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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
12 Zi.
546
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf dem in unverbaubarer Alleinlage gelegenen Grundstück erbaut. Es wird bzw. wurde als Hotel/Restaurant genutzt, was auch weiterhin möglich wäre. Im Erdgeschoss befinden sich der große Gastraum, Sanitäranlagen,
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eine gräumige Restaurantküche, sowie eine Wohnung (ca.63 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca.125 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner befinden sich auf dieser Etage zwei Gästezimmer (je rund 30 m²), jeweils mit Bad. Diese wären auch als kleine Appartements oder in Verbindung mit der Wohnung nutzbar.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Gästezimmer (25 bis 30 m²) mit Bad bzw. Appartements und ein weiterer geräumiger Arbeitsraum (ca. 48m²). Hier wäre ein Umbau zu einer Wohnung mit geringem Aufwand möglich.
Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller (ca. 140 m²), der sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Brakel! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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142,23 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 550 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Träume. **Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt** Das geplante Einfamilienhaus in Brakel überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. **Komfortable Einrichtung für höchsten Wohnkomfort** Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Ene
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276.581,00 €
4 Zi.
118
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Istrup! Dieses einladende Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das auf vier Zimmer
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verteilt ist, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während der offene Wohn- und Essbereich ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum schafft. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen! Als projektiertes Haus haben Sie die Möglichkeit, das Layout sowie die Ausstattung individuell zu bestimmen. Ob Sie eine große Küche wünschen oder ein zusätzliches Arbeitszimmer - alles ist möglich! Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern auch für einen schönen Blick auf Ihren Garten, der auf dem 564 m² großen Grundstück angelegt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönlich
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297.149,00 €
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118
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Brakel! Hier erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem
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Grundstück von 510 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine junge Familie oder Paare, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und der Familie ein und schafft eine harmonische Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ihre individuellen Wünsche fließen in jede Entscheidung ein - von der Auswahl der Materialien bis hin zur Raumaufteilung. So wird Ihr neues Zuhause nicht
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308.699,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brakel! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 510 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen
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Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und Platz für persönliche Gestaltung lassen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch einer entspannenden Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort zum Relaxen nach einem langen Tag. Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen! Ob stilvolle Fliesen im Eingangsbereich, hochwertiger Laminat im Wohnbereich oder andere Materialien nach Wunsch - Sie entscheiden, welches Ambiente Ihr neues Zuhause ausstrahlen soll. Die verschiedenen Bodenbeläge bieten nicht nur optische Vorteile, sondern auch praktische: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat ein
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288.131,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Istrup! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 564 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume vom Eigenheim zu
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verwirklichen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich oder gestalten Sie Ihre persönliche Rückzugsoase im Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses sind die hochwertigen Boden
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349.000,00 €
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142,23
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Brakel Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes, individuell gestaltetes Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Brakel. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume und
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Vorstellungen wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für alles, was Ihr Herz begehrt. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offen lässt und jeden Raum in einem luxuriösen Glanz erstrahlen lässt. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der integrierte Aufzug, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch einen Hauch von Lu
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798.000,00 €
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546
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
Die künftige Nutzung ist vielseitig. Praxis, Kanzlei, Ladenlokal, Seniorenresidenz, Tagesbetreuung oder auch die Umwandlung in mehrere Wohnungen sind denkbar.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf dem in unverbaubarer Alleinlage gelegenen Grundstück
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erbaut. Es wird bzw. wurde als Hotel/Restaurant genutzt, was auch weiterhin möglich wäre. Im Erdgeschoss befinden sich der große Gastraum, Sanitäranlagen, eine gräumige Restaurantküche, sowie eine Wohnung (ca.63 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca.125 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner befinden sich auf dieser Etage zwei Gästezimmer (je rund 30 m²), jeweils mit Bad. Diese wären auch als kleine Appartements oder in Verbindung mit der Wohnung nutzbar.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Gästezimmer (25 bis 30 m²) mit Bad bzw. Appartements und ein weiterer geräumige
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348.000,00 €
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435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang. Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Bei Inter
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348.000,00 €
14 Zi.
435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang. Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Bei Inter
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Preis auf Anfrage
33034 Brakel, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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222.635,00 €
