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1/7
79.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung im gepflegten MF-Haus mit netter Nachbarschaft.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und ist hell licht durchflutet. Sie besitzt einen wertvollen kleinen
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Abstellraum. Sie ist mit Laminat verlegt außer das Bad. Das große Bad ist mit einer großen Dusche, Fenster mit Außenrollos, ausgestattet. In der Wohnung sind in jedem Raum Giebelfenster und nur eine schmale Schräge.
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und Küche mit Fliesen bzw. PVC
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ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - großzügig, gemütlich und voller Möglichkeiten! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem 398 m² großen Grundstück reichlich Platz für die ganze
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Familie. Hier können Sie ankommen, sich entfalten und das Leben genießen. Treten Sie ein und spüren Sie direkt das warme, einladende Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses - perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet genug Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein echtes Highlight: Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für behagliche Wärme. Abgerundet wird das Ganze durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette bieten viel P
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500.000,00 €
239
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 239m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Dachgeschoss-Ausbau ca. 2014; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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500.000,00 €
239
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 239m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Dachgeschoss-Ausbau ca. 2014; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
640.000,00 €
342,77
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Angebot bieten wir Ihnen ein attraktives fünf Familienhaus mit vier Garagen in einer der beliebtesten Lagen der Stadt Bottrop zum Kauf an. Das Objekt aus dem ursprünglichen Baujahr 1950 befindet sich auf einem etwa 655 m² großen
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Kaufgrundstück an der Lindhorststraße in unmittelbarer Waldrandlage zum „Köllnischen Wald“. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 343 m². Sie verteilt auf je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Hinzu kommen Nutzflächen im Kellergeschoss. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Badezimmer wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und heutigen Ansprüchen angepasst. Sie verfügen über Duschen oder/und Badewannen sowie Tageslichtfenster. Alle Einheiten verfügen über Terrassen (EG), Balkone (1.OG) oder eine Loggia (DG). Die Wohnungen sind insgesamt in ansprechendem Zustand und durchweg langfristig und aktuell ungekündigt vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 32.846,40
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop-Fuhlenbrock:
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1/6
325.999,00 €
3 Zi.
113
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens mit unserer projektierten Doppelhaushälfte in Bottrop. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Mit einem Grundstück von 300 m² erwartet Sie zudem ein angenehmer Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
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1/7
357.999,00 €
4 Zi.
120
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen projektierten Doppelhaushälfte in Bottrop! Hier, im ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf 2 Etagen bietet es genug
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Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sind nur der Anfang Ihrer Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag ist ganz nach Ihrem Wunsch wählbar - ob Teppich für wohlige Wärme, Fliesen für moderne Eleganz oder Parkett für zeitlose Schönheit. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen!
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1/10
348.000,00 €
4 Zi.
125
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charaktervollen Doppelhaushälfte in Bottrop-Ebel, die Ihnen nicht nur Raum für Familie und Freunde bietet, sondern auch ein Stück Geschichte verkörpert. Dieses Zechenhaus aus dem Jahr 1901, dessen Fassade
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- wie auch die der Nachbarhäuser - unter Denkmalschutz steht, besticht durch seinen einzigartigen Charme und wurde im Jahr 2011 umfangreich modernisiert. Aus zwei kleinen Häusern entstand ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen ca. 125 m² Wohnfläche, das Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis bereitet - die umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden bereits erledigt! Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Wohnbereich, der optimal für geselliges Beisammensein geeignet ist. Die hohen Decken mit der indirekten Beleuchtung werden Sie begeistern. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, sorgt für ein warmes Ambiente und eine außergewöhnliche Funktionalität. Eine praktische Tür führt direkt in den Hof, sodass Sie zum Haus vorf
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1/7
336.999,00 €
4 Zi.
120
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Bottrop bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120
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m² auf zwei Etagen können Sie Ihre Kreativität frei entfalten und jeden Raum nach Ihrem Geschmack einrichten. Die Immobilie besticht durch vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
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1/7
327.999,00 €
3 Zi.
112
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bottrop! Dieses geplante Projekt verbindet modernes Wohnen mit individueller Gestaltungsfreiheit auf 112 m² Wohnfläche. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus drei großzügige Zimmer, darunter zwei
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Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Erleben Sie höchsten Komfort mit einer luxuriösen Ausstattung - das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sondern auch mit einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.