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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2 Zi.
95,3
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein in sich geschlossenes Entree bildet den angenehmen Empfang. Im Zentrum dieser attraktiven Einheit steht ein bestens geschnittener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile. Die großzügige Süd-West-Terrasse und der
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anschließende Privatgarten schaffen wunderbare Freiräume. Exklusiv zeigt sich die Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Bad en suite und einer weiteren Terrasse besteht. Das mit der Wohnung verbundene Souterrain eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum erhält durch einen geräumigen Lichtschacht Helligkeit und bietet sich als Arbeits-, Fitness- und Gästebereich an. Ein Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Ebene perfekt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-ETW liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in Fürth-Ronhof, in einem reinen Wohnviertel, geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Sehr gute
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Verkehrsanbindung: - 250m zur Bushaltestelle (Linie 178) - 300m zur Auffahrt A 73 Erlangen-Nürnberg - 22 Min. Hauptbahnhof Fürth (ÖPNV)/10 Min. PKW - 34 Min. Nürnberg-Flughafen (ÖPNV)/ 14 Min. PKW - 37 Min. Hauptbahnhof Nürnberg (ÖPNV)/ 16 Min. PKW - 37 Min. Hauptbahnhof Erlangen (ÖPNV)/ 16 Min. PKW Der Ortsteil Ronhof bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw., ebenso sind Kindergrippe und Kindergarten vor Ort. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos - Innentüren Holz, Türzargen Metall weiß gestrichen - Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, Küche PVC-Belag in Fliesendesign, Bad gefliest - Einbauküche mit Miele-Gerä
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
63,6
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in der Nähe. Ruhige Lage im Erdgeschoß mit West-Terrasse direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert. Die Wohnung ist für monatlich € 693,-- kalt vermietet. Die Tiefgarage ist mtl. für € 40,-- vermietet. Das mon
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 2012 zum KFW 100 Standard kernsaniert. Die gut geschnittene, sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG mit Südbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster und Dusche
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ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen großzügigen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
52
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Balkon. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung, wurden bereits renoviert und präsentieren sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden
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umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung der Heizung, durchgeführt. Im größeren Zimmer der Wohnung wurde eine zusätzliche Wand eingezogen um die Küche räumlich abzutrennen. Durch das Versetzen einer Türe, wäre die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. (Siehe Grundrisszeichnung) Kurze Wege zu neuer und alter Uni, zur City und zum Einkaufen machen die Wohnung ideal für den Eigennutzer, sowie den Kapitalanleger. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das Haus über einen Wasch-/Trocken- und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und war bis vor kurzem für € 600,- mtl. netto/kalt vermietet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundri
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt ruhig und zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Laaber in 93176 Beratzhausen. Direkt hinter dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Ein
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Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 57 m2 Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in Flur / Garderobe, der Küche, dem Wohnzimmer mit Erker, dem Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Wanne und Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,42 m² reiner Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde laut Energieausweis1974 errichtet und liegt in ruhiger und dennoch
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zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Olching, Ortsteil Neu-Esting. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare sowie als klassische Kapitalanlage. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, über ein Wohn-/Esszimmer, eine vollausgestatte Einbauküche (Firma Nolte), ein Wannenbad mit Waschbecken und WC sowie über ein Schlafzimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die ca. 4 m² große Loggia, die zum ruhigen Innenhof (Süd/Ost Ausrichtung) ausgerichtet ist. Abgerundet wird das Wohnungspaket durch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz kann im Kellerbereich angemietet werden. Ein Ans
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI-ZIMMER-APARTMENT: . gemütliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald . Apartment in der Ferienanlage "Haus Bayerwald" . Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss . ein Aufzug ist in jeder Etage vorhanden . geniale 2 Zimmer Aufteilung auf 53 m²
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Wohnfläche . offenes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer . pfiffige zusätzliche Schrankbetten im Wohnzimmer . bietet für ca. 5 Personen Schlafplätze . eigene Küche mit Kochzeile und Kühlschrank vorhanden . Badezimmer mit Dusche ist vorhanden . Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon . traumhafter Weitblick über die Berglandschaft . sonniger einladender Balkon in südlicher Ausrichtung . Garagenstellplatz oder Hallenstellplatz ist inkludiert HAUS BAYERWALD: . ideal für Familien, Paare und Naturbegeisterte . perfekte Erholung inmitten der herrlichen Landschaft . optimale Ferienwohnung im Bayerischen Wald . Anlage wurde 1970 gebaut und stets modernisiert . Wellnessangebot mit Sauna und Infrarotkabine . gemeinschaftliche Indoor-Poolanlage . Wasch- und Troc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Stadt Dachau-bezugsfrei: Mod. 2-Zi.-Eigent.-Whg. m. schönem Balkon - in ruhiger Parklage! Ca. 60 m2 Wohnfläche Ca. 2014 Vollwärmeschutz + Balkonanbau, Ca. 2011 Innenrenovierung: Bad, Böden (Parkettböden, PVC), Elektroinstallation, Einbauküche,
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Bj. ca. 1970 - gr. Balkon überdacht (ca. 7 m2) - gr. Kellerabteil, Wasch- u. Trockenraum m. Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine - derzeit vermietet, Wohnung wird im August 2024 frei, Mieter ziehen wegen Familienzuwachs in größere Wohnung - Energieverbrauchsausweis, 110 kWh/(m2*a), Heizöl, D
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
48
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnanlage im Hausberg-Gebiet - zu Fuß zur Piste !!!!
