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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
52,5
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre einladende Atmosphäre sowie die gepflegte Substanz. Erbaut im Jahr 1956, vereint die Wohnung
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klassisches Wohnflair mit einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung großzügig geschnittene 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller, sowie auch der Dachspeicher der sich sehr gut eignet zu Lagerzwecken. Die Ausstattung der Wohnung ist in einer normalen Qualitätsstufe gehalten, was eine solide und angenehme Wohnumgebung bietet. Das monatliche
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199.000,00 €
3 Zi.
66,13
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Matthäistraße 6, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 580,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 47,- EUR ausmacht. Die Vorauszahlungen des Mieters betragen: Betriebskosten-Vz.: 136,- EUR und Heizkosten-Vz.: 452,- EUR. Die Wohnung ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und erzi
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1/10
194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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194.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 288,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 487,- Euro (5.846,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 176,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1999) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
1.780.000,00 €
737
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft werden zwei Mehrfamilienhäuser im Paket mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche einen Mietertrag 79.777,20 EUR p.a. zzgl. der vertraglich geregelten Heiz- und Betriebskosten einbringen. Die Gebäude weisen in den Erd und Obergeschossen einen
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unterschiedlichen Ausstattungsstandard gegenüber der neuen Dachgeschosswohnungen auf. In den Erd- und Obergeschossen befinden sich überwiegend Wannenbäder mit Fenster, durchschnittliche Bodenbeläge und isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen, überwiegend mit Rollläden. Diese Etagen haben spiegelbildlich die gleichen kompakten Grundrisse: Alle als 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Die aufgesetzten Dachgeschoss-Wohnungen sind entsprechend zeitgemäß. Auf Balkone wurde hier verzichtet. Die modernen Wohnungen sind als 2 Zimmer-Wohnungen ausgeführt, Duschbäder mit Fenster, offene Küchen und teilweise elektrischen Rollläden. Die Dachdämmung entspricht den aktuellen Anforderungen. Mit dem neuen Dach sind auch die Heizungen ausgetauscht worden, so
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1/4
455.000,00 €
5 Zi.
90
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiert-mit-garten-und-garage-146783/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
755.000,00 €
550
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie sein. Die Wärmeversorgung erfolgt
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über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das klassische Satteldach unterstreicht das gemütliche Flair des Gebäudes. Hier kommt man gerne nach Hause. Selbstverständlich können Sie Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Der Grundriss kann genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
523
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß
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es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Duisdorf:
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1/10
159.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien im Bonner Logsweg, im begehrten Stadtteil Lessenich. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum. Darüber hinaus kann eine Außengarage separat zu einem Kaufpreis von 24.000,00 EUR erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 274,00 EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 51,00 EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 2002 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 430,65 EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht di
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269.000,00 €
4 Zi.
99
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien im Bonner Logsweg, im beliebten Stadtteil Lessenich. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine
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solide Investition in einer gefragten Lage suchen. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume bequem. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand. Zusätzlich wurden die Elektroinstallationen erneuert, einschließlich der Unterverteilung und der FI-Schalter mit Automaten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Wohnung ist laut Teilungserklärung das alleinige Sondernutzungsrecht an dem zugehörigen Garten zugewiesen, was den Wohnwert erheblich steigert. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein geräumiger