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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
1 Zi.
42
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, welche sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend nutzen lässt, befindet sich im 3. OG (mit Aufzug) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, ist aktuell leerstehend und misst ca.
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42 m² Wohnfläche. Gleich zu Beginn bietet der Eingangsbereich auf der rechten Seite durch einen Einbauschrank Platz für Schuhe und Jacken. Auch die Abstellkammer nebenan ist sehr praktisch und ermöglicht das Verstauen von Reinigungsmaterial und anderen Dingen des alltäglichen Gebrauchs. Im weiteren Verlauf befindet sich das zeitlose Badezimmer, welches mit einer Dusche, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Nun erreichen Sie das Herzstück der charmanten Wohnung: Den mit Parkettboden versehenen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, welcher durch die Glasfensterfront lichtdurchflutet ist. Hier befinden sich neben der Wohnwand ein Bett, eine Couch und ein weiteres, sich in einem Schrank befindendes Bett, welches bei Bedarf
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
33
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche und voll möblierte Etagenwohnung. Ideal für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt Knappe 33 qm teilen sich in 1 großes Zimmer plus Küche, Bad, Diele und Balkon auf. Die Wohnung ist angenehm hell und
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freundlich und wurde stets gepflegt. Im Zimmer wurde Parkettboden verlegt. Alle restlichen Bereiche sind gefliest. Es gibt einen wunderbar großen Balkon, der vom Hauptzimmer aus begehbar ist. Alle Fenster wurden 2017 erneuert. Eine Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine ist vorhanden und im Preis inklusive. Ebenso alle im Appartment befindlichen Möbel. Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Preis ebenfalls inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
32,29
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1980 in zentraler Wohnlage von Freiburg, in der Unterwiehre. Das Apartment verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche, welche sich auf einen
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Wohn-/Essbereich, eine offen gehaltene Schlafnische, Essbereich, eine kleine Eingangsdiele mit integrierter Kochzeile sowie ein innenliegendes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss verteilt. Der Fußboden ist ein hochwertiger Vinylboden in einem ansprechenden Farbton, welcher im Rahmen der Gesamtrenovierung des Apartments in ca. 2018 verlegt wurde. Hier wurde außerdem das Badezimmer modernisiert und die Wohnung neu tapeziert. In ca. 2017 wurden die Fenster erneuert, welche teilweise bodentief sind und jeweils über einen Rollladen verfügen. Beheizt wird das Haus über eine gemeinsame Gaszentralheizung, welche mehrere Hausteile versorgt. Gemäß Verwalter gibt es Planungen, sich mittelfristig an ein Fernwärmenetz anzuschließen. Das Dach und der Dachrand wur
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
55
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Pflegeimmobilie befindet sich in einem neuwertigen Pflegeheim in Steißlingen, das 2018 erstellt wurde und 87 Einzelzimmer anbietet, verteilt auf 3 Ebenen in 6 Wohnbereichen. Sie haben ein Vorbelegungsrecht für sich und Ihre nächsten
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Angehörigen. Es wurde ein Pachtvertrag mit einer Festlaufzeit von 25 Jahren mit einer einmaligen Verlängerung als Optionsrecht von fünf Jahren abgeschlossen. Der Pachtzins ist indexiert. Das Zimmer ist im zweiten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut und diese Kosten sind im Hausgeld inklusive. Das Pflegeheim verfügt über ein erfahrenes Pflegeteam, einer eigenen Wäscherei, eigene Küche mit regionalen Köstlichkeiten, sowie eine geprüfte Qualität mit Bestnote für Pflege- und Wohnqualität. Das Pflegeheim bietet beschützte Demenzbereiche.
