Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
43
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Renovierungsbedarf,
...
zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
499.000,00 €
908
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Bad Nauheim, im charmanten Stadtteil Steinfurth. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 908 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück liegt in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Eine bereits ausgearbeitete Planung für den Bau eines Einfamilienhauses inklusive Keller liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Diese Planung ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in Ihr Bauprojekt und spart Zeit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch seine Größe und Lage. Steinfurth, bekannt für seine Rosenkultur, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu Bad Nauheim und seinen vielfältigen Angeboten. Folgende Dokumente und Pla
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 vollständig saniert und verfügt über zwei Balkone, die viel Licht und frische Luft bieten. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die ebenfalls gut vermietet ist. Zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen und das Potenzial des Hauses weiter auszuschöpfen. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von € 28.800,--. Darüber hinaus ergibt sich ein Potenzial zur Mietsteigerung, insbesondere nach weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
470.000,00 €
208
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 208m², nicht fertiggestellt, erhebliche Feuchtigkeitsschäden
135.000,00 €
2 Zi.
43
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 43,41 m² große Wohnung mit der Nummer 16 befindet sich im Erdgeschoss links und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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mit einer Fläche von 8,38 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1967 und 1980 errichtet. Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung mit einem Buderus-Kessel aus dem Jahr 2023. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru
479.000,00 €
900
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück im malerischen Bad Nauheim - Steinfurth. Auf einer Fläche von ca. 900 m² bietet dieses Grundstück hervorragendes Potenzial für den Bau eines renditestarken Mehrfamilienhauses. Die ruhige und
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familienfreundliche Wohnlage, gepaart mit einer idealen Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hervorragend gelegenes Baugrundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu erwerben und sichern Sie sich eine zukunftssichere Investition in einer der gefragtesten Lagen von Bad Nauheim
645.000,00 €
9 Zi.
218
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 497 m² große Grundstück wurde 1958 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller bebaut.
1960 erfolgte die Straßeneinfriedigung.
1966 wurde die Doppelgarage errichtet.
1970 Erkeranbau im EG/UG (der geplante
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Balkon im 1. OG unterblieb; Statik ist aber dafür ausgelegt).
1970 Umstellung der Heizung auf Ölfeuerung (10.000 Liter Erdtank im Vorgarten).
AKTUELLER STATUS:
Die Wohneinheit im EG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der diese bei Verkauf freistellt.
Im Obergeschoss wohnt eine junge Familie seit 2020 (Kaltmiete: EUR 840,-/Monat).
Das Dachgeschoss wird seit 2014 von 2 Personen genutzt (Kaltmiete: EUR 688,-/Monat).
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2020 Fenster OG
2016 Einbauküche EG
2014 Fenster EG und DG
2014 Fußbodenheizung EG
2014 Elektrik EG und OG
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Nauheim:
580.000,00 €
3 Zi.
104,8
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das architektonische Konzept dieser Immobilie verbindet modernste Ausstattung mit großzügigem Wohnkomfort. Auf circa 105qm Wohnfläche schaffen hochwertige Materialien und die durchdachte Innenraumgestaltung eine
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besondere Atmosphäre. Die Diele führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche. Von hier haben Sie Zutritt auf die große Terrasse mit angrenzendem Gartenteil. Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet einen ganz persönlichen Rückzugsort. Zudem verfügt die Wohnung über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die gesamte Erdgeschosswohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen überall für lichtdurchflutete Räume. Der Bodenbelag ist aktuell noch frei wählbar. Ein Aufzug ermöglicht es Ihnen barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung zu gelangen. Zugehörig zur Wohnun
995.000,00 €
4 Zi.
163,9
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das architektonische Konzept dieser Immobilie verbindet modernste Ausstattung mit großzügigem Wohnkomfort. Auf circa 164qm Wohnfläche schaffen hochwertige Materialien und die durchdachte Innenraumgestaltung eine
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besondere Atmosphäre. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Die Diele führt Sie in die helle Küche mit Abstellraum, bei der Sie in der Gestaltung mitwirken können. Angrenzend befindet sich der offene Wohn-Essbereich, von dem Sie Zutritt auf die 35qm große Süd-Terrasse haben. Hier können Sie den unverbaubaren Blick zum Frauenwald genießen. Der separate Schlafbereich mit Ankleide und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet einen ganz persönlichen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer können als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen überall für lichtdurchflu
580.000,00 €
3 Zi.
105,8
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das architektonische Konzept dieser Immobilie verbindet modernste Ausstattung mit großzügigem Wohnkomfort. Auf circa 106qm Wohnfläche schaffen hochwertige Materialien und die durchdachte Innenraumgestaltung eine
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besondere Atmosphäre. Die Diele führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche. Von hier haben Sie Zutritt auf die große Terrasse mit angrenzendem Gartenteil. Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet einen ganz persönlichen Rückzugsort. Zudem verfügt die Wohnung über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die gesamte Erdgeschosswohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen überall für lichtdurchflutete Räume. Der Bodenbelag ist aktuell noch frei wählbar. Ein Aufzug ermöglicht es Ihnen barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung zu gelangen. Zugehörig zur Wohnun