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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
235
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/ Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in beliebter zentrumsnaher Lage mit Garage und 2 Außenstellplätzen. Direktverkauf vom Eigentümer ohne einen
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Immobilienmakler. Kein Notverkauf! Keine Maklerprovision! Es liegt ein unabhängig erstelltes LORA Immobiliengutachten vor, welches einen Verkehrswert der Immobilie in Höhe von 519.000 € transparent mittels Sachwertverfahren & Vergleichswertverfahren darstellt. Wohnfläche ca.: 235 m² weitere Nutzfläche im Haus ca.: 49 m² Gesamtfläche Wohnhaus ca.: 284 m² Grundstücksfläche ca.: 440,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlaf- & Kinderzimmer: 5 Badezimmer: 3,5 Objektzustand: aufwendig saniert Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: gehoben - Luxus Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas EG Raumaufteilung aktuell: - 1. Schlaf- oder Kinderzimmer mit 1. Bad - 2. Schlaf- oder Kin
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
142
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Sonntagmorgen mit Ihrer Familie am Frühstückstisch, schauen in Ihren sonnigen Garten und genießen die frischen Brötchen. Dieser Traum kann schon im nächsten Jahr für Sie und Ihre
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Familie Wirklichkeit werden - wenn Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung eigenes Haus gehen! Dieses behagliche Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Der große offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der schönste Familientreffpunkt zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen. Optimal für Ihr Homeoffice oder ein 3. Kinderzimmer ist der Raum im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß freuen sich Mama und Papa über ein kuscheliges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Beide Kinder sind begeistert über ihr eigenes Reich. Dazu gibt es noch ein modernes Familienbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Sie möchten die Grundrisse nach Ihren eigenen Ideen verändern? Wenn technisch machbar, dann ist hier vieles möglich -
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
488.900,00 €
5 Zi.
130
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Sonntagmorgen mit Ihrer Familie am Frühstückstisch, schauen in Ihren sonnigen Garten und genießen die frischen Brötchen. Dieser Traum kann schon im nächsten Jahr für Sie und Ihre
...
Familie Wirklichkeit werden - wenn Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung eigenes Haus gehen! Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Dieses behagliche Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt der gut gestaltete Eingangsbereich, bestehend aus "versteckter" separater Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus schauen Sie sofort in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier ist Ihr Familienlieblingsplatz zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen. Durch die Form dieses Bereiches sind Wohnbereich und Küche optisch voneinander getrennt. Optimal für Ihr Homeoffice, oder auch ein 3. Kinderzimmer, ist der zusätzliche Raum im Erdgeschoß. Im Ober
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
403.300,00 €
5 Zi.
109
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses schöne Denkmal in grüner Umgebung in Chemnitz im Yorckgebiet wird saniert und zu einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten. Vor allem als Kapitalanlage eignet sich diese Denkmalimmobilie und bietet gleich mehrere
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attraktive Vorteile! Zum einen können Sie mit dieser Immobilie Steuern in Vermögen wandeln - die Denkmal Afa mit ca. 65% macht es möglich. Des Weiteren wird die Denkmalimmobilie energieeffizient saniert, sodass Sie sich einen Zuschuss von 50.000 EUR pro Wohnung sichern können. Das Objekt erreichen Sie über die Toreinfahrt des Nachbargrundstückes. Allen Wohnungen wird auf Wunsch ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen. Durch die anstehende Sanierung in den Jahren 2022/23 wird das Haus energetisch saniert, so dass Ihre Mieter zukünftig in einem energieeffizienten Denkmalschutzobjekt mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen werden. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten erhalten 6 Einheiten einen Balkon. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgest
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537.000,00 €
5 Zi.
159
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 15.01 W ist eine wunderschöne zweigschoßige Stadtvilla von Massahaus. Bereits im Standard verfügt sie über viele große Fenster und schafft somit ein absolutes Wohlfühlambiente. Mit dem Freiraumpaket genießen sie eine
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unvergleichliche Wohnqualität und Raumhöhen bis 2,75 m. Im Wohnzimmer und dem Obergeschoß sind bereits mehrere 2,30m hohe bodentiefe Fenster im Standard enthalten. Die Küche ist mit Essbereich offen angelegt, kann aber ohne weiteres auch mit einer Trennwand abgegrenzt werden. Ganz nach ihren Wünschen. Im Erdgeschoß ist weiterhin bereits ein Bad mit Dusche und extra Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ihre moderne Haustechnik findet hier ausreichend Platz. Im Obergeschoß befinden sich drei große Zimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das Beste bei Massahaus ist jedoch - sie können alle Grundrisse ändern, Wände weglassen oder einplanen. Das Haus verlängern oder Anbauteile ergänzen. Alle Planungskosten sind im Preis inklusive und individuell mit
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Quelle:
www.immowelt.de
125.800,00 €
3 Zi.
78,03
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Immo-Nr: Ka73-08 Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren! Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet und wird daher als Anlageobjekt
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verkauft! Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 438,96 Euro ergibt sich ein Hausgeld von 253,00 Euro wovon ca. 201,00 Euro als umlagefähig gelten. Die Summe der Jahresnettomiete ist mit 5.267,52 Euro zu beziffern. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon welche sich in einer attraktiven & ruhigen Wohnlage im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit stilistischem sowie originalgetreu gestaltetem Treppenhaus befindet. Vom Flur der Wohnung ist das freundliche & helle Wohnzimmer, das praktisch geschnittene Schlafzimmer, das einladende Kinderzimmer, die großzügige Küche sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer erreichbar. Der Zugang zum straßenabgewendete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
337.259,00 €
4 Zi.
203,73
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Chemnitz, wo Träume wahr werden! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 203,73 m² Wohnfläche alles, was das Herz
...
begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern und 4 Schlafzimmern ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und sorgt dafür, dass Sie jederzeit Rückzugsmöglichkeiten genießen können. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - vom Bodenbelag bis hin zu den Wandfarben haben Sie hier die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche beim Innenausbau einzubringen und erleben Sie das Gefühl von Zuhause bereits während der Bauphase. Unsere große Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, ein stilvolles Ambiente
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Quelle:
www.immowelt.de
337.259,00 €
4 Zi.
203,73
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Chemnitz, wo Träume wahr werden! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 203,73 m² Wohnfläche alles, was das Herz
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begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern und 4 Schlafzimmern ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und sorgt dafür, dass Sie jederzeit Rückzugsmöglichkeiten genießen können. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - vom Bodenbelag bis hin zu den Wandfarben haben Sie hier die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche beim Innenausbau einzubringen und erleben Sie das Gefühl von Zuhause bereits während der Bauphase. Unsere große Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, ein stilvolles Ambiente
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550.000,00 €
466,96
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Kreherstraße 8, einer charmanten Immobilie im Herzen von Chemnitz Gablenz. Dieses historische Gebäude ist denkmalgeschützt und erstrahlt mit stolzer Pracht als qualitätvoller Mietsbau mit markantem Bauschmuck. Es zeichnet sich
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durch eine bemerkenswerte malerische Ausstattung im Vestibül aus und ist baugeschichtlich von großer Bedeutung. In dem Haus sind neben 8 Wohneinheiten noch 2 Büros im Erdgeschoss. Beide Büroeinheiten sind seit 1996 an eine Schülerhilfe vermietet. Die Schülerhilfe ist ein zuverlässiger, langjähriger Mieter. Die Zusammenstellung der Hauptnutzflächen finden Sie in den Anhängen. Die Wohnungen sind in einem gut saniertem Zustand und besitzen teilweise neue Einbauküchen. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
101
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angelegte Grundstück besticht durch seinen praktischen Zuschnitt, der eine optimale Nutzung ermöglicht. Neben einer Garage und einem Stellplatz bietet es einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher...