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
1 Zi.
36,35
m2
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Neubauwohnung in Furtwangen im Schwarzwald. Diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 36 m² und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Sie umfasst insgesamt ein Zimmer, welches individuell
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gestaltet werden kann. Die Neubauwohnung in einem KfW-40 EE-Effizienzhaus, verfügt über 1 Zimmer im 1. Obergeschoss. Dieses eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der lichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende oder gemütliche Frühstücke eignet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird Anfang 2026 verfügbar sein und steht somit perfekt für eine langfristige Planung bereit. Greifen Sie jetzt
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
36,35
m2
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschoss-Wohnung in Furtwangen im Schwarzwald. Diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 36 m² und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Sie umfasst insgesamt ein Zimmer, welches
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individuell gestaltet werden kann. Die Neubauwohnung in einem KfW-40 EE-Effizienzhaus, verfügt über 1 Zimmer im Erdgeschoss. Dieses eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der lichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die ansprechende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende oder gemütliche Frühstücke eignet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird Anfang 2026 verfügbar sein und steht somit perfekt für eine langfristige Planung bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
52,78
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, wir bieten Ihnen folgende Immobilie zum Kauf an: Einzimmer - Appartment mit 52,78 m², Badezimmer, Flur, Balkon, Keller. Einen Stellplatz können Sie zusätzlich erwerben. Der Preis beläuft sich auf 165.000 € zzgl. 5.000 €
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für einen Stellplatz welcher sich unmittelbar am Eingang befindet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 modernisiert und die Wände aufwendig aufgearbeitet. Eine ideale Wohnung für Singles, junge Pärchen und Kapitalanleger. Die Lage in Blaustein ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und steht jetzt leer, somit ist eine schnelle Abwicklung gewährleistet. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt gerade einmal bei 45,9 kWh je m², der Primärenergieverbrauch liegt bei lediglich 82,6 kWh je m². Die Nebenkosten bere
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
32
m2
72555 Metzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062481 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung mit stufenlosem Zugang in Metzingen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Etwa 3.540 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 32 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein pflegeleichter Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
30,85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, geräumige 1 Zi-Wohnung im 2. Obergeschos mit Aufzug und großzügigem Balkon mit Markise auf der Südseite. Die Wohnung ist über das Treppenaus, sowie einen Aufzug zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz im
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Erdgeschoss (Kellergeschoss) und ein Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
42
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exposé präsentiert eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Wohnung am Kuhberg, die ca. im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und besteht aus einem Zimmer. Die Lage am Kuhberg bietet eine
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gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Kuhberg ist bekannt für seine zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aufgrund ihrer Größe und Lage attraktiv für Mieter ist. Zudem bietet sie Potenzial für eine solide Rendite und langfristige Vermietbarkeit. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 5.616 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
31,05
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere sehr ruhige, freundliche Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung umfasst ca. 31 qm und befindet sich im 1. OG eines ruhigen vierstöckigen Wohnhauses. Zum Haus gehört auch ein sehr schöner Garten zur Mitbenutzung.
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Den Kern der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube. Etwas abgesetzt befindet sich der Schlafbereich. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Duschkabine und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Außerdem bietet ein eigener abschließbarer, heller Kellerraum genügend Stauraum. Es gibt zudem Gemeinschaftskellerräume zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (z.B. neue Fenster in 2023). Zur Wohnung gehört auch ein eigener Garagenstellplatz für zusätzlich 24.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
58
m2
72631 Aichtal
Immobilientyp: Wohnung
In einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 befindet sich diese ansprechende 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie besticht durch Helligkeit sowie moderne und offene Grundrisse. Das gesamte Gebäude ist äußerst gepflegt. Die Wohnung ist seit 2006
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vermietet. Vorab können Interessenten die Wohnung gerne auf meiner Webseite www.immo-ha.de im 360-Grad-Online-Modus besichtigen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss links bietet eine Wohnfläche von etwa 58 m² und ist besonders hell, da sie komplett nach Süden ausgerichtet ist und eine freie Aussicht bietet. Beim Betreten erwartet Sie ein kleiner Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner innenliegender Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das große, offene Wohn-, Ess- und Schlafzimmer wird durch eine Lichterker und zwei Lichtseiten im Wohn- und Schlafbereich erhellt. Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Die Ene
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
42
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Apartment im 1. OG befindet sich in einer traumhaften Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m². Es verfügt über ein Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Gegenüberliegend befindet sich ein separater Abstellraum.
