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1/10
265.000,00 €
5 Zi.
135,45
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-sehr schöne, ruhige Lage in der Stadt Waischenfeld; Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr -gute Besonnung auch in den Wintermonaten -je ein Balkon im EG und DG zur Sonnenseite hin ausgerichtet -pflegeleicht angelegter Garten -windgeschützter
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Terrassenplatz mit Pergola im Anschluss der Garage -2 Kfz-Freistellplätze am Haus -kleine Einzelgarage -gute, fast zeitlose Raumaufteilung und Grundrissgestaltung -Aufwand an erforderlichen Renovierungen gut erkennbar und somit zielgerichtet kalkulierbar -Bad im DG und Gäste-WC im EG aus dem Baujahr; Küche ebenfalls aus Baujahr -Dacheindeckung und Holzbalkone bereits erneuert -ein freier Kamin für Anschluss eines Kachel-, Schweden- oder Specksteinofens -Erlebnisfreibad fußläufig erreichbar -wenige Schritte bis in die Natur -alles da: Kindergarten, Schule, viele Geschäfte, Gastronomie und ärztliche Versorgung -staatlich anerkannter Luftkurort mit toller Lage am Fluss "Wiesent" Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 28.10.2024: 169,3 kWh/
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1/10
279.619,00 €
4 Zi.
134
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
280.000,00 €
9 Zi.
156
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Stallungen und Scheune befindet sich in einem Ortsteil von Hollfeld auf 1247 m² Grund. Sie lieben Landleben ? Inmitten eines beschaulichen Ortes sucht dieses leicht renovierungsbedürftige Haus neue
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Eigentümer. Ob als Großfamilie, Handwerker mit viel Platzbedarf oder Tierfreunde/-halter sind Sie hier richtig. Ebenfalls wäre eine Wohnung zur Vermietung geeignet. Die Raumaufteilung in beiden Geschossen ist solide. Mit wenig Aufwand sind hier zwei getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz zu schaffen. Genießen Sie die Abende auf der überdachten Terrasse direkt vor dem Haus. Ihre Kinder finden im Hof und im Garten genügend Spielflächen. Für Handwerker stehen Ihnen in den Stallungen und der großen Scheune genügend Stellflächen zur Verfügung. Die Scheune ist ebenfalls aus dem Jahre 1972 und im tadellosen Zustand. Der angrenzende Schweinestall kann zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden. Der Zustand des ehemaligen Kuhstalls ist hervorragend
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1/10
285.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Geräteschuppen und einer Terrasse mit Pergola. Die einzigartige und charakteristische Bauweise mit den Halbetagen auf
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versetzen Ebenen hat ihre Wurzeln in Amerika und bietet viele Vorteile. Besonders die Räumliche Trennung und die Privatsphäre, aber auch die Optimierung des Wohnraums, die natürliche Beleuchtung durch die großzügigen Fensterfronten, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zählen zu den Vorzügen dieser Bauweise. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, doppelwandiger Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung erneuert und neu eingedeckt. Die 2 separaten Wohneinheiten und ein
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großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach. In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau. Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²: - großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - angrenzendes Esszimmer - nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten - modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - Eingangs- und Flurbereich Woh
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1/10
304.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss (ausgebaut). Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
304.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Reiheneckhaus
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1/10
329.000,00 €
10 Zi.
225,52
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225,52 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein separater Eingang. Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage, welche über eine Öl-Heizung betrieben wird. Neben dem Keller verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
129,61
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier beschriebene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2010 in moderner Holzständerbauweise, auf einem ca. 1.131 m² großen Grundstück errichtet. Es zeichnet sich durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise aus. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer Fläche von über ca. 31 m², das fließend in den Essbereich übergeht. Angrenzend liegt die Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche versehen ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten. Hier bestünde die Option eine Terrasse anzuschließen und somit die perfekte Erweiterung des Wohnraums für sommerliche Aktivitäten zu gestalten. Zusätzlich findet sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum in dem die Haustechnik sowie die Hausanschlüsse untergebracht sind. Der helle, einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Das Erdgeschoss ist größtenteils gefliest, ledig
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1/10
345.000,00 €
7 Zi.
233
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233 m² sehr viel Platz für die große Familie und begeistert mit einem weitläufigen und eingewachsenen Grundstück,
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das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde das Haus 1995 durch einen durchdachten Anbau erweitert und in diesem Zuge umfassend modernisiert, wodurch Altbestand und moderner Komfort in perfekter Harmonie vereint wurden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in den eigenen, grünen Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird momentan als Wohnküche genutzt. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Ob
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
355.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Gesamtfläche von nahezu 134 m² ist unser Home 2 perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit
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in das Innere bringt. Auf rund 69 m² befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang. Als Ausbauhaus angeboten, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit unterstützend zur Seite, während Sie Ihr neues Heim weiter gestalten. Nutzen Sie die Chance, durch Eigenleistungen Geld zu sparen! Unsere Dienstleistungspakete bei allkauf: Profitieren Sie von Angeboten, die extra für vielbeschäftigte und handwerklich begabte Menschen entwickelt wurden, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Einfamilienhaus erfüllt den KfW 55 Standard; eine Aufrüstung auf KfW 40+ ist ebenfalls möglich. Gerne beraten wir Sie umfassend zu KfW-Förderungen und Zinssubventionen. B
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 572 m² großen Grundstück in Weidenberg. Die Wohnfläche von insgesamt 200 m² verteilt sich auf 2 Etagen und wurde zuletzt 2022
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modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer normalen Ausstattung versehen. Die Böden sind mit Laminat, Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Es gibt einen Außenstellplatz sowie eine Garage und im Keller befinden sich ein Abstellraum und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Einbauküche und der gemütliche Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidenberg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Der Energieausweis ist vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
131,64
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie ruhig und idyllisch, angelehnt an einem leichten Hang mit einem herrlichen Blick in die Natur. Sie betreten das Gebäude über das Souterrain, welches bedingt durch den Geländeverlauf auf der Nordseite fast ebenerdig zu begehen ist.
