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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
239.832,00 €
2 Zi.
66,62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2013 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Berlin-Lichtenrade, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Käufer, die auf der
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Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Rückzugsort sind, gleichzeitig aber die Nähe zur pulsierenden Berliner Innenstadt nicht vermissen möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Im Wohnzimmer ist neben einem gemütlichen Wohngefühl auch außenreichend Platz für einen Essbereich, wobei die angrenzende Küche ebenfalls genügend Raum für Kochfreude bietet. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, die einen weiten Blick auf die gepflegte gemeinschaftliche Grünfläche gewähren. Um sich zurück zu ziehen stellt das Schlafzimmer ideale Möglichkeiten bereit. Das Badezimmer ist funktional und stillvoll gestaltet. Ursprünglich handelte es sich hier um zwei
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1/8
250.000,00 €
2 Zi.
53,14
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mitte links innerhalb der renommierten Wohnanlage WILMERSHOF, welche zum 28.02.2025 gekündigt wurde. Diese Immobilie bietet somit eine Möglichkeit einer Selbstnutzung oder repräsentiert
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auch eine hervorragende Kapitalanlagechance. WILMERSHOF steht seit seiner Errichtung im Jahr 1960 für Qualität und Sorgfalt in der Instandhaltung. Im Laufe der Jahre hat die Anlage umfassende Modernisierungen erlebt, die ihre Attraktivität und Funktionalität deutlich gesteigert haben. Dazu zählen die Anbringung einer effektiven Fassadendämmung, die Installation von hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts, die komplette Überholung der Aufzugssysteme sowie die ästhetische Aufwertung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9303-182 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf o
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1/8
251.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir nur Anfragen weiter bearbeiten, in denen die komplette Postanschrift incl. Telefonnummer angegeben ist. Über ein paar Zeilen über Sie selbst (den
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Einziehenden) freuen wir uns. Das 1956 erbaute Haus unterteilt sich in 14 Wohnungen auf 5 Etagen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür - hier präsentiert sich auch der begrünte Innenhof mit überdachter Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der schöne Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter vorhanden - die weitere Freifläche ist für feste 4 PKW-Stellplätze reserviert. Der Wohnwert wurde In den 2000er Jahren durch Erneuerung der Fassade (weniger Energiekosten) und dem Anbau der Südbalkone erhöht.
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1/8
595.300,00 €
3 Zi.
106,69
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Gesamtfläche von 107 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über drei Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine
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angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und d
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Quelle:
www.immowelt.de
525.845,00 €
3 Zi.
96,09
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 96 Quadratmeter und befindet sich in der 2. Etage eines stilvollen Altbaus. Eines der drei Zimmer besticht durch einen einladenden Erker mit einer beeindruckenden
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Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon mit Südausrichtung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie praktische Stauflächen in Form eines Abstellraums und Kellers - perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Altbauinvestment sind. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die original
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
121
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgesprochen helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaus mit markanter Stuckfassade. Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer in dem sich auch die Einbauküche befindet. Große, nach Süden ausgerichtete
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Doppelkastenfenster und -türen und der geräumige Südbalkon bieten einen eindrucksvollen Blick auf die vis-à-vis gelegene, aus rotem Backstein erbaute, prächtige Apostel-Paulus-Kirche. Historische Dielen, die ca. 3,63 m hohen Decken und die Flügeltüren zum benachbarten Zimmer schaffen eine ebenso großzügige wie helle Atmosphäre. Zwei mit neuen doppeltverglasten Holzfenstern versehene Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die im Flur abgehängte Decke schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze im kürzlich sanierten Innenhof. Die Wohnung wird seit 2008 von zuverlässigen Mietern bewohnt. Ausstattung: ? Dielen ? moderne Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bei der Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt die Wohnung ist. Die derzeitige Mieterin wohnt fast 40 Jahre in der Wohnung und hat diese immer sehr gepflegt. Ein pfiffiger Grundriss bietet genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Ein kleines Highlight ist der große Balkon der zum Feierabend zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt noch über einen Keller. (Einrichtung für die Wohnung von Möbel, Lampen, Bildern und Accessoires sind nur Beispiele )
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1/7
1.740.000,00 €
6 Zi.
425
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 425 m². Mit ihren sechs Zimmern bietet die 1936 erbaute Villa großzügigen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Ein o?ener Wohn- und Essbereich scha?t eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche mit Fußbodenheizung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein gemütliches Kaminzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Dachgeschoß mit 55 m² ist vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Wannenbad. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem einladenden Außenpool und einer großen Terrasse, die mit einem Steingrill ausgestattet ist und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein großer Balkon in der 1. Etage ermöglicht zusätzlichen Platz für Entspannung und eine
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1/8
760.000,00 €
4 Zi.
138
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende individuelle, helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung, gelegen im 4. und 5. OG, befindet sich in einem prachtvollen Altbau ca. aus dem Jahr 1909. Dieser steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 19.701,00 Ergänzend sei zu erwähnen, dass laut Teilungserklärung der Eigentümer auf dem Dach des Seitenflügels (4. OG) eine Energieanlage errichten darf. Rahmenbedingungen sind hier zu beachten. Zurzeit wird die Außenfassade des Hauses saniert. Der Kellerbereich wurde bereits in 2021 saniert.
Raumaufteilung
Über den Flur gelangt man zur linken Seite in das angenehm geschnittene Wannenbad mit Fenster. Zur rechten Seite öffnet sich ein großzügiges Zimmer mit einem wunderschönen Erkerbereich und einem Blick in die grünen Baumwipfel. Wenige Schritte weiter eröffnet sich eine Galerieebene, welcher wunderbar als Essbereich zu nutzen ist, da sich auch unmittelbar dort die Küche befindet. Ein weiteres großz
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1/8
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
132,42
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Schöneberg vereint modernen Komfort mit einer exzellenten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und den Wochenmarkt am Winterfeldplatz. Die Verkehrsanbindung ist
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hervorragend, mit Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4 und den Buslinien M19, 106 und 187, sowie der kurzen Distanz zum Kurfürstendamm. Ihr einzigartiger Grundriss und die lichterfüllten Räume, die seit der umfangreichen Sanierung 2019 erstrahlen, machen die Wohnung besonders attraktiv. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine luxuriöse Küchenzeile mit hochwertigen Geräten aus deutscher Produktion. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Mit 133 Quadratmetern, drei Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und ein Gefühl von Freiheit und Komfort. Zwei separate Eingänge sorgen für mehr Privatsphäre und eignen sich ideal für di
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204.750,00 €
1 Zi.
55,2
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch in nur 9 Monaten zur Selbstnutzung übernommen werden. Sie befindet sich im 5. Stock eines
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Gebäudes, das 1960 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 7 Etagen und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen großen Parkplatz und einen grünen Erholungsraum im Innenhof.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Da der Mieter keinen Mieterschutz genießt, ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf ab sofort möglich. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.
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1/8
200.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster. Der
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Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist möglich. Außerdem haben die Mieter gerade Ihr zweites Kind bekommen und möchten zeitnah in eine größere Wohnung umziehen. Näheres gerne persönlich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410€ zuzüglich Nebenkosten. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.039.000,00 €
4 Zi.
146
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus in dieser wunderschönen, großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 in Schöneberg. Von Anfang an verzaubert Sie die luxuriöse Atmosphäre dieses
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einzigartigen Domizils. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hochwertigen Parkettboden begrüßt, der sich elegant mit den Design-Fliesen verbindet und ein Gefühl von Luxus vermittelt. Die hohen Decken sind kunstvoll mit Stuck verziert und geben den Räumen ein großzügiges und einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Master-Bad, das keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie eine freistehende Wanne, eine geräumige Dusche und sogar eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Dank des Fensters genießen Sie dabei natürliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offe
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
299.000,00 €
4 Zi.
203,21
m2
Stubenrauchstraße 48, 12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nicht nur als „point de vue“ zur einmündenden Eschenstrasse zieht das Haus Stubenrauchstraße 48 die Aufmerksamkeit auf sich. Es ist die individuell komponierte Fassadenarchitektur, welche sich harmonisch in das Straßenbild einfügt und durch
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die Asymmetrie der Gestaltungselemente einen eigenen Charakter entwickelt.
Nach einem Entwurf von Albert Teske wurde das Haus im Jahr 1910 durch den Architekten und Bauherrn Otto Völker errichtet. Das Gebäude ist stilistisch der Reformarchitektur, zeitlich der Vormoderne zugeordnet: Traditionelle Bauformen und regionale Materialien finden wieder Einzug im Wohnungsbau und das Fenster wird zum eigenständigen Gestaltungselement. Anders als die Stuckornamente der Gründerzeit bildet sich der Dekor aus unkonventionellen Fensterformaten, Erkern und kunstvollen Sprossengliederungen. Das Dach greift die Formsprache der Fassade auf und bildet mit verschachtelten Walmdächern und einem Dachpavillon einen gelungenen Abschluss.
Die Detailverliebtheit setzt sic
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Quelle:
www.ohne-makler.net
252.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG im Altbau (30er Jahre) in ruhiger Nebenstraße. Das Balkonzimmer und die Küche liegen Richtung Osten mit Blick auf einen ruhigen begrünten Hof, das andere Zimmer Richtung Westen. Die Wohnung befindet sich
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in einem Haus mit 2 Eingängen. Es handelt sich um eine Eigentümergemeineschaft mit 21 Wohnungen. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
301.100,00 €
3 Zi.
82,04
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 82,04 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche; ein Badezimmer mit Badewanne; ein
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westlich ausgerichtetes Zimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist sowie zwei weitere Zimmer. Der Boden im Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat versehen, und die Wände sind tapeziert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit August 2016 zuverlässig vermietet, und es wurde bereits ein Mietaufhebungsvertrag zum 01.01.2026 mit den jetzigen Mietern geschlossen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
1 Zi.
34,33
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 34,33 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein
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westlich ausgerichtetes Zimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist. Der Boden im Wohnraum ist mit einer Auslegware versehen, und die Wände sind tapeziert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit August 2003 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
1 Zi.
34,33
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 34,33 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, und ein
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westlich ausgerichtetes Zimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist. Der Boden im Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat versehen, und die Wände sind tapeziert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit März 2008 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.