bietet viel Raum zur Erholung
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
132,85
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Das Schmuckstück bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Gesamtgrundfläche des
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Grundstücks beträgt 681 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine toll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt und viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight dieses Bereichs ist der nahtlos anschließende Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht und ein Ort der Entspannung ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Tageslichtbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Das
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1/10
560.000,00 €
7 Zi.
208
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1997 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche genügend Platz um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Das Objekt eignet sich durch zwei separate Wohnungen perfekt für die große Familie aber auch als
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Mehrgenerationenhaus bzw. zur Vermietung. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert; so wurden 2010 dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, eine 8 cm starke Außendämmung angebracht und 2015 die Gasheizung erneuert und eine Solarthermie installiert. Im Erdgeschoss, welches im Jahre 2004 komplett umgebaut wurde, finden sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, eine angrenzende Speisekammer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den pflegeleichten Garten. Über das großzügige Treppenhaus kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine weitere, abgeschlossene Wohnung zur Verfügung. Diese verfügt über eine geräumige W
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1/9
599.307,00 €
4 Zi.
112,02
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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1/8
627.484,00 €
4 Zi.
120,67
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
...
Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Pellets • Endenergiebedarf 18,85 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
147,57
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gundelfingen! Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 689 m² und einer Wohnfläche von etwa 147 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der
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Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Eigenheim ermöglicht. Hier finden Sie eine großzügige Küche, der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Der traumhafte Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Diese Terrasse eignet sich hervorragend für entspannte Nachmittage im Freien, Grillabende oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Weiter geht es nun in das praktische Büro - hier kann so allerlei erledigt werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet einen wunderbaren Rückzugsort und ist ideal für Ihre Familienträume! Das große Badezimm
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1/9
645.584,00 €
4 Zi.
120,67
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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1/9
645.584,00 €
4 Zi.
120,67
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich • Fußbodenheizung • Hochwertige Sanitärausstattung • Bad mit Dusche und Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21) • zusätzliches Gäste-WC in den Whg. 1/4/7/9/12/15/17/20/23 • Massive
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Ziegelbauweise • Kunststofffenster 3-fachglas • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Endenergiebedarf 8,8 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
280
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne dreistöckige Wohnhaus in Dillingen an der Donau verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280 Quadratmetern und bietet somit vielseitige Möglichkeiten für zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, der
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in den Wintermonaten für ein angenehmes, heimeliges Ambiente sorgt. Die moderne Einbauküche besticht durch funktionales Design und hochwertige Geräte und erfüllt damit alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten, der direkt an die Egau angrenzt und somit eine idyllische Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber bietet. Die Außenanlagen umfassen eine überdachte Terrasse und einen Balkon, beide mit charmant erhaltenen, älteren Fliesen, die ein besonderes Flair verleihen. Eine großflächige Garage ergänzt den Außenbereich und bietet Platz für zwei Autos und Stauraum für Gartenutensilien oder Freizeitgeräte. Die Verbindung von praktischer Infrastruktur, geschmackvoller Ausstattung und der einzigartigen Lage
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1/10
799.000,00 €
12 Zi.
315,18
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein hochwertig errichtetes 2-3 Familienhaus ?! Sie schätzen eine hochwertige Bauweise, gehobene Ausstattung und Sicherheit eines eingefriedeten Grundstückes ?! Sie suche ein Mehrgenerationenhaus mit sehr großzügigen Wohnflächen und
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viel Fläche in und um das Haus ?! Sie möchten gerne Ihr eigenes Schwimmbad ?! Diese und noch viele Möglichkeiten mehr bietet Ihnen dieses in den 80 er Jahren in hochwertigster Bauweise errichtete Gebäude mit zwei Flurstücken und einem Baufeld für ein weiteres Mehrfamilienhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse schriftlich. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
307
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064500 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lauingen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1982 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Eine Kernsanierung fand 2019 statt. Dank der aktuellen Vermietung des EG und 1.OG wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 20.040 € erwirtschaftet. Das 2. OG ist eine Maisonettwohnung, welche momentan selbst genutzt wird. Diese wäre langfristig natürlich auch vermietbar. Auf ca. 307 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bieten hier die 2 Balkone.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
307
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064500 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lauingen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
...
möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1982 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Eine Kernsanierung fand 2019 statt. Dank der aktuellen Vermietung des EG und 1.OG wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 20.040 € erwirtschaftet. Das 2. OG ist eine Maisonettwohnung, welche momentan selbst genutzt wird. Diese wäre langfristig natürlich auch vermietbar. Auf ca. 307 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bieten hier die 2 Balkone.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
210
m2
86647 Buttenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, neuwertige Effizienzhaus nach dem KfW-55-Standard besticht durch seine moderne Architektur mit klaren Linien sowie durch die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und den herrlichen Weitblick. Man betritt das Haus über eine
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geräumige Diele mit Zugang zur Doppelgarage, zum Gäste-WC sowie zum Büro bzw. Ankleide. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche mit exklusiver Einbauküche und angrenzender Speisekammer sowie Zugang zur großen, sonnigen Süd-/Westterrasse. Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein geräumiges, exklusives Badezimmer. Im Gartengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang zur 2. Terrasse und bodentiefen Fenstern sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Räume könnten auch als Einliegerbereich genutzt werden. Im Kellerbereich sind eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Vorratsraum und ein Technikraum untergebra
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1/10
999.900,00 €
6 Zi.
220
m2
89434 Blindheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Ihr Refugium der Extraklasse - Luxus pur auf über 450 Quadratmetern
Objekt
Diese exklusive Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, entworfen und bis ins kleinste Detail geplant von einem renommierten, ortsansässigen
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Architekturbüro. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Der noch ungestaltete Außenbereich bietet dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, eine ganz persönliche Oase nach eigenem Geschmack auf ca. 1.240 Quadratmetern zu gestalten. Die Villa liegt in einem malerischen Neubaugebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch architektonische Meisterwerke aus, wobei dieses Anwesen an der Spitze steht und das Gesamtbild vollendet. Auf zwei Ebenen finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmoni
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1/10
999.900,00 €
14 Zi.
400
m2
86647 Buttenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* luxuriöse Villa, Baujahr 2001, in massiver Bauweise auf einem ca. 1.695 m² großen Süd-Ost-Grundstück * durch die erhöhte Lage und immergrüner Bepflanzung ist das Grundstück nahezu nicht einsehbar * liebevoll angelegter Garten als eines der
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Highlights mit üppiger Vegetation, Obstbäumen und Schwimmteich * herrschaftliches Haus (mit ca. 400 m² Wohnfläche und zusätzlich über 200 m² Nutzfläche) mit gelber Putzfassade und dunkelrot eingedecktem Ziegeldach * imposanter Eingangsbereich mit großer, geschwungener Treppe und großer Empfangshalle * Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, separater, als Einlieger- oder Gäste-Wohnung nutzbarer Bereich, drei weitere Zimmer im Erdgeschoss * großzügig geschnittenes Obergeschoss zur Südseite mit drei Zimmern, teilweise mit Empore, alle Zimmer mit Zugang auf einen Balkon, sowie ein Duschbad, zur Westseite mit Elternschlafzimmer, Ankleide und luxuriöses Bad, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon * das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über die Kinderzimmer erre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
212
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde von einem Bauspezialisten über mehrere Jahre nachhaltig gebaut und bewohnt. Deshalb ist es für das Baujahr untypisch gut energetisch gebaut worden. Die zweischaligen Außenwände aus Poroton-Ziegeln mit Insolation
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dazwischen hat sich damals eigentlich niemand geleistet, da Energie nicht teuer war. Ebenso die Aluminium-Kunststofffenster, die außen mit der eloxierten Aluminiumschale allen Witterungseinflüssen standhalten und innen durch das weiß Wohnliche angenehm erscheinen. Das Haus ist komplett in massiver Ziegelbauweise erstellt worden. Die gesamte Wohnfläche incl. Keller, Bäder, Balkon und Wintergarten sind ca. 334qm. Erstbezug war 1985 und es wurde ständig etwas verbessert oder renoviert. So wurde 2006 ein neuer Heizeinsatz für die zwei Kachelöfen (werden im Keller beheizt, wo auch das Holz lagert) eingebaut mit „Wassertasche“, so dass gleichzeitig Warmwasser für das Heizungssystem erzeugt werden kann. Ferner liefert der Ofen Warmluft ins EG und OG,
Passende Immobilien in der Umgebung von Dillingen a.d. Donau (Kreis):
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1/10
436.400,00 €
3 Zi.
80,07
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
...
gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
366.200,00 €
3 Zi.
67,19
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
...
gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
503.100,00 €
4 Zi.
92,3
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
...
gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
480.400,00 €
3 Zi.
88,14
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist bereits vollständig fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Dillinger Stadtteil Hausen stehen 8 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen
...
variieren zwischen 47m² und 95m² und bieten somit für alle Personengruppen, egal ob Familien mit Kinder oder Alleinstehende, ein geeignetes Zuhause. Ein besonderes Highlight der Wohnungen sind die großzügigen Terrassen bzw. Balkone, welche die ideale Voraussetzung für einen entspannten Sommerabend bieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie ganz entspannt vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss. Die vorhandenen Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.