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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1.312,5
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
39.950,00 €
1 Zi.
33,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 33,5 m². Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet, was zu einem optimalen Raumgefühl beiträgt und diverse
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Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine und ist funktionell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das Objekt wird derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 2.100€ pro Jahr. Dadurch ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial für den zukünftigen Eigentümer. Die Wohnung ist äußerst beliebt bei Studenten, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle s
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.730,56
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
437,05
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
277,94
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
17 Zi.
1.100
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist 1909 massiv errichtet wurden und dann Mitte der 1990er Jahre vollständig saniert. Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn und Geschäftshaus (15 WE und 2 GE im EG) mit 3 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Das
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Dach ist hart eingedeckt. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck, Die Gewerbefläche im EG wurde teilvermietet, Renovierungsbedarf besteht im derzeit nicht vermieteten GE, Hier ist auch der Einbau von Sanitäreinrichtungen erforderlich. Die einzelnen Wohnungen haben eine marktübliche Größe und Ausstattung und sind moderat vermietet. Die gegenwärtige Netto Kaltmiete beträgt deshalb nur ca. 50.000.- EUR, Bei entsprechender ortsüblicher Vermietung (5,83€/m²) ist eine jährliche Nettomiete von über 78.000.-€ zu erzielen. Nach der Übernahme durch den jetzigen Eigentümer wurde das Gebäude laufend Instand gehalten. Insbesondere wurden zwischen 2017 und 2023 folgende Instandsetzungen getätigt:. Sanierung der WE 14 inkl, Einbau einer Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
834,28
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
46.600,00 €
1 Zi.
44
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2007,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.28%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
450
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz, genauer gesagt im Stadtteil Sonnenberg. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, das
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großes Potenzial für Investoren bietet, die in Zins- und Renditehäuser investieren möchten. Die Immobilie verfügt über mehrere Wohneinheiten und eignet sich nach Modernisierung ideal für die Vermietung. Dank seiner zentralen Lage in Chemnitz bietet das Mehrfamilienhaus eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
34,37
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau komplett saniert und modernisiert, 5-geschossig
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
717,47
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für
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weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
55.000,00 €
2 Zi.
60,91
m2
Franz-Wiesner-Straße 12, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen - 1999 sanierten - Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung und Parken kann man auf der Straße davor. Die Wohnung war bis 31.07.2024
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vermietet und soll ab 01.09.2024 zu gleichen Konditionen nachvermietet weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
314.449,00 €
5 Zi.
173,17
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ und mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock
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ausgestattet ist. Für eine helle, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet solide Strukturen, stabile Mieteinnahmen und eine begehrte Lage. Die Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind optimal
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für Mieter, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz-Röhrsdorf bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in zwei Immobilien mit stabiler Rendite zu investieren. Mit insgesamt 36 Zimmern und einer Wohnfläche von 942 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von 3000 m² sind diese Häuser ideal für Kapitalanleger. Die zwei Häuser verfügen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrgenerationenhaus in einer ganz besonderen Ausführung! So lautet das Konzept dieses Objekts, denn hier findet man nicht die typischen zwei Wohneinheiten unter einem Dach, sondern die zweite Wohneinheit ist in einem eigenständigen Anbau
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untergebracht. Das Gebäude verfügt zwar über einen gemeinsamen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
1 Zi.
126,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
146.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²,
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