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Quelle: www.immowelt.de
251.390,00 €
2 Zi.
54,65
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-Projekt "Am Bräuhaus" in Mühlhausen Altehrwürdige Brauereiliegenschaft wird zum Wohnquartier für Jung & Alt Das Brauerei-Areal erwacht zu neuem Leben. Das intelligente Konzept von Bauherr Roland Kastner umfasst in vier Gebäuden normales
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Wohnen sowie betreutes Wohnen. Die denkmalgeschützte Brauerei wird für die Bewohner zum lebendigen Zentrum umgebaut. Die Begegnungsstätte, das gastronomische Angebot, die Tagespflege, die Dienstleistungen wie Physiotherapie sowie Friseur runden bei Bedarf das Angebot ab. Das Haus B1 auf einen Blick: - Hochwertiges, ruhiges Wohnen - 32 Wohnungen von 54 m² bis 134 m² - Weitgehend barrierefrei, mit Aufzug - Upgrade auf "Betreutes Wohnen" sofort oder später möglich - Ökologisch-nachhaltiges Bauen - hohe Wohn-Lebensqualität - Gesamtes Projekt: 76 Wohnungen - aufgeteilt auf vier Gebäude - Weitläufiges, parkähnliches Areal, ca. 13.000 m² - Ca. 145 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Massivbauweise mit Kalksandstein + stilvolle Keramikfassade - 48 kWh/m²
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
71,99
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohnungen gebaut. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine große Terrasse oder zwei Balkone, mit schwellenlosen Austritt. Durch diverse Sonderausstattungen im
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Tageslicht Bad ist ein barrierefreier Zugang zur Dusche möglich und die Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar. Beheizt werden die Häuser mit einer energieeffizienter Heizungsanlage, Fußbodenheizung. Außerdem wird eine dezentralen, kontrollierten Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER: Als Bewohner im Betreuten Wohnen Oberpolling können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet. Sie alleine bestimmen ob und in w
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
62,55
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
"DAS NIBELUNGEN" IN 82256 FÜRSTENFELDBRUCK, DRACHENWEG 2A In attraktiver, gewachsener Wohnlage in Fürstenfeldbruck, an der Ecke zur Nibelungenstraße, entsteht unser neues Bauprojekt mit sechs schönen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen
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plus Keller. Die gut geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen überzeugen durch eine ideale Aufteilung mit Wohnflächen zwischen zirka 63 und 100 m² sowie vielen durchdachten Details und Komfortausstattung. Die Wohnräume, Terrassen und Balkone sind sonnig nach Westen ausgerichtet. Die Energieeffizienzklasse beträgt A+. Es werden 11 Außen-Parkplätze errichtet. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2025/2026 geplant. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Familienunternehmen arbeitet mit spezialisi
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
45,66
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
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Quelle: www.immowelt.de
399.135,00 €
2 Zi.
67,65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum 30.09.2023 können Sie diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl
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erreichen. Das Haus befindet sich in der Bauphase. Ein vorläufiger Energieausweis ist vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
2 Zi.
47,91
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen! Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und natürlichen Materialien wird Sie begeistern. Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet
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dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima. Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden. Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gepf
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Quelle: www.immowelt.de
265.650,00 €
2 Zi.
61
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.135,00 €
2 Zi.
67,65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
48,84
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 7. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.
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Vom Flur aus erreicht man das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand vom Flur gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Ebenfalls auf der linken Seite erreicht man die innenliegende Arbeitsküche, die einen Zugang zum Wohnbereich bietet. Der Wohnbereich der Wohnung ist über den Flur oder die Küche erreichbar und sehr hell und freundlich. Von hier aus hat man den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die Einbauküche würde ohne Aufpreis in der Wohnung bleiben. Außerdem gibt es in der
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1994 in einer ruhigen Wohnlage von Margetshöchheim in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie gliedert sich in zwei kleine Wohnhälften, wovon eine hier zum Verkauf steht. Die Einheit verfügt über
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zwei Zimmer mit je einem Außenbereich im Erd- und Dachgeschoss (Terrasse & großer Balkon). Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche und kleinem Abstellbereich. Ein Kamin spendet im Winter wohlige Wärme. Im Obergeschoss befindet sich neben einer weiteren Abstellkammer der Schlafbereich und das Badezimmer mit Wanne. Von hier erreicht man auch den schönen großen Balkon mit Südausrichtung. Neben dem Kaminofen wird die Wohnung über eine moderne Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 576 € vermietet. Daher eignet sich die Wohnung primär als Kapitalanlage. Bequeme Parkmöglichkeit bietet der großzügige Carportstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!