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Dieser Bereich gliedert sich wie folgt auf: eine große Diele (mit integriertem Kachelofen), ein Kellerraum mit Platz für eine Werkstatt, der Hobbyraum mit Sauna und abgeteilter Dusche, ein Vorratskeller mit Durchgang zur Waschküche und der Heizungsraum mit zusätzlicher Fläche zum lagern oder basteln. Über eine breite Massivholztreppe gelangt man in den Dielenbereich des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich der einladende, helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und angeschlossener Wohnküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie die Garderobe. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große, teilüberdachte Terrasse. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Im Dachgeschoss befin
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt
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werden. Ein gepflegter, kleiner Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, der zusätzliche Schuppen bietet weitere Lagerfläche für Hobby & Co. Zudem ist das Haus teilunterkellert. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die in einer ruhigen und doch zentralen Lage wohnen möchten, aber auch für Interessenten, die eine Zweitnutzung oder Vermietung in Betracht ziehen. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 358,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1938 (EG) 1978 (Aufstockung) Primärenergieträger: Gas
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Quelle:
www.immowelt.de
375.150,00 €
4,5 Zi.
114
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Entdecke die Möglichkeiten" Ebenerdiges Wohnen für die ganze Familie. Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche, (Haus 1, Wohnung 3) Diese teilt sich wie folgt auf: Garderobe 9,8 m², Kind 1 -10,75 m², Kind 2 - 10,30 m², Diele 8,53
...
m², Abstellraum 3,71 m², Schlafen 17,3 m², Bad 13 m², Küche 8,24 m², Wohnen - Essen 27,8 m², Terrasse 4,3 m² ZUHAUSE IN Speichersdorf Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 4,5 Zimmerwohnung mit Platz für die ganze Familie. Ob ein Sonnenbad auf der Terrasse, spielen und pflanzen im Garten oder ein gemeinsames Essen im großzügigen Wohn-Essbereich, hier bleiben keine Wünsche offen. Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
375.150,00 €
4,5 Zi.
114
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
"Entdecke die Möglichkeiten" Ebenerdiges Wohnen für die ganze Familie. Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche, (Haus 1, Wohnung 3) Diese teilt sich wie folgt auf: Garderobe 9,8 m², Kind 1 -10,75 m², Kind 2 - 10,30 m², Diele 8,53
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m², Abstellraum 3,71 m², Schlafen 17,3 m², Bad 13 m², Küche 8,24 m², Wohnen - Essen 27,8 m², Terrasse 4,3 m² ZUHAUSE IN Speichersdorf Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 4,5 Zimmerwohnung mit Platz für die ganze Familie. Ob ein Sonnenbad auf der Terrasse, spielen und pflanzen im Garten oder ein gemeinsames Essen im großzügigen Wohn-Essbereich, hier bleiben keine Wünsche offen. Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
247
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Haag / Unternschreez! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet großzügige 247 m² Wohnfläche sowie ca. 365 m² Nutzfläche und ist perfekt aufgeteilt, um Ihrem individuellen Lebensstil
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gerecht zu werden. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, verspricht dieses Haus Platz für die ganze Familie und mehr. Die Ausstattung besticht durch eine solide Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, ideal für Ihre Besucher. Der Bodenbelag variiert zwischen Stein, Fliesen und Teppichboden und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Der großzügige, unterkellerte Nutzbereich bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie die Vorzüge von einem Balkon, einer sonnigen Terrasse und einem ansprechenden Garten für entspanntes Wohnen und gesellige Abende im Freien. Ein Highlight ist die s
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1/10
399.500,00 €
5 Zi.
133
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden und Geschichten geschrieben werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf fünf
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einladende Zimmer, bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie! Das großzügige Grundstück mit seiner sonnigen Südausrichtung und dem gepflegten, ebenen Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ob ein Grillabend mit Freunden, ein perfekter Spielplatz für Ihre Kinder oder einfach ein ruhiger Moment unter freiem Himmel - dieser Garten wird zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsbereich. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche, eine Gästetoilette sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Fam
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
150
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, 1972 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Gesees, einer charmanten Gemeinde Bayreuths. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 4 Zimmer, die sich ideal für eine
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Familie oder anspruchsvolle Paare eignen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz schätzen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken Ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Durchgangszimmer ca. 10m² Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenste