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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Stunning river views await you on the 4th floor. With 1 bedroom plus a studio or 2 bedrooms, 1 bathroom, and a fully equipped kitchen, this flat has everything you need for a comfortable living. Amazing direct spree view balcony invite you to relax
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and enjoy the most beautiful side of Berlin. Contact us now to schedule a viewing!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
65,36
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
VOR-ORT-BERATUNG IM VERKAUFSBÜRO KASKELSTRASSE 38 IN 10317 BERLIN FREITAG: 14:00 - 16:00 UHR SONNTAG: 13:00 - 15:00 UHR Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und
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Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mitt
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
3 Zi.
137,51
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie herein und lassen Sie sich begeistern von einem atemberaubendem Penthouse mitten im Charlottenburger Kiez, in einem Neubauprojekt über den Dächern von Berlin. Das zu verkaufende Penthouse gehört zum Neubauprojekt Charlottenburger Ufer
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14, welches mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus projektiert wird und im 1. Quartal 2023 bezugsfertig erblüht. Mit einmal 6 und einmal 5 Etagen befindet sich das zu verkaufende Penthouse im Gartenhaus in der 5. Etage Für den Kauf dieser Immobilie gibt es zusätzlich steuerliche Vergünstigungen für den Erwerb von Immobilien für eine Vermietung. Immobilien, die nach dem 31.12.2022 fertiggestellt wurden, können mit 3% abgeschrieben werden statt mit 2% ( § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchstabe a EStG Fertigstellung ist dann erreicht wenn: "Ein Gebäude war fertig gestellt, wenn die Bauarbeiten so weit abgeschlossen sind, dass das Gebäude seiner Zweckbestimmung entsprechend in Benutzung genommen werden kann (BFH BStBl II 1975, 412; 1975, 659; 1989, 90
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
115
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in den Jahren von 1981 bis 1983 von Grund auf kernsaniert und zudem bis zum heutigen Tag von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert und instandgehalten (u.a. wurde eine moderne
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Heizungsanlage installiert, in eine neue Einbauküche investiert, eine Klimaanlage für das Schlafzimmer eingebaut etc.). Im Dachgeschoss bietet ein geräumiger Balkon mit einer Größe von ca. 10 m² einen malerischen Blick in den ebenfalls liebevoll angelegten Garten, während im Erdgeschoss eine Terrasse mit einer Größe von über 40 m² und ein Wintergarten mit einer Größe von ca. 8 m² zu gemütlichen und geselligen Stunden im Freien einladen. Zur Ausstattung gehört auch noch eine Garage, welche komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre Großzügigkeit, ihre einladende Ausstrahlung und ihrem modernen Standard, dem einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege steht.
Raumaufteilung
Das großzügige und einla
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
245,7
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
6 Zi.
185
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
1.332
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne und sehr gepflegte Gebäude/Mehrfamilienhaus wurde 1997 errichtet. Es ist voll unterkellert, verfügt über 16 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, mehrere PKW Stellplätze und befindet sich auf einem durchgrüben Gartengrundstück. Bei allen
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16 Wohnungen handelt es sich ausschließlich um 3 Zimmerwohnungen mit Küche inkl. Einbauküchen, Balkonen (manche Wohnungen mit 2 Balkonen), Wannenbädern, Fluren und Abstellkammern. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain verfügt ebenfalls über 3 Zimmer. Jede Wohnung verfügt im Keller über ein separates Kellerabteil als Abstellraum. Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und erfüllen alle Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Wohnungen bieten ausgezeichnete Stellmöglichkeiten für das Mobiliar. Das Gebäude befindet sich auf einem durchgrünten Gartengrundstück welches allen Bewohnern in der Freizeit zur Erholung zur Verfügung steht. Im Einfahrtsbereich des Grundstückes befinden sich 7 PKW-Stellplätze. Im Keller d
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Quelle: www.immowelt.de
179.990,00 €
1 Zi.
24
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEUBAU CITY-APARTMENT PROVISIONSFREI & BARRIEREFREI + FÜR KAPITALANLEGER + + KfW-Förderkredit in H.v. 100 TEUR + Günstiger Darlehenszins: unter 3 % p.a. + Provisionsfrei und direkt vom Bauträger + Mietrendite von mindestens 6 % + JNKM (SOLL im 1.
