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Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
8 Zi.
206,64
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen
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und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über eine
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Das Haus selbst wurde im Jahr 1955 in massiver Bausweise errichtet und im Jahre 2003 ausgiebig saniert und renoviert. Die in das Haus integrierte Einzelgarage wird für EUR 15.000
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miterworben. Ein abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und direkt bezugsfähig. In ca. vier Wochen werden die neuen Türen geliefert und eingebaut. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer 23m² mit Zugang zum Balkon 7m², Elternschlafzimmer 19m², Kinderzimmer 16m², Garderobe 3m², Küche 11m², Bad mit WC, Gäste-WC 2m², großem Dielenbereich 11m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
425,54
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektnr: 1020225 Einzigartiges Raumgefühl lässt sich immer wieder aufs Neue in dieser 7,5-Zimmer-Villa im weltbekannten Kurort Baden-Baden erleben. Trotz zentraler Lage nahe der Lichtentaler Allee kennzeichnet sich die Immobilie durch ein hohes
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Maß an Diskretion - und dabei einen Luxus mit vielen Facetten. Weitläufiges Leben ist die Devise auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück sowie auf der Wohnfläche von rund 426 m² auf 4 Etagen. 1911 erbaut und 1982 durch einen großzügigen Anbau erweitert, wurde die Villa stetig gepflegt und modernisiert. So wurden bspw. 2009 sämtliche Balkone saniert und 2013 die Dachterrasse erneuert. Letztere überzeugt mit einer Fläche von ca. 120 m² sowie einer bezaubernden Aussicht über die Dächer der begrünten Nachbarschaft, während Sie in entgegengesetzter Richtung in den Garten spazieren können. Dieser befindet sich in direkter Hanglage und führt Sie in den ca. 70 m² großen Innenhof mit Sauna. Über den Windfang des Erdgeschosses begeben Sie sich über einen
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
364
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2017, 4 Etage(n),
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Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, mit Garten-/ Geräteschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern! Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca.
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663 m² großen Grundstück. Genießen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Von der Straße aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden. Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein offener Kami
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
240
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Baden-Baden bietet mit seinen 7 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
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Das Haus verfügt über 3 Parteien, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Dank der erneuerten Kunststofffenster, erneuerten Strom- und Wasserleitungen sowie der renovierten Fassade ist das Haus in einem top Zustand. Eine Terrasse mit neuen Bodenfliesen lädt zum Entspannen ein und der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrumsnah - 3 Parteien - Hobbyraum im Keller - Innenterasse mit neuen Bodenfliesen - Strom- und Wasserleitungen erneuert (2022) - Fassade neu gestrichen (2019) - Kunststofffenster erneuert (2019) - 1 Außenstellplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Übe
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, befindet sich im 2 OG in einem 8-Familienhaus. Das Objekt ist in eine parkähnliche Anlage mit einer Grundstücksgröße von 4744 qm eingefügt. Erbaut wurde das Gebäude mit den Eigentumswohnungen auf
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einem Erbpachtgrundstück. Die Vertragslaufzeit läuft noch 36 Jahre und endet somit 2059. Das Grundstück kann dann von der Wohnungseigentümergemeinschaft erworben oder ein neuer Erbpachtvertrag ausgehandelt werden. Der monatliche Erbpachtanteil der Eigentumswohnung beträgt € 103,90.
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Quelle: www.immowelt.de
626.500,00 €
3 Zi.
90,06
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
"Herausragend wohnen in Baden-Baden" Neubauprojekt Rotenbachtalstraße 29, 31, 33 Wohnen im grünen Park. Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden
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Gebäudes, das durch umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit alten Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Lebensart und Wohnkomfort Schon auf den ersten Blick gefällt die harmonische, klar gegliederte Formensprache des Trios. Helle Farben und stimmige Details setzen reizvolle Akzente. Überwiegend bodentiefe Fenster tragen zum ansprechenden Gesamteindruck der Gebäude bei. Das hochwertige Erscheinungsbild
