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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
280
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 2 Etage(n), Wohnfläche: 280m², Terrasse, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
440
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5-Familienwohnhaus mit einer Wohn-fläche von ca. 440 m² auf einem ca. 811 m² großen Plateau ähnlichen Grundstück in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Innenstadt gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Parteien. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen über nur wenige Außentreppen den Haupteingang des Büros bzw. der Praxiseinheit. Ein zweiter
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Eingang, über das Haupttreppenhaus, steht ebenfalls zur Verfügung. Das Entree bildet ein breiter Flur. Hier liegt gleich rechter Hand ein ausreichend großer Empfangsbereich, in dem Sie ihre Kunden oder auch Patienten ansprechend empfangen können. Dem Empfangs- und Wartebereich gegenüber liegen drei unterschiedlich große und helle Räume (1,2 & 3) die jeweils auch untereinander über eine Durchgangstür verbunden sind. Es folgen die sanitären Anlagen, zwei getrennte WCs die gemeinsam über einen ausreichend großen Vorraum mit Tageslichtfenster und Waschbecken verfügen. Der gesamte Sanitärbereich ist ansprechend hell gefliest. Rechts am Ende des Flurs, liegt ein weiterer Raum, auch geeignet als Sozialraum (Raum 4), über den Sie in die gemütliche "Teeküche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
355
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Lage sowie das einzigartige Umfeld, des von Golflegende Bernhard Langer 1995 konzipierten Golfresorts in Soufflenheim, machen dieses Refugium zu einem Rückzugort und Ruhepol der ganz besonderen Art. Vier villenartige Gebäude
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bilden das exclusive Wohnensemble dieses reizvollen Penthouses, das sich über die beiden obersten Vollgeschosse, mit einer imponierenden Wohnfläche von ca. 355 m², erstreckt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
282
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Nachbarschaftsbebauung. Abriss eines kleinen Altgebäudes nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses in Überlingen am Bodensee. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 200 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 235 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 235 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus/ Abrissgrundstück Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufs/-und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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Gebäude: Das Gebäude kann nach Wunsch abgerissen oder saniert werden. Laut Bauvoranfrage kann ein Mehrfamilienhaus mit 4 Doppelparker, 11 Wohneinheiten mit insgesamt 871,09 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt, errichtet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
3.720.000,00 €
9 Zi.
415
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Vollständig renovierte Jugenstil-Villa. Eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu! - weitläufiges parkähnliches Grundstück - großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten - bestens gepflegt - Garage für mehrere PKW's - und vieles mehr… Weitere
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Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie durch direkte Kontaktaufnahme mit unserem Vertrieb. Bei Interesse steht Ihnen unser „AugustA Team“ unter der Telefonnummer 0049 (0)7221-30077-0 gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere interessante Angebote präsentieren wir Ihnen unter anderem auch auf unserer Internetseite: www.augusta-immobilien.de Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Musterfoto
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine absolute Rarität im Zentrum der Stadt umgeben von historischer Bausubstanz, schlichtweg eine der wertvollsten Lagen, die die Stadt zu bieten hat. Genau hier befindet sich dieses Juwel das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und noch heute
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nichts an Charme und Anmutung verloren hat. Anhand nachfolgender Planstudien kann mit einer Renovierung der bestehenden Bausubstanz kurzfristig begonnen werden. Aspekte wie erhöhte Abschreibung aufgrund Denkmalschutzes oder aber beste Vermietungsoptionen nach Sanierung sind Eigenschaften, die eine langfristige und wertbeständige Anlagemöglichkeit bieten, wobei hier der Gedanke der „Liebhaberei“ im Vordergrund steht. 4 Einheiten mit einer Fläche von ca. 470 m², optional mit der Möglichkeit des Ausbaues des Speichergeschosses zur Nutzung als Atelier/Studio.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
502
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit 502 qm besticht durch seine ruhige Lage am oberen Rand des Neubaugebietes "Wohnen an der Weinstraße" in Baden-Baden Neuweier. Von hier hat man sogar einen Blick auf die Vogesen und die Y-Burg. Da das Grundstück
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bereits erschlossen ist, kann mit einem Bau zeitnah begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
282
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf kommende Haus wurde als großzügiges 1 Familienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung konzipiert. Eine Verbindung innerhalb des Hauses ermöglich aber die komplette 1-Familienhausnutzung. Großzügige Wohnraumgestaltung mit
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großem Wohn-/Essbereich im EG und einem weiteren großen Wohnbereich im DG, jeweils mit großem Balkon in Aussichtslage. Die Raumaufteilung kann den Planunterlagen entnommen werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit davor liegenden PKW-Stellplätzen Das Haus ist renovierungsbedürftig und wurde jetzt komplett geräumt. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.209
