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1/14
1.369.900,00 €
5 Zi.
188,39
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Im schönen Dießen am Ammersee entsteht in Kürze ein modernes Einfamilienhaus, welches Sie herzlich willkommen heißt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 199 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich zu Ihrer linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie Ihr Büro oder Gästezimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Technikraum.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 58 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden großen Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
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1/12
990.000,00 €
4 Zi.
132,46
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus
Im schönen Dießen am Ammersee entstehen in Kürze zwei Doppelhaushälften die Sie herzlich willkommen heißen. Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen.
Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und rechts befindet sich der Technikraum.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 44 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Bei dieser Immobilie vereinen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
507
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in seenaher Lage, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Optimal für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof in Riederau. Den See und das Strandbad erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und auch ein kleiner Supermarkt ist in der
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Nähe zu finden. Baurecht: Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus gemäß § 34 BauGB bebaubar. (Eine genehmigte Bauvoranfrage mit einer Grundfläche von 91 m², einer Wandhöhe von 5,95 m und einer Firsthöhe von 8,05 m liegt vor.) Erschließung: Nach BauGB (Straße): Die Straße ist hergestellt und bezahlt. Nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die Herstellungsbeiträge gemäß KAG sind für Kanal und Wasser für das Grundstück bereits vollständig bezahlt. Für einen möglichen Neubau fallen gemäß aktuellem Satzungsstand zusätzliche Beiträge an, die pro Quadratmeter Geschossfläche wie folgt berechnet werden: - Wasser: 4,07 €/m² zzgl. 7% Mwst. - Kanal: 9,70 €/m²
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
784
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegen und nur wenige Minuten vom See entfernt befindet sich dieses Baugrundstück. Es können maximal 2 Wohneinheiten entstehen. Laut Aussage der Gemeinde sind bei Einhaltung der Baugrenzen sowohl zwei Einzelhäuser als auch ein Doppelhaus
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möglich. Der Bebauungsplan ist Grundlage für die Bebauung. Insgesamt werden 7 Baugrundstücke verkauft. Das ausführliche Exposé sowie den Bebauungsplan erhalten Sie gerne von uns!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
785
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegen und nur wenige Minuten vom See entfernt befindet sich dieses Baugrundstück. Es können maximal 2 Wohneinheiten entstehen. Laut Aussage der Gemeinde sind bei Einhaltung der Baugrenzen sowohl zwei Einzelhäuser als auch ein Doppelhaus
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möglich. Der Bebauungsplan ist Grundlage für die Bebauung. Insgesamt werden 7 Baugrundstücke verkauft. Das ausführliche Exposé sowie den Bebauungsplan erhalten Sie gerne von uns!
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1/4
830.000,00 €
1.400
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1400m² großes Baugrundstück am Ortsrand von Riederau am Ammersee. Die Ausrichtung nach Süden bürgt für viel Sonne, der Blick ist nahezu unverbaut. Die Entfernung zum See beträgt lediglich ca. 200m. Es liegt ein
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genehmigter Vorbescheid zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Die maximal überbaute Fläche beträgt 125m². Daraus resultiert, bezogen auf den Bebauungsplan, eine Wohnfläche von ca. 175m². Aus persönlichen Gründen ist seitens des Verkäufers ein zeitnaher Verkauf angedacht, was sich auch in dem günstigen Angebotspreis widerspiegelt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dießen am Ammersee:
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
51,73
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ca. 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ammersee. Das Grundstücksareal verfügt über zwei Mehrfamilienhäuser mit Garagen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk
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mittig in einem der zwei Mehrfamilienhäuser. Über eine stilvolle Eingangstür gelangen Sie in das gemeinschaftliche Treppenhaus des Hauses worüber die Wohnung und der Keller erreichbar sind. Die charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Im offenen Eingangsbereich findet eine Garderobe mühelos ihren Platz. Das Badezimmer besticht mit einer Bade-/Duschwanne. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer hat ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großzügigen Kleiderschrank. Es gibt einen direkten Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Auch das Wohn- und Esszimmer bietet einen Balkonzugang und überzeugt durch die großen Fenster und das viele Tageslicht. Ergänzt wird die Raumaufteil
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425.000,00 €
2,5 Zi.
118
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Loft-Wohnung in Dießen am Ammersee / Obermühlhausen, die durch ihre einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort besticht. Das ursprünglich im Jahr 1877 erbaute Bauernhaus wurde 1997
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liebevoll renoviert und laufend instand gehalten. Die vollständig renovierte Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine großzügige Aufteilung: 2,5 Zimmer inklusive eines geräumigen Schlafzimmers und zwei modernen Badezimmern. Die raffinierte Split-Level-Bauweise und die zahlreiche Dachflächenfenster sowie der Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Galeriewohnung ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit den Feierabend in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung ausklingen zu lassen. Mit einem Hausgeld von überschaubaren 344,00 € pro Monat (inklusive Rücklage) stellt dieses exk
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1.090.000,00 €
6 Zi.
152
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine DHH in ruhiger Wohnlage in Riederau am Ammersee. Sie wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem für eine DHH großzügigen Gartenanteil von 481m² befinden sich
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mehrere alte Obstbäume und liebevoll angelegte Beete. Ein Carport mit angebautem Gartenhaus und mehrere Stellplätze sind vorhanden. Die Entfernung zum See beträgt fußläufig nur wenige Minuten. Ganz besonders hervorzuheben ist die Flexibilität des Objekts. Durch ein separates Treppenhaus, Bäder und Küchenanschlüsse im KG, EG und OG besteht die Möglichkeit es als Familienhaus, Generationenhaus, Mehrparteienhaus oder auch als Ferienhaus zu nutzen, ganz nach Ihren Wünschen und ohne große Umbauten. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges und helles Wohn/Esszimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Eingangsbereich. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Studio nach Süden
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