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1/5
340.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dein Traum-Bungalow: 185 m² Raum für Familie, Kreativität und Natur. Lass Sonne und Freiheit herein!
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1/9
342.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 163,45 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr perfektes Heim nach Ihren Wünschen und genießen Sie den Komfort
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des modernen Wohnens.
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1/6
345.000,00 €
8 Zi.
250
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Anwesen kombiniert traditionellen Charme mit modernisiertem Komfort und geräumigen Nebengebäuden (Stallungen und Scheune) auf knapp 1.200 m² Grund. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet
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das Wohnhaus viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Hoffläche ist gepflastert und eine Garage steht zur Verfügung. Raumaufteilung: KG: 2 Gewölbekeller unterhalb der Scheune. EG: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; Windfang, Flur, überdachte Terrasse, Waschküche. OG: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellräume. DG: ausbaufähiger Dachboden. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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1/10
348.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung
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Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne l
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1/10
349.000,00 €
11 Zi.
176
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die letzte Modernisierung im Jahr 1996 sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung, wobei die Qualität als normal eingestuft
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wird. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminatböden rundet das gepflegte Erscheinungsbild ab. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Kochen loslegen können. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Dieses einzigartige Haus steht zum Kauf bereit und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Niederfüllbach. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Heim zu machen!
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert. Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon. Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung): Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung): Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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1/8
349.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig - repräsentativ - ruhig gelegen - stadtnah! Wer hier einzieht, hat Wohnqualität vor den Toren der Stadt. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in ruhiger Ortsrandlage erstellt, wobei bei der Raumaufteilung Wert auf Helligkeit und
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Großzügigkeit gelegt wurde. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss in Fertigbauweise erstellt worden. Geplant als Mehrgenerationenhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen ist es heute ein großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeits- oder Gästebereich im Untergeschoss. Im Winter sorgt ein gemütlicher Kamin mit Glaseinsatz für behagliche Wärme, im Sommer wird lieber die Feuerschale oder der Grill im Garten angefeuert. Die Bäder entsprechen dem Geschmack der damaligen Zeit, sind aber räumlich wirklich großzügig. Die Immobilie ist gepflegt, Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Raumaufteilung: UG: repräsentative Wohndiele mit freitragender Marmor-Wendeltreppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Garder
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1/5
350.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein beeindruckender Bungalow mit modernem Design und viel Platz für die Familie. Verwirklichen Sie Ihre Träume inmitten der Idylle von Sonnefeld.
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1/9
350.000,00 €
4 Zi.
174,96
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! 1.000 m² Paradies in Coburg, 174,96 m² pure Freude. 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Raum für Ihre Träume. Bäder inklusive. KFW55-Standard: Luft-Wasser-Wärmepumpe und
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Fußbodenheizung - warm und kostensparend. Gesundes Wohnen. Pro Time für Heimwerker: Trockenbau und Estrich selbst machen und sparen! Wir machen den Rest. Wählen Sie alles nach Ihrem Geschmack im Bemusterungszentrum. Festpreise sichern Ihnen Planungssicherheit. Mit allkauf zum Traumhaus: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir sind bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite. Machen Sie den ersten Schritt! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin. Ihr Traumhaus in Coburg wartet!
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Zentraler wohnen geht nicht! Im Herzen von Rödental liegt diese großzügige und gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die derzeit vermietete Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, im Erdgeschoss sind
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2 Gewerbeeinheiten. 2016 wurden die Fenster (3-fach Isolierverglasung) erneuert und eine eigene Gas-ZH nur für die Wohnung installiert. Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das Gesamtgebäude! Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein zweites Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden. Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Flur; Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum. Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet alle Versorgungsmöglichkeiten. Hier sind Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten, Gastronomie u.v.m. vor Ort und fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur ist TOP: Über die B4 (alt und neu)
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1/3
352.000,00 €
7 Zi.
234
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus, zweigeschossig und unterkellert, mit einer Wohnfläche von 234 m² und einer Nutzfläche von 255 m². Das Haus verfügt über einen Pool, eine Gartenhütte, eine Garage und einen Stellplatz für Pkw. Es wurde um 1965/66 erbaut und
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teilweise zwischen 2015 und 2016 modernisiert. Zusätzlich sind zwei Einbauküchen im Wert von 7.000 € enthalten. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und zwei Kellerräume auf insgesamt 121 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 118 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf 116 m². Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 19
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Quelle:
www.immowelt.de
352.000,00 €
234
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2016, 2
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Etage(n), Wohnfläche: 234m², Nutzfläche: 255m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 7.000,00 € (Kücheneinrichtungen), Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden in Teilbereichen vorhanden, in städtebaulichem Sanierungsgebiet
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1/7
352.000,00 €
4 Zi.
159,28
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus - ein Bungalow, der alle Wünsche erfüllt! Mit 159,28 m² Wohnfläche und viel Platz zum Entfalten. Perfekt für Familien und Paare, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. 4 Zimmer inkl. 3 hellen Schlafzimmern
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und stilvollem Bad laden zum Wohlfühlen und Kreativsein ein.
