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370.000,00 €
120
m2
2486 Pottendorf Siegersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese 2023 erbaute Doppelhaushälfte wird belagsfertig verkauft und bietet:
326 m² Grundstücksfläche
20 m² Wohnfläche
EG: offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis), Abstellraum unter der Treppe,
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Toilette
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer: Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne und eine Garderobe
moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips
Kunststofffenster Marke Internorm dreifach Verglasung
Fliegengitter nur bei der Terrassentür
Raffstores im EG, Rollläden im OG
ca.13 m² große Terrasse
Technikraum / Stauraum im Außenbereich
2 Parkplätze
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279.000,00 €
83
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064649
Die Immobilie liegt in der Gebösstraße, einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment.
Die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem über
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das Stiegenhaus zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Zimmer verteilt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder eine Nutzung als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Holzparkettboden schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.
Nach einem langen Tag können Sie den Feierabend entspannt in der Loggia genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zuletzt ist ein F
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
545.000,00 €
119
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße eines ruhigen Siedlungsgebietes in der Katastralgemeinde Rauhenstein, nur ca. 1,3km vom Hauptplatz in Baden entfernt.
Der ebene, grüne Garten ist gepflegt und hat eine
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überschaubare Größe (Grundstück ca. 503m²). Die Möglichkeit einen Swimmingpool anzulegen ist gegeben.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Es besitzt ein Satteldach, welches mit Eternit gedeckt ist. Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus gedämmt (ca. 8cm) und mit Alu-Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet.
Aufgeteilt auf ca. 118m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoß 3 Zimmer sowie Bad, WC. Im Obergeschoß gibt es weitere 2 Zimmer und einen großen ca. 13m² großen Balkon, von dem man einen wunderbaren Blick in die Umgebung und den grünen Garten hat.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung (erst vor 3 Jahren von der Fa. Bösch erneuert) und Radiatoren.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca.73m²): Vorraum,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
388.000,00 €
158
m2
2564 Fahrafeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus mit 8 Zimmern oder ein Haus für zwei Generationen?
Hier sind Sie richtig angekommen - dieses im Jahr 2000 komplett sanierte Haus bietet viel Platz auf 2 Ebenen. Ein gemeinsamer großer
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Eingangsbereich mit Gäste-WC und kleinem Abstellraum bietet den Zugang für die 2 getrennt begehbaren Wohnbereiche. Der Wohnbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 50m² Wohnfläche. Der Wohnbereich im Obergeschoß verfügt über ca. 108m² Wohnfläche. Mit einer Gesamtnutzfläche von 212m² bietet das Haus viel Potential und wartet auf individuelle Nutzung. Als Kellerfläche stehen weitere ca. 90m² zur Verfügung, wobei dieser erst renoviert werden muss.
Raumaufteilung:
Wohnbereich EG (ca.50m²): Vorraum, kleiner Nebenraum, Wohn/Essbereich (ca.11m²) mit angrenzendem Küchenbereich (ca.7m²), Bad mit Dusche & WC (ca.5m²), Schlafzimmer (ca.19m²)
Wohnbereich OG (ca.108m²): großer Vorraum, Schlafzimmer (ca.15,2m²), Zimmer (ca.15,6m²), Zimmer (ca.12m²), Küche (ca.8m²)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.751.000,00 €
424
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zwei Luxusresidenzen in prachtvoller Lage in Baden
Willkommen in einer Welt, die Stil, Eleganz und Exklusivität vereint. Dieses atemberaubende Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort der Extraklasse, eingebettet in die
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idyllische Kulisse von Baden. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen, erstklassige Ausstattung und absolute Privatsphäre zu einem einmaligen Lebensraum.
Auf einem ca. 2.345 m² großen, uneinsehbaren Grundstück erheben sich zwei prachtvolle Villen, die sowohl als Ensemble als auch separat erworben werden können. Jede der Residenzen besticht durch individuelle Raffinesse, modernsten Komfort und eine architektonische Harmonie, die ihresgleichen sucht.
Villa 1 – Ein Refugium der Superlative
Diese imposante Villa bietet ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Räumen, exquisiten Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung wird hier jeder Moment zum Genuss.
Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: 1.643 m²
Wohnfläche: ca. 240
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190.000,00 €
95
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Traiskirchen bietet nicht nur einen beruhigenden Grünblick in den Auwald, sondern auch eine gemütliche Loggia für entspannte Stunden. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen und das
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Kellerabteil sowie der Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Dank der Spazierwege direkt vor der Tür ist die Wohnung ideal für Naturliebhaber und Aktive, die gerne die Umgebung erkunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Volksschule sowie einen Kindergarten. Gute öffentl. Verkehrsanbindung nach Wien mit der Badner Bahn
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöner Grünblick
- gemütliche Loggia
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Spazierwege direkt vor der Tür
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
559.000,00 €
97,87
m2
2512 Tribuswinkel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit eine im Jahr 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in zentraler Lage an den Schwechatauen zu erwerben.
Besonderheiten:Massivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz- FassadeLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und PV-
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AnlageTerrasse2 KFZ- AbstellplätzeE- Ladestation Fischgrät- ParkettbodenKüchenfenster und Terrassentüre mit elektrischen Außenrolllädengeringe BetriebskostenBadezimmer mit Dachflächenfensterhochwertige EWE Küche mit AEG Geräteseparates WC im EG
Erdgeschoß (ca. 50,42 m²):Vorraumseparates WC mit FensterAbstellraum/Technikraumgroßer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang
Obergeschoß (ca. 47,45 m²):VorraumSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss2 Kinderzimmer
Weiters verfügt die Doppelhaushälfte über einen Dachboden mit ca. 30,50 m².
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 559.000,--
Mietzins: € 1.600,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.020.000,00 €
240,61
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Villa mit einzigartigem Charme
Willkommen in einer Villa, die Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie vereint. Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre raffinierte Gestaltung und bietet ein
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unvergleichliches Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Ein repräsentatives Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist ein Ort des Wohlbefindens und des stilvollen Lebens. Herzstück dieser Ebene ist das über 90 m² große Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und einer hochmodernen Designerküche beeindruckt. Hier entstehen Kochkunst und Geselligkeit in einer unvergleichlichen Atmosphäre. Der zentrale Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste mit einladender Großzügigkeit willkommen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Gäste-WC, praktischen Stauraum und eine Doppelgarage. Von der 64 m² großen Terrasse genießen Sie einen unverstellten Blick ins Grüne – der perfekte Ort für entspannte Abende oder ausgelassene Feiern.
Ruhe und Entspannung im Obergeschoss
I
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540.000,00 €
102
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderbares vollunterkellertes Reihenhaus mit 4 (5) Zimmern in Kottingbrunn, Bezirk Baden bei Wien.
Die 7000-Einwohner-Gemeinde Kottingbrunn liegt nahe der Südautobahn (A2) ca. 25 km vom südlichen Stadtrand Wiens, 10 km von
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Baden und 18 km von Wr. Neustadt entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 15 Min. und mit Zug in 22 Min.
Das Reihenhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnsiedlung mit gediegener Nachbarschaft nahe dem Bahnhof Kottingbrunn-Leobersdorf. Es wurde im Jahr 2000 neu gebaut und von den jetzigen Eigentümern bezogen. Es ist bestens gepflegt und instandgehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich das 34 m² große Wohnzimmer, dessen Herzstück ein kuscheliger Kachelofen ist, der wohlige Wärme für den gesamten Wohnbereich spendet. Die dem Wohnzimmer angeschlossene offene Küche ist kompakt gestaltet und mit qualitätsvollen Geräten ausgestattet.
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die glasüberdachte und sonnen- u. windgeschützte Terrasse, von der Sie
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399.000,00 €
367,73
m2
2486 Landegg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die sowohl Wohn- als auch Gewerberäume suchen. Mit einer Gesamtfläche von 1.280 m² und einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen sowie einer
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angeschlossenen Werkstatt, ist das Objekt vielseitig nutzbar.
