Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
214,31
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Mit zwei separaten Häusern auf einem großzügigen Grundstück von 749 m²
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bietet es Ihnen eine Fülle an Raum in jeder Hinsicht. Das Anwesen besticht mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Tageslicht-Bädern und einer großzügigen Nutzfläche, die Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen. Ob als geräumiges Familienheim, modernes Homeoffice oder Handwerker-Hauptquartier - hier ist ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse vorhanden. Das Grundstück beherbergt zwei Wohngebäude, die auf einem Grundbuchblatt vereint sind und die Hausnummer 13/2 ermöglicht eine gewerbliche Nutzung. Das Haus Nr. 13 wurde 1995 umfassend renoviert und modernisiert, während das Haus Nr. 13/2 im Jahr 2000 umgebaut und aufgestockt wurde. Zusammenfassend bietet die Lage in Baltmannsweiler eine perfekte Symbiose aus Komfort, Nutzen und urbane
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
127,33
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das Komfort und Wohlbefinden vereint. Vier Ebenen verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 127 m²,
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die mit einer charmanten und funktionalen Raumaufteilung überzeugen. Der Stil der Immobilie ist geprägt von einer offenen und einladenden Wohnatmosphäre, die durch den fließenden Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer unterstrichen wird. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einer eleganten Granitarbeitsfläche und einem geräumigen Kühlschrank wird jeden Hobbykoch begeistern. Eine sonnige Terrasse mit Markise und ein kleiner, liebevoll angelegter Garten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Substanz Dieses solide errichtete Haus überzeugt mit seiner massiven Bausubstanz. Die strombetriebene Zentralheizung aus dem Jahr 1994 sorgt zuverlässig für wohlige Wärme,
179.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1988 und bietet ein gemütliches Zuhause für einen Single oder ein Paar. Das große Wohn- Esszimmer verfügt über einen Balkon, welcher in der warmen
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Jahreszeit diesen Wohlfühlbereich gekonnt erweitert. Durch eine großzügige Diele getrennt, befinden sich die Küche, ein Abstellraum, welcher auch gut als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann, das Schlafzimmer und das Bad. Trotz Dachschräge gibt es genügend Stellfläche für Möbel. Auch die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Für alles was nicht täglich benötigt wird, gibt es noch einen Kellerraum im Untergeschoss und den Abschluss bildet ein Stellplatz für Ihren PKW.
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
91,66
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Erstbezug der Dachgeschosswohnung nach Neubau im Baugebiet "Hubäcker III" ab sofort.
Raumaufteilung
1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum (Bühne), 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC Abstellraum im UG: ca. 8,77 m² Balkon: ca.
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8,00 m² (nicht überdacht) Stellplatz: 1 Außenstellplatz (nicht überdacht) mit Vorhaltung für Elektromobilität
248.400,00 €
3,5 Zi.
87,13
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der die Wohnung im 4.Obergeschoss barrierefrei erreichbar macht. Die ca. 87 m² Wohnfläche bieten mit einer durchdachten Raumaufteilung Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung umfasst Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer sowie einen Essbereich in der Diele. Die Küche mit gepflegter Küchenzeile und ein innenliegendes Badezimmer ergänzen das Angebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung. Der überdachte Balkon mit herrlicher Fernsicht ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit dem Baujahr 1994 befindet sich im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Baltmannsweiler. Mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung
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eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung ist seit 2013 langfristig vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Die Immobilie gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht. Eine professionelle Hausverwaltung gibt es derzeit nicht, und ein Rücklagenkonto wurde bisher nicht eingerichtet. Dennoch präsentiert sich die Gemeinschaft in einem gut organisierten und gepflegten Zustand. Renovierungsstau besteht nicht. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese I
185.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 5 Parteien) in einer zentralen Wohnlage von Baltmannsweiler. Mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die
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Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung ist seit 2003 langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Rendite für Kapitalanleger. Die Immobilie gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht. Eine professionelle Hausverwaltung gibt es derzeit nicht, und ein Rücklagenkonto wurde bisher nicht eingerichtet. Dennoch präsentiert sich die Gemeinschaft in einem gut organisierten und gepflegten Zustand. Renovierungsstau besteht nicht. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater Kelle
140.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970 in Baltmannsweiler. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet den
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zentralen Punkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass es modernen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung, die im Jahr 2024 durchgeführt wurde. Dabei wurde das Dach nicht nur komplett erneuert, sondern auch mit einer hochwertigen Dämmung versehen, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich steigert. Die Wohnung wird aktuell für eine Kaltmiete von 550 Euro neu vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Baltmannsweiler liegt in der Nähe von Esslingen und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und gute