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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
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Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fliese
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1/10
928.000,00 €
32 Zi.
927,97
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
235
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/ Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in beliebter zentrumsnaher Lage mit Garage und 2 Außenstellplätzen. Direktverkauf vom Eigentümer ohne einen
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Immobilienmakler. Kein Notverkauf! Keine Maklerprovision! Es liegt ein unabhängig erstelltes LORA Immobiliengutachten vor, welches einen Verkehrswert der Immobilie in Höhe von 519.000 € transparent mittels Sachwertverfahren & Vergleichswertverfahren darstellt. Wohnfläche ca.: 235 m² weitere Nutzfläche im Haus ca.: 49 m² Gesamtfläche Wohnhaus ca.: 284 m² Grundstücksfläche ca.: 440,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlaf- & Kinderzimmer: 5 Badezimmer: 3,5 Objektzustand: aufwendig saniert Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: gehoben - Luxus Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas EG Raumaufteilung aktuell: - 1. Schlaf- oder Kinderzimmer mit 1. Bad - 2. Schlaf- oder Kin
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Quelle:
www.immowelt.de
409.990,00 €
5 Zi.
113
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen! In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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1/10
434.000,00 €
140
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/10
105.000,00 €
3 Zi.
80,05
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude. Um 1900 wurde das Objekt in guter Qualität errichtet, was sich bis heute auszahlt. Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Im Haus steht ein Personenaufzug zur
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Verfügung, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt. Somit ist die Wohnung im Dachgeschoss in allen Lebenslagen problemlos zu erreichen. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Heizungsanlage über Fernwärme. Somit ist man bei diesem Thema zukunftssicher aufgestellt. Das gesamte Objekt wird durch eine Chemnitzer Hausverwaltung überdurchschnittlich gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Ausstattungsdetails. Der Mittelpunkt der Wohnung ist eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der Essbereich mit offener Küche - ideal für geselliges Bei
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1/10
57.000,00 €
2 Zi.
64,22
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in guter Bausubstanz errichtet. Das Gebäude strahlt mit seiner traditionellen Architektur einen nostalgischen Charme aus. Es ist gut erhalten und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Ca. 1997 erfolgte eine
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vollständige Sanierung, einschließlich dem Einbau von neuen Bädern. Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten im Haus. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird durch eine regionale Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 64 m² einen modernen Grundriss. Von der kleinen Diele gelangt man direkt in den großen und hellen Wohn-/Essbereich. Von hier können das Bad, die Küche, das Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum betreten werden. Im gefliesten Tageslichtbad stehen eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Zur Einheit gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, welches für Abstellzwecke genu
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1/10
99.000,00 €
540
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der Hainstraße 119 im Stadtteil Sonnenberg, Chemnitz, und umfasst eine Fläche von 540 m². Es liegt im Sanierungsgebiet „Sonnenberg“, das seit 1991 Bestandteil der Städtebauförderung ist. Das Grundstück ist
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nach BauGB § 34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Besonderheiten: Das Grundstück ist Teil des Fördergebiets "Stadtumbau Ost Chemnitz", welches in das Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" überführt wurde. Bis 2031 stehen weiterhin erhebliche Fördermittel zur Verfügung, um die nachhaltige Entwicklung des Quartiers zu unterstützen. Private Eigentümer profitieren von anteiligen Zuschüssen zur Sanierung und steuerlichen Abschreibungen bei Sanierungsmaßnahmen, was die Wirtschaftlichkeit möglicher Bauvorhaben erhöht. Die umfangreiche Förderung hat bisher erheblich zur Aufwertung des öffentlichen Raums und der Bausubstanz beigetragen. Vorherige Bebauung: Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit einem Hinterhaus, welches i
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748.926,00 €
4 Zi.
163,48
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Größe und solide Bauwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
115,08
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum eigenen Haus - nur weniger Arbeit im Alter. Moderner Neubau / Energiesparhaus 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen 3- bis 4-Zimmer von ca. 83 m² bis ca. 128 m² Moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung (z. B.