4 Zi.
131
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Istrup, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause bietet. Diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von 131 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt
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über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bieten. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, sowohl den Innenausbau als auch die äußere Gestaltung selbst zu übernehmen oder die Unterstützung von unseren erfahrenen Fachleuten in Anspruch zu nehmen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr neues Heim so gestalten, dass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Egal ob moderne Akzente oder klassische Elemente - Ihre Kreativität hat hier freien Lauf! Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 564 m², sodass Sie auch im Freien ausreichend Raum zur Verfügung haben. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und
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232.919,00 €
4 Zi.
131
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Brakel, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität bietet. Diese projektierten 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m²
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ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden können. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen! Mit einem Grundstück von 510 m² haben Sie genügend Platz für Ihre persönliche Oase. Die 2 Etagen bieten Ihnen ausreichend Raum für eine harmonische Aufteilung Ihrer Wohnideen. Ob modernes Wohnzimmer, gemütliche Essbereiche oder ein inspirierendes Arbeitszimmer - hier können Sie alles verwirklichen. Besonders hervorzuheben sind die 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum bieten und sich ideal für Gäste oder als Hobbyräume eignen. Die Badezimmer sind ebenfalls ein Highlight: Eines davon ist mit einer luxuriösen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem
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294.441,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow, der in dem charmanten Wohngebiet von Istrup projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume endlich zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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107,17 m² und einem durchdachten Raumkonzept erwarten Sie hier eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemeinsame Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne, haben Sie die Freiheit, nach einem langen Tag in Ihre persönliche Wellness-Oase einzutauchen. Zudem haben Sie bei der Auswahl der Bodenbeläge die Möglichkeit,
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115.000,00 €
3 Zi.
79
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und stetig instand gehalten. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch ausreichend Abstellfläche vorhanden ist. Die
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3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne, einer Küche und drei Schlafzimmer. Für genügend Abstellplatz sorgt ein eigener Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Waschraum können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 480,00 €/Monat vermietet.
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315.009,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und einem ansprechenden Grundstück von 510 m² bietet
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dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das Leben auf einer Etage und erleben Sie die Vorzüge eines barrierefreien Wohnens. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder sich für den nächsten Tag erfrischen. Die flexible Gestaltung des Innenraums ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ob offene Wohnkonzepte, gemütliche Rückzugsorte oder ein funktionales Homeoffice - alles ist möglich! Ihr neues Zuhause wird nicht nur Ihren ästhetischen Ansprüchen gerecht, sondern spiegelt auch Ihre persönliche Lebensweise w
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288.000,00 €
8 Zi.
200
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten! Die ruhige Ortsrandlage und der schöne Ausblick ins Grüne runden das Angebot ab. Ob die große Familie oder aber auch der Wunsch mit Ihren Tieren wie Pferd, Hund und Katze zu wohnen - hier können
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Sie sich Ihren Traum mit Stall und Garten erfüllen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 3.250 m². Mit zwei Geschossen und 8 Zimmern bietet das Objekt viel Raumkomfort. In den ehemaligen Stallungen ist reichlich Platz für Tierhaltung, eine Werkstatt oder andere Hobbys. Eine Wiese kann mit angepachtet werden. Zum Objekt gehören noch eine große Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei große Maschinengaragen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin.
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309.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow! Dieses exklusive Projekt befindet sich im charmanten Wohngebiet von Brakel und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Erleben Sie höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort auf einer Ebene - der perfekte Ort für Ihr neues Leben. ### Ein Zuhause, das begeistert Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - jede Entscheidung trägt dazu bei
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393.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In einem der begehrtesten Wohngebiete von Brakel erwartet Sie ein projektiertes Bungalow, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² und einem Grundstück von 550 m² bietet
...
dieser Bungalow genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort. ### Ein Zuhause, das sich Ihren Wünschen anpasst Dieser Bungalow wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt - so haben Sie die Möglichkeit, jedes Detail selbst zu bestimmen. Ob es um die Raumaufteilung oder die Wahl der Materialien geht: Bei uns bleiben keine Wünsche offen. Profitieren Sie dabei von der langjährigen Erfahrung und dem umfassenden Serviceangebot von allkauf. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und bietet Ihnen vier helle Zimmer. Dazu gehören drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das Herzstück des Hauses ist das großz
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348.000,00 €
14 Zi.
435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung.
Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang.
Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.
Bei