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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
109
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles, älteres Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Höhen-/Aussichtslage Nh. Klinikum Bj. ca. 1948 - Renovierung erforderlich! ca. 109 m2 Wohnfläche - gr. Balkon über 2 Seiten - Kfz-Stellplatz in Holzbauweise (baufällig) - Nebengebäude für
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Gartengeräte, Werkstatt etc. (2-geschossig) - ca. 525 m2 Grund mit eingezäuntem Gartengrundstück - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch sofort möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften. Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum f
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: gut geschnittene 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung, Baujahr: ca. 1990, 16 Wohneinheiten, Bauweise und Zwischendecken: massiver solider Ziegelbau, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Beheizung: Gas-ZH, Wohnfläche: ca. 48 m² zzgl. Dachterrasse 29 m²
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus älteren Baujahres wurde ca. 1984 um einen Anbau erweitert. Bereits 1977 wurden auf dem Grundstück 2 Garagen errichtet, welche an ein älteres Nebengebäude angrenzen. Der bauliche Zustand ist gut. Aufteilung: EG.: Diele,
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Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC (alt), Speis, Terrasse. DG.: Diele, großer Wohnraum mit Balkon, Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Öffentliche Wasserversorgung. Kleinkläranlage. Öl-Zentralheizung. Glasfaseranschluß. Das Haus ist voraussichtlich ab Herbst 2025 beziehbar. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 02.06.2024 Baujahr Gebäude: 1955, Anbau und DG-Ausbau in 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 304,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
81
m2
94560 Offenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhafte 81 m2-Penthouse-Wohnung m. großer Dachterrasse in KfW-55 Energiesparbauweise/Energieklasse A u. herrlichem Blick Ca. 81 m2 anrechenbare Wohnfläche (ca. 106 m2 tatsächlich nutzbare Fläche) Bj. ca. 2019 (lt. Energieausweis) -
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Dachterrasse (ca. 26 m2 + ca. 13 m2) - eigenes Kellerabteil - Carport (€ 15.000,-) - Energiebedarfsausweis, 33,7 kWh, Energieklasse A, Holzpellets, Strom-Mix - Bezug ab 09/24 möglich
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
124
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahre 2019 vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer sehr ruhigen Sackgasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten und einer Terrasse, insgesamt ca. 50 m² groß. Die Wohnung
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ist aufgeteilt in einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (dfie neuwertige Einbauküche mit Kochinsel kann gerne abgelöst werden). Desweiteren sind dan noch das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, von denen überall aus die Terrasse bzw. der Garten betreten werden kann. Ein gemauerter Keller, der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, ist inklusive, ebenso ein Stellplatz diekt vor der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung, in der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
219,64
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Es stehen insgesamt 3 Garagen sowie 3 Stellplätze zur Verfügung. Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 219,64 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss (ca. 130,67 m²): Diele Helles Wohnzimmer mit angrenzendem
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Wintergarten (ca. 20 m²) Südterrasse und Ostbalkon Zwei Kinderzimmer Arbeitszimmer Badezimmer mit Fenster Elternschlafzimmer WC Speisekammer Küche Esszimmer Obergeschoss (ca. 88,97 m²): Das Obergeschoss wurde 2004 neu ausgebaut und bietet: Schlafzimmer Kinderzimmer Schöne, lichtdurchflutete Diele modernes und helles Badezimmer gemütliche Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Loggia und toller Fernsicht Keller: Die Kellerräume erstrecken sich über ca. 80 - 100 m² und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Sonstiges: Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume und die gute Aufteilung machen es ideal für Familien. Kontakt: Für weitere Informati
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Er befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: KG: Flur, 2 Kellerräume, Werkstatt, Kellerbar, Heizraum, Aussenzugang EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer (mit
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Zugang zum Kaltwintergarten), Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Dusche/Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, kleine Terrasse. DG: Spitzboden Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von 1.070 m². Die Kellerfenster wurden ca. vor 5 Jahren ersetzt. Ein Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten befindet sich ebenso wie eine Garage mit gepflasterter Hofeinfahrt auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende zweistöckige Penthouse befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hengersberg: Mod. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage m. herrlichem Garten Bj. ca. 1977 Modernisierung ca. 2017: Küche, Raumaufteilung, Elektro, Bad u. WC, DG Ausbau + Fenster u. Dämmung, Böden u. Türen Wfl. ca. 125 m2 + Nfl. ca. 60 m2 - Freisitz
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m. Kamin + 2 Balkone - Doppelgarage im UG m. direktem Hauszugang - ca. 440m2 Grund, herrl. Garten m. umlaufender Hecke, diverse Obst- u. Ziersträucher - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieausweis in Erstellung
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
145
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt in der Breitenwiese, Grattersdorf, umfasst moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften mit Fertigteilgaragen. Die Häuser erfüllen den KfW QNG Standard, wodurch sie besonders energieeffizient und nachhaltig sind. Dank dieser
