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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m². Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat. Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter. Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab. Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut und erfreut sich gro
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Neu
1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
119.900,00 €
2 Zi.
58
m2
Bleßmannstr 2a, 27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine schön renovierte 2 Zi. Wohnung am Bürgerpark in Bremerhaven Geestemünde zum Verkauf angeboten.
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale der Wohnung/ Haus:
- Kellerabteilung
- Frisch Renoviert
- 2 Zi auf ca 58qm
- Balkon
- sehr gepflegte
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Anlage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1961 errichtet und seitdem kontinuierlich modernisiert. Das Haus verfügt über circa 115 Qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen die Waschküche mit
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angrenzendem Heizungsraum. Des Weiteren gelangt man von hier aus in die massive Garage sowie in den großen Garten mit Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn-und Essbereich mit Loggia zum Verweilen in der Sonne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon mit Blick in den Garten. Das Grundstück ist ca. 432 Qm groß und bietet somit viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Ein Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
57
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die schöne Wohnung erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 57 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger anspricht. In den vergangenen Jahren wurden im Haus und in der Wohnung immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter fallen Maler- und Bodenbelagsarbeiten, die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des Badezimmers. Das Haus ingesamt ist auch sehr gepflegt und wird von einer angenehmen Mieterschaft bewohnt. Im Garten gibt es noch eine Fahrradgarage. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in welchem Sie großzügigen Stauraum finden. Die Wohnung ist seit dem 15.06.2024 für eine monatliche Kaltmiete von 525,00 € vermietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
193
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage aus dem Jahr 1920 bietet stabile Renditechancen durch umfassende Instandhaltungsmaßnahmen und eine durchdachte Mietstruktur. Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohneinheiten auf ca. 193 m² vermietbarer Fläche auf einem 160,8 m²
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großen Grundstück. Mit 10 Zimmern und einer Gasheizung ist das Gebäude gut ausgestattet. Im Mai 2024 wurden das Dach und die Veluxfenster auf der Hofseite erneuert, ebenso die Treppenhausfenster. Diese Renovierungen unterstreichen die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer und spiegeln den guten Zustand des Hauses wider. Die moderne Fassade und spezielle Fensterarchitektur verleihen dem Gebäude ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Öffentliche, kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude bieten Mietern zusätzlichen Komfort. Ein herausragendes Merkmal sind die Staffelmietverträge, die jährliche Mieterhöhungen von 3 % bis 5 % vorsehen und somit eine lukrative Cashflow-Entwicklung ermöglichen. Die vertraglich festgelegten Erhöhungen en
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
4 Zi.
134
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Das massiv gebaute Eigenheim verfügt über viele tolle Annehmlichkeiten und einen praktischen Grundriss, der auch gut geeignet ist für eine Familie mit Kind(ern). Regelmäßig wurden wertsteigernde Maßnahmen wie neue Fenster (3-fach-verglast),
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Türen, neue Haustür, neuwertige Hybridheizung (Gas +Solar), und der zusätzliche Einbau des neuw. Wintergartens durchgeführt. Alle Fenster haben Außenrolläden - überwieg. elektrisch.
Im Erdgeschoß gibt es das Gäste-WC, den Vorraum, gefolgt vom Esszimmer, das direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von der Küche geht es in den großen Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer & das Duschbad.
Platz im Haus ist ausreichend vorhanden: Im großen Vollkeller gibt es 4 Räume. Hier finden sich vielerlei Stauplätze für Waschmaschine, Trockner, Kindersachen sowie Hobby- & Werkzeugkeller. Zusätzlich ist ein großer, vollständig isolierter Bodenraum vorhanden.
Außenanlage: Das Haus verfügt auch über Vorgarten & Carport. Der Gart
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
174.000,00 €
4 Zi.
83
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Ideal für eine eine vierköpfige Familie, ausreichende Wohnfläche und großer Keller , Ausbaureserve auf dem Dachboden. Parkmöglichkeiten vor der Haustür und eigene Garage. Schöne Terasse und Blick ins Grüne.
Das Mittelreihenhaus bietet neben
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einem Wohn-/Esszimmer, einer hochwertigen Küche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die Poggenpohl-Küche wurde gut gepflegt. Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss kann mit einem überschaubaren Aufwand die nutzbare Fläche um rd. 25 qm erweitert werden. Der Keller bietet genügend Platz als Stauraum und für Hobbies. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt besonders in der wärmeren Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien ein.
Der Garten ist pflegeleicht, bietet aber auch für den Hobbygärtner viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Platz für einen Sandkasten und / oder Schaukel ist im Garten vorhanden.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Außerdem besteht ein gemeinsames Nutzungsrecht mi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv renovierte Wohnung in Bremerhaven bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer umfassenden Modernisierung wurde hier ein Zuhause geschaffen, das keine Wünsche offen lässt.
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Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Folgendes wurde erneuert: Elektroanlage//Elektrik//Heizungen//Bäder//Wände//Böden//Rohre. Treppenhaus// Haustür// Eingangsbereich//Treppenhausfenster//Treppenbelege sind ebenso vor Kurzem renoviert worden. Durch die umfassenden Renovierungen und die attraktive Lage in Bremerhaven eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Investition suchen! Die Wohnung ist vermietet für eine jährliche Kaltmiete von €11.400,00 (monatlich €950,00). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
497
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
688
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Grundstück
Werden Sie Teil einer neuen Nachbarschaft. Im beliebten Stadtteil Wulsdorf stehen Ihnen drei Grundstücke für eine Ein- und Doppelhausbebauung zur Verfügung. Das Baugebiet ergänzt ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet. Das hier angebotene
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Grundstück befindet sich im Littweg und verfügt über ca. 590 m² Grundstücksfläche. Die Bebaubarkeit ist mit GRZ 0,3 angegeben. Weitere Grundstücke haben wir für Sie weiter unten im Text aufgelistet. Jedes Grundstück liegt an einem Privatweg, an diesem werden Sie jeweils zu 1/17stel Miteigentümer. Folgende drei Grundstücke stehen ab sofort zur Verfügung: Flurstück 160: 591 m² 107.000 € Flurstück 111: 764 m² 138.960 € Alle Grundstücke werden erschlossen und ohne Bauträgerbindung angeboten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung in der Nachbarschaft anzupassen. Unser Verkäufer bietet Ihnen auf Wunsch gerne eine schlüsselfertige Bebauung an. Gerne übersenden wir Ihnen das separate Bau-Exposé, welches Sie sicherlich auf tol
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
6 Zi.
155
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein ruhiges Umfeld, sondern ist aufgrund Ihrer Größe ideal für eine Familie geeignet.
Auf ca. 155m² Wohnfläche finden Sie jede Menge Raum für Kinder, Fitness, Hobby und vieles mehr. Ein Kamin im Wohnzimmer
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lässt kalte und dunkle Jahreszeiten zu schöne und angenehme Abenden erleben. Hier kann die gesamte Familie zusammen sein, aber trotzdem wird hier jeder seinen Rückzugsort finden.
Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG: Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum/Hobbyraum, Badezimmer, Terrasse
- DG: drei Zimmer und ein WC
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:
- massive Bauweise
- ansprechende Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten
- modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden
- Fliesen-, und Laminat
- Gas-Zentralheizung
- modernisierte Elektrik
- Anbau
- PKW-Stellplätz
Auf de
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne und geräumige Einfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde, steht in einer traumhaften Lage direkt am Speckenbütteler Park in Bremerhaven .
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 604 m²
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kombiniert dieses ebenerdige Anwesen modernen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente schaffen.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in einer offenen und einladenden Atmosphäre. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Terrasse und den angrenzenden Park. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die hochwertige Wohnküche ist mit mode
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
400
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
8 Parteien MFH in attraktiver Lage in Bremerhaven Lehe / Klushof
Ideal für Anleger
Alle Wohnungen ca. 50 m²
Alle WE mit gleichem Grundriss
2 Zimmer, Balkon oder Terrasse
Separates WC und einer Wohnküche
Sanierte Fassade mit Wärmedämmung (WDVS)
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Vollvermietet
Preis ist VB
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bremerhaven-Lehe. Mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, die Wert auf eine stabile
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Rendite legen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Tageslicht-Wannenbad. Zwei Kellerräume und ein Dachbodenraum bieten Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2020. Ein gemeinschaftlicher Garten vervollständigt das Angebot und bietet Entspannung im Grünen. Mit langjährigen Mietern ist eine konstante Rendite gesichert - eine solide Investition in gefragter Lage! Lassen Sie sich gerne von dieser spannenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
445.900,00 €
5 Zi.
124,77
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Frühlingsaktion bei OKAL - Entdeckt das Spring Joy 1! ?? Erlebt das ultimative Wohngefühl mit unserer exklusiven Stadtvilla "Spring Joy 1" - perfekt für den modernen Lebensstil. Die Kombination aus klaren Linien und funktionaler Architektur
...
bietet euch nicht nur Stil, sondern auch Komfort auf zwei Ebenen. ?? Im Erdgeschoss erwartet euch ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich von rund 32 m² mit direktem Zugang zum Garten durch zwei elegante Flügeltüren - ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende. Die offen gestaltete Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss komplett. ??????????? Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternbereich und einem großen Bad, das genügend Platz für die ganze Familie am Morgen bietet. Mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche wird jeder Tag zu einem Erlebnis von Ruhe und Entspannung. ??? Wählt zwischen einem eleganten Walmdach oder - für nur 5.000 EUR mehr - einem stilvolle
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
140
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
EG: Großes Wohnzimmer 33 qm, Küche, Gäste-WC, Süd-Terrasse und Garten
1. OG: Schlafzimmer 22,5 qm, Arbeitszimmer 18,5 qm, Dusch- u. Wannenbad, Süd-Balkon
2. OG: Großes Dachstudio 27 qm, große Dachterrasse 14,6 qm
Vollkeller: zwei große
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trockene Hobbyräume 21 qm u. 14 qm, Heizung mit Waschmaschine
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahres Netto Kalt Miete 30.000€ - besser geht es nicht!
INKLUSIVE Langfristigen Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerung
Alle Nebenkosten des Betriebes zahlt der Pächter
Das Objekt ist voll ausgestattet - Minderung der Grunderwerbssteuer
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möglich
Die Eigentümerin und Konzessionsinhaberin betreibt das Objekt bereits seit mehreren Jahren. Solide und Erfolgreich.
Sollte irgendwann kein gegenseitiges Interesse mehr an einem Pachtvertrag bestehen, kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann zudem bebaut werden.
fimdeu uG
Immobilien, Finanzierungen, Rendite und Versicherungen
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Quelle: www.immobilien.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376
m2
27570 Bremerhaven / Geestemünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m².
Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat.
Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter.
Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab.
Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut und erfreut sich
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Quelle: www.immobilien.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376
m2
27570 Bremerhaven / Geestemünde
Immobilientyp: Haus
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m².
Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat.
Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter.
Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab.
Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut und erfreut sich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei