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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree ist eine angemessen großzügige Diele. Dem Eingang gegenüber liegt das hell und ansprechend weiß geflieste Tages-licht-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem, etwas hinter einem
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Mauervorsprung versteckten, WC. In der Diele links, also neben dem Badezimmer, liegt das Schlafzimmer. Ein ansprechend dimensionierter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten. Daneben und somit gleich links neben dem Wohnungseingang liegt das hell geflieste Gäste WC, ebenfalls - wie auch das Bad - mit Fenster. Auch an einen günstigen Platz für die Garderobe wurde gedacht. In der Diele rechts ist eine Nische ausgespart, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Nach rechts öffnet sich die Diele in das helle Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ein ansprechend großer und heller Raum. Im letzten Drittel des Wohnzimmers geht links ein kleiner Seitenflur ab. Hier liegt rechter Hand das Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ebenfal
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1/10
396.000,00 €
6 Zi.
135
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG). Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 1 Gäste-WC, 2 Bäder und eine schöne Einbauküche sowie Parkettböden in den Schlafzimmern im OG
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und eine große Galerie im DG. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine schönen Blick ins Grüne und auf die Berge. Im Winter kann man die wohlige Wärme eines Kachelofens genießen, die auch das DG erreicht. Ansonsten sorgt im OG eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dieses 1994 erbaute Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Baden-Baden Balg. Es wurde in Massivbauweise erstellt und ist in sehr gutem Zustand. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 Kellerräume, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum und eine Garage, die einen direkten Zugang zum Treppenhaus hat. Aktuell bekommt das Haus eine neue Heizung: eine Wärmepumpe nach neuster Technik.
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1/10
530.000,00 €
8 Zi.
200,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu verwirklichen. Das freistehende 1-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, erbaut ca. 1961, besticht durch seine Hanglage
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und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Rheinebene. Das Wohnhaus ist geschickt auf die Grundstücksgröße von ca. 377 m² eingepasst, so dass SIE über eine gut nutzbare und attraktive Gartenfläche verfügen können. Wer sich mehr an Garten- und Grundstücksfläche wünscht, kann das angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 409 m² mit dazu erwerben. Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und wird als solches auch bewertet und verkauft. Näheres auf Anfrage! Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich auf Erd-, Dach- und Gartengeschoss verteilt. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 140 m² aus. Aufgeteilt in 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit WC, ein A
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549.000,00 €
6 Zi.
214,66
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Gelegen in ruhiger und idyllischer Lage, überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück mit
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großem Garten, einer sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick, der sich bis zu den Vogesen erstreckt. Das Hauptgebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Gästequartier oder zur Vermietung. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein - stets begleitet von der herrlichen Aussicht auf die umli
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835.000,00 €
16 Zi.
351,38
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend Baden-Baden/ Balg. Diese großzügige Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, ausgebautem Keller und insgesamt 16 Zimmer, die sich ideal für eine Familie,
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Investoren oder auch als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die großzügigen Räumlichkeiten mit übergroßen Fenstern, lassen die Räume hell und einladend wirken. Zudem bieten diese ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie für gemütliche Gemeinschaftsbereiche. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine geräumige Garage und einen Stellplatz. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist attraktiv, da sich Balg durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
14 Zi.
642
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eine repräsentative Unternehmervilla, wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 1980 mit einer Erweiterung auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine Split-Level-Bauweise, die eine spannende
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Raumdynamik schafft und den Charakter der Immobilie prägt. Die Kombination aus offenem Raumkonzept, Höhenversprüngen und fließenden Übergängen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 642 m² und einer Nutzfläche von ca. 320 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, ist dieses Haus ein architektonisches Meisterwerk. Die Split-Level-Architektur sorgt für eine harmonische Aufteilung der Räume auf mehreren versetzten Ebenen, was nicht nur visuell ansprechend ist, sondern auch eine klare Trennung von Wohn-, Arbeits- und Privaträumen ermöglicht. Das 2.924 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre, einen großzügigen Außenbereich mit Außenpool und eine spektakuläre Aussicht auf die Rheine
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Balg:
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
88,37
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 88 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon bildet das Herzstück der
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Wohnung. Die angrenzende Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer/Büro bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, mit Laminatboden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen. Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischer Ausstattu
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270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
1.560.000,00 €
23 Zi.
543
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Baden-Baden
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden, das insgesamt 9 Wohnungen sowie zahlreiche Stellplätze und
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Garagen umfasst. Ideal für Kapitalanleger, bieten die Gebäude stabile Mieteinnahmen und befinden sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung.
Haus 1 – (4-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1882/1883
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Stellplätze: 4 im Innenhof
Mieteinnahmen p.a.: ca. 33.600 €
Letzte Modernisierung: 2017
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Laminat, Kunststoffbeläge, teilweise Wanne und Dusche in Tageslichtbädern. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Empore mit Blick in den Wohnraum darunter.
Haus 2 – (5-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 276 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Stellplätze: 5 Stellplätze, 3 Garagen, 1 Doppelparkgarage (2 Stellplätze)
Mieteinnahmen p.a.: ca. 39.240 €
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1/6
640.000,00 €
7 Zi.
240
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Baden-Baden bietet mit seinen 7 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
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Das Haus verfügt über 3 Parteien, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Dank der erneuerten Kunststofffenster, erneuerten Strom- und Wasserleitungen sowie der renovierten Fassade ist das Haus in einem top Zustand. Eine Terrasse mit neuen Bodenfliesen lädt zum Entspannen ein und der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrumsnah
- 3 Parteien
- Hobbyraum im Keller
- Innenterasse mit neuen Bodenfliesen
- Strom- und Wasserleitungen erneuert (2022)
- Fassade neu gestrichen (2019)
- Kunststofffenster erneuert (2019)
- 1 Außenstellplatz
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Übe