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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilsichere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet. Da sie vom jetzigen Eigentümer seit der Fertigstellung nur temporär
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genutzt wurde, ist ihr Zustand als neuwertig zu beschreiben. Die Wohnung bietet ein stylisches Wohnlayout mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Design-Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem modernen Tageslicht- Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die hell und großzügig geschnittenen Räume bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Die WEG hat beschlossen, zukünftig eine PV-Anlage auf dem Dach zu installieren. Die Ausführung ist in Planung.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
127
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive, modern geschnittene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem 1.435 m² großen Grundstück in Halbhöhenlage auf der
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sonnigen Merkurseite. Sie ist umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem Baustil. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme, Theater und Lichtentaler Allee sind es nur wenige Gehminuten. Die Gestaltung dieser um 1900 erbauten und im Jahr 1984 erweiterten Stadtvilla mit Türmchen, orientiert sich an einer eleganten Architektur. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Ob Altes Schloss, Neues Schloss, Merkur, vergoldete Kuppel der Stourdza-Kapelle oder die Vogesen im Elsass – schöner und interessanter könnte man sich einen Ausblick vom Balkon aus nicht wünschen oder malen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ausgerichtet, die hohe Ansprüche an Wohnkultur stellen. Die Funktionalitä
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Quelle: www.immowelt.de
895.391,00 €
4 Zi.
170
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 44 m² sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad
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enthalten. Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall kann der Spitzboden im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte große 3-Zi.-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Baden-Baden, Stadtteil Cité. Die großzügige und gutgeschnittene Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Balkone und einen Tiefgaragen Stellplatz. Vom Wohnzimmer und von
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der Küche aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, von dem man einen schönen Ausblick genießt. Am Schlafzimmer schließt ebenfalls ein großzügiger Balkon an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige, vollständig unterkellerte
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Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleihen den Räumen dieses Hauses einen ganz besonderen Charme. Beide Wohnetagen verfügen über großzügige Grundrisse mit jeweils 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche. Der Dachboden, über eine Speichertreppe vom Obergeschoss erreichbar, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum. Im Jahr 2022 wurde mit einer Kernsanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Einige Räume auf beiden Etagen wurden bereits saniert, während andere noch im ursprünglichen Zustand verweilen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2023 saniert und bietet zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort. Die Fenster wurden größtenteils gegen Sprossenfenster
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree ist eine angemessen großzügige Diele. Dem Eingang gegenüber liegt das hell und ansprechend weiß geflieste Tages-licht-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem, etwas hinter einem
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Mauervorsprung versteckten, WC. In der Diele links, also neben dem Badezimmer, liegt das Schlafzimmer. Ein ansprechend dimensionierter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten. Daneben und somit gleich links neben dem Wohnungseingang liegt das hell geflieste Gäste WC, ebenfalls - wie auch das Bad - mit Fenster. Auch an einen günstigen Platz für die Garderobe wurde gedacht. In der Diele rechts ist eine Nische ausgespart, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Nach rechts öffnet sich die Diele in das helle Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ein ansprechend großer und heller Raum. Im letzten Drittel des Wohnzimmers geht links ein kleiner Seitenflur ab. Hier liegt rechter Hand das Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Konzipiert als repräsentatives Gebäudeensemble mit klarstrukturierter Fassade, präsentiert sich diese Liegenschaft in einer der besten und citynahesten Lagen der Kurstadt. Von der Tiefgarage aus gelangt man trockenen Fußes auf
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das Wohngeschoss, der Zugang erfolgt barrierefrei. Die zeitlos elegante Formgebung dieses Bauwerkes mit großflächigen Verglasungen fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die leichte Hanglage ermöglicht sehr attraktive Blickbeziehungen über die nahgelegene Innenstadt bis hin zu den Vogesen auf französischer Seite. Den luxuriösen Charakter unterstreichen eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und eine automatische Raumbelüftung.