Grundstücks- und Gebäudedetails:
• *Gesamtgrundstücksfläche*: 1.280 m²
• *Bebaute Fläche*: 415,84 m²
Wohnungen:
1. *Wohnung Top 1*: 53,64 m² – Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC
2. *Wohnung Top 2*: 39,28 m² – Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC
3. *Wohnung Top 3*: 48,04 m² – Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC
4. *Wohnung Top 4*: Maisonette mit insgesamt 164,17 m² (62,60 m² im EG, 101,57 m² im OG) – mehrere Schlafzimmer, große Wohnküche, Balkon
5. *Wohnung Top 5*: Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Einheit mit 62,60 m²
Einfahrt und Lagerfläche:
• *Lagerfläche*: 79,32 m² für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen
• *Einfahrt*: 287 m², ideal für die Anfahrt mit Fahrzeugen jeder G
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295.000,00 €
173
m2
2564 Furth an der Triesting, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Weissenbach an der Triesting wird ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel
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Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfall
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Preis auf Anfrage
186
m2
2564 Furth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Eleganz klarer Linien, die Großzügigkeit eines offenen Entwurfs und der gekonnte Lichteinfall in unmittelbarem Wechselspiel mit der Erhabenheit der Natur. Weit ragt das Aussichtszimmer mit dem vorgelagerten Balkon und der Loggia dem satten
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Grün entgegen. Mit einer Deckenhöhe von drei Metern, die sich im Salon auf vier Meter steigert, entsteht ein Raumgefühl von Freiheit. Hochwertige geölte Eichenböden verbinden die einzelnen Wohnbereiche und gehen in fugenlose Bäder über. Aus einem Guss, aus der Hand des mutigen Architekten, der die pure Schönheit des Bauwerks mit der reichen Fülle der Natur verbindet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- auf ein mit einem Flugdach geschütztes Entrée folgt der durch seinen Lichteinfall spektakuläre zentrale Raum, der als Esszimmer dient und in die offene Küche übergeht
- das Aussichtszimmer lädt mit dem offenen Panorama, dem Balkon und der Loggia zum unvermittelten Erlebnis der Natur ein
- ein Schlafraum mit of
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Preis auf Anfrage
83
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante, komplett renovierte Erdgeschoss-Apartment im Herzen von Baden besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Singles, Paare oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ob als großzügige
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Wohnung, stilvolles Geschäftslokal oder Praxis ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Hohe Decken, hochwertiger Parkettboden und ein ruhiger Garten mit Terrasse sorgen für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich stehen ein separates Lager und zwei optionale Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ein wahres Raumwunder mit einzigartigem Flair und vielseitigem Potenzial!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage direkt in der Innenstadt!
- ruhiger Innenhof
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Selber ein
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349.000,00 €
136
m2
2486 Pottendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Liegenschaft beim Schlosspark Pottendorf- Bezirk Baden"
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze von Wien - befindet sich dieses über 1.330 m² große Grundstück mit Altbestand - einem nach 1900 errichteten Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche
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(teilunterkellert) und mittiger Einfahrt, welches bis vor zwei Jahren noch bewohnt war.
Direkt an der Wienerstraße liegt die Einfahrt zu diesem nach links und rechts gekuppelten Gebäude, mit extra Eingang zu einem ehemaligen Geschäft, in welchem vor Jahren mit Wein und Lebensmitteln sowie Waren aller Art gehandelt wurde. Danach wurde es als Wohnhaus genutzt. Auch gegenüber der Hauseinfahrt wurden seinerzeit etliche Kleinwohnungen bzw. Zimmer vermietet.
Leider weisen beide Gebäude links und rechts der Einfahrt beträchtliche Feuchtigkeitsschäden auf und der Niveauunterschied ist ebenfalls unvorteilhaft. Die nachträglich errichtete Terrasse zum Garten hin ist zwar südlich ausgerichtet, hat jedoch auch schon Risse im Boden. Auch das Dach müsste ern
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549.000,00 €
249
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Moderne Landidylle - Mehrfamilienhaus in Thenneberg"
Attraktiver könnte man dieses großzügig gestaltete wunderschöne Haus mit Tradition und Geschichte und viel Platz für die ganz große Familie nicht präsentieren! Mit viel Liebe zum Detail
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und höchster Qualität in der Verarbeitung wurde das gesamte Haus 2022 auf neuesten Standard der Technik gebracht und hochwertig generalsaniert. Alles blitzsauber und einladend um zu bleiben!
Das 949 m² große Grundstück in Altenmarkt an der Triesting wurde schon in den 1950er Jahren bebaut und später aufgestockt und bot einer Tischlerwerkstätte mit Wohnhaus Raum zum Arbeiten und Wohnen. Nach einigen Umbauten und umfassenden Sanierungsarbeiten zuletzt im Jahr 2022 glänzt das gesamte Wohnhaus wie neu, welches auf 2 Etagen in den Hang gebaut wurde und auf der einen Seite mit Zufahrt zur oberen Etage 3 Autos Platz bietet.
