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Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
15 Zi.
340
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche! Und dass mitten in Stuttgart-Feuerbach! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt im Herzen von Stuttgart - Feuerbach vorstellen zu dürfen.
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Mitten im Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt. Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL - vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich ca. 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinhe
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1.849.000,00 €
6 Zi.
230
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus in Stuttgart, gebaut im Jahr 1903 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1993, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und funktionalem Stadtkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei geräumige Wohneinheiten, einen teilweise ausgebauten Dachstuhl sowie eine voll unterkellerte Fläche. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten. Große Fenster in den Wohnbereichen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig und so geschnitten, dass sie viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Dachstuhl, der zu 50% ausgebaut ist, eröffnet weitere Nutzu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
338,2
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Boardinghaus / Longstayhome in Friedrichshafen - Investitionsmöglichkeit mit laufendem Geschäftsbetrieb. Willkommen bei einer außergewöhnlichen Gelegenheit - ein modernes Boardinghaus in Friedrichshafen mit einem florierenden
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Geschäftsbetrieb. Diese zeitgemäße Immobilie, im Jahr 2018 erbaut, besticht durch ihre anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung. Der zukünftige Eigentümer erwirbt nicht nur die Immobilie, sondern auch ein laufendes Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. - Einrichtung und Architektur: Die gesamte Einrichtung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche ist bereits vorhanden und bietet den Mietern hohen Wohnkomfort. Das Gebäude sowie die Inneneinrichtung wurde von dem renommierten Architektur- und Designbüro Konrad Knoblauch GmbH aus Markdorf geplant. - Verträge: Es sind maßgeschneiderte Mietverträge mit den aktuellen Mietern abgeschlossen, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Einem neuen Eigentümer werden sämtliche Vert
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2.100.000,00 €
20 Zi.
972
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr guten zentraler und ruhiger Lage von Lörrach verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit hohem Gewerbeanteil. Das erste Haus verfügt über 272 qm Gewerbefläche und 213 qm Wohnfläche. Es ist komplett vermietet: mehrere separate
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Wohneinheiten und Wohnungen. Die kalkulatorischen Mieteinnahmen liegen hier bei 76000 EUR pro Jahr. Das zweite Haus hat 279 qm Gewerbefläche (vermietet als Restaurant) und 208 Wohnfläche (vermietet als einzelne Zimmer, WG-Wohnungen). Bei zweitem Haus besteht Denkmalschutz. Die Mieteinnahmen betragen hier ca. 47000 pro Jahr. Beide Häuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück und nutzen gemeinsam 13 Garagen, eine Doppelgarage und 6 Stellplätze. Das Grundstück könnte im hinteren Teil bebaut werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
14 Zi.
263
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem 13. Jahrhundert befindet sich inmitten der äußerst attraktiven Konstanzer Altstadt. Das wertvolle, historische Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 263
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m² und einer Gewerbefläche von ca. 78 m². Diese könnte auch als Wohnraum genutzt werden. Die Kubatur des Hauses beträgt insgesamt 1945 cbm! Ein Fahrradraum und ein Kellerraum mit zusätzlichen 16,6 m² bieten nötige Abstellmöglichkeiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Badezimmer und separatem WC ist an eine Friseurin vermietet, die ehemalige Werkstatt, mit derzeitiger Nutzung als Atelier im Hochparterre, an einen Kunstmaler. In den weiteren 4 Geschossen hat der jetzige Eigentümer einen Platz für junge Leute erschaffen, 'Villa Kunterbunt' für Studenten und junge Menschen. Der Name kommt vor allem auch daher, das die einzelne Zimmertüren unterschiedliche Farben haben. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf 13 Schlafzimmer mit Zugang zu den geme
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
12 Zi.
234
m2
74417 Gschwend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner Wohnen in perfekter Harmonie mit Natur, Idylle und Tradition - oder: Old England trifft moderne Eleganz mit einem Hauch traditionellem Charme. Wählen Sie Ihre Vision - hier passt alles perfekt zusammen. Mehr Natur, mehr Idylle, mehr
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Komfort? Kaum möglich, denn hier gibt es alles - und noch viel mehr. Ein Leben ohne Kompromisse: Ihr Haus, Ihr Garten - und was für ein Garten! Noch mehr Grün, noch mehr Platz. Ihre Garagen, Ihre Einliegerwohnung, Ihr Pool, Ihre eigene Kapelle, Ihr Wald und Weiher. Sogar Ihr Wild, wenn Sie möchten. Dazu eine eigene Kläranlage, autarke Energieversorgung, frisches Wasser, eine Werkstatt und ein Büro. Dieses Anwesen lässt wirklich keinen Wunsch offen. Wenn Sie auf der Suche nach dem Maximum sind, dann sind Sie hier angekommen. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies. Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in unberührter Natur, bietet Lebensqualität in ihrer reinsten Form. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Fülle an Wohn- und G
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2.545.000,00 €
21 Zi.
479
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgeben von Wald und Wiesen und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten einer Stadt entfernt: In diesem beeindruckenden, am südlichen Hang des Höhenzugs Sand gelegenen Haus ist das ein wahrgewordener Traum! Das Hauptgebäude aus dem Jahr
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1928 mit riesigem terrassiertem Garten mit altem Baumbestand liegt im Wohngebiet Denzenberg. Begrenzt wird das Viertel im Westen durch den nach Waldhäuser-Ost, der Kunsthalle, dem Tübinger AI-Center und Max-Planck-Instituten führenden Nordring und im Süden durch die Wilhelmstraße, an der Richtung Innenstadt die Uni und zahlreiche Institute und Kliniken derselben zu finden sind. Im Osten bildet die Bebenhäuser Straße die Grenze und im Norden die Vogtshaldenstraße, eine Einbahnstraße und Standort des oben genannten Gründerzeithauses. Das Viertel ist an den ÖPNV angebunden; Innenstadt bzw. Nahversorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen, Supermarkt und Restaurants sind zu Fuß bzw. per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das M
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2.760.000,00 €
14 Zi.
446
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
1982 Herstellung des Gebäudes - Massivbauweise in neuzeitlicher Konstruktion - 14 Zimmer in 4 Wohneinheiten 2006 Renovierung Gebäude - neue Gas-Zentralheizung - Wärmemengen- und Elektrozähler pro Zimmer - Dach mit
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Wärmedämmung, neuer Dachhaut und neuen Ziegeln energetisch modernisiert 2019 Renovierung Räumlichkeiten - bisherige Böden mit Laminat ersetzt - Elektrik gesamt erneuert und auf Stand der Technik gebracht - neue Küchen- und Einbaumöbel - teilweise neue Fenster und Türen - neue Sanitäranlagen - Gebäudeinneres malerisch ertüchtigt Alle Geschoßdecken sind freitragend, wodurch die Zimmerwände beliebig versetzt werden können.
Raumaufteilung
Jede der 4 Etagen besteht aus: - voll ausgestatteter Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank - Aufenthaltsbereich - separatem WC und Dusche - Zimmer mit eigenem Waschbecken, - Telefon- und Internetanschluss. Das Wohnheim bietet Platz für 14 Personen: im EG 2 Zimmer 1. OG bis 3. OG jeweils 4 Zimmer Zimmergröße zwischen ca. 13
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2.935.000,00 €
8 Zi.
367
m2
78354 Sipplingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrgenerationenhaus im Villenstil direkt am Bodensee. Hier erholt sich die Seele vom Stress des Alltags! Hier wird eine luxuriöse, mediterrane Villa mit gesamt 396,5 qm Wohnfläche, 554 qm Grundstück und 5 PKW-Stellplätzen (3
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davon im überdachten Carport) in einzigartiger Lage fast direkt am See, in der Ortsmitte, angeboten. Immobilien in dieser Lage sind rar und nahezu nicht mehr zu erwerben, da Gebäude in dieser Lage sehr limitiert und freie Grundstücke nicht mehr verfügbar sind. Aufgrund der Lage von Sipplingen, eingebettet in ein Naturschutzgebiet, können keine neuen Baugebiete erschlossen werden. Die Villa beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten, eine davon dauerhaft zum Betrieb als Ferienwohnung genehmigt. Das Gebäude wurde unter ökologischen, energieeffizienten Gesichtspunkten errichtet. Diffusionsoffene Wände, hochwertige Verglasungen, Perlputz in den Innenräumen, Zisterne, sowie eine effiziente, sparsame Vaillant Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Gebä
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1/21
3.500.000,00 €
64 Zi.
1.838
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Schloss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ortsmitte
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1/10
4.000.000,00 €
720
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Konstanzer Altstadt Zentrum befinden sich 2 Mehrfamilienhäuser mir je 4 Wohnungen . Drei 4 Zimmer Wohnungen + Küche / Bad mit 100.0 qm Drei 5 Zimmer Wohnungen + Küche/ Bad mit 95.0 qm Eine 3 Zimmer Wohnung + Küche / Bad mit 83.0 qm Eine 2
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Wohnung mit Küche/ Bad mit 57.0 qm Keller + Nebengebäude
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Preis auf Anfrage
17 Zi.
1.946
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Haus
Das gesamte Areal umfasst rund 3,9 ha (38.883m²), davon sind etwa 4.051 m² als bebautes Mischgebiet ausgewiesen. Hier befand sich ein renommierter Weinbaubetrieb mit Weinstube und umfangreiche Lager- und Betriebsstätten und einer Pächterwohnung.