Raumaufteilung
Durch eine perfekte Zuordnung der einzelnen Funktionsbereiche, sachlich strukturiert und zugleich mit einem erheblichen Maß an Flexibilität versehen, erwartet Sie ein Grundriss mit sehr interessanten Detaillösungen. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m lichtes
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
113
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch Ihre moderne Architektur und hochwertiger Ausstattung. Im Dachgeschoß gelegen ist sie bequem mit dem Aufzug zu erreichen. - Ein echtes Highlight ist die
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sonnige Terrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne, auf welcher Sie den Feierabend genießen und sich herrlich entspannen können. Der großzügige Flur, von welchem aus das Gäste WC und die Gaderobe abgehen, führt direkt in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, mit Zugang auf die schöne, große Terrasse, mit herrlichem Blick auf den nahe gelegenen Stadtwald . Weiter links befindet sich die modern gestaltete Küche mit hochwertigem Granitboden, der harmonisch übergeht in den Wohn-Essbereich mit Parkettboden. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgelegt und praktischem Einbauschrank, sowie einem modernen Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, bietet Ihnen allen Komfort zeitgemäßen Wohnens. Ein Kellerabteil, sowie eine sehr
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1993 erbaute, dreigeschossige Anwesen umfasst nur vier Wohneinheiten, die bequem mit dem Lift vom Tiefgaragengeschoss erreichbar sind. Die Architektur spiegelt den traditionellen, klassischen Villenbaustil wieder; mit
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Erkern, Säulen und Atelier-Mansardendächern fügt sich das Gebäude harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die zeitlose Architektur verzichtet auf modische Elemente und sorgt somit auch für eine hohe Werthaltigkeit.
Raumaufteilung
Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Eleganz und Großzügigkeit. Der sehr geräumige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Großflächige Verglasungen sowohl im Wohnbereich wie auch in den Schlafräumen vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Bezug zum umgebenen Park. Zwei Balkone laden zum Ausruhen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle ETW befindet sich in ruhiger Lage im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Baden-Baden Oosscheuern. Die frisch gestrichene Wohnung teilt sich in einem Flur, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Tageslichtbad und einem WC auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
13 Zi.
280
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1968 auf einem 601m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt. Über die Jahre wurde das Haus vollständig saniert (neue Heizung, neue Fenster, neue Elektrik, neue
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Edelstahl-Geländer uvm.). Gerade frisch Ende des Jahres 2023 wurde die Heizung ersetzt durch ein neues 24KW-Hybrid Bosch-Modell (Gas, Wärmepumpe). Somit ist das Haus energetisch für die Zukunft gewappnet. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine großzüge Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein überdachter Außenbereich mit schiebbaren Fensterelementen, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit Wohn, -Schlaf, -Kinder, -und Esszimmer, Kochnische, Bad mit Toilette und Dusche, Bidet, und Gästetoilette im Flur. 1. Obergeschoss: exakt gleiche Wohnung wie im Erdgeschoß Dachgeschoss: im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
81,57
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche im Herzen von Baden-Baden. Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre attraktive Lage und komfortable Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einer modernen Einbauküche empfangen, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Laminatboden verleiht der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung genießen können. Des Weiteren stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für 19.000,- Euro erworben werden. Die fußläufige Lage zum Zentrum von Baden-Baden ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einricht
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahre 2006 entstand ein Villen-Neubau, eine kleine, private Wohnanlage mit nur fünf komfortablen Eigentumswohnungen und insgesamt 9 Garagenstellplätzen. Die postmoderne Architektur ist geprägt von sachlicher Klarheit auf
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hohem Niveau und zeitloser Eleganz mit akzentuierten Wohlfühl-Grundrissen gespickt. Eine gewisse Anlehnung an bauhaustypische Gestaltungselemente sind hier unverkennbar. Besonderes Augenmerk wurde auf entsprechend großzügig dimensionierte Fensterfronten gelegt, um die visuelle Weite genießen zu können. Ein Objekt von eleganter Schlichtheit ohne viel Glamour und geschnörkeltes Dekor - einziges Zugeständnis die dekorativen Einfassungen, die die herrlichen Terrassen umgeben.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohneinheit wurde noch während der Bauphase in weiten Teilen umgestaltet. So entstand u.a. ein sehr großzügiger Salon mit offener Küche und intergriertem Essplatz sowie direkter Verbindung zu einem Arbeits-/ oder Bürobereich. Des Weiteren wurde dem
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Konzept Tannenhof steht für eine neue urbane Lebensqualität in der wunderschönen Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Es entstand ein neues Quartier für Familien, Singles und Paare aller Generationen. Eine unverkennbare
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Architektur prägt das Erscheinungsbild der fünfeckigen Kristallhäuser. Keines der Objekte steht sich frontal gegenüber. So entstanden wertvolle Zwischenräume mit Weitblicken bis ins Grüne.