Das gesamte Wohnhaus beinhaltet derzeit drei Wohneinheiten und ist mit ca. 12 Zimmern inklusive 3 Küchen, 4 Bädern und 3 WCs m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
699.383,33 €
150
m2
2486 Pottendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens
Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter Grundriss und Verwendung von
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hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor.
Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster.
Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne!
Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installier
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249.000,00 €
68
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Kamin, Gemeinschaftsterrasse im Innenhof und eine ideale Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Erdgeschosswohnung.
Betreten Sie Ihr Zuhause durch den einladenden Vorraum und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnzimmer
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mit einem idyllischen Kamin begeistern, wo Sie Ihren heißen Tee an kühlen Tagen genießen können.
Raumaufteilung:
• 1 Vorraum
• 1 Bad
• 1 WC
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche mit Essbereich
• 1 Schlafzimmer
Ausstattung: Außenrollos, Kamin
Die Wohnung verfügt über einer kleinen Gemeinschaftsterrasse im Innenhof, ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Der direkte Zugang zur Wohnung macht das Leben hier besonders angenehm.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung – keine Kurzparkzone!
Machen Sie JETZT einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot!
Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
In der Nähe finden Sie viele Schulen: Neu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
950.000,00 €
254,15
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit eine ruhig gelegene Altbau- Villa in zentraler Lage mit Garten und Altbaumbestand zu erwerben.
Das Objekt gliedert sich in Tief- und Hochparterre, sowie einem ausgebauten Dachgeschoß.
Weiters gibt es noch einen
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zweistöckigen Dachboden mit Ausbaupotential.
Tiefparterre (ca. 74,02 m²):zwei große ZimmerBadezimmerseparates WCAbstellraumKücheWerkstattHeizraum
Hochparterre (ca. 105,58): 5 Zimmer2 separate WCBadezimmerWohnküche
Dachgeschoß (ca. 74,55 m²):3 Zimmergroßes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanneseparates WC
Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit festen Brennstoffen.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 950.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundl
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649.000,00 €
149
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage, Bj. 1999, mit Wintergarten und Carport!"
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, (Dachausbau 2012) liegt in einer ruhigen Seitengasse von Baden (Leesdorf), wurde ständig gehegt und
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gepflegt und am Stand der Technik gehalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 10m², WC, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Zimmer ca. 16m², Küche ca. 17m², Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang in den ca. 9,5m² großen Wintergarten und die Terrasse/Garten.
Dachgeschoß:
Galerie ca. 45m², Schrankraum ca. 7m². (Die Galerie, kann jederzeit auf mehrere Zimmer aufgeteilt werde, auch die Leitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits im DG. Ebenfalls kann das Dachgeschoß noch ausgebaut werden, damit können noch mehrere m² dazu gewonnen werden.
Keller:
Vorraum ca. 12,5m², Technikraum ca. 13m² mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstell/Vorratsraum ca. 6m², Kellerraum ca. 19,5m² mit Sauna.
Highlights:
Ziegelmassivbauweise mit W
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390.000,00 €
109
m2
2534 Alland, Österreich
Immobilientyp: Haus
SEHR GEPFLEGTES HAUS mit KELLER und GARAGE in TRAUMHAFTER UMGEBUNG NAHE WIEN!
Siedlungslage; Pferdekoppel am Ende der Sackgasse! Wenige Schritte ins Zentrum ALLAND zur gesamten Infrastruktur, KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE, NEUE MITTELSCHULE!
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Rad/Mountainbike sowie Wanderwege, Reitställe und diverse Sport und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre fußläufig erreichbar.
(SCHUL)BUSSE nach Mödling, Baden, St. Pölten, Pressbaum ebenso zu Fuß erreichbar!
Etwas erhöht (einige Stiegen) ist die EBENERDIGE Wohnung über ein zentrales Vorzimmer sehr praktisch zu begehen. Marmorböden im Eingangsbereich; sehr gepflegter Eichenparkett im gesamten Wohnbereich.
Auf Wunsch kann das Haus auch vollmöbliert übergeben werden. Diverse praktische Gartengeräte sowie gewünschter Hausrat kann ebenfalls überlassen werden! SOFORTBEZUG MÖGLICH!
Raumaufteilung: Südostseitiges Wohnzimmer mit vorgelagerter, großer Terrasse samt Laube; 2 Zimmer (südost bzw. nordwest); Essküche komplett eingerichtet, alle Gerät