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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
30 Zi.
734,32
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser, ein 4- geschossiges Kulturdenkmal mit Klinkerfassade straßenseitig mit insgesamt 8 WE, sowie ein frei stehendes Hinterhaus mit 3 Etagen- Wohnungen auf einem 300 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist
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äußerst gepflegt, die Wege befestigt, der Rest gesplittet und behutsam bepflanzt. Es ist nach 3 Seiten durch einen Zaun zu den Nachbarn abgegrenzt, die Rückseite wurde mit einem 2-flügeligen Tor versehen. Per Wegerecht geregelte Zufahrt über das Nachbargrundstück- allerdings keine Stellplätze auf dem Hof möglich! Öffentliche Stellplätze in der Straße vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Das unter Denkmalschutz stehende Vorderhaus wurde 1897 voll unterkellert, mit 4 Geschossen, einem Holzdachstuhl und einem Pultdach mit Bitumenbelag errichtet. Mauerwerk aus 37,5 cm dicke Wänden als Ziegelmauerwerk, die straßenseitige Fassade in Klinkerausführung als Sichtmauerwerk, verziert mit reichlichen Stuckelementen in der typischen Architektur der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
13 Zi.
315
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein tolles Haus mit reichlich Platz, gemütlichem Hof, Garage und etwas Nebengelass? Sie wollen endlich mit Ihrer Familie in den eigenen 4 Wänden wohnen um sich frei zu entfalten? Vielleicht können Sie sogar die ehemaligen Praxisräume
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zu Ihren Gunsten nutzen? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
132
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt
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die Wohnung über 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Küche, einem Bad mit WC und Dusche, einem 2.Bad mit WC und Wanne und einem Abstellraum. Ein Balkon ist sowohl von der Küche als auch von einem Kinderzimmer aus begehbar. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Bürgergarten. Atemberaubend ist die Aussicht vom zweiten Balkon. Diesen erreichen Sie über das Wohnzimmer und das zweite Kinderzimmer. Beide Bäder haben Tageslicht. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
218
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein mittelalterliches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870. 1998/1999 wurde dies grundlegend saniert. Das schlauchartige Grundstück verfügt über ein Vorder- und ein Hinterhaus. Durch den
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Hausdurchgang/Passage ist der im hinteren Bereich befindliche Garten zugänglich. Auch von der rückwärtigen Seite ist die Liegenschaft zugänglich. Hier stehen auch die Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, ein Imbiss sowie die Sozialräume zu den Ladeneinheiten. In den darüber liegenden Etagen befinden sich sowohl im Vorderhaus, wie auch im Hinterhaus insgesamt 4 Wohnungen. Die Liegenschaft ist größtenteils vermietet. Lediglich eine Wohneinheit im Hinterhaus steht aktuell leer. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. In den Wohnungen, wie auch in den Ladeneinheiten ist Laminatboden verlegt. Die Bäder sind gefliest. Erst vor kurzem wurden der gesamte Gehsteig und die Straße vor der L
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
190
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein großes, geräumiges und teilsaniertes Zweifamilienhaus Das Erdgeschoss ist entkernt und erste Sanierungsarbeiten sind begonnen worden. Im Obergeschoss sind ebenfalls Renovierungsarbeiten notwendig. Das
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Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück wird über eine Zufahrt ( Wegerecht ) befahren. Ein großes Carport auf dem Grundstück ist vorhanden. Ein Grundstücksanteil von ca. 200 m² der direkt an das Grundstück grenzt, wird von der Stadt Teuchern gepachtet. Der Garten und die Terrasse laden zum verweilen und entspannen ein.
