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1/10
306.000,00 €
674,54
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine sichere Investition in Immobilie mit starker Rendite und Ausbaupotenzial. Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeanteile im Erdgeschoß. Das Haus verfügt über 4 Garagen und 4 Außenstellplätze. Es gibt die Möglichkeit der
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Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Mansarde-Raum (Dachausbau). Die Anlage ist komplett vermietet, außer zwei kleine Gewerbeeinheiten. Beide Gewerbeeinheiten sollen erst kernsaniert und dann auch vermietet werden. Bei der kompletten Vermietung nach der Sanierungsmaßnamen der Gewerbefläche und Dachausbau (zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m2) kann man die Rendite deutlich verbessern. Bei weiteren Fragen oder Besichtigung Wunsch können Sie mich gerne kontaktieren: 0178 827 3948 Frau Merkle Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).
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1/10
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt zeichnet nicht nur die ausgezeichnete, grüne Waldlage aus, sondern auch ein fantastischer Blick über das umliegende Tal. Es entstehen 24 gut geschnittene Wohneinheiten, die in puncto Ausstattung und Qualität auch den höchsten
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Ansprüchen genügen! Der fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie mit Sicherheit begeistern! Die praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich eine Küche mit großzügigem offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der schöne West-Balkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer sind etwa gleich groß und lassen viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und B
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Zeitz im beliebten Ortsteil Aue-Aylsdorf. Ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße liegt die 150 m² große Eigentumswohnung, eine von drei im Jahre 2023/2024 neu erbauten Wohnungen. Hier ergibt sich eine
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schicke Option auf einen Erstbezug mit einigen technischen Annehmlichkeiten: Das Haus wurde nach Energieeffizienz KfW 55 erbaut und verfügt neben einer Fußbodenheizung, Photovoltaik, elektrischen Außenjalousien auch über einen Wallboxanschluss in einer von zwei Garagen, welche zum Eigentum gehören. Die Wohnungen wurden durchdacht geplant und in gehobener Qualität erbaut. Im Haus können Sie linker Hand den Aufzug nutzen und sind ohne körperliche Anstrengungen und barrierefrei in Ihrer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im 2.OG. Beim Betreten durch den Flur in das große Wohnzimmer mit offener Küche kann man den Ausblick ins Grüne bereits sehen, denn in diesem Bereich sind zwei große bodentiefe Fenster verbaut, durch welche Sie auf den 26 m² nac
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1/10
98.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2014 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Küche mit Balkonzugang, ein Bad mit Wanne,
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ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer (eine halbe Treppe tiefer), ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz. Ausstattung -Wohnzimmer, -Schlafzimmer, -Kinderzimmer, -Flur, -Küche, -Balkon, -Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, -Abstellkammer, eine Treppe tiefer -Kellerabteil, -Pkw-Stellplatz für 25,00 € pro Monat vermietet -Wohnung vermietet, mtl. Kaltmiete 379,50 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
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1/10
285.000,00 €
7 Zi.
190
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 844m² großes Grundstück mit viel Freifläche und einem einstöckigen Gebäude mit Satteldach. Am Standort befand sich zuletzt eine Tierarztpraxis. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1999 bis auf das Keller- und Erdgeschoss
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abgetragen und für die Nutzung als Tierarztpraxis um- und ausgebaut. Hier könnten Sie Ihr Gewerbe unterbringen oder die Räume zur wohnlichen Nutzung umbauen. Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich noch ein Einfamilienhaus. Es wäre also auch möglich, neben der bestehenden Gewerbeimmobilie ein Einfamilienhaus neu zu bauen. Das Objekt kann sofort leer übergeben werden.
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175.000,00 €
29 Zi.
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Tragwerksplanung, Brandschutzkonzept, Grundrissplanung liegen vor
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1/10
1.050.000,00 €
18 Zi.
378,92
m2
06632 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus in Freyburg an der Unstrut, das mit seinem direkten Wasserzugang zur Unstrut, dem eigenen Bootsanleger und dem
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großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² beeindruckt. Die Villa wurde um 1914 errichtet und befindet sich im Denkmalbereich "Eckstädter Vorstadt". Eine Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss wird derzeit von einer Physiotherapie genutzt, ohne langfristigen Mietvertrag. Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 576 m² und zeichnet sich durch vielversprechende Perspektiven aus. Das Erdgeschoss kann nach Umnutzung eine Wohnfläche von ca. 155 m² werden und bietet somit ideale Möglichkeiten neben der gewerblichen Nutzung für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit keine Miet- oder Pachtverträge vorhanden, sodass Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Das Obergeschoss ist bereits für eine mögliche Umgest
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349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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235.000,00 €
11 Zi.
300
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels steht dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit 2 Garagen und Garten. Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert: 1993 Elektrik 1994
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Gaszentralheizung 1995 Fenster 1995 Dach Biberschwanz, Kupferrinnen Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt, mit Verkauf aber leer übergeben. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen stehen bereits leer. Die ca. 120m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer und eine Veranda. Hierüber hat man einen direkten Zugang zum Gartengrundstück. Die ca. 110m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf die Veranda fast baugleich. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet. Nach einer Renovierung (Maler und Fußboden) können alle 3 Wohnungen zeitnah bezogen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
17 Zi.
360
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
261.900,00 €
125
m2
06711 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flair 125 – Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie. Das Flair 125 ist eines unser beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das
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weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Ihre Gäste Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit Ihren Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair 125 werd
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1/9
373.800,00 €
5 Zi.
132
m2
06722 Droyßig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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1/9
389.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
374.600,00 €
5 Zi.
132
m2
06648 Eckartsberga
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
359.300,00 €
5 Zi.
132
m2
06721 Osterfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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359.300,00 €
5 Zi.
132
m2
06721 Osterfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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369.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06642 Kaiserpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
19.900,00 €
492
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Finca, Haus
Freizeitgrundstück / Garten mit 2x Gartenhaus und Nebengelass in 06722 Wetterzeube Lage: Das Freizeitgrundstück befindet sich im Umkreis des Dorfes Obersiedel am malerischen Ort zwischen Schkeuditz und Wetterzeube, in einer ruhigen Lage mit
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Ausblick in das Tal der Weißen Elster, im Landschaftsschutzgebiet. Die Nähe zu den historischen Städten Zeitz und Wetterzeube, macht diese Lage besonders attraktiv. In diesem ländlichen Idyll genießen sie die Ruhe der Natur. Adresse: Zeitzer Landstraße zwischen Schkauditz und Wetterzeube Daten: Objekt: Freizeitgrundstück / Garten Kreis: Burgenlandkreis Ort: 06722 Wetterzeube Ortsteil: zwischen Schkauditz und Wetterzeube Lage Gartenanlage /Landschaftsschutzgebiet Straße: Zeitzer Landstr. Gartenhaus: ca. 31 m² mit Küche-Wohnraum Blockhaus: ca. 12 m² Holz +versch.Nebengelass Erschließung: -Strom – (Unterverteilung)- zusätzl.Solarstrom - Wasser -Abwasser (Versickerung) Grundstücksfläche: 492 m² Garten + 22 m² Weg verfügbar ab: Herbst 2024 / nach Vereinb
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1/9
368.600,00 €
5 Zi.
132
m2
06648 Eckartsberga
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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389.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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