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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
130
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Nauheim Steinfurth! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 130 m² auf
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einem herrlichen Grundstück von ca. 485 m², das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus präsentiert sich in einer durchdachten Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Ein Badezimmer im Obergeschoss sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bad Nauheim, einer idyllischen Stadt mit historischem Flair und einer lebendigen Atmosphäre. Diese charmante 3-Zimmerwohnung in einer begehrten Lage bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die großzügige Wohnfläche von
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ca. 87 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer eignen. Ein praktisches Gäste-WC ist vorhanden, welches den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Tageslicht ausgestattet, was eine angenehme und entspannende Atmosphäre schafft. Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung und erhöht die Bequemlichkeit des täglichen Lebens. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen Nützlichen Stauraum für persönliche Ge
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.189.990,00 €
5 Zi.
172
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Exclusive Line Typ 02 inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
204
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (nicht bezugsfertig), bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 203,91 m² und verfügt über eine Dachterrasse. Das Baujahr des Hauses ist
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ab 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Küche/Essbereich, Duschbad, Gästezimmer und Wohnzimmer mit 85,48 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide mit 80,95 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet ein Spielzimmer mit 37,48 m². Es gibt keine zentrale Heizungsanlage, ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung sind vorhanden. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden und noch ausstehende Bauarbeiten wie die Innenausstattung, Sanitäranlagen, Haustechnik, Heizung, Treppen, Außenanlagen, Fassade, Trocknungsmaßnahmen und die Fertigstellung der Terrasse. Bitte kontakt
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
908
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Bad Nauheim, im charmanten Stadtteil Steinfurth. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 908 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück liegt in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Eine bereits ausgearbeitete Planung für den Bau eines Einfamilienhauses inklusive Keller liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Diese Planung ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in Ihr Bauprojekt und spart Zeit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch seine Größe und Lage. Steinfurth, bekannt für seine Rosenkultur, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu Bad Nauheim und seinen vielfältigen Angeboten. Folgende Dokumente und Pla
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 vollständig saniert und verfügt über zwei Balkone, die viel Licht und frische Luft bieten. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die ebenfalls gut vermietet ist. Zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen und das Potenzial des Hauses weiter auszuschöpfen. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von € 28.800,--. Darüber hinaus ergibt sich ein Potenzial zur Mietsteigerung, insbesondere nach weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immobilien.de
595.990,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Plus Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
707
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses perfekt geschnittene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 707 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 810 m². Dieses Objekt befindet sich in einem neuwertigen, tadellosen Zustand
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(Baujahr 2005). Dies ist "die" langfristig perfekte Anlagemöglichkeit in eine Top Lage von Bad Nauheim. Das Objekt befindet sich in perfekter, zentraler Wohnlage von Bad Nauheim. Für Investoren, die lediglich Ihre Rendite sichern möchten, gibt es sicher Anlageobjekte, die eine bessere Rendite ausweisen. Interessenten erhalten weitere Informationen ausschließlich über den Kontakt zu unseren Ansprechpartnern im Hause | Herr Feger und Herr Wagner.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
900
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück im malerischen Bad Nauheim - Steinfurth. Auf einer Fläche von ca. 900 m² bietet dieses Grundstück hervorragendes Potenzial für den Bau eines renditestarken Mehrfamilienhauses. Die ruhige und
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familienfreundliche Wohnlage, gepaart mit einer idealen Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes Baugrundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu erwerben und sichern Sie sich eine zukunftssichere Investition in einer der gefragtesten Lagen von Bad Nauheim
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Quelle: www.immowelt.de
23.400,00 €
766
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, unbebaut, genutzt als Gartenland
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
208
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 208m², nicht
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fertiggestellt, erhebliche Feuchtigkeitsschäden
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
43
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 43,41 m² große Wohnung mit der Nummer 16 befindet sich im Erdgeschoss links und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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mit einer Fläche von 8,38 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1967 und 1980 errichtet.
Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung mit einem Buderus-Kessel aus dem Jahr 2023.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 135.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unse
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Quelle: www.immobilien.de
23.400,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück, genutzt als Gartenland und bebaut mit einer baufälligen Hütte/Geräteschuppen
Flurstück 552/1
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00
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– 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 23.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
6 Zi.
204
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (nicht bezugsfertig), bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 203,91 m² und verfügt über eine Dachterrasse. Das Baujahr des Hauses ist
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ab 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Küche/Essbereich, Duschbad, Gästezimmer und Wohnzimmer mit 85,48 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide mit 80,95 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet ein Spielzimmer mit 37,48 m².