Raumaufteilung
Auf jeder Etage 4 Zimmer und im Dachgeschoss 2 Zimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
13 Zi.
393
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein wunderschönes Dreifamilienhaus als Stadtvilla zum Kauf an. Sie wurde auf einem 541m² großen Grundstück nahe dem Schloss Moritzburg erbaut und verfügt über drei abgeschlossene großzügig
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aufgeteilte Wohneinheiten. Bereits im Vorfeld wurde das sehr lukrative 3-Familienhaus in Teileigentum aufgeteilt, somit besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen im Haus zu veräußern. Es ist voll erschlossen und unterkellert. Das Grundstück ist nicht befahrbar. In Laufe der Jahre wurden bis 2002 zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Leider entstanden, auf Grund des Leerstandes, Vandalismusschäden in den letzten Jahren. Im vorigen Jahr kam zudem ein Brandschaden in den seitlich angebauten Loggias hinzu. Ebenfalls existiert ein uns vorliegendes Wertgutachten worin die Immobilie beträchtlich höher bewertet wurde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
314,21
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, deren Grundrisse sehr schön geschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert. 2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen
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(Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten). 2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt. Die Wohnungen haben folgende Größen: EG 3-Raum WE 104,38m² OG 4-Raum-WE 106,78m² DG 3-Raum-WE 98,69m² Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 16.707,60€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
12 Zi.
328
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, die durch einen gemeinsamen Hauseingang miteinander verbunden sind. Die beiden Gewerbeeinheiten mit ca. 74m² und 90 m² befinden sich im Erdgeschoss und
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haben zusätzlich separate Eingänge für Ihre Kunden. Das Ladengeschäft mit einer Fläche von 90 m² steht Ihnen für Ihre Geschäftsidee oder zur weiteren Vermietung zur freien Verfügung. Ein kleines Büro gehört hier dazu. Die zentrale Innenstadtlage mit benachbarten Parkplätzen ist ein perfekter Standort! Die andere Gewerbeeinheit sowie die beiden Wohnungen im OG mit 70 und 90 qm sind vermietet, die Mietverhältnisse werden bei Verkauf übernommen. Die Wohnungen sind gut geschnitten, die Mieter wohnen hier gern. Die stabilen Kaltmieteinnahmen für die drei Einheiten sind Ihre Stütze bei der Finanzierung Ihres Vorhaben und Ihrer Geschäftsidee! Die Häuser sind nicht unterkellert, der Dachboden dient als Lagerfläche. Aufgrund des guten Zustands der Immobili
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
16 Zi.
458
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut und hochwertig saniert. Besonders zu erwähnen ist hier der für alle Mieter zugänglich begrünte Hofbereich mit integriertem Trockenplatz. Für jede Mietpartei steht
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selbstverständlich ein separater und verschließbarer Kellerbereich zur Verfügung. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Zeitzer Innenstadt sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. "Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
9 Zi.
164
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
5 Zi.
90
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in der Wohnstadt Hohenmölsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Das Objekt umfasst fünf Zimmer, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und
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ein getrenntes Gäste-WC. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine einfache Ausstattung, die idealen Spielraum für Ihre kreative Umgestaltung und Renovierungen lässt. Das Haus ist an der Fernwärme angeschlossen. Ein besonderes Highlight könnte hier Ihre Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt werden. Zusätzlich bietet das Haus eine Garagenzufahrt mit Zugang zum eingeschlossenen Innenhof sowie Garten. Die Fenster sowie die Hauseingangstür sind überwiegend mit Außenjalousien bestückt, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Im Jahr 2017 wurde das Dach neu gedeckt sowie Teile des Dachstuhles erneuert. Anfang der 90er Jahre bis ca.1997 fanden die letzte Modernisierung im Haus statt. Dieses Haus bietet Ihnen die
