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Quelle:
www.immobilienscout24.at
255.000,00 €
41
m2
6793 Gaschurn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die vollmöblierte Ferienwohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Zudem steht ein allgemeiner
...
Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool für die insgesamten drei Gebäude zur Verfügung.
Als Eigentümer können Sie, Ihre Ferienwohnung für drei Wochen im Sommer und drei Wochen im Winter während den Hauptsaisonen selbst zu nutzen. Während des gesamten Jahres haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Ebenfalls können sie die Wohnung weniger Wochen nutzen und somit ihre Rendite erhöhen.
Eine professionelle Verwaltungsfirma kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werd
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220.000,00 €
40
m2
6780 Schruns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit viel Holz und rustikalem Ambiente vermittelt die Ferienwohnung ein Urlaubsgefühl in einem Top-Skigebiet im Dorfzentrum von Schruns.
Eine Widmung als Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) liegt vor.
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493.000,00 €
85,38
m2
6793 Gaschurn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine
...
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge.
Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich.
Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist
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255.200,00 €
44
m2
6793 Gaschurn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine
...
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge.
Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich.
Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist
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Preis auf Anfrage
380
m2
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Haus
Located at the ski paradise of Lech am Arlberg, this chalet stands out in blissful elegance. The development consisting of four luxury chalets that have multiple suites set over three floors excels in its contemporary and stylish architectural touch,
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enhanced more by excellent finishing.
Guests will enjoy an outdoor area perfect for Al-fresco activities and plenty of space to kick back. The commercial project is managed by one of the most reputable chalet rental companies allowing guests to indulge in the merits of a luxury five star hospitality establishment.
There is the beautiful spa area, a wonderful highlight of this spectacular property. Boasting a sauna and a hammam, as well as a relaxation area, this zen space is the answer for weary muscles or simply for those wanting to rejuvenate mind and body. Or guests can push themselves further with a workout in the shared gym or with some lengths in the shared pool found in the basement of the building, ideal for the children to burn
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1.035.000,00 €
116
m2
6708 Brand, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung)
Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
AUFTEILUNG:
OG:
+ Küche
+ Großes Wohnzimmer mit
...
Kachelofen (vom EG beheizbar)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Bad mit Fenster
+ Gäste WC
EG:
Einliegerwohnung:
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Bad u. WC mit Fenster
Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbuch
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.950.000,00 €
156,4
m2
6707 Bürserberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hoch oben in den majestätischen Alpen erwartet Sie ein freistehendes exklusives Berg-Chalet mit seltener Zweitwohnsitzwidmung in sonniger Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama auf einem ca. 797 m² umfassenden Grundstück. Das Berg-Chalet
...
verkörpert den perfekten Mix aus alpinem Charme und zeitgemäßer, nachhaltiger Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage) und verfügt über eine angebaute Doppelgarage mit großzügiger Dachterrasse. Das aktuelle Raumkonzept beinhaltet eine Wohneinheit mit individualisierbarer Raumaufteilung und Zimmeranzahl. Selbstverständlich kann das Berg-Chalet auf Wunsch auch mit 2 separaten Wohneinheiten umgesetzt
werden.
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Preis auf Anfrage
257
m2
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Ortsteil Stubenbach wird ein wunderschön gelegenes Haus mit traumhafter Aussicht verkauft.
Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und
...
Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.
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630.000,00 €
119,22
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes, dem ehemaligen Gasthof „3 Türme“. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick
...
auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel und zum Spielen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Kurzentschlossene können schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des Weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, dafür ist im H
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435.000,00 €
67
m2
6787 Gargellen/Vergalden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
•Auf über 1.500 Meter Seehöhe
•Direkt an der Skipiste
•Ski-in/Ski-out
•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
•Die
...
meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
•Optimale Aufteilung der Wohnräume
•Großzügige Freiräume
•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
•Barrierefrei
•Ökologische Heizung
•Energiesparende Lichtsysteme
•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
•Private Kellerabteile für Eigentümer
•Skidepot
•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
•Gute Renditen
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490.000,00 €
59
m2
6787 Gargellen/Vergalden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Auf über 1.500 Meter Seehöhe
• Direkt an der Skipiste
• Ski-in/Ski-out
• 3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
• Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
• Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
...