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Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Duplex-Parker und im Dachgeschoss befindet sich nochmals in einer Schräge weiterer Stauraum. Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Singlewohnung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, auf der Sie die Sonne bis zum Abend genießen können. Die Wohnung ist ideal für Personen, die die Vorzüge einer ruhigen Lage schätzen. Das Apartment besticht durch seine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Durch die große Fensterfront wirkt die Wohnung hell und einladend. Die praktische Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Das Badezimmer ist funktionell eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fa
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
37
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment liegt zentral und doch in sehr ruhiger Wohnlage. Sie erreichen binnen weniger Minuten fußläufig das Festspielhaus und die Innenstadt sowie den Kurpark, das Casino, das Theater und die Lichtentaler Allee. Das Apartment befindet sich
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im 3. Obergeschoss das Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Das Apartment bietet eine großen Wohn und Schlafraum, eine Küche, das Bad und den Eingangsbereich mit der Garderobe. Ein Highlight ist der überdachte Balkon von dem aus Sie Ausblick auf den Merkur, den Battert, das Alte Schloß und in die Rheinebene bei klarer Sicht, bis in die Vogesen haben. Zum Apartment gehören zwei Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
38
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem behaglich errichtetem Wohnpark für ältere Menschen nahe Stadtmitte. Die gehobene Ausstattung und umfassender Service ist speziell auf ältere Menschen zugschnitten. Dazu
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gehören auch der grosszügige Gemeinschaftsbereich und eine wunderschöne gemeinschaftliche Dachterrasse. Den Bewohnern wird ermöglicht, in den eigenen vier Wänden weiterhin unabhängig zu leben mit der Sicherheit, bestens versorgt zu sein.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile und ein grosses Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
39
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem behaglich errichtetem Wohnpark für ältere Menschen nahe Stadtmitte. Die gehobene Ausstattung und umfassender Service ist speziell auf ältere Menschen zugschnitten. Dazu
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gehören auch der grosszügige Gemeinschaftsbereich und eine wunderschöne gemeinschaftliche Dachterrasse. Den Bewohnern wird ermöglicht, in den eigenen vier Wänden weiterhin unabhängig zu leben mit der Sicherheit, bestens versorgt zu sein. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist hier nicht möglich. Eine 15%ige Mieterhöhung ist bereits angestrebt.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile und ein grosses Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
30
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch seinen zeitlosen Charme und die solide Bauweise, die sich nahtlos in das gewachsene Wohnumfeld einfügt. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen, zuletzt im Jahr 2018, erstrahlen
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die Fassade und Balkone des Gebäudes in neuem Glanz und bieten den Bewohnern eine ansprechende Wohnatmosphäre. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein moderner Aufzug, der erst 2019 erneuert wurde und den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die zentrale Erschließung des Gebäudes durch den Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen, was besonders für ältere Menschen und Familien mit Kindern von Vorteil ist. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Öl-Zentralheizung, die auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme in den Wohnungen sorgt. Die Verwaltung des Hauses wird professionell von der horta Immobilien GmbH übernommen, die sich um alle Belange der Hausbewirtschaftung kümmert und für eine ordnungsgemäße Instandhaltung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
39,82
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 4.460€ bedeutet. Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in Wehr in einem ruhigen Wohnviertel.
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Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einer großen Terrasse mit einer Gesamtfläche von 14m². Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,82m². Die Wohnung ist mit Vinyl und Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das Grundstück ist 442 m² groß und die Wohnung ist vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520€. Für den Stellplatz wird aktuell noch keine Miete erhoben. Dementsprechend gibt es hier ein gewisses Mietsteigerungspotential. In der Ist-Situation hat die Wohnung eine Rendite von 5% und ist damit eine ideale Kapitalanlage. Aktuell wird an dem Haus das Dach ersetzt und die Kunststofffenster sind bereits 3-f
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
39,83
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit in Top-Lage! Die gemütliche Wohnung befindet sich in Freiburger Top-Lage (Stühlinger) direkt am Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage ist die zur Innenhofseite gerichtete Erdgeschosswohnung (Hochparterre) ruhig gelegen und
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bietet einen schönen Blick in den gepflegten großen Innenhof, sicherlich nicht so schnell ein zweites Mal in solch einer zentralen Lage zu finden. Die Wohnung bietet auf 39,83m² einen großzügigen Eingangsbereich, ein gemütliches Zimmer mit West-Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet mit einer großen Fensterfront, mit genügend Platz für ein Bett, einen kleinen Essbereich und einen Wohnbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, diese wäre bei Bedarf von der aktuellen Bewohnerin abzulösen und nicht im Kaufpreis enthalten Im Gesamten ist die Wohnung mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und das Bad hell gefliest, ideal für Singles oder Paare, d
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene, modernisierte Einzimmerwohnung in Freiburg-Unterwiehre mit ausgezeichneter Straßenbahnanbindung an die Innenstadt. Nahversorgung in geringer Entfernung. Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zum Stadtwald. Derzeit vermietet.