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 2.209 m² und befindet sich an der westlichen Grenze des Baden-Badener Stadtteils Lichtental zur Innenstadt von Baden-Baden. Das Grundstück ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus
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und einer Scheune bebaut und wird vom jetzigen Besitzer eigengenutzt. Es wird somit ohne Mietbindung übergeben. Die Bebaubarkeit orientiert sich nach §34 des deutschen Baugesetzbuches (BauGB). Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, 3 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
174
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives, energieeffizientes Einfamilienhaus mit großzügigem Traumgrundstück in bevorzugter, ruhiger, sonniger Wohnlage. Das exklusive, modern gestaltete Wohngebäude mit großer Doppelgarage wurde ca. 2015 in äußerst hochwertiger,
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energieeffizienter Holzständerbauweise erstellt, ist 2-geschossig und komplett unterkellert. Es besticht durch seine individuelle, zeitlose Architektur mit großzügigen Design-Panorama-Fensterelementen und einer Wohnfläche von ca. 174 m². Das Gebäude verfügt über eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit 8 KW Speicher, ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem in allen Räumen sowie eine zentrale Schließanlage. Das attraktive, im mediterranen Stil hochwertig angelegte, komplett eingezäunte Gartengrundstück besticht durch gepflegte Rasenflächen und ist mit wertvollen Palmen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Eine Zisterne mit ca. 4500 l ist vorhanden. Eine ca. 40 m² große Sonnenterrasse ist in die Außenanlage hervorragend integriert. Der attraktiv gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
288
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück im Zentrum von Baden-Baden, Ortsteil Lichtental, welches mit einem Mehrfamilienhaus (bis 5 Wohnungen) sowie 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann. Die Gesamtgrundstücksfläche von 288 m² verteilt sich auf 2
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Teilgrundstückedas mit 115 m² und 173 m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives, großzügiges Anwesen in Bestwohnlage mit traumhaftem Panoramaausblick. Besonders beeindruckend bei dieser Immobilie ist die individuelle Architektur und das sehr großzügige, parkähnliche, weiter bebaubare Grundstücksareal mit
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einer Größe von ca. 2.562 m² und einer ansprechend gestalteten Bepflanzung mit alten Bäumen, wertvollen Büschen und Sträuchern sowie großzügigen Grün- und Rasenflächen. Das äußerst großzügige, villenartige Gebäude erreichen Sie über eine mit Natursteinen gepflasterte Zufahrt. Das imposante Anwesen mit ca. 590 m² Wohnfläche wurde ursprünglich ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Bauliche Veränderungen und Erweiterungen erfolgten von ca. 1960 bis ca. 2007. Die 3 Wohnungen sind über einen eigenen Zugang vom Grundstück separat erreichbar. Das imposante Anwesen ist vielseitig nutzbar (großzügiges, privates Wohnen, Seminarhaus, Miet- oder Ferienwohnungen, etc). Die einzelnen Wohnungen sind individuell eingeteilt und haben alle eine traumhafte Panoram
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
14 Zi.
1.981
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Baden-Baden, im Ortsteil Varnhalt, und ist ca. 1960 mit einer freistehenden Immobilie bebaut worden. Varnhalt ist ein Ortsteil der Stadt Baden-Baden in Baden-Württemberg. Er liegt im Westen der Stadt
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und ist bekannt für seine Weinberge und die malerische Umgebung. Varnhalt gehört zur Region des Reblands, einer bekannten Weinbauregion am Rande des Schwarzwaldes. Der idyllisch gelegene Ort befindet sich etwa 7 Kilometer westlich des Stadtzentrums von Baden-Baden und liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Varnhalt ist von Weinbergen umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften. Baden-Baden Varnhalt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: - Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die von Frankfurt nach Basel führt. Die Auffahrt Baden-Baden ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass man schnell die größeren Städte der Region erreichen kann. - Die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe und ve
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
6 Zi.
245
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Domizil wurde im Jahr 1980 als freistehender bungalowartiger Villenbau konzipiert und bietet auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, auf einer Ebene, ein völlig unabhängiges Wohngefühl. Die in Baden-Baden
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kaum wieder zu findende, besondere eingeschossige Architektur - mit Teilunterkellerung - bietet Ihnen hier und heute viele interessante Optionen zum Entspannen und sehr diskretem Wohnen! Ein besonderes Merkmal ist die außergewöhnliche Fassadengestaltung. Als blickfangender Akzent wurde dabei insbesondere die Witterungsfronten des Hauses sowie des freistehenden Garagengebäudes mit Natursandstein verkleidet. Die geräumige, neuentstandene Doppelgarage befindet sich angrenzend zum Haupthaus. Das flachgeneigte Zeltdach wurde mit Biberschwanz neu eingedeckt, die komplette Fassade erhielt in diesem Zuge eine Wärmeschutzdämmung, auch die gesamte Elektrik wurde umfassend generalüberholt.
Raumaufteilung
Drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Dusch- und
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 30 m² große Wohnung mit der Nummer 5 im Erdgeschoss rechts. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Duschbad, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1955 erbaut.
Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung (lt. Energieausweis von 2005). Der Innenausbau der Wohnung ist größtenteils im Rohbauzustand oder in sanierungsbedürftigem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen