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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
115
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1935 wurde nach starker Beschädigung im II Weltkrieg im Jahr 1956 wieder aufgebaut. Die Aufteilung des Objektes in 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1956 genehmigt. Im Laufe der Jahre
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wurde das Objekt in allen Gebäudeteilen gut instandgehalten. Zum größten Teil wurden in den Jahren 2010-2014 Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen folgten dann in den Jahren 2020-2022, speziell bei den Einheiten im Souterrain und im Hochparterre. Im Souterrain und im Hochparterre wurden moderne Stromheizungen installiert. Diese Einheiten erfüllen die Ansprüche an modernen kleinen Wohnungen. Bei der Einheit im Obergeschoss liegen die Renovierungsarbeiten bereits länger zurück, aber insgesamt macht die Wohnung ebenfalls einen gepflegten Eindruck. Die Beheizung im Obergeschoss erfolgt durch eine Gastherme. Die Wohnung im Souterrain wurde möbliert tageweise vermietet und kann mietfrei überno
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.056
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.056 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 158,475 m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Bei Interesse wäre auch eine bedarfsgerechte Grundstücksgröße wählbar, die von den 1.056 m² abweicht, maximal jedoch 2.113 m². Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
183,3
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Die Wohnungen sind alle vermietet und gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 18.840,00 ab 01.10.2024. Im
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Erdgeschoß befindet sich die größte der 5 Wohnungen - eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Flur. Bei den 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage handelt es sich um großzügige 1 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Flur und Bad. Die Wohnung im 1.OG zur Gartenseite erfreut sich zusätzlich eines Balkons. Das Endhaus ist komplett unterkellert. Ein Gartengerätehaus ist ebenfalls auf dem Grundstück hinterm Haus. Wasseruhren-/Heizung sind pro Einheit im Treppenhaus zugänglich und werden jährlich über Funk von der Firma Brunata abgelesen und abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
30
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Bremer Ortsteil Hastedt. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 30 m² und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Wohn- und Essbereich. Sie befindet sich im
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Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsprofis. Die Elektrik sowie die gesamte Ausstattung der Wohnung stammen aus dem Baujahr 1960.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
140
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Stilvolles Wohnen in Eigentumswohnung in der Villa Fritze vis-à-vis der Weserpromenade – Wohnung 2 im Parterre rechts mit 71 qm Terrasse und 200 qm Garten Die historische Fassade des einzigen bewohnbaren Schlosses in Vegesack wurde komplett
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erhalten. Dem Landesamt für Denkmalpflege war es sehr wichtig, dass äußerlich keine Veränderungen der Villa Fritze vorgenommen wurden. Der nach Osten zeigende Flügel des Hauses hat ein eigenes Eingangsportal mit einem Sandstein-Podest. Die Türen und Fenster sind im Original erhalten geblieben, wurden aufgearbeitet und bekamen wieder den Anstrich in den Altfarben. Die alten Portale wirken durch die über vier Meter hohen stuckverzierten Decken besonders opulent. Die Farben der alten Fliesen wurden auch an den Wänden aufgegriffen. Durch die strenge Zweifarbigkeit schwarz/weiß ergibt sich eine besondere Eleganz im Treppenhaus. Die alte Wendeltreppe ist ein wahres Schmuckstück, zwar heute ohne Funktion, aber ein wundervolle handwerkliche Arbeit aus verga
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 87,25m² geräumige 3-Wohn- und Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein privater Abstellraum im Keller sowie ein in Gemeinschaft genutzter Fahrradkeller zu
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diesem Objekt dazu. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Die renovierte Wohnung ist mit Fliesen und einem schönen gemaserten Laminat ausgestattet. Weiße Wände sorgen für mehr Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie das mit weißen Fliesen freundlich gestaltete Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Duschwanne und der Toilette sowie dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Wenn Sie den Flur geradeaus weitergehen, gelangen Sie durch eine Glastür ins helle und offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Große Glasfronten bieten Blick auf den angrenzenden Balk
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1997 und 2018 liebevoll renoviert und beeindruckt mit viel Platz sowie einem guten Zustand. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Wohn/Esszimmer mit Kamin sowie die Einbauküche mit Essplatz, ein
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modernes Duschbad. Auch der Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage befinden sich im EG. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad sowie mehrere Schlafzimmer und einen schönen Balkon. Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt im EG über einen praktischen Hintereingang. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Der idyllische Garten rundet dieses tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie über einen freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Links im Flur befindet sich die gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie kochen und genießen. Angrenzend zur Küche liegt das stilvolle Duschbad, welches mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre schafft, die zur Erholung einlädt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte und persönliche Entspannung. Neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arb
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
97,65
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 97,65 m². So bietet Ihnen diese Traumwohnung ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über
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ein großes und helles Wohnzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie einen Balkone und Loggia. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Der Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Badezimmer besticht mit smarten Raumlösungen sowie einer Wanne.
