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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
126
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
127
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
460.400,00 €
4 Zi.
114
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
556.900,00 €
5 Zi.
153
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
88,26
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg. Das gepflegte Gebäude umfasst 14 Wohneinheiten und überzeugt durch seinen
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historischen Charme und seine zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und strahlt den Charme der Gründerzeit aus. Das Hausgeld (umlagefähig + nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 305,09 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (16,89 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 4.308,44 € (Stand 12/23) ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 4.200 € netto kalt p.a. Ein eigener Gartenanteil von ca. 36 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 18 Jahren vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
10 Zi.
165
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Haus in Chemnitz OT Wittgensdorf erstreckt sich über eine Wohnfläche von 150 m² auf drei Etagen. Die Aufteilung lässt auch eine Nutzung als 2 Familienhaus zu was Ihnen weitere Möglichkeiten für Ihre Wohnträume bietet. Dieses
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Sanierungsobjekt beherbergt insgesamt 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, 9 Zimmer und 2 Küchen während sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC befindet. Ein geräumiger Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Die Treppen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind aus Holz gefertigt und verleihen dem Haus eine besondere Note. Die letzten Sanierungsarbeiten wie Fassade und Fenster sind im Jahr 2013 ausgeführt worden. Die meisten anderen Gewerke wie die Nachtspeicherheizung und Elektrik inklusive Sondertarif sind aus dem Jahr 1995. Der Garten hinter dem Haus bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung, während zwei großzügige Schuppen ausreichend Stauraum bieten. Einer der Schuppen verfügt zudem über eine überdachte T
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
2 Zi.
48,21
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls
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geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Auf dem Grundstück befinden sich bereits Leitungen für E-Lade-Stationen. Das Gebäude, Grundstück und Treppenhaus hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald ist beliebt für Sport oder als Erholungsgebiet. Das Hausgeld beträgt derzeit 360,00 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Kosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können, betragen 69,54 €/Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
128
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Grundstück mit diesem gepflegten Doppelhaus in idyllischer Lage. Das hier angebotene Objekt bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch genug Raum, sich in der Freizeit zu entfalten.
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Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer kleinen, Anfang der 1990er Jahre erbauten Siedlung mit Einfamilienhäusern. Fertiggestellt im Jahr 1991, verfügt das angebotene Haus über einen idyllisch und geschützt liegenden Garten mit Zugang zum zugehörigen Carportstellplatz. Die angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern vor allem auch durch ihre großzügige und attraktive Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und fünf Wohn-/ Schlafräumen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die 18 m² große und komplett mit Glas überdachte überdachte Terrasse, die zusätzlichen Sonnenschutz mittels elektrisch ausfahrbarer Markise bietet, ist ein schöner Platz zum Sitzen im Freien mit Blick in den
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
6 Zi.
167
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießt die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse in ländlicher und ruhiger Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche, Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster könnt Ihr viel Licht und Sonne genießen. Natürlich könnt Ihr den Grundriß auch nach Eueren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
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Quelle: www.immowelt.de
410.900,00 €
5 Zi.
143
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In diese schicke Stadtvilla im mediterranen Stil werden Sie sich auf Anhieb verlieben, denn sie ist schon von Außen ein "Augenschmaus"! Die Villa bietet Ihrer ganzen Familie mehr als genug Platz zum Leben, Lieben und glücklich sein. Der große
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Eßtisch im offenen Wohn- und Eßbereich wird garantiert der liebste Treffpunkt für alle Familienmitglieder. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden essen, reden, lachen, spielen und entspannen! Durch die vielen großen Fenster sind alle Räume wundervoll lichtdurchflutet und warm. Das separate Arbeitszimmer eignet sich hervorragend als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Im Obergeschoß gibt es 2 geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und das große Familienbad.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
89,16
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehr-Parteien-Wohnhaus inmitten von Chemnitz. Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist ein Einzeldenkmal und wurde Ende der 90er Jahre (1998/1999) hochwertig saniert. Die
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Wohnung hat einen zeitgemäßen und sehr sinnvoll gestalteten Grundriss.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche die Mitte der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erschließen sich alle anderen 4 Zimmer (Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen) sowie die Küche, das Badezimmer sowie der Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof hineinragt. Alle Zimmer haben mindestens 1 großes Fenster - außer der innenliegende kleine Abstellraum. Der Kellerabteil rundet das großzügige Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
5 Zi.
113
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen! In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
4 Zi.
126
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen! In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
144
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Diese schicke und großzügige Stadtvilla bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben! Beim Betreten des Hauses fallen sofort die gerade Treppe und
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der großzügige Flur auf. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der beliebte Treffpunkt für Ihre ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt oder einfach entspannt. Angenehm ist die optische Trennung von Wohnbereich und Küche. Sehr praktisch ist die Speisekammer in der Küche. Ihre neue Einbauküche inklusive Kochinsel mit bestellen. Angenehm ist das kleine Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß gleich neben dem Arbeitszimmer, was auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befinden sich: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Auch hier ein großer Flur mit Platz für eine kleine Lese- oder Büro-Ecke.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,48
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von dieser attraktiven Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz! Diese helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88,48 m² Wohnfläche eine ideale Möglichkeit, Ihr Geld
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gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit von Anfang an eine sofortige Rendite. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zur Verfügung haben. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die gesamte Wohnung ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
24 Zi.
743,42
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon: jeweils 2 x 3-Zimmer im Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss, 2 x 3-Zimmer- Maisonetten im Dachgeschoss. Küchen und Bäder mit Fenstern. Die großen
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Balkone sind von den Küchen aus begehbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz im Hof zugeordnet. Alle Wohnungen verfügen neben dem Telefonanschluss über eine Glasfaserleitung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064163 Dieses Objekt kann mit Liebe fürs Detail und tatkräftigen Händen wieder in altbekanntem Glanz erstrahlen. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial
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orientierte Menschen anspricht. Die ideale Option für Macher ist die 1988 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 2006 - 2022. Hierbei wurde die Heizung ausgetauscht und durch eine moderne und energieeffiziente Wärmepume ersetzt (2020). Weitere Modernisierungen am Haus umfassen unter anderem ein neues Dach von 2009 und neue Kunststoffsicherheitsfenster von 2006. Mit rund 120 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt, darunter 3 Schlafzimmer, bildet das Objekt die perfekte Grundlage für Paare und Familien. Ein schöner Holzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht ein besonders edles
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
3 Zi.
57,22
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061262 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Chemnitz. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Lage. Ihren einladenden Zustand
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verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im EG des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 57 m² Wohnfläche. Profitieren Sie von 3 Zimmern, welche alle vom Flur abgehen und WG-geeignet sind. Ebenfalls gehört ein Wannenbad, welches zeitlos gefliest ist, zu den Räumlichkeiten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, wo zu der Wohnung noch ein separates Abteil gehört. *Hinweis zu den Bildern: in jedem Raum wurde identisches Laminat verlegt, hier gibt es lediglich Abweichungen durch den Lichteinfall. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
36 Zi.
815,09
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit. Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und
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wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben. Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch. Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
103.500,00 €
2 Zi.
65
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine tolle Zweizimmer-Wohnung in sehr gut angebundener Infrastruktur - ideal geeignet für Eigennutzer, da sie aktuell nicht vermietet ist. Genauso reizvoll stellt sie sich aber auch für Kapitalanleger dar, da aufgrund der Lage und
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der Ausstattung eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Die angebotene Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt am Eingang zum Kaßberg inmitten eines Komplexes aus historischen und modernen Mehrfamilienhäusern aus der "Nachwendezeit" und der Gründerzeit. Der Kaßberg begeistert auch hier mit beeindruckender Architektur. Im zweiten Obergeschoss der sehr gut eingepassten und mit solider Ausstattung Ende der 1990er Jahre errichteten Häuserzeile liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Ein großer Balkon - der Loggia-Feeling vermittelt - und ein großzügiger Grundriss garantieren Wohlfühlwohnbedingungen. Mit dem Fahrstuhl gelangt man sowohl in das 2. Obergeschoss, als auch in den Keller mit Tiefgaragenzugang. Von der Diel