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1.450.000,00 €
319
m2
6773 Vandans, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Chalet Nuovo in Vandans: Eine Investition in Qualität und CharmeWillkommen im Chalet Nuovo, Ihrem exklusiven Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Vandans! Dieses hochwertige Objekt, das 2018 erbaut wurde, bietet
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insgesamt sechs luxuriöse Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilen. Jede Einheit ist stilvoll und komplett möbliert, sodass Ihre Gäste sich sofort wie zu Hause fühlen.Die Wohnungen des Chalet Nuovo sind nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Lage, die Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt garantiert. Die Nachfrage nach diesen charmanten Unterkünften ist hoch, und das aus gutem Grund: Die idyllische Umgebung, kombiniert mit modernem Komfort, schafft eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erlebnis.Ob für den kurzen Urlaub oder als langfristige Investition – das Chalet Nuovo bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Nutzen Sie die exzellente Infrastruktur und die z
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1.050.000,00 €
270
m2
6773 Vandans, Österreich
Immobilientyp: Haus
Apartmenthaus Rustiko in Vandans!Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb des charmanten Apartmenthauses Rustiko in Vandans zu präsentieren. Dieses liebevoll gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Haus, erbaut um 1900,
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bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.Details zum Objekt:Wohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 6 großzügige Zimmer, ideal für Familien oder GästeKeller: großer Kellerraum, vielseitig nutzbarParkmöglichkeiten: eine Garage und ausreichend AußenstellplätzeWellness: eine einladende Sauna für erholsame StundenDas Haus wird derzeit erfolgreich als kurzzeitige Unterkunft vermietet und erfreut sich einer hohen Nachfrage bei Gästen. Die gemütliche Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung machen das Apartmenthaus Rustiko zu einem beliebten Rückzugsort im Herzen von Vandans.Mit seiner zentralen Lage und dem einzigartigen Charme ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine erstklassige Investitio
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637.000,00 €
85,79
m2
6710 Nenzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Preis auf Anfrage
152
m2
6714 Nüziders, Österreich
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und zentraler Lage von Nüziders befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunderschönen Garten.
Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs liegen in näherer Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule.
In wenigen Gehminuten ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, zwei Lagerräume sowie die Garage.
Das Obergeschoß mit ca. 114 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche mit Ausgang auf die befestigte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC.
DATEN
• Einfamilienhaus
• GSTNR. 395/3 in EZ 1687, KG Nüziders
• Grundstücksfläche 829 m² lt. Grundbuchsauszug
• Baujahr 1982
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Öl- oder Holzheizung – Niedertem
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420.000,00 €
75
m2
6719 Bludesch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gartenfläche von ca. 136m²
Beschreibung:
Die Wohnung mit ca. 75 m² verfügt über drei Zimmer. Diese verteilen sich auf Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Kinder- und ein
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Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 15m² und der ca. 136m² große Garten. In der Diele, dem Bad, sowie im Abstellraum sind tolle, pflegeleichte Bodenfliesen. Die restlichen Räume sind mit einem schönen Parkett versehen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.
Parkplatz:
Tiefgaragen und Allgemeinparkplätze vor dem Haus.
Heizung: Gaszentralheizung mit Solar
Betriebskosten: ca. € 350,- inkl. Reparaturfond (Auskunft Eigentümer).
Energieausweis: HWB 27kWh/m²a (Klasse B)
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (3 Monate Kündigungsfrist). Für Anleger: Der Mietvertrag kann auch übernommen werden!
Mindestkaufpreis: € 420.000,-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
501.000,00 €
67,26
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
RUHIGES WOHNGLÜCK UMGEBEN VON NATUR
Das Neubauprojekt Büntweg in Bestlage am Fuße des Muttersberg in Bludenz bietet neben der herrlichen Ruhelage und der fußläufigen Nähe zur Bludenzer Altstadt auch ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohn- und Energiekonzept.
Das Wohnensemble, bestehend aus zwei Baukörpern, wird sich optimal in die leichte Hanglage und die ruhige Umgebung eingliedern. Die Architektur überzeugt durch konsequenten Fokus auf die Wohnqualität und viel Liebe zum Detail. Die Holzfassade wird mit heimischer Fichte ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der beiden Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden
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375.000,00 €
87
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Investmentpaket 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung in Bludenz
Das Objekt liegt in der Färberstraße in Bludenz. Die gut geschnittene und freundlich wirkende Wohnung kann mit ihrer super Lage und Infrastruktur punkten. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den tollen Balkon mit ca. 7m², welcher mehr Lebensqualität garantiert. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiters bietet der großzügige Wohn/Essraum mit Einbauchküche genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer weist pfelgelichte Fliesen vor und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren außen im Fenster/Türen und Fassade saniert.