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Jahr): 10.200,- EUR + Überragendes Mietpotenzial + Erhöhte Abschreibung (degressiv): 5% p.a. + Hohe Energieeffizienz (KfW-40 /KFN bzw. A+) + Hoher Vermögenszuwachs, geringe Bewirtschaftungs- & Instandhaltungskosten
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
58
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*Wohnung in Berlin-Spandau* - ca. 58 m² große Wohnung - Baujahr: 2018 - 1A Lage - 13. Stockwerk mit einem einmaligen Ausblick - Architektonischer Blickfang "HavelPerle" am Flußufer von Berlin-Spandau - Hochwertige Ausstattung und besondere
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Grundrisse - Balkon mit herrlichem Ausblick über die Spandauer Wasserstadt - Immobilie direkt am Wasser - Spandau mit Shoppingmöglichkeiten und Restaurants - Spaziergänge an der Nordhafenpromenade mit Havelblick - Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Gute Nahverkehrsanbindung mit Bushaltestelle in der Nähe - Anschluss an das Berliner Schienennetz
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
350
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ein-Zweifamilienh aus wurde 1964 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet und 2014 erweitert und ausgebaut. Es ist teilunterkellert mit einem Heizungsraum, indem sich die Heizungsanlage Marke Buderus (2016) befindet. Das Gebäude mit einer
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Wohnfläche von ca. 340 qm besteht im EG und OG aus insgesamt 7 Zimmern, Diele, Flur, Kammer, Küche, Waschmaschinen-Trockenraum, 2 Bädern und 2 Sonnenterrassen in süd-westlicher Ausrichtung, eine im EG und eine im OG. Die Räume sind großzügig gestaltet und lichtdurchflutet durch die atelierartige Grundrissgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
128
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Mahlsdorf-Nord! Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem hinteren Grundstücksteil bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Grundstück und Wohnfläche
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Auf einem großzügigen hinteren Grundstücksteil von 494m² erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128m², die sich optimal auf zwei Etagen verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zugang und Erweiterungsmöglichkeiten Das Grundstück wird durch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf dem vorderen Grundstücksteil erschlossen, sodass eine bequeme und sichere Zufahrt gewährleistet ist. Sollten Sie sich nach mehr Platz sehnen, besteht die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück mit 832m² zu erwerben und somit zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Außenbereich Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer großen Terrasse oder dem sehr großen Balkon, die beide reichlich Platz für ent
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
5 Zi.
128
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Mahlsdorf-Nord! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen. Grundstück und Wohnfläche Auf einem großzügigen Grundstück
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von 832m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128m², die sich optimal auf zwei Etagen verteilt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung niederlassen. Außenbereich Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer großen Terrasse oder dem sehr großen Balkon, die beide reichlich Platz für gemütliche Stunden im Freien bieten. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Für die Pflege Ihrer Grünflächen steht Ihnen ein praktischer Regenwassertank im Garten zur Verfügung. Stellplätze und Lagerfläche Ihr Fahrzeug findet im Carport mit zwei Stellplätzen sicheren Schutz vor Wind und Wetter. Zusätzlich bietet der Keller des Hauses wertvollen Stauraum für all
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
40
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024 - Eigentumswohnung im 2.OG mit 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Loggia, Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
115
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Berlin/Mahlsdorf. Es ist 1997 erbaut worden, vollunterkellert, EG mit ausgebautem DG mit Balkon. Es besitzt einen Garten mit Swimmingpool und Nebengelass. Wir verkaufen ohne Makler, deshalb bitten wir
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Makler uns nicht zu kontaktieren. Makler können mit Ihren Kunden ganz normal telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren und diese ohne Tätigkeit für den Verkäufer begleiten. Es wird keine Maklerklausel o.ä. in den Kaufvertrag aufgenommen, Anbahnung zwecklos. Besichtigungstermine/Infos: bitte über Kontaktformular Raumaufteilung Keller: Schlafzimmer/Waschzimmer/HA/Heizraum EG mit Terrasse: Küche-Esszimmer verbunden mit Wohnzimmer / Zimmer / Duchbad-WC DG mit Balkon: 2 Zimmer / Wannenbad-WC und Kfz-Stellplatz: für 2 Kfz Nebengebäude: Bungalow und Verschlag Terrasse mit Swimmingpool
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
155
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
6 Zi.
395
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKT VOM EIGENTÜMER PROVISIONSFREI: Freistehende, lichtdurchflutete moderne Design-Villa auf 1.737 m² großem, parkähnlichem Grundstück mit bodentiefen Fenstern, ca. 3,60 m Deckenhöhe, Sauna, Kamin, Philippe-Starck-Armaturen und mehreren
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Terrassen HIGHLIGHTS : · Hochmoderne Design-Villa, erbaut im Jahr 1922 mit solider Bausubstanz und zweischaligem Mauerwerk mit Obergeschoss, Dachgeschoss, Untergeschoss und mehr rund 130 m² großer, schwebender Außenterrasse · Alter Baumbestand auf parkähnlichem Grundstück · Wohnfläche von 395 m² sowie weitere 216 m² Nutzflächen, insgesamt 611 m² · Master-Bedroom mit Ankleidezimmer , Außenterrasse vor dem Schlafzimmer, Sauna- und Wellnessbereich mit Regendusche, WC, Bidet und freistehender, ovaler Design-Badewanne · elektrische Jalousien, KAT 7 Verkabelungen, SAT Anlage mit Doppel LND · Eingangstür, die sich per Fingerprint-Erkennung öffnet · Vollständige Kernsanierung und Innenausbau im Jahr 2016, vollständiger Ausbau des Dachgeschosses, Erneuerung hi
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
4 Zi.
119,29
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, dieser wurde ca. 1909 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gepflegte Außenanlage, mit begrüntem Garten. Die Eigentümergemeinschaft ist als harmonisch
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zu bezeichnen und ist unter 9 Eigentümer aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Der absolut zweckmäßige Schnitt der Wohnung führt sie zunächst in eine Diele, links davon befindet sich die moderne Küche mit neuwertigen Einbauten und entsprechenden Elektrogeräten. Gekocht wird auf einem modernen Gasherd. Im Fortgang auf der linken Seite befindet sich das moderne Wannenbad, von hier aus gelangen Sie zum praktischen Dachboden, welcher viel Stauraum bietet. Die 4 Zimmer gehen jeweils von der Diele ab, ein Zimmer verfügt über einen schönen großen Balkon, ein weiterer Balkon geht zur Straße raus. Die großzügigen Fensterfronten bieten sehr viel Tageslicht und ein tolles Wohngefühl. Alle Fenster sind schallschutz- und dreifach isolierv
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
128,92
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses im Jahr 2010 erbaute, moderne Reihenendhaus in Lichterfelde bietet mit seinen vier Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einer Nutzfläche von 51 m², also insgesamt 180 m² Gesamtfläche, ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Auf vier Etagen erstreckt sich dieses Schmuckstück in guter Lage von Lichterfelde und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche begeistern. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Rollläden an allen Fenstern des Erdgeschosses bieten zusätzlichen Komfort. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Die Klimaanlage und die gefliesten Böden sorgen auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den etwa 100 m² großen, wunderschön angelegten Garten - ein Highlight, das zum Entspannen und Genie
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
8 Zi.
196,91
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN! Investieren Sie mit Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! Beide Etagen sind separat
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betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG Die hier angebotene exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG des modernen Wohnquartiers in bester Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Diese einzigartige Wohneinheit präsentiert sich auf 2 Ebenen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 197 m² und begeistert sofort mit insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern und 4 Balkonen - ob mit Blick zur Straße oder in den ruhigen Innenhof. Beide Etagen der Wohnung können zudem separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Aus diesem Grund ist diese großzügige Wohneinheit eine perfekte Wahl für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters und für das generationsübergreifende Wohnen. Die obe