Raumaufteilung
Dieses 3-Zimmer-Appartement lässt sich bequem barrierefrei über den Lift von der Tiefgarage aus erreichen und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m². Eine Raumhöhe von 2,70 m, geölter Parkettboden in allen Wohnräumen und eine klassische Badkonzeption schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und ermöglichen Ihnen teils schöne Ausblicke in Teile Baden-Baden‘s. An den ca. 40 m² geräumigen Wohn-/ Essbereich grenzt eine Freiterrasse, die Ihnen außreichend Platz zum Verweilen bietet. 2 Tiefgaragenplätze sind fü
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
200,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu verwirklichen. Das freistehende 1-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, erbaut ca. 1961, besticht durch seine Hanglage
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und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Rheinebene. Das Wohnhaus ist geschickt auf die Grundstücksgröße von ca. 377 m² eingepasst, so dass SIE über eine gut nutzbare und attraktive Gartenfläche verfügen können. Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich auf Erd-, Dach- und Gartengeschoss verteilt. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich 6 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder mit WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Balkon, von dem aus Sie die fantastische Aussicht genießen können. Das Gartengeschoss beherbergt eine gemütliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinem Balkon. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch sofort nutzbar, da bereits einige Renovier
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
157
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
290
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage in Baden Oos befindet sich diese großzügig geschnittene und gepflegte Immobilie mit insgesamt drei Wohneinheiten auf einem ca. 750m² großem Grundstück mit einem wunderbaren Blick über die Stadt und in die Rheinebene. Es
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wurde ursprünglich 1962 als Einfamilienhaus erbaut und ab dem Jahr 1980 peu á peu erweitert. Im Laufe der Jahrzehnte hat das Haus verschiedene Modernisierungen erfahren und bietet somit die perfekte Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Drei Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 290m2. Wohnung 1: GG, 3-Zimmer, 100m2, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer mit einer grossen Terrasse und Gartenanteil, Küche, Bad Wohnung 2: OG, 3 Zimmer, 105m2, Schlaf-, Gäste- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Wintergarten, überdachte Terrasse mit Garten Wohnung 3: OG, 3 Zimmer, 86m2 mit Schlaf-, Gäste- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon Allen Wohnungen ist ein Abstellraum zugeordnet. Ein zugeordne
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
2 Zi.
105
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Geschichte dieser imposanten Villenliegenschaft beginnt im Jahre 1818, welche von Oberzeremonienmeister „Karl Wilhelm Adolf von Ende“ als Ökonomiegebäude errichtet wurde. Herr von Ende besaß seinerzeit viele „mit
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Pracht und Eleganz“ ausgestattete Güter, die der Stadt eine „wesentliche Verschönerung“ erbrachte. Die von Ihm errichteten Wohnhäuser erhoben sich inmitten eines neu angelegten Landschaftsparks im englischen Stil. Als Architekt der Gebäude gilt kein geringerer als der berühmte Baudirektor Badens Friedrich Weinbrenner (1766-1826), der dem frühen klassizistischen Baustil in Baden zu seinem Höhepunkt verholfen hat.
Raumaufteilung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf 2 Zimmer verteilt, läßt sich bequem über die Tiefgarage mit einem Lift erreichen. Ein geräumiger Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin sowie das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur ca. 33 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick ü
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2004 komplett saniert wurde. Die Heizungsanlage (Gas) wurde erst 2022 vollständig erneuert. Die Wohnung im Detail: 3
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großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die helle, geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne, einem modernen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden genießen. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung, ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher im überdachten Garagenstellplatz. Ein Carport im Wert von € 15.000,00 ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die hellen und
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großzügigen Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Sanierung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste sämtliche Gebäude und Gemeinschaftsflächen, wodurch eine moderne und ansprechende Wohnqualität geschaffen wurde. Dach: Besonderen Wert wurde auf die Erneuerung und Isolierung des Daches im Jahr 2021 gelegt. Diese Maßnahmen tragen erheblich zu einer energieeffizienten Wohnsituation bei und senken somit die Nebenkosten. Raumaufteilung: Einladendes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und aufgrund seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Moderne Einbauküche Die moderne Einbauküche ist mit