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Bauweise erhalten Sie zinsgünstige Förderdarlehen. Sie können auf bereits gesicherte Konditionen zugreifen. Der Zinssatz für 150.000 € KfW Darlehen betragen 1,14 - 2,11 %. Dank nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einer Luft-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen wohnen Sie besonders energiesparend. Außen bieten die Häuser Terrassen, Stellplätze und sonnige Gartenflächen. Die Lage in Grattersdorf ist idyllisch, mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A3.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
115,73
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Metten! Dieses Reihenmittelhaus mit einladender Atmosphäre steht ab sofort zum Erwerb bereit. Es bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr
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Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus ist die ideale Wahl. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen! **sehr ruhige Lage ... zum Entspannen** Die anrechenbare Wohfläche beträgt ca. 72,05 m² Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Fenster, Küche
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mit Fenster, Abstellraum - auch praktisch! Wohn-Essraum mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung ist seit 2015 gut vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 207.- Euro. Rücklagenstand zum 31.12.2020: ca. 170.000.- Euro / der Anteil der Wohnung liegt bei ca. 4.000.- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird. Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat. Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehe
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
83,9
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Plattling - viel Fläche für einen überschaubaren Preis! Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
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Die benannte Eigentumswohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, der künftige Eigentümer hat somit dieses Stockwerk für sich alleine. Schon beim Zugang in die Wohnung eröffnet sich der ausladende Essbereich, der durch eine Gaube mit großen Fenstern absolut lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer ist auch ein Kinderzimmer/Büro mit ansprechender Größe vorhanden. Die separate Küche hat ebenso ein Fenster wie das geräumige Badezimmer. Der zugehörige Kellerraum lässt Platz für Dinge, die man in der Wohnung nicht verstauen möchte. Für ein Auto ist der Wohnung ein eigener Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Diese Wohnung ermöglicht l
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
7,5 Zi.
330
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut nach den Prinzipien des Feng-Shui im Jahr 1993, erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Zudem verfügt es über ein Untergeschoss, welches teilweise wohnfähig
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ausgebaut ist. Das exklusive Wohnhaus in Massivbauweise beinhaltet 7,5 Zimmer und ca. 330 m2 Wohnfläche, sowie ca. 162 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einzigartiger Höhenlage, nur 2,5 km vom Stadtzentrum Deggendorf entfernt. Dieses Anwesen ist ein absolutes Unikat mit traumhaftem Garten und Salzwasserpool und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Alpen, die Donau und den Gäuboden - je nachdem, von welchem Raum oder Gartenteil aus man blickt. Bereits beim Betreten des Areals, im Bereich des Eingangstors sehen Sie die Besonderheiten dieses Objektes. Von hier aus gelangen Sie in den Innenhof, von dem aus sich bereits der traumhafte Garten erahnen lässt. Das nach Feng-Shui erbaute Haus l
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 92 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses im Deggendorfer Ortsteil Scheuering. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesenböden, Eichentüren, Holzsprossenfenstern mit Doppelverglasung, einem
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Kaminanschluss sowie einem Balkon. Die gepflegte Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Balkonzugang, der offenen Küche, dem Flur, einem Schlafzimmer, dem 2016 renovierten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie dem Kinder-/Gästezimmer. Dank der Hangbauweise genießt man vom Balkon sowie vom Wohn- und Schlafzimmer einen schönen Ausblick. Außerdem gehört die Terrasse vorm Haus sowie ein Teil des Gartens mit zur Wohnung (Sondernutzungsrecht). Für den Pkw, Gartengeräte oder die E-Bikes steht die eigene, abschließbare Pkw Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung. Ein Kellerabteil kann über die Außentreppe erreicht werden. Hier steht etwa für Pflanzen oder Gartenmöbel zum überwintern ausreichend Platz zur Verfügung. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
175,73
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2016 fertiggestellt wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² einen gehobenen Wohnkomfort. Die Aufteilung des Hauses ist außergewöhnlich und hebt sich angenehm von anderen
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Immobilien ab. Das vom Eingang ebenerdige Wohnzimmer mit offener Küche und dem dominanten Treppenauge bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen wunderbaren Platz für gemütliche Abende vor dem Kaminofen. Von hier aus gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Aussicht ins Grüne sorgt dabei für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Auf der selben Etage befindet sich ein Kinderzimmer bzw. Büro, das Gäste WC und die aktuell als Speis genutzte Abstellkammer. Über die Rundtreppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer, der Heizraum sowie das Badezimmer. Dieses ist mit der offenen Regenschauerdusche und der im Boden
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 1988 grundsaniert. Das Wohnhaus, im Jahre 1988 in massiver Bauweise angebaut, befindet sich in gutem baulichem Zustand und wurde kontinuierlich in
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Stand gehalten Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Es steht auf einem rund 850 m² großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das charmante Bauernhaus ist ringsum durch Hecken, Pflanzen und altem Baumbestand gut geschützt und bewahrt Sie vor neugierigen Blicken. Über die, mit Liebe zum Detail, original sanierte Haustüre, erreichen Sie den Dielenbereich. Mit hochwertigem Parkett ausgestattet und genügend Breite versehen, bleibt für Garderobe und Entree ausreichend Raum. Der Charakter des ursprünglichen Bauernhauses ist liebevoll erhalten geblieben und kommt in der aufwendig sanierten Holztreppe, vollends zur Geltung. Der, unter der Treppe entstandene