• die meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
• Optimale Aufteilung der Wohnräume
• Großzügige Freiräume
• Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
• Barrierefrei
• Ökologische Heizung
• Energiesparende Lichtsysteme
• Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
• Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
• Private Kellerabteile für Eigentümer
• Skidepot
• Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
- Gute Renditen
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513.000,00 €
65
m2
6787 Gargellen/Vergalden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
•Auf über 1.500 Meter Seehöhe
•Direkt an der Skipiste
•Ski-in/Ski-out
•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
•Die
...
meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
•Optimale Aufteilung der Wohnräume
•Großzügige Freiräume
•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
•Barrierefrei
•Ökologische Heizung
•Energiesparende Lichtsysteme
•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
•Private Kellerabteile für Eigentümer
•Skidepot
•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
•Gute Renditen
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502.000,00 €
65
m2
6787 Gargellen/Vergalden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
•Auf über 1.500 Meter Seehöhe
•Direkt an der Skipiste
•Ski-in/Ski-out
•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen
•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit
•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet
•Die
...
meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden
•Optimale Aufteilung der Wohnräume
•Großzügige Freiräume
•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept
•Barrierefrei
•Ökologische Heizung
•Energiesparende Lichtsysteme
•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne
•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden
•Private Kellerabteile für Eigentümer
•Skidepot
•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
•Gute Renditen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
340
m2
6762 Stuben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich
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gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment.
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This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
522.000,00 €
76,79
m2
6719 Bludesch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine stilvolle Wohnung für ein ganz besonderes Lebensgefühl in Bludesch
Es entstehen am Schwarzbach in Bludesch aufgeteilt auf zwei Baukörper 17 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Die
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Wohnanlage liegt in sonniger Südausrichtung und bietet allen BewohnerInnen eine moderne Wellnessoase zum Wohnen und Erholen mitten im Zentrum von Bludesch. Der Bezug der Wohnungen ist für Juni 2025 geplant. Die Finanzierung kann mit einem Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von bis zu € 150.000,00 finanziert werden.
Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal.
Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist besonders verkehrsberuhigt, de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
224
m2
6706 Bürs, Österreich
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Bürs steht dieses Mehrfamilienhaus in absolut sonniger und naturnaher Traumlage zum Verkauf – auch ideal als Zweitwohnsitz nutzbar. Das Haus bietet eine separate Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im
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Obergeschoss und Dachgeschoss, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten unterteilt werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, zur Wohnfläche ausgebaute Einheit, die als Büro oder Appartement genutzt werden kann.
Einheit Erdgeschoss
Smart und geschmackvoll – so präsentiert sich die geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstrahlt in modernster Ausführung und bietet genügend Raum für Familie und Freunde. Ein Highlight ist der Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Tageslichtbadezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Der großzügige K
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348.000,00 €
70,88
m2
6791 Sankt Gallenkirch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung im Herzen des Dorfzentrums von St. Gallenkirch!Diese attraktive Wohnanlage, die 1976 in Massivbauweise errichtete wurde, liegt mitten im Dorfzentrum von St. Gallenkirch. Die unmittelbare Nähe zu einem der besten Schigebiete der Region
...
macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Wintersportler und Naturfreunde.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei Fragen sowie dem Wunsch, weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team jederzeit und sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung:Herr Stanislaus Rohr
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre
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Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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320.000,00 €
62,8
m2
6787 Gargellen / Gargellen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Alpine Auszeit im Montafon – Ferienwohnung in Gargellen
Gargellen - Rückzugsort in den Vorarlberger Alpen
auf über 1.400 hm eingebettet in der imposanten Bergwelt des Rätikons
3 Räume mit 63 m² Nutzfläche
überdachter Sonnenbalkon mit Blick
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auf die umliegenden Berge
bequemer Zugang über die Tiefgarage mit dem Lift direkt zur Wohnung
Einkaufsmöglichkeit direkt im Gebäude
zu Fuß zum Skilift und nach Hause ohne Stress und Stau
die atemberaubende Bergwelt erleben und nicht nur besuchen
in nur dreißig Minuten Fahrzeit in der Alpenstadt Bludenz
sofort verfügbar
Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 20.000,-
Kaufpreis: € 320.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene
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525.500,00 €
88,91
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN AM TOR DER ALPEN
Die Anlage mit 16 Wohnungen liegt nahe dem Stadtzentrum in einem ruhigen Viertel, das von Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und Schulen geprägt wird. Alles, was man an Infrastruktur für ein gutes Leben braucht, liegt in
...
Spazierdistanz. Das Haus fügt sich angenehm in die Umgebung ein. Der Grund? Wir bauen es in die Höhe. Dadurch bleibt rundherum mehr Platz für Grünflächen samt großem Kinderspielplatz. Diese kompakte Bauweise bringt auch Topwerte beim sparsamen Umgang mit Energie.