Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Südinnenstadt:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Bochumer-Innenstadt. Ideal auch für die Vermietung an Studenten! Die hübsche Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche befindet sich im
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3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Eigengrundstück errichtet. Die gemütliche Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon Richtung Innenhof, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und eine Diele. Die Wohnung ist seit ca. 1 Jahr gut vermietet. Ein separater Kellerraum bietet zustätzlichen Stauraum. Die IST-Mieteinnahme Netto beträgt 6.000,-€ jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 229,67€. Davon umlagefähig: 191,98€ Davon nicht umlagefähig: 37,69€ (inkl. 9,00€ Rücklage) Die Rücklage des Hauses betrug zum 31.12.2023: 20.939,81€. Davon ist der Anteil der Wohnung: 2.261,
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
300
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Westring 3 im Herzen von Bochum, gelegen in der begehrten Innenstadt. Dieses Mehrfamilienhaus hat vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 75 Quadratmetern. Zwei Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und
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Gäste-WC. Zwei Wohnungen haben drei Zimmer mit Küche, Diele und Bad. Alle vier Wohnungen sind vermietet.
Durch die gute Lage, nur 141 Meter von der Busstation Junggesellenstraße und 300 Meter vom Bahnhof Bochum West entfernt, ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt nur 230 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern ist der Kindergarten St. Viktoria in 200 Metern und die Arnoldschule in 400 Metern erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch die Evangelische Stadtakademie Bochum ist nur 350 Meter entfernt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me