Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler kaufen

Dreizimmerwohnung in Innenstadtlage
Top Premium Dreizimmerwohnung in Innenstadtlage
1/5
369.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Dreizimmerwohnung in Innenstadtlage

Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 2017 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf drei Zimmer verteilt und befindet sich im zweiten
...
Obergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen großzügigen Balkon. Die Details im Überblick: - Ab sofort verfügbar - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Klimaanlage im Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen - Smarthome Ausstattung - Glasfasertapete in der Diele - Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Personenaufzug - Abschließbarer Kellerraum - Zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Hausfassade im Villenstil - Kein Stellplatz zugehörig Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler unweit des Kurparks. Die Stadt bietet z
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler
1/5
448.000,00 €
3 Zi.
91,79 m2
Kaufpreis
448.000,00 €
3 Zi.
91,79 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt von Bad Neuenahr-Ahrweiler entfernt. Der Kurpark bietet Ihnen zahlreiche
...
Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Innenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars. Die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Umland. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 55 km entfernt. Den Bahnhof in Bad Neuenahr erreichen Sie in ca. 500 m. Ausstattung: - ca. 92 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Baujahr 2021 - Personenaufzug - Offene Küche - Großer Sonnenbalkon - Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden - Bodengleiche Dusche mit Echtglastür - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Eigener Kellerraum - Außen- und Tiefgaragenstellplatz Objekt: Ihr neues lichtdurchflutetes, modernes und komfortables Zuhause i
Moderne 2-Zimmer-ETW inkl. 2 TG-Stellplätze in begehrter Lage
Top Premium Moderne 2-Zimmer-ETW inkl. 2 TG-Stellplätze in begehrter Lage
1/5
230.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die attraktive und vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten aus dem Baujahr 2004. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf zwei
...
Zimmer; darin sind 4,5 m² Terrassenfläche enthalten. Im Einzelnen: - Durchdachte Raumaufteilung mit lichten Räumen - Offener Wohn- und Essbereich - Terrasse - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster und -türen mit 2-fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertiger Bodenbelag (Fliesen in Holzoptik) - Videogegensprechanlage - Satellitenanlage - Gaszentralheizung aus 2022 - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Separater Kellerraum - Hausmeisterservice - Zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander) - Wohngeld ca. 233,00 € Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Kurstadt liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktu
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Neubauvorhaben: Barrierearme Erdgeschosswohnung zu verkaufen
Top Premium Bad Neuenahr-Ahrweiler, Neubauvorhaben: Barrierearme Erdgeschosswohnung zu verkaufen
1/2
353.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
353.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR Lage: Bachem ist ein Stadtteil und Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der historische Weinort liegt zwischen Ahrweiler und Bad
...
Neuenahr auf der rechten Ahrseite. Der Ort ist besonders bekannt durch den Anbau von Frühburgunder. Bachem gehörte von jeher zur Stadt Ahrweiler, die seit 1969 mit dem benachbarten Neuenahr die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bildet. Aus unterschiedlichen Gründen ist Bad Neuenahr-Ahrweiler eine beliebte Stadt: die einen möchten ihre Gesundheit verbessern. Gourmets und Kulinariker lieben das gute Leben mit edlen Weinen und großartigen Restaurants. Die Aktiven wissen das große sportliche Angebot zu schätzen, was Waldkletterpark, Rotweinwanderweg, Ahrsteig, Nordic Fitness Park und die unterschiedlichen Fitnessstudios zu bieten haben. Kulturfreunde erweitern ihren Wissensdurst in der Römervilla, innerhalb der Ahrweiler Stadtmauer oder bei den Kultur
Zweizimmerwohnung mit Blick über Bad Neuenahr
Top Premium Zweizimmerwohnung mit Blick über Bad Neuenahr
1/5
187.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
187.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Balkon und den Fernblick auf
...