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1/10
352.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Geschosswohnung Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen
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barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
86
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
SERVICE WOHNEN RÖDENTAL BA III Haus D Es entstehen mit dem Service Wohnen Rödental insgesamt 79 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB. Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt (Haus A und Haus B mit 49 WE) sind bereits
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bewohnt. Im zweiten Bauabschnitt erfolgen derzeit die Ausbauarbeiten, die Fertigstellung dieser 15 Wohnungen im Haus C sind zum Dezember 2024 eingeplant. Im dritten Bauabschnitt Haus D erfolgen nun die Ausbauarbeiten (der Rohbau steht bereits). Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Es werden überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkonen und Terrassen entstehen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren - falls nötig - jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Der ASB Regionalverband Coburg e. V. hat vor Ort ein Büro eingerichtet und bietet bereits den Bewohnern ein u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser innovativen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 auf einem gut besonnten ca. 1.650 m² großen Grundstück. 1970 und 2013 wurde das Haus jeweils durch Anbauten erweitert. Zusätzlich wurden 2013 folgende
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: -Außenwärmedämmung (D=12) -Erneuerung des Daches (20 cm Zwischensparrendämmung Dampfsperre und 2,5 cm Innendämmung) -Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss -Erneuerung der Fenster (3fache Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden) -Erneuerung der Elektrizität im ersten und zweiten Anbau -Einrichtung einer Photovoltaikanlage mit 9,69 kW Leistung Das teil unterkellerte Objekt mit Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m². Der Grundriss gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, ein Schlafzimmer und einer abgeschlossenen Küche ist ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Weiterhin verfügt das
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1/5
355.000,00 €
13 Zi.
339
m2
96279 Weidhausen bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus wurde Ende der 50er Jahre als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und Anfang der 90er umgebaut und teilmodernisiert. Insgesamt stehen lt. Mietverträgen knapp 340 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet,
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die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Das Grundstück umfasst die Garagenzufahrt und einen kleinen Innenhof mit Schuppen hinter dem Haus. Die 3 Stellplätze liegen auf dem Nachbargrundstück und sind gepachtet. Raumaufteilung lt. Mietverträgen: EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR; Diverse Gemeinschaftsräume, Innenhof, Schuppenanbau, Garage. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Dusche/WC, AR DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. Essbereich, Duschbad/WC, AR; Bodenraum. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftrag
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1/10
360.000,00 €
6 Zi.
204
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause, ein stattliches Einfamilienhaus wurde bis heute fachmännisch saniert. Vom Keller bis zum Dachausbau werden Sie erkennen, dass hier ein Handwerksmeister am Werke war. Technisch und optisch wäre ein sofortiger Einzug möglich. Die
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räumliche Situation beschreibt sich wie folgt: Im EG befindet sich ein Gäste-WC im Windfang, das große Wohn-/Esszimmer und eine moderne Küche (voll eingerichtet). Über das offene Treppenhaus gelangen Sie zunächst ins erste OG mit Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer und das Bad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen Wohnbereich und ein eigenes Tageslichtbad. Durch die vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier mit einer offenen Küche eine eigenständige Wohneinheit schaffen.
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1/8
366.260,00 €
3 Zi.
108
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Entdecken Sie den Winkel Bungalow 108 mit Terrasse - ein Traumhaus für alle, die modernes Wohnen und gemütliches Ambiente vereinen möchten. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.
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Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der offene Wohnbereich mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Hauskonzept begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über den Winkel Bungalow 108 mit Terrasse zu erfahren und vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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1/10
368.429,00 €
6 Zi.
181,77
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Coburg mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und 482 m² Grundstück. Es bietet Platz für individuelle Gestaltung: Wohnzimmer, Homeoffice oder Spielzimmer. Zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und einem
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komfortablen Bad plus Gäste-WC.