Diese Wohnung ist aufgeteilt ver
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269.000,00 €
55,04
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Standort des Objekts in der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit
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einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden.
Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.
Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dun
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225.000,00 €
64
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Pulverturmstraße 2 in Bludenz und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Städte Vorarlbergs. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und verbindet modernen
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Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Wohnfläche:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m2 und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Separates WC: Ein separates WC ist ein zusätzliches Plus für Ihren Komfort.
Abstel
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217.000,00 €
78
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Zentrum der Bludenzer Altstadt
ca. 78 m² Wohnfläche
separierter Wohn-Koch-Essbereich
geschmackvoll saniert (2013)
neuwertige Küche
moderner Parkettboden
modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
praktischer
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Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
geräumiges Kellerabteil
massive Bauweise
direkt in der Altstadt von Bludenz
viele nette Cafés in der Umgebung
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte direkt vor der Haustüre
Skigebiete und Wanderrouten in wenigen Autominuten erreichbar
Betriebskosten: € 260,- (zzgl. Rep.Fond € 70,-)
Kaufpreis TG-Platz: € 18.000,-
Kaufpreis: € 217.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung
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Preis auf Anfrage
90
m2
6752 Dalaas, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.
Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit
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den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeit-Angebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar.
Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 14hochwertigen Wohnungen.
Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Woh
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Preis auf Anfrage
47
m2
6752 Dalaas, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.
Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit
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den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar.
Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese
moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen.
Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
58
m2
6707 Bürserberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick.
Diese neuwertige Wohnung, bisher kaum genutzt, steht nun zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung der Extraklasse:
• Maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel
•
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Hochwertige Bodenfliesen
• Ein luxuriöses Bad, das weit über dem Standard liegt
• Tischlerküche
Wohnkomfort und Ausblick:
• Der gesamte Wohnbereich wird von einem wunderbaren Panoramablick dominiert.
• Die Loggia ist das Highlight der Wohnung: Dank der zusätzlichen Verglasung können Sie die Natur uneingeschränkt auch in der Zwischenjahreszeit genießen.
Die Talstation der Einhornbahn ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitaktivitäten und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stocke in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnanlage wurde 2023 gebaut und wird mittels Erdwärme beheizt.
Sie erreichen mit dem Lift entspannt die neuwertige Wohnung mit c
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512.000,00 €
95,77
m2
6707 Bürserberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer wunderschönen kleinen Wohnanlage am Bürserberg im dritten und damit obersten Geschoss mit einem sehr großzügigen Balkon. Von dort genießt man die Aussicht auf die Berge und auf die Stadt
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Bludenz. Die Wohnung ist inzwischen bezugsfertig! Es ist ein Wohnbauförderungsdarlehen bis zu € 150.000 möglich!
Bürserberg ist eine kleine Gemeinde mit etwa 580 Einwohnern und liegt etwa 5 Autominuten von Bludenz entfernt auf 870 m Seehöhe im Eingang zum Brandnertal. Dort warten zahlreiche Wanderwege, der Bikepark, Langlaufloipen, Mountainbike Strecken und das Schigebiet Brandnertal.
Die Wohnung mit ca. 95,77 m² Wohnfläche besticht durch Qualität und Einteilung. Drei Schlafzimmer bietet Platz für eine ganze Familie, der Wohnraum mit Essbereich und Küche mit ca. 37 m² ist sehr großzügig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht in die Berge und auf Bludenz.
Von der Tiefgarage gelangen Sie barr
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230.000,00 €
58
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine
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öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
DATEN
• Mehrfamilienhaus
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Zentralheizung Gas
• Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023
ca. € 23.000,-
• Baujahr 1991
• HWB 51 kWh/m²a
• sofort bezugsbereit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 230.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 195,- inkl.
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1.530.000,00 €
140
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In bester Lage im Bludenzer Obdorf, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten.
In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den
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Muttersberg erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich im Erd- und Obergeschoß über eine Wohnfläche von ca. 140 m², das Dachgeschoß über eine Fläche von ca. 40 m² und das Kellergeschoß ca. 90 m².
Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, das Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo Sie drei weitere Schlafräume erwarten, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Eben-so befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC im Obergeschoß.
Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoß, das nicht beheizt ist, jedoch zu Wohnzwecken dient.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit genügend Platz zur Lagerung.
Der großzügige
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Preis auf Anfrage
54
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
69,90 m² Garten
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Bodenheizung
Solar Warmwasseraufbereitung
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400
m2
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zukommen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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