die Stadt. Die Details im Überblick: - 5. Obergeschoss - Lichte Räume - Balkon - Einbauküche inklusive - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Zwei Aufzüge - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Neue Gegensprechanlage aus 2023 - Hausmeisterservice - Abschließbarer Keller - Ohne Stellplatz Lagebeschreibung: Die Zweizimmerwohnung liegt nahe des Kurviertels von Bad Neuenahr, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über: - Mode-und Fa
Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung 106 m² Loggia Wintergarten Tiefgarage Zentrum
Top Premium Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung 106 m² Loggia Wintergarten Tiefgarage Zentrum
1/5
290.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
290.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Bad Neuenahr im Zentrum Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte
...
sind die Bundesstadt Bonn (Luftlinie: 21 Kilometer), Koblenz (40 Kilometer) und Köln (45 Kilometer). Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird. Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rollläden - 4 Zimmer - große Wohndiele - Gäste-WC - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Loggia - Wintergarten - Einbauschrank im Flur/Diele - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug Objekt: Zum Verkauf steht eine große, seniorengerechte, barrierefreie, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit 106 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage im Zentrum von Bad Neuenahr in bester Wohnlage. Die Lage ist optimal auch für Senioren, da alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und da
Zweizimmerwohnung in Innenstadtlage
Top Premium Zweizimmerwohnung in Innenstadtlage
1/5
185.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis

Zweizimmerwohnung in Innenstadtlage

Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Diese attraktive Wohnung liegt unmittelbar in Bad Neuenahr, in einer gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die beliebte Innenstadt von Bad Neuenahr liegt inmitten der malerischen Landschaft des Ahrtals.
...
Sie ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kurpark, das Casino, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet auch in der aktuellen Situation zahlreiche Annehmlichkeiten, Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn ergänzen die attraktive Lage. Bad Neuenahr verfügt über: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Modegeschäfte, Cafés und Restaurants - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Filialen der Sparkasse Post-und Volksbank - Anbindung durch Ba
Gute Lage, gute Ausstattung - in TOP-GEPFLEGTEM Haus
Top Premium Gute Lage, gute Ausstattung - in TOP-GEPFLEGTEM Haus
1/5
224.900,00 €
3 Zi.
91,43 m2
Kaufpreis
224.900,00 €
3 Zi.
91,43 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: AUFTEILUNG: Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse, Kellerraum, PKW-Stellplatz Objekt: Das Gebäude
...
wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zum Teil von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und kann über die Terrasse barrierefrei begangen werden. Dies macht die Wohnung auch für ältere Menschen sehr interessant. Sie verfügt über eine Diele, Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- / Esszimmer und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sowie
Bad Neuenahr-Ahrweiler, Neubauvorhaben: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia zu verkaufen
Top Premium Bad Neuenahr-Ahrweiler, Neubauvorhaben: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia zu verkaufen
1/2
255.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
255.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR Lage: Bachem ist ein Stadtteil und Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der historische Weinort liegt zwischen Ahrweiler und Bad
...
Neuenahr auf der rechten Ahrseite. Der Ort ist besonders bekannt durch den Anbau von Frühburgunder. Bachem gehörte von jeher zur Stadt Ahrweiler, die seit 1969 mit dem benachbarten Neuenahr die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bildet. Aus unterschiedlichen Gründen ist Bad Neuenahr-Ahrweiler eine beliebte Stadt: die einen möchten ihre Gesundheit verbessern. Gourmets und Kulinariker lieben das gute Leben mit edlen Weinen und großartigen Restaurants. Die Aktiven wissen das große sportliche Angebot zu schätzen, was Waldkletterpark, Rotweinwanderweg, Ahrsteig, Nordic Fitness Park und die unterschiedlichen Fitnessstudios zu bieten haben. Kulturfreunde erweitern ihren Wissensdurst in der Römervilla, innerhalb der Ahrweiler Stadtmauer oder bei den Kultur
Eigennutz oder Rendite - romantische Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Top Premium Eigennutz oder Rendite - romantische Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
1/5
322.000,00 €
3 Zi.
96,42 m2
Kaufpreis
322.000,00 €
3 Zi.
96,42 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Bad Neuenahr ist ein Stadtteil und Ortsbezirk von Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Bad Neuenahr liegt im mittleren Ahrtal am nördlichen und südlichen Ufer
...