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Die privat genutzte Wohneinheit (Neubauanteil aus 2001) sind teils hochwertig ausgebaut. Solaranlage 2001. Auf den übrigen Flächen befinden sich Landwirtschaftsfläche, Obstanlagen (etwa 31.500m²) und Wald (ca. 3.400m²). Die zukünftigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind weitreichend. Für die Rebflächen besteht ein "Rebrecht" nach gültiger deutscher Weinverordnung. Auf dem Gelände befindet sich eine Quelle. Aktuelle Nutzung: *rund 4.000m² Mischgebiet mit Wohneinheiten, Gewerbe und Lager *rund 35.000m² Weinberge und Wald Zukünftige Nutzungsoptionen: *Erhaltung, Erweiterung, Teilung und Sanierung *Teil- oder Komplettabriss Ideal für Investoren und Projektentwickler! Das Areal befindet sich in herrlicher Ortsrandlage, mit Blick in die Rhe
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
78194 Immendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Randlage zum Ortskern gelegene Objekt besticht nicht nur durch sein positives Ambiente, es ist gediegen in der Ausstattung und bietet viele Annehmlichkeiten, die das Leben lebenswert machen. Hier genießen Sie auf einem ca. 1.264 m² großen
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Grundstück Ruhe, Sonne, Entspannung und Natur pur. Das in 2 geschossiger Bauweise 2016 kernsanierte Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet mit seinen derzeit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen, ideal Platz für die große Familie. Eine Ausbaureserve von mehr als 100 m² würde bei Platzmangel jederzeit zum weiteren Ausbau zur Verfügung stehen. Auf dem künstlerisch angelegten Garten befindet sich ein Gewächshaus, ein Grillplatz und ein Hühnerstall. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens in den vorhandenen Garagen oder Stellplätzen gesorgt. Selbst Wohnmobile oder Wohnwagen finden auf dem Anwesen Platz. Kurz gesagt: Topp Objekt
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
397,46
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die HV KARMANN IMMOBILIEN heißt Sie herzlichst Willkommen. Die Liegenschaft ist eine absolute Rarität! Repräsentativ und einzigartig. Aktuelle Nutzung und Konzeption als großes Studentenhaus. Seit 10 Jahren ununterbrochen vollvermietet! Hoher
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Wohnkomfort in einem stilvollen und charaktervollem Anwesen mit großem und grünem Grundstück. Top-Lage, unmittelbar am Neckar mit gegenüberliegender Stocherkahn-Anlegestelle! Pragmatisch sanierte und modernisierte Jugendstilvilla mit Charme im idyllischen Gründerhausstil. Hier wurde klassisches Ambiente mit viel High-Tech gepaart! Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen. 14 von 17 Zimmer haben direkte Wasserblick auf den Neckar! Die Außenfläche des Grundstücks ist als Ziergarten gehalten. 2 eigenen Kfz-Stellflächen und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
397,46
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die HV KARMANN IMMOBILIEN heißt Sie herzlichst Willkommen. Die Liegenschaft ist eine absolute Rarität! Repräsentativ und einzigartig. Aktuelle Nutzung und Konzeption als großes Studentenhaus. Seit 10 Jahren ununterbrochen vollvermietet! Hoher
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Wohnkomfort in einem stilvollen und charaktervollem Anwesen mit großem und grünem Grundstück. Top-Lage, unmittelbar am Neckar mit gegenüberliegender Stocherkahn-Anlegestelle! Pragmatisch sanierte und modernisierte Jugendstilvilla mit Charme im idyllischen Gründerhausstil. Hier wurde klassisches Ambiente mit viel High-Tech gepaart! Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen. 14 von 17 Zimmer haben direkte Wasserblick auf den Neckar! Die Außenfläche des Grundstücks ist als Ziergarten gehalten. 2 eigenen Kfz-Stellflächen und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
1.180,45
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Säckingen Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil, erbaut im Jahr 2009. Das Gebäude bietet insgesamt 10 Wohneinheiten, bestehend aus
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3,5- und 4,5 -Zimmer-Wohnungen, und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, aber ruhige Lage. Highlights des Objekts: Wohnfläche gesamt: ca. 1.180,45 m² (10 Wohneinheiten), beheizte Fläche 1129,55 m² 5x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils bis ca. 124 m² 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils bis ca. 112 m² Grundstück: Gepflegte parkähnliche Außenanlage mit viel Grün Ausstattung: Handverlegtes Ahornparkett, Granitfliesen, hochwertige Sanitäranlagen (Philippe Starck), elektrische Jalousien, Video-Sprechanlage Baujahr: 2009 Energieeffizienz: KfW 55 Standard Heizung: Fußboden- und Zentralheizung (Gas) Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit mindestens 11 Stellplätzen, erweiterbar Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in e