Immobilien in Bayreuth kaufen

Top Premium Stadtvilla mit herrlichem Garten und Nebengebäuden
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1.485.000,00 €
14 Zi.
380 m2
Kaufpreis
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR Stadtvilla mit Nebengebäuden: Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla im Herzen des Innenstadtzentrums der Universitäts- und
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Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur ein paar Schritte vom malerischen Hofgarten entfernt. Diese beeindruckende Immobilie wurde liebevoll mit der Planung einer renommierten Innenarchitektin kernsaniert und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Die Stadtvilla umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 280 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m², die über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus verfügt. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Wohneinheit im EG/OG ist ab dem 04.08.2024 bezugsfertig. Nach einer weiteren Aufteilung der beiden Einheiten könnten insgesamt 5 Wohneinheiten entstehen. Di
Top Premium Wunderschöne 3 Zi.-Penthouse mit EBK - Bayreuth
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648.500,00 €
3 Zi.
115,6 m2
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: Wunderschöne Neubau-Wohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Haus ist Neubau Erstbezug gewesen und wurde 2021 fertiggestellt. Dieses Haus ist bereits auf einen hochmodernen, zeitgemäßen Stand der Technik. Liebevoll und mit viel
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Hingabe zum Detail wurde diese Einheit durch die Verkäuferin eingerichtet. Hierbei wurden die oft als Schwachstellen bei Dachgeschosswohnungen bezeichneten Dachschrägen inkl. Kniestöcken, hervorragend mit durch einen Schreiner maßgefertigten Einbauschränke bis in den letzten Millimeter bestmöglich ausgenutzt. Auch die sehr große und kostspielige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten soll bei einem Verkauf der Wohnung in dieser verbleiben. Die Wohnung selbst zeigt einen hervorragenden Grundriss auf, die zwei Schlafzimmerbereiche sind überdurchschnittlich groß und sehr gut ausgestattet. Das riesige Badezimmer mit sehr großem Fenster ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum, der sich gegenüber
Top Premium "Penthouse"-Wohnung, sehr modern - Erstbezug - Niedrigenergie - KNX
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1.225.000,00 €
4 Zi.
172,02 m2
Kaufpreis
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz 3 Tiefgaragenstellplätze LAGEBESCHREIBUNG: Die attraktive Innenstadtlage bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen
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Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kurze Wege, ein besonderes Kultur- und Freizeitangebot und mehrere Grünflächen und Parkanlagen sprechen für die Lage. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten erreichen Sie die beliebten

Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth:

Top Premium Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Auswahl Kap.Anlage/Eigennutz.: Dieses Angebot eigenet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger (Stichwort: Baugold) wie auch für den Eigennutzer. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in der Eigenart auch bestens als Alternative in der
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Auswahl zur Eigentumswohung steht (kleines Haus, kompakt, solide gebaut, keine pflegeintensiven Außenflächen, gr. Terrasse, Balkon, überschaubare Nebenkosten, Selbstbestimmungsrecht in der Entscheidung von Investitonen, Rücklagen, keine Anwendung des WEG-Rechts, auch für Käufergemeinschaften, WG-tauglich ...). Mit der Komplettsanierung 2017 wurde die Immobilie auf ein hohes Niveau gebracht, sowohl energetisch wie auch im Ausbau. Das Ursprungsjahr liegt vermiutlich in den `40iger`Jahren (nicht bekannt). Das so genanngte mittlere Alter (Abwägung Altbau/Sanierung in den Anteilen) liegt bei Jahr 1983. Beim Erwerb einer Immobilie sind Investitionen für die Zukunft eine wichtige Entscheidungsfrage geworden - sehen Sie mit Interesse auf eine solide,
Top Premium Bungalow mit herrlichem Garten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
301 m2
Kaufpreis
95496 Glashütten , Oberfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer zentralen, aber sehr ruhigen Lage. Das Gartengrundstück ist nicht einsehbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss Eingangsflur, Flur, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1,
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Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss Flur, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, zusätzliche Ausbaufläche Keller Flur, Wohnraum 1, Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum, Partykeller, Abstellraum, Zugang zum Garten ohne Keller beträgt die Wohnfläche ca. 206m² Praxis zum Wohngebäude gehört eine Allgemeinarztpraxis die vermietet ist. Die Fläche beträgt ca. 95m². Kellergeschoss und Dachgeschoss über der Praxis weisen eine Nutzfläche von ca. 200m² auf. Renovierung: Das Wohnhaus wurde 2022 umfassend renoviert. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Keller : Ein Raum wurde zum Wohnraum ausgebaut. Die Heizungsanlage wurde überholt. EG: Wände und Decken wurden komplett überarbeitet. Neuer Bo