des Flusses. In Bad Neuenahr gibt es drei Gymnasien, zudem gibt es die private Ganztagsschule, ebenso eine berufsbildende Schule mit beruflichem Gymnasium und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß (gegenüber der Wohnung befindet sich ein REWE) gut zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Bad Neuenahr über die Autobahnzubringer 571 und 573 an die Bundesautobahn 61 angeschlossen. Der Bahnhof Bad Neuenahr liegt an der Ahrtalbahn, auf der im Personennahverkehr die Rhein-Ahr-Bahn und die Ahrtalbahn verkehren. Das Ahrtal ist mit seiner außergewöhnlichen landschaftlichen Schönheit als kleine Genuss-und Wanderregion im nördlichen Rheinland-Pfalz zwischen Koblenz, Bonn und Köln bekannt. Durch das milde Klima hat si
Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukunftsfähig modernisiert
Top Premium Bad Neuenahr-Ahrweiler - Reihenhaus in ruhiger Wohnlage - kernsaniert und zukunftsfähig modernisiert
1/5
457.100,00 €
5 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis
457.100,00 €
5 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im Ortsteil Beul gelegen, auf dem Johannisberg, einer sehr ruhigen Wohnlage liegt das Haus am Ende einer Sackgasse an einem Wendehammer mit ausgewiesenen PKW-Stellplätzen für die Anlieger am Rande
...
dieses Wendehammers. Bei dem Johannisberg handelt sich um eine in Bad Neuenahr-Ahrweiler bekannte und geschätzte Wohnlage, der Kurort Bad Neuenahr, der vor vielen Jahrzehnten mit dem damals ehrwürdigen und weithin bekannten Ahrweiler zum Zentrum der Ahrtal-Region zusammengelegt wurde, bietet viele regionale Sehenswürdigkeiten wie z. B. das weithin bekannte Museum Römervilla, die Spielbank in Bad Neuenahr, oder die Dokumentationsstätte im ehem. Regierungsbunker im Ahrtal. Durch eine Zubringerautobahn (A 573) ist man innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn A 61 in Richtung Süden in Richtung Koblenz oder dann über den Abzweig der A 565 am Meckenheimer Kreuz in Richtung Norden nach Bonn oder über den Zusammenfluss von A61 und A1 dann weite
Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!
Top Premium Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!
1/5
387.400,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
387.400,00 €
4 Zi.
166,69 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
...
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Die City Villa 6 präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Mit einer großzügigen Fläche von über 166 m² bietet sie eine perfekte Raumaufteilung und lässt keine Wünsche für kreative Köpfe offen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein beei
Zentrale Lage!
Top Premium Zentrale Lage!
1/5
214.000,00 €
3 Zi.
107,6 m2
Kaufpreis

Zentrale Lage!

Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
107,6 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Das bietet Bad Neuenahr-Ahrweiler, denn die Stadt mit ihren ca. 28.000 Einwohnern ist das größte private Kur- und Heilbad in
...
Rheinland-Pfalz. Doch die Stadt ist nicht nur berühmt durch ihre Quellen, sondern liegt auch inmitten eines der idyllischsten deutschen Weinanbaugebiete, dem Ahrtal. Der Rotweinwanderweg stellt zwar die bekannteste Route dar, doch die günstige Anbindung an das Ballungsgebiet Köln/Bonn und nach Koblenz garantieren zwei Autobahnanschlüsse an die A 61. Einmalig sind die Naherholungsmöglichkeiten: Spaziergänge durch die Weinberge, Touren auf dem Ahrtalradwanderweg oder Wandern in der Eifel, ein Besuch der Ahrthermen - das Angebt ist vielfältig. Neben einer hoch spezialisierten medizinischen Versorgung mit diversen Fachkliniken und -ärzten bietet die Stadt eine intakte Infrastruktur mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Grundsc
Schönes Stadthaus mit 4 Zimmer auf 95m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit kleinem Garten
Top Premium Schönes Stadthaus mit 4 Zimmer auf 95m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit kleinem Garten
1/5
466.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
466.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Trotz zentraler Lage ist es im Haus ruhig. Sie finden hier eine gute Infrastruktur. Ausstattung: - Das EG ist gefliest. Im OG liegen Teppichböden - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Terrasse vorhanden - Wintergarten vorhanden - Zentralheizung - Beheizung erfolgt durch Gas Objekt: Charmantes Stadthaus mit Wintergarten und Garten. Im EG haben wir einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Klimaanlage. Von hier aus gelangen wir in den Wintergarten und anschließen in den Gartenbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen das EG. Im OG sind 3 S
Eigennutz oder Rendite - romantische Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Top Premium Eigennutz oder Rendite - romantische Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