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
9 Zi.
300
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renditestarke 3-Familienhaus inklusive 4 Carportstellplätzen und Grundstück befindet sich in sehr nachgefragter Wohnlage in der Elsteraue OT Bornitz. Das Grundstück ist befahrbar über eine eigene Zufahrt, gut geschnitten und der Hofbereich
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wurde neu gepflastert. Die Größen der vermieteten Wohnungen sprechen überdurchschnittlich junge Familien an und sind ebenfalls sehr begehrt bei Mietern. Selbstverständlich steht den Mietern auch ein kleiner Hausgarten (Gemeinschaftsgarten) zur Verfügung. Aktuell muss das Grundstück bei Erwerb noch vermessen werden, hier entstehen zusätzliche Kosten - diese sind aber überschaubar. Es entsteht ein separates Grundstück mit eigener Flurstücknummer, bereit heute ist es schon eigenständig voll erschlossen. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Wengelsdorf, welches im Erdgeschoss als Winterkirche für Gottesdienste und im Obergeschoss als Wohnraum für den Pfarrer genutzt wurde. Nach dem Zusammenschluss
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mehrerer Kirchgemeinden zu einem Kirchspiel wurde das Anwesen nicht mehr als Pfarrsitz benötigt und die Räume im Obergeschoss bis 2022 als Wohnung vermietet. In dem Gebäude sind alle Räume inkl. Innentüren und Treppenanlagen im Stil des Baujahres gut erhalten. Das EG wird mit Öl- und Kohleöfen beheizt. Das OG verfügt über eine Ölheizung. Im OG wurden 1995 Isolieglasfenster eingebaut. Eine Sanierung des Wohn- und Gewerbeobjektes ist erforderlich. Die Nebengebäude wurden als Garage, Werkstatt, Hühnerstall etc. genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Erbbaurechtsvertrag (jährliche Erbpacht derzeit 1,25 €/m², das entspricht 3.191,25 € jährlich) zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: Vorratskeller, Raum für Öltanks EG: Windfang, Diele, Abste
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
651,8
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut, mit angrenzenden Gartenbereich, der allen Mietern zur Verfügung steht, einschließlich partiellem Blick auf die Saale. Die 8
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hell und freundlich gestalteten Wohneinheiten weisen zeitgemäße Grundrisslösungen auf. 4 Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone. Durch die individuellen Grundrisslösungen sind Wohneinheiten zwischen 2- und 7-Zimmern entstanden, sodass die Wohnungsgrößen dazu beitragen, dass innerhalb der Liegenschaft eine sehr geringe Mieterfluktuation herrscht. Insgesamt befindet sich das ansprechende Mehrfamilienhaus in einem guten baulichen Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
144
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die vier Dachformen Sattel,- Flach,- Walm- und Pultdach zeigen dir beispielhaft, was alles möglich ist bei der individuellen Gestaltung deines eigenen Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
14 Zi.
360
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Raumaufteilung
6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
354
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen und Ausbaufläche in etwa 450 m Entfernung zum Naumburger Marktplatz. Das Vorderhaus wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert und 6 Wohneinheiten mit praktisch
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geschnittenen Grundrissen hergestellt. Derzeit ist das Vorderhaus komplett vermietet, wobei eine Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind an eine Sozialstation vermietet. Die jährliche Kaltmiete für den zukünftigen Eigentümer liegt bei 30.072,00 €. Bei der Sanierung wurden die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen, das Dach, die Fenster sowie die Heizung erneuert. Bei Bedarf kann das Nebengebäude im Hof sowie das Hinterhaus saniert werden, wodurch mehr Wohnfläche zur Verfügung steht. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen, Grundrisse, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontak
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
408,58
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine Wohn- und Geschäftshaus in wirklich TOP-Lage wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut, hochwertig und umfangreich saniert. Das Grundstück erscheint auf den Betrachter parkähnlich angelegt und ist komplett eingefriedet.
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Besonders erwähnenswert ist der schöne beachtenswerte Innenbereich mit Stellplatz für PKW' s der Mieter und eine angelegte Grünfläche zum Verweilen bzw. draußen sitzen. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Teuchener Innenstadt sind auf Grund der sehr zentralen Lage nur in wenigen Schritten erreichbar. "Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
385
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Zeitz zu verkaufen. Von den 7 Wohnungen sind 4 nicht vermietet. Aufteilung der Wohnungen: 2 Raum Wohnungen mit Bad Küche, ein Indoor-Balkon / Loggia, Kelleranteil. Zum Haus gehört
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ein Garten der von den Mietern bewirtschaftet wird