Es gibt keine zentrale Heizungsanlage, ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung sind vorhanden. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden und noch ausstehende Bauarbeiten wie die Innenausstattung, Sanitäranlagen, Haustechnik, Heizung, Treppen, Außenanlagen, Fassade, Trocknungsmaßnahmen und die Fertigstellung der Terrasse.
Bitte konta
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
43
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
208
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 208m², nicht fertiggestellt, erhebliche Feuchtigkeitsschäden
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Quelle: www.immobilien.de
23.400,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, genutzt als Gartenland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
9 Zi.
218
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 497 m² große Grundstück wurde 1958 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller bebaut.
1960 erfolgte die Straßeneinfriedigung.
1966 wurde die Doppelgarage errichtet.
1970 Erkeranbau im EG/UG (der geplante
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Balkon im 1. OG unterblieb; Statik ist aber dafür ausgelegt).
1970 Umstellung der Heizung auf Ölfeuerung (10.000 Liter Erdtank im Vorgarten).
AKTUELLER STATUS:
Die Wohneinheit im EG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der diese bei Verkauf freistellt.
Im Obergeschoss wohnt eine junge Familie seit 2020 (Kaltmiete: EUR 840,-/Monat).
Das Dachgeschoss wird seit 2014 von 2 Personen genutzt (Kaltmiete: EUR 688,-/Monat).
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2020 Fenster OG
2016 Einbauküche EG
2014 Fenster EG und DG
2014 Fußbodenheizung EG
2014 Elektrik EG und OG
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359.000,00 €
2 Zi.
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61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie urbanen Komfort in Bad Nauheim! Diese wunderschöne Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Perfekte Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen sind garantiert, wie zum Beispiel auch zum
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Bahnhof. Der Kurpark und die neue Sprudelhoftherme sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die moderne Anlagentechnik mit einem Aufzug aus 01/2023 sorgt für komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2024 renoviert: Neu verputzte Wände, hochwertige Eichenvollholzdielen im Schlafzimmer und eine neue Wohnungseingangstür schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Hauptbad und das Gäste-WC bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren. Eine ca. 20 m² große Dachterrasse, zur Hälfte als Wintergarten ausgebaut, lädt zum Entspannen und Geni
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
65,95
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist bequem über einen vorhandenen Aufzug zu erreichen. Insgesamt gibt es in dem Objekt 111 Einheiten. Die
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letzte Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2024 statt. Durch große Fensterflächen sowie die beiden Balkone ist die Wohnung sehr hell und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Bad Nauheim. Das monatliche Hausgeld beträgt 488 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
210,46
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten und ruhigen Lage von Wisselsheim präsentiert sich dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus als idealer Rückzugsort für Ihre Familie. Auf Sie warten ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 46 m², das mit großen Fenstern und
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viel Licht einlädt. Direkt angrenzend finden Sie eine herrliche Terrasse mit ca. 35 m² (incl. überdachtem Freisitz), perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden im Freien. Der direkte Zugang zum Garten wird Ihnen auch gefallen. Die durchdachte Grundrissaufteilung bietet Ihnen 4 mögliche Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen, sowie 2 Bäder und genügend Abstellflächen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Doppelgarage und eine gemeinsame Hofeinfahrt mit dem Nachbarn, die den Gemeinschaftssinn stärkt. Dieses Schmuckstück in ruhiger Umgebung ist die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und den vielen Vorzügen überzeugen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie und wir freuen un
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment in Bad Nauheim bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage und ist langfristig vermietet, wodurch eine stabile Rendite von 420 ? Kaltmiete pro Monat
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gewährleistet ist. Mit einer Wohnfläche von 28 m² eignet sich diese Erdgeschosswohnung perfekt für Ein-Personen-Haushalte und bietet einen zuverlässigen Mieterbestand. Die Wohnung eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch hervorragend für Selbstnutzer. Mit einer Wohnfläche von 28 m² bietet die Wohnung eine kompakte und dennoch gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale, aber ruhige Lage schätzen. Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Kurpark genießen Sie ein lebenswertes Umfeld, das sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; E