322.000,00 €
3 Zi.
96,42 m2
Kaufpreis
322.000,00 €
3 Zi.
96,42 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Haus „Westend“ im Herzen der Kurstadt Bad Neuenahr, nur ein paar fußläufige Meter vom Kurpark entfernt. Schon das Erscheinungsbild dieses ehemaligen Grand Hotels begeistert mit seiner außergewöhnlichen
...
und denkmalgeschützten Architektur. Hier trifft der Stil der Jahrhundertwende auf modernes Wohnen. Das ehemalige Hotel befindet sich auf einem 3.043 m² großen Erbpacht-Grundstück (198 Jahre Laufzeit) und ist in drei Gebäude aufgeteilt (Hausnummern 123, 125 und 127). Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im mittleren Haus Nr. 125 mit insgesamt noch weiteren 12 Wohnungen Haus 123 und 127 haben jeweils 11 Wohnungen. Somit hat der gesamte Gebäudekomplex 35 Wohnungen mit 35 Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Teileigentumsanteil der Wohnung beträgt 9642 / 345.976. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 massiv gebaut und im Jahr 2008 aufwändig kernsaniert. Infolge des Flutschadens von 2021 wird aktuell die Wohnung nochmals komplett kernsaniert und voraus
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Top Premium Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
1/5
829.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis
829.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt
...
über: - Mode- und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übe
City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
Top Premium City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
1/3
435.000,00 €
2 Zi.
94,66 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
2 Zi.
94,66 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Durch seine zahlreichen Spezialkliniken und bekannten Kureinrichtungen wie den Kurthermen sowie dem Kurhaus ist Bad Neuenahr zu einem Synonym für Gesundheit und Erholung geworden. Deutschlandweit zählt es zu den Städten, die über eine
...
überdurchschnittliche Kaufkraft verfügen. Der direkte Anschluss an die A61 und die sehr gute Anbindung an das Eisenbahnnetz verbindet die Stadt mit den Menschen der Region, so dass Bad Neuenahr gleichermaßen als Zentrum und Perle des Ahrtals gilt. Ausstattung: Das City Carré verfügt neben einem Personenaufzug, der die Tiefgarage mit sämtlichen Stockwerken verbindet über eine barrierefreie Ausstattung der Wohneinheiten Helle Räume und eine moderne Bauweise sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Tagen. Ob komfortable Penthouse-Wohnung für die ganze Familie mit erhabenem Blick über Bad Neuenahr oder kleinere Wohneinheiten für den anspruchsvollen Single-Haushalt - das City Carré hat für nahezu
City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
Top Premium City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
1/3
400.000,00 €
3 Zi.
101,67 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
3 Zi.
101,67 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Durch seine zahlreichen Spezialkliniken und bekannten Kureinrichtungen wie den Kurthermen sowie dem Kurhaus ist Bad Neuenahr zu einem Synonym für Gesundheit und Erholung geworden. Deutschlandweit zählt es zu den Städten, die über eine
...
überdurchschnittliche Kaufkraft verfügen. Der direkte Anschluss an die A61 und die sehr gute Anbindung an das Eisenbahnnetz verbindet die Stadt mit den Menschen der Region, so dass Bad Neuenahr gleichermaßen als Zentrum und Perle des Ahrtals gilt. Ausstattung: Das City Carré verfügt neben einem Personenaufzug, der die Tiefgarage mit sämtlichen Stockwerken verbindet über eine barrierefreie Ausstattung der Wohneinheiten Helle Räume und eine moderne Bauweise sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Tagen. Ob komfortable Penthouse-Wohnung für die ganze Familie mit erhabenem Blick über Bad Neuenahr oder kleinere Wohneinheiten für den anspruchsvollen Single-Haushalt - das City Carré hat für nahezu
Ein traumhaftes Haus für Ihre Familie !