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Quelle: www.immowelt.de
335.500,00 €
4 Zi.
143,54
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortabel, hell und geräumig, Ihr Zuhause in Baden-Baden Hier fühlen sich nicht nur Kinder wohl Schönes Haus in Baden-Baden für die moderne Familie 143,5 m² Raum und Licht, die Erwachsene und Kinder gleichermaßen glücklich machen. Nutzen Sie
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die Gelegenheit und lassen Sie sich von uns beraten. Bei uns finden Sie transparente und nachhaltige Kosten in Verbindung mit den verschiedenen Möglichkeiten, Ihre Arbeitskraft als Kapital einzubringen. Sie entscheiden, ob und was Sie in Ihrem Haus machen wollen. Wir bieten Ihnen Häuser an, die der Kunde bis ins kleinste Detail fertigstellt und damit bares Geld spart, oder Häuser, die durch uns fast "bezugsfertig" gestellt sind und bei denen der Kunde nur noch wenig Nacharbeit leistet, Sie haben die Wahl. Machen Sie erhöhte finanzielle Kosten mit Ihrer Arbeitskraft wett. Indem Sie Ihre eigene Arbeitskraft einbringen, reduzieren Sie den zu finanzierenden Betrag, senken den Zinssatz und erhalten schließlich eine tragbare monatliche Rate. Rufen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
56,18
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
SHOWROOM & KUNSTRAUM JEDEN SONNTAG GEÖFFNET Informieren Sie sich in unserem SHOWROOM über das Quartier AM TANNENHOF. Ihr Ansprechpartner Herr Schnatterer gibt Ihnen einen Überblick über die Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und beantwortet Ihre
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Fragen. Besuchen Sie auch die neue Ausstellung "Holzwege - Entdeckung der Langsamkeit " mit Arbeiten von Frank Lippold im KUNSTRAUM des Tannenhofes. Sonntag, 10-12 Uhr, Hans-Bredow-Straße 20, Baden-Baden. BLICK AUF BADEN-BADENS GRÜNE BERGE Auf dem ehemaligen SWR-Gelände, entlang der Hans-Bredow-Straße, wächst seit 2020 das Quartier AM TANNENHOF zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet. Im dritten Bauabschnitt entstehen unsere KristallHäuser mit gehobenen Eigentumswohnungen. Die fünfeckige Grundfläche der KristallHäuser macht jede Wohnung einzigartig. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber - es ergeben sich wertvolle Zwischenräume, die den Blick auf Baden-Badens Topografie fre
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Quelle: www.immowelt.de
490.078,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung WE08 im zweiten Obergeschoss bietet einen perfekten Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit legen. Betritt man die Wohnung, empfängt einen die geräumige Diele, die neben
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einem praktischen Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Angrenzend befindet sich das ca. 12 m² große Kinderzimmer, das durch zwei Fenster reichlich Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung ist der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt und eine einladende Umgebung zum Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen bietet. Neben dem Kochbereich gibt es einen praktisch gelegenen Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner enthält, was den alltäglichen Komfort erhöht. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man die ca. 6 m² große Süd-Ost Loggia, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach
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Quelle: www.immowelt.de
319.995,00 €
4 Zi.
143,26
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 145 m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach
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Ihren Vorstellungen zu gestalten. Merkmale des Hauses: * Geräumiger Grundriss: Die großzügige Fläche von fast 145 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ?Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.? * Anpassungsfähigkeit: Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ?Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen.? * Moderne Ausstattung: Wir legen Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. ?Ihr n
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
280
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienanwesen in einer begehrte Wohnlage von Baden-Baden/Ebersteinburg, liegt der Eingangsbereich auf halber Höhe zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Das Obergeschoss, die Wohnetage mit sehr großem
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Wohn-und Esszimmer und Ausgang auf einen ausladenden Balkonbereich, der offenen Küche mit Einbauküche, der Elternbereich mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum oder Ankleidebereich, Garderobenbereich und Gäste-WC. Die untere Etage, das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigem Gartenzimmer oder Kinderzimmer sowie zwei weiteren Gäste- oder Bürozimmer, einem Duschbad, einem Dampfbad sowie ein Hausanschlussraum. Von dieser Etage aus haben Sie direktem Zugang zur Garage und einem Abstellraum. Das Speichergeschoss ist ausgebaut und wird in Teilbereichen als Büro genutzt, sonst als Hobbyraum.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
168
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem 19. Jahrhundert mit Sandstein-Fassade ohne Denkmalschutz bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ehemals genutzt als Billard-Cafe kann es mit etwas Investitionsaufwand in altem Glanz erstrahlen. Zwei große
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Billard-Tische mit Kugeln, Queues und Kreide stehen schon bereit. Das ehemalige Inventar im Gastraum, Barbereich und Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten. Laut Teilungserklärung kann der gesamte Gastrobereich auch zu Wohnzwecken genutzt werden und bedarf keiner weiteren Zustimmung anderer Eigentümer. Dies lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Gerade für Individualisten, die auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen sind, können hier auf Ihre Kosten kommen. Über eine Außentreppe im Nebengebäude des Objektes, gelangen Sie ins 1. OG zu der kleinen sanierungsbedürftigen, vom ehemaligen Lager umfunktionierten Wirtswohnung. Das Lager/Wohnung besteht aus zwei Zimmern, WC, Duschbereich, Küchennische. Wohnung und Gastrobereich werden als eine Einheit geführt
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
183
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnung EG / OG Über das Erdgeschoss und die innen liegende Treppe erschließt sich die Wohnung mit Küche, Essbereich sowie einem Anbau. Eine Gäste-Toilette ist vorhanden und ein direkter Zugang in die Garage ist gegeben. Über den Flur erreicht
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man das Obergeschoss dieser Wohnung und drei weitere Zimmer, das Bad sowie einem Balkon mit Loggia-Charakter stehen zu Verfügung. Einliegerwohnung / EG Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und ist mit einer Küche sowie einem Bad ausgestattet. Die innen liegende Garage kann nach Ausbau der Wohneinheit zugeordnet werden und ein weiteres Zimmer ist umsetzbar. weitere Zimmer / OG Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine weitere Toilette. Der Zugang zu dieser Ebene erfolgt über die Innentreppe und auch dem Balkon. Wasseranschlüsse für ein Bad bzw. eine Küche können im Hintergrund einer Sanierung problemlos umgesetzt werden. Untergeschoss / Technik Zwei Hobbyräume, Sauna mit Dusche und einer Toilette sind über die
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
9 Zi.
180
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Großes Grundstück mit Massivhaus in Baden-Baden Oos Dieses Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 915 qm und bietet ein Massivhaus aus dem Baujahr 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 180 qm. Das Haus ist derzeit an die Stadt
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Baden-Baden vermietet. Highlights: - Grundstück: 915 qm - Baujahr: 1935 - Wohnfläche: ca. 180 qm - Vermietet an: Stadt Baden-Baden - Garagen: Zwei Garagen mit einem Nebenraum - Keller: Voll unterkellert - Dokumentation: Originale Bauakten von 1935 vorhanden Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bauten. Die umfangreiche Grundstücksgröße und die zusätzlichen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Objekt in einer begehrten Lage von Baden-Baden Oos.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Wohnung an der bezaubernden Lichtentaler Allee. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so eine einmalige Wohnatmosphäre, die es seltenst zu
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bekommen ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hohen Decken empfangen, die sofort ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die kunstvollen Stuckverzierungen an den Decken zeugen von der Geschichte und dem Charme des Gebäudes, während sie gleichzeitig ein luxuriöses Ambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional zu sein. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung und die berühmte Allee. Ein besonderes Highlight in der Wohnung ist der nahtlos angrenzende Wintergarten mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
283,44
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, modernes und äußerst großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in absolut ruhiger, bevorzugter Bestwohnlage. Das in hochwertiger Massivbauweise erstellte Anwesen mit attraktiver, zeitloser Architektur
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liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Eine umfassende Generalsanierung und Neugestaltung erfolgte ca. 2023. Ein großzügiger, hochwertig gestalteter Außenpool (Maße ca. 6 x 4 m) mit Erwärmung über separater Wärmepumpe sowie eine formschöne Solardusche wurden hervorragend in die Außenanlage integriert. Herrlich neu angelegt und gestaltet wurde auch das Hausgrundstück mit schönen Rasenflächen sowie einem wertvollen Baum- und Pflanzenbestand. Das Gebäude ist 1 ?-geschossig, voll unterkellert und besitzt ein Satteldach. An Wohnfläche stehen insgesamt ca. 283 m² zur Verfügung, die vorteilhaft aufgeteilt sind. Sowohl vom Esszimmer wie auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die XXL-Sonnenterrasse und in den Traumgarten. Von den
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Quelle: www.immowelt.de
1.454.000,00 €
12 Zi.
314
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle, Kindergarten und die Schule sind in nur wenigen
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Minuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1905 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung, die bei kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Terrasse im hinteren Hausbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche und Badezimmer Erstes und Zweites Obergeschoss je: Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche nebst Einbauküche und Badezimmer. Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum Ausstattung: Die Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert, dabei wurden die schönen historischen Element