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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
657
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Das ca. 600 m2 große Grundstück bietet den Mietern einen begrünten Hinterhof, welcher zum Beisammensein einlädt. im vollunterkellerten Mehrfamilienhaus findet man... Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter
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https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/mehrfamilienhaus-in-chemnitz-gablenz-438.html
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
66,92
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Zur der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ist inkl. im Preis enthalten. Der Verkäufer
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trägt alle Nebenkosten wie z.B. Notarkosten, Maklerprovision und die Grunderwerbsteuer. Jahresmiete Netto 6.900,00 €
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
91.000,00 €
4 Zi.
74,46
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Renovierung komplett 1997
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1/3
50.000,00 €
2 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 13 im dritten Stock in der Mitte des Gebäudes (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 55,85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie
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über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde 1996 modernisiert. Die Miete beträgt monatlich 219,39 € (Stand 11/23) und umfasst ein Hausgeld. Sowohl das Bad als auch die Küche sind als innenliegende Räume angelegt. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, deren Kessel im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Wohnung zeigt Anzeichen von Abnutzung, wie übliche Gebrauchsspuren an Wandverkleidungen, Fußböden, technischen Einrichtungen wie Steckdosen, Heizkörpern und Sanitäranlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Gablenz:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
388.950,00 €
3 Zi.
70
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Denkmalimmobilie wird nun zu neuem Leben erweckt. Die vorhandene Bausubstanz wird aufgewertet und im Zuge einer Kernsanierung wird das Objekt komplett modernisiert. Nach der Sanierung bietet das Gebäude insgesamt 18 hochwertige
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Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen mit Balkon. Die Wohnungen werden gehoben ausgestattet und bieten Echtholzparkett, großformatige Fließen in den neuen Bädern und Fußbodenheizung. Die ursprüngliche Gründerzeit-Architektur wird bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof mit altehrwürdigem Baumbestand. Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und gleichzeitig liegt die Immobilie in Reichweite von verschiedenen grünen Parks - perfekt zum erholen!
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1/10
445.000,00 €
558
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2021 zum größten Teil saniert. 8 der insgesamt 8 Wohneinheiten wurden komplett saniert. Eine Erdgeschosswohnung befindet sich in einem aktuell unsanierten Zustand, da der langjährige Mieter mit dem Zustand der
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Wohnung zufrieden ist und keine Sanierung wünscht. Die Wohneinheit im Dachgeschoss enthält 5 Pensionseinheiten. Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 580m² Wohnfläche und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 560m². Das Haus hat eine Hofdurchfahrt, sodass man zusätzliche PKW Stellplätze im Innenhof errichten kann. Aktuell wird der Garten liebevoll von den Mietern gepflegt und dient für alle als Rückzugsort. Derzeit wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen, wird aber aktuell noch mit Gas beheizt. Die Jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 37.800,-€.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
15.000
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentrumnahes Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur direkt am Park gelegen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.000 m², auf der sich bereits bestehende
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Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.300 m² befinden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche 12.000 m² Gebäudefläche zu realisieren. Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz vor. Zudem wurde von der Stadt ein Entwurf für den Bebauungsplan erstellt. Die beigefügte Visualisierung bietet Ihnen einen ersten Eindruck einer möglichen Bebauung, die auf dem Bauvorbescheid basiert. Die Umgebung besticht durch charmante Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser und eine ansprechende Blockrandbebauung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung.
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
80
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem 21m² Wohn- und Esszimmer auch eine 14m² offene Küche. Zusätzlich haben wir die
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Wünsche unserer Kunden umgesetzt und in Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer im Haus untergebracht. Einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Bad runden dann das komplette Bild ab. Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Decke
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
80
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem 21m² Wohn- und Esszimmer auch eine 14m² offene Küche. Zusätzlich haben wir die
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Wünsche unserer Kunden umgesetzt und in Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer im Haus untergebracht. Einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Bad runden dann das komplette Bild ab. Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Decke