Top Premium Ein traumhaftes Haus für Ihre Familie !
1/5
344.188,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
344.188,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
...
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elte
4-ZImmer-Terrassen-Wohnung Bad Neuenahr
Top Premium 4-ZImmer-Terrassen-Wohnung Bad Neuenahr
1/5
445.000,00 €
4 Zi.
124,89 m2
Kaufpreis
445.000,00 €
4 Zi.
124,89 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8- Parteien-Hauses in Bad Neuenahr Nähe Lennépark. Fußläufig ist die Innenstadt mit der gesamten Infrastruktur von Bad Neuenahr-Ahrweiler in wenigen Minuten
...
erreichbar (siehe beigefügter Übersichtsplan). Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, Bushaltestelle ca. 2 Minuten. Auch die Auffahrt zu der Autobahn A61 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ausstattung: Barrierefreie, moderne, gehobene Ausstattung; die Innenausstattung und auch die Technik (Fernwärme-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren/Markisen, Holzbodenbeläge etc) ist auf den neusten Stand. Mehr Information im Exposé. Objekt: Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung i
sehr schöne Baugrundstücke zu Verkaufen
Top Premium sehr schöne Baugrundstücke zu Verkaufen
1/5
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Lagebeschreibung: Ramersbach ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sonstiges: Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!! Notarielle Abwicklung Der
...
Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen. Provision: 4,76 % inkl. Mwst
Grundstück für Doppelhausbebauung im Nachtigallenschlag
Top Premium Grundstück für Doppelhausbebauung im Nachtigallenschlag
1/3
358.000,00 €
Kaufpreis
358.000,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Das baureife Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Nachtigallenschlag“ am Johannisberg in Bad Neuenahr-Ahrweiler und besteht aus zwei separaten Flurstücken. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Auf den
...
Grundstücken ist die Bebauung mit einem Doppelhaus vorgeschrieben. Pro Grundstück dürfen maximal zwei Wohneinheiten erstellt werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Förderungen für einen klimafreundlichen Neubau zu erhalten. Insbesondere gelten für Ihr Vorhaben folgende Bestimmungen: Reines Wohngebiet Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Vollgeschosse II offene Bauweise Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vor. Nutzen Sie Ihre Chance zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks. Es sind nur noch wenige Grundstücke im Baugebiet unbebaut.
Mischwaldflächen
Top Premium Mischwaldflächen
7.841,00 €
Kaufpreis

Mischwaldflächen

Quelle: www.immobilien.de
7.841,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Grundstück

Waldfläche (Mischbestand) Flurstücke 361/297 (Am Engelborn), 33, 34, 26/3, 38 (Untern in den Kreuzodder), 205, 204 (Unter dem Wetzges Tale) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
...
Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.841,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.488,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Baugrundstück für 2 Mehrfamilienhäuser mit 4 Doppelhaushälften | PROVISIONSFREI
Top Premium Baugrundstück für 2 Mehrfamilienhäuser mit 4 Doppelhaushälften | PROVISIONSFREI
400.000,00 €
Kaufpreis
400.000,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Kurzentrum mit seinen medizinischen Einrichtungen, Kurpark, vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Schulen etc. liegen nur wenige Fußminuten
...
entfernt. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch gepflegte und hochwertige Wohnimmobilien. Objekt: Das traumhafte Baugrundstück hat einen fantastischen Weitblick, mit einer möglichen West u. Ostausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 950 m². Das sonnige Grundstück liegt oberhalb des Stadtzentrums von Bad Neuenahr. Das Grundstück befindet sich auf der Hauptstraße in Bad Neuenahr. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Mehrfamilienhäuser. Da sich das Grundstück hinter einem bereits bebauten Grundstück befindet, leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Das einzigartige Grundstück, mit seinen v
Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Am Engelborn
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Am Engelborn
7.841,00 €
Kaufpreis
7.841,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Wald, Waldfläche mit Mischbestand, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Auf dem Hohn
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Auf dem Hohn
1.100,00 €
Kaufpreis
1.100,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Wald, Mischwald (Eiche, Hainbuche, Kirsche)
Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Unten im Geiselberg
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Unten im Geiselberg
930,00 €
Kaufpreis
930,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Wald, mit Mischwaldbewuchs (Eiche, Buche, Kiefer)
Wohnen in Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Top Premium Wohnen in Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
7.740,00 €
Kaufpreis
7.740,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Wohnen in Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Top Premium Wohnen in Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
930,00 €
Kaufpreis
930,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Wohnen in Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Top Premium Wohnen in Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
1.100,00 €
Kaufpreis
1.100,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Traumhafte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
Top Premium Traumhafte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
1/2
479.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bei dieser Wohnung bleiben keine W nsche offen! Schon bei Betreten dieser Wohnung, welches komplett barrierefrei m glich ist, trifft man auf die helle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung dieser traumhaften Immobilie. Der zentrale und ger umige
...
Flur verbindet alle R ume der Wohnung miteinander und gibt der Wohnung damit eine sehr angenehme Tiefe und unterst tzt die wohnliche Aufteilung der Zimmer perfekt. Der gro e Wohn- und Essbereich bietet durch seinen idealen Lichteinfall alle M glichkeiten zur individuellen Gestaltung, von hier aus gelangt man zudem auf die Terrasse und in den zur Wohnung geh renden Garten, welcher aufgrund der drei unterschiedlichen Eing nge erreicht werden kann, ohne die Wohnung vorher betreten zu m ssen. Dieser verf gt au erdem ber einen eigenen Abstellraum mit allen Anschl ssen, sodass dieser sich auch optimal als Hobbyraum nutzen l sst und zus tzlich zu dem Gartenzugang auch ber die Schleuse im Treppenhaus erreichbar ist. Neben zwei angenehm aufgeteilte
Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
Top Premium Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
1/2
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
...
dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Allgemeines Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Sanit rausstattungen Bodenbel ge Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge Malerarbeiten Innent ren Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bieten weitere Grundst cke mit Neubauprojekten i
Exklusivität und Extravaganz setzen hier ein Ausrufezeichen!
Top Premium Exklusivität und Extravaganz setzen hier ein Ausrufezeichen!
1/2
890.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

G nnen Sie sich den ultimativen Luxus in dieser exklusiven Eigentumswohnung am Puls der Stadt Bad Neuenahr. Die Grundrisse zweier Wohnungen wurden zusammengelegt und bieten Ihnen eine Wohnfl che von gro z gigen 200 Quadratmetern im 1. Obergeschoss in
...
direkter Lage zur Ahr. Hinzu kommen weitere ca. 60 m verteilt auf 3 Balkone. Der erste Eindruck wird Sie sofort begeistern: Eine hochwertige Ausstattung sowie eine exklusive M belierung verleihen dem Wohn(t)raum eine warme und gem tliche Atmosph re. Durch nahezu bodentiefe Fenster str mt viel Tageslicht in die R ume und schafft ein einladendes und freundliches Wohngef hl. Die Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme in jedem Raum. Die Wohnung verf gt ber insgesamt zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Insgesamt drei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein, zu jeder Tageszeit bietet sich ein Platz in der Sonne. F r Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Tiefgargen-Einstellpl tze zur Verf gung. Zudem geh ren zwei gro
Großzügige Etagenwohnung in idyllischer Lage
Top Premium Großzügige Etagenwohnung in idyllischer Lage
1/2
249.000,00 €
3 Zi.
101,98 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3 Zi.
101,98 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Der ger umige Flur bildet den Eingang dieser gro z gigen Dreizimmer Wohnung. Von hier erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich der gro e Wohn- und Essbereich, die K che, welche durch eine halbhohe Wand an das Wohnzimmer
...
angrenzt, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. ber die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, wo sich die gut durchleuchtete Galerie befindet - von dort haben Sie einen direkten Blick auf den Wohnbereich im unteren Teil der Wohnung. Zudem geh ren zu der Wohnung noch ein Kellerraum, sowie zwei Stellpl tze vor dem Haus.
Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
Top Premium Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
1/2
699.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m Wohnfl che mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und B ro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Nat rlich
...
sind K che und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Sanit rausstattungen Bodenbel ge Malerarbeiten Au enanlagen Gew hrleistung