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elektr. Rollläden) Alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar Exklusive Bäder. Teilweise mit Fenster sowie Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-Bad oder separates WC Großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil Tiefgaragen-Stellplätze
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1/10
83.700,00 €
2 Zi.
65,51
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ab sofort diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung in der Weststraße 39, Chemnitz, anzubieten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines charmanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1912, das mit einem modernen Personenaufzug
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ausgestattet ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 Quadratmetern bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, während die Küche den Zugang zu einem ruhigen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes bietet. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die hellen, freundlichen Räume und der gemütliche Balkon, der zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Zusätzlich v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
71,88
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
**Schöne 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. OG in Altbau - Eine Zentrale Oase in Chemnitz** Die idyllische Stadt Chemnitz, bekannt für ihre reiche Geschichte und architektonischen Schätze, beherbergt viele Altbauwohnungen. Inmitten dieses Charmes liegt
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eine außergewöhnliche 3-Raum-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines prächtigen Altbaus mit zwölf Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet nicht nur modernisierte Annehmlichkeiten, sondern auch eine zentrale Lage, die das Stadtleben bereichert. Die Umgebung ist geprägt von historischen Fassaden und bietet dennoch modernen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Stellplatz im Innenhof, ein wertvolles Gut in einer so zentralen Lage. Beim Betreten der ca. 71,88 qm großen Wohnung wird sofort das durchdachte Raumkonzept offensichtlich. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder Einzelpersonen ideal sind. Besonders beeindruckend sind die zwei Balkone. Einer bietet einen schönen Blick auf
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1/10
235.000,00 €
6 Zi.
118
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf und überzeugt mit viel Platz, modernem Wohnkomfort und einem
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idyllischen Garten. Die liebevoll angelegte Außenfläche bietet Ihnen nicht nur eine geschützte Sitzecke, sondern auch viel Raum zur individuellen Gestaltung - ob für gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder den eigenen Gemüsegarten. Einziehen und Wohlfühlen - Modernisiert mit Liebe zum Detail Seit 1991 wurde die Immobilie stetig modernisiert und gepflegt. Bereits in den 90er Jahren erhielt die Fassade eine Dämmung, die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Zudem wurden Elektrik und Fenster erneuert, sodass das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand ist. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen. Viel Platz für Ihre Wohnträume Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet
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1/10
499.500,00 €
3 Zi.
122,03
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Größe und solide Bauwe
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60.500,00 €
1 Zi.
46,49
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sowie der vorhanden Carportstellplatz sind zusätzliche Bonuspunkte. Die Wohnung ist an einen sehr langjährigen Mieter vermietet. Das 1 Zimmer
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hat der Mieter sich im hinteren Abteil als Schlafbereich abgegrenzt. Das innenliegende Bad vefügt über eine Badewanne. Eine Besichtigung ist nach vorherige Absprache und Kontaktaufnahme möglich. Durch die langjährige Vermietung liegen noch keine Bilder vom inneren der Wohnung vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
145
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz und Potential - Diese Stadtvilla bietet alles: drei Etagen mit ca. 145 m² Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Platzangebot. Der Erker schafft nicht nur einen schönen
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Blickfang, sondern auch mehr Raum. Der Hausanschluss- und der Hauswirtschaftraum sowie ausreichend Lagerfläche sind im Keller integriert. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt im beliebeten Stadtteil Rabenstein in einer gewachsenen Siedlung entstehen. Das Grundstück verfügt über eine komfortable Größe von ca. 1.134 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
403.300,00 €
5 Zi.
109
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses schöne Denkmal in grüner Umgebung in Chemnitz im Yorckgebiet wird saniert und zu einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten. Vor allem als Kapitalanlage eignet sich diese Denkmalimmobilie und bietet gleich mehrere
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attraktive Vorteile! Zum einen können Sie mit dieser Immobilie Steuern in Vermögen wandeln - die Denkmal Afa mit ca. 65% macht es möglich. Des Weiteren wird die Denkmalimmobilie energieeffizient saniert, sodass Sie sich einen Zuschuss von 50.000 EUR pro Wohnung sichern können. Das Objekt erreichen Sie über die Toreinfahrt des Nachbargrundstückes. Allen Wohnungen wird auf Wunsch ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen. Durch die anstehende Sanierung in den Jahren 2022/23 wird das Haus energetisch saniert, so dass Ihre Mieter zukünftig in einem energieeffizienten Denkmalschutzobjekt mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen werden. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten erhalten 6 Einheiten einen Balkon. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgest
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1/10
69.000,00 €
3 Zi.
62,79
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wurde Anfang der 90er-Jahre im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand errichtet. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zu Versorgungseinrichtungen und
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auch zu medizinischen und schulischen Einrichtungen bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
87
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung in Chemnitz mit traumhafter Weitsicht. Die frisch renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem
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Laminat ausgestattet, während Küche und Bad pflegeleichte Fliesen erhalten haben. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum auf halber Etage. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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443.500,00 €
5 Zi.
130
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die
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großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.