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Quelle: www.immowelt.de
750.500,00 €
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein Wohn-/Geschäftshaus in Bremen Walle, bestehend aus einer Gewerbeeinheit im EG und zwei Wohneinheiten in der 1. und 2. Etage. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 390 m² Vor drei Jahren wurden die beiden Wohnungen
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komplett renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten bekamen beide Wohnungen jeweils einen neuen Bodenbelag, neue Bäder und neue Küchen. EG: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, zzgl. dem ca. 30m² Kellerraum/ Lager. Zur Einheit gehören neben der großen Grundfläche noch ein WC, eine kleine Küche und der Aufenthaltsraum bzw. ein kleines Büro. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der sich auch gut als Lagerraum eignet. Sowohl die Seite zur Hauptstrasse, sowie zur Seitenstrasse hin ist mit großen Fenstern versehen. 1. OG: In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine 5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². In der gesamten Wohnung sind Fenster mit einer ISO-Doppelverglasung und Holzrahmen verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
2.113
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 2.113m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 316,95m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
9 Zi.
188,49
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 3 Wohneinheiten (WE) befinden sich im Hauseingang 180 auf verschiedenen Etagen (1x EG, 2x 1.OG), alle vermietet mit Potential. Baujahr ca. 1954. Das
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Haus ist 3-geschossig, unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.249 m². Miteigentumsanteile der 3 WE: 1.250 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 3 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: ca. 17.300 EUR. Betriebskostenvorauszahlung 3.600 EUR p.a.(Stand Okt. 2024) Ältester Mietvertrag von 1997, jüngster von 2020. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Hausgeld p.a. 6.888 EUR (WP 2024, für die 3 WE), zahlbar vom Wohnungseigentümer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
347,8
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung vorhanden: Auf dem Grundstück kann ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 Garagen realisiert werden. Es ist eine Wohnfläche von ca. 350 m² möglich. Das geplante Gebäude entspricht einem gehobenen Standard und bietet für
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Investoren und Bauunternehmer eine attraktive Gelegenheit. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude, das Platz für ein modernes 6-Parteienhaus mit Garagen bietet. Die Baugenehmigung ermöglicht es, die Vision eines modernen Wohnkomplexes in bester Lage von Bremen zu realisieren. Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Balkon ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauunternehmer oder Investoren, die den Charme eines älteren Hauses in eine moderne und attraktive Wohnimmobilie verwandeln möchten. Hier können Sie zeitgemäßes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität in einer gefragten Bremer Lage verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
22 Zi.
470,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
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2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Juli 2024: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 21.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind laste
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
155
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1906 erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch seine zentrale Lage in der lebhaften Bremer Neustadt. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da alle Etagen bereits vermietet sind
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und über separate Küchen und Badezimmer verfügen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die einzelnen Zimmer im Parterre und im ersten Obergeschoss nur über den gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich sind. Zusätzlich stehen den Mietern eine großzügige Waschküche, sowie ein praktischer Fahrradschuppen und ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aktuell generiert das Gebäude eine Jahresnettomiete von 18.960,00 EUR (zuzüglich der anfallenden Nebenkosten). Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zu. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine nachhaltige Investition und profitieren Sie von der Lage durch langfristige Einnahmen und Wertsteigerungen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
82
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt und wurde 2023 umfassend modernisiert. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m², die sich auf einen offenen
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Wohn-/Essbereich mit schicker Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit hochwertigen Feinsteinfliesen verteilt. Vom Wohn-/Essbereich aus besteht Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 8 m² großen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
60,25
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Beim Ohlenhof 21-27 (ungerade Nrn.) im Stadtteil Gröpelingen wurde in den 1950er Jahre als Mietwohnungen erbaut und im Jahre 2001 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus 24 Wohneinheiten in 4
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Hauseingängen. Die Häuser sind 3-geschossig (EG, 1.-2.OG,) und voll unterkellert. Auf den Dachböden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze. Zum Verkauf steht eine helle LEERE 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG (oberste Etage ohne Schrägen). Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Balkon sind nach Westen ausgerichtet, Küche, Bad (mit Fenster) und Schlafzimmer liegen zur Hofseite. Das monatliche Hausgeld (zahlbar vom Wohnungseigentümer) beträgt laut Wirtschaftsplan (2024) 312 EUR und beinhaltet u. a. Heizung, Gartenpflege, Winterdienst, Gebäudeversicherung, Anteil für die Instandhaltungsrückstellung (125 EUR), Verwaltergebühr. Der Wasser- und der Stromverbrauch, u.a. für Warmwasser, und die Müllgebühren werden vom Nutzer direkt mit dem Versorger abgerec
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
188,79
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Bremen-Schönebeck. Es bietet auf insgesamt 188,79 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Grundstück hat eine
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Größe von 1.610 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und einer Küche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung voraussichtlich im kommenden Jahr frei wird. Die Wohnung wäre sowohl zur Eigennutzung oder zur Weitervermietung interessant. Bei der Dachgeschosswohnung ist zudem eine Mietsteigerung möglich. Das Haus wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und erhielt dabei einen neuen Öltank. Es befindet sich jedoch in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit gestalterischen Spielraum für individuelle Umbau- und Renovierungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
55
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil - Neustadt. Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen
...
großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse und zum praktischen Abstellraum bietet. Zudem gibt es zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit schicken, grauen Feinsteinfliesen. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen, ca. 2 m² großen Kellerraum.