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Quelle: www.immowelt.de
422.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55442 Daxweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
...
wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
422.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55595 Mandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
366.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55442 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der
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Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
738.900,00 €
5 Zi.
214
m2
55442 Stromberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben. Daten: Wohnung EG: 98 m2 Wohnung OG: 99 m2 Wohnung DG: 40 m2 Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Eigentumswohnung mit hochwertiger AUSSTATTUNG: großem Balkon und Stellplatz; Baujahr:1965; die Wohnung befindet sich im 4. OG: Es sind keine Renovierungen erforderlich; die Wohnung wurde hochwertig saniert; Das Haus selbst wird
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regelmäßig erneuert, vor kurzem wurde das Dach Saniert; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung; 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 96m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Großer Balkon; hochwertige Einbauküche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Sat-Anlage vorhanden; Fahrstuhl im Haus; Die eohnung wird frei nach Vereinbarung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbere
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
443
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Ca.8% Mietrendite möglich! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude in Bad Sobernheim zu verkaufen. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, den Handwerker oder für Kapitalanleger (ca. 8% Mietrendite
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möglich) und Bauträger (zusätzliche Bebauung 1-2 Mehrfamilienhäuser möglich).
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
14 Zi.
663
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Historisches Mehrfamilienhaus (altes Bahnhofsgebäude) mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Staudernheim zu verkaufen. Mieteinnahmen bis zu 50.000,00 € Kaltmiete jährlich möglich. Das ehemalige Bistro bietet sich
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zusätzlich ideal als Bewirtung für Bahnhofsgäste an (z.B. Bahnhofskiosk). Die nur ca.100 Meter entfernte Draisinenbahn sowie der naheliegende Radweg, bietet weiteres Umsatzpotenzial. Das Tanzlokal wird derzeit als Eventlocation vermietet und bietet sich zusätzlich als Discothek, Spielothek oder ähnliches an. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
102
m2
55442 Stromberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem kleinen Seitenweg, umgeben von hübschen, gleichartigen Nachbarhäusern, liegt das Haus Nr. 15 mit einem liebevoll angelegten, großzügigen Garten. Hier in Stromberg-Schindeldorf wird man jeden Morgen von einem entschleunigten Alltag
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begrüßt und kann die Seele baumeln lassen. Dieses Haus ist ein charmantes, clever geschnittenes Zuhause, das auf drei Etagen und mit vier Zimmern ein hervorragendes Wohnerlebnis bietet. Auf etwa 102 m² spielt sich der Alltag in einer friedlichen und ruhigen Umgebung ab, die einen Rückzugsort bietet, der mitten im Alltag eine Pause ermöglicht. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine große Tür führt von hier aus auf die Terrasse - ein wunderbarer Ort, um den Tag in Ruhe mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der schöne, pflegeleichte Garten lädt dazu ein, täglich die Naturschauspiele der Jahreszeiten zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
2.130.000,00 €
2.472,36
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in Kirn und wurde im Zuge der Altstadtsanierung im Jahr 1982 errichtet. Die Stadt Kirn bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme, was sie zu einem beliebten Wohn-
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und Geschäftsstandort macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1603 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1980 m² sowie eine Gewerbefläche von 246 m². Die Wohnanlage besteht aus fünf Eingängen und Baukörpern, wobei ein Haus unter Denkmalschutz steht. Insgesamt gehören fünf Gewerbeeinheiten zum Objekt, wovon zwei zum Verkauf stehen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch eine gute Bauweise aus dem Jahr 1982 aus. Die Gasheizungen wurden um das Jahr 2005 herum in allen einzelnen Häusern erneuert, was für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone, während
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
260
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus
Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Büro/Laden in zentraler Lage in Waldböckelheim zu verkaufen. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, oder für Kapitalanleger. Mietrendite von ca. 8 % möglich
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
90
m2
55606 Hochstetten-Dhaun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine charmante Einfamilienhaus bietet 90 m² auf zwei Etagen an. Es ist in den letzten Jahren stets von den Besitzern nach und nach modernisiert worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit offener
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Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Bad zwei Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Neben einem Speicher bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und eine kleine Toilette an. Darüber hinaus gibt es eine zweistöckige Garage, die neben dem Carport Platz für ein Kraftfahrzeug, zudem auch als Werkstatt und Büro genutzt wird. Zusätzlich bietet der Garten zum Entspannen neben einem Teich auch ein schönes Gartenhaus an.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach Süd. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 93 Quadratmeter verteilt
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auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Beim betreten der Wohnung, fällt sofort die moderne und großzügige Küche ins Auge, die mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet die Küche harmonisch mit dem Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Lage am Feldrand verleiht der Wohnung eine ruhige Atmosphäre und bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine großzügige bodentiefe Dusche. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55592 Steimel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem uneinsehbarem Garten; Garage und Hof; Baujahr 1961; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Modernisierungen sind zu empfehlen; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Garten; Hof mit 2
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Stellplätzen und Garage vorhanden; 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Terrasse und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 120m² und eien Grundstücksfläche von ca. 400 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Terrasse; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW über die Heizung; Tageslichtbad; Satanlage vorhanden; Garten; die Immobilie wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
9 Zi.
270
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem sanierten Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand, welches sich in einer hervorragenden Lage befindet, bereits vollvermietet ist und jede Menge Mietsteigerungspotential bietet? Dann ist diese Immobilie in bester Lage von
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Kirn genau die Richtige für Sie! Eckdaten: +++ Mehrfamilienhaus +++ 3 Wohneinheiten +++ ca. 270m² Wohnfläche +++ umfassende Sanierung in 2013 +++ vollvermietet (IST: 14.940 EUR p.a.) Vermietungssituation: Wohneinheit 1 (EG): gesamt ca. 105m² Wfl. - 2ZKB (Loft) Kaltmiete: 420 EUR // NK: 150 EUR (vermietet seit 2019, keine Mietanpassung) Wohneinheit 2 (1.OG): gesamt ca. 100m² Wfl. - 3ZKB (plus Garage) Kaltmiete: 495 EUR // NK: 220 EUR (vermietet seit 2016, Mietanpassung 2020) Wohneinheit 3 (DG): gesamt ca. 65m² Wfl. - 2 1/2 ZKB Kaltmiete: 330EUR // NK: 230 EUR (vermietet seit 2013, Mietanpassung 2022) Übersicht für Investoren/Kapitalanleger: IST-Zustand: - Kaltmiete: 14.940 EUR p.a. (entspricht: 4,61 EUR/m²) - Faktor 16,73 (Ann.) - Rendite 5,97
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
204
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren angeboten, wobei der angegebene Kaufpreis als Startpreis dient. Für weitere Informationen zum Ablauf und den Vorteilen unseres Bieterverfahrens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie
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uns noch heute, um mehr zu erfahren! Dieses Wohn- und Geschäftshaus, mit einer beeindruckender Gesamtfläche von ca. 533 qm, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien eine Investitionsmöglichkeit über zwei Etagen. Die Kombination aus einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss und der Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu schaffen, macht dieses Angebot zu einer äußerst lohnenden Entscheidung. Nutzen Sie die Gelegenheit, von langfristigen Mieteinnahmen und der Vielseitigkeit dieser Immobilie zu profitieren. Sowohl das Erdgeschoss (EG) als auch das Obergeschoss (OG) können durch einfache bauliche Veränderungen neu gestaltet werden. Bereits jetzt erzielt die Immobilie durch eine Photovoltaik-Anlage regelmäßige Einnahmen. Diese ist bereits
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299.000,00 €
15 Zi.
317
m2
55627 Martinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilie mit gewerblichem Teil und 3 Wohneinheiten. 8% Mietrendite möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, zusätzlicher Abstellraum; 1 OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Essküche, Terrasse; Hof mit Parkplatz für 3 KFZ, Loggia, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, Einbauküche, 3 KFZ-Stellplätze, Partyraum, Keller; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümmer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung; Die Miete beträgt 580, - kalt; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch k
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
7 Zi.
152
m2
67827 Becherbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde solide u. a. aus Sandstein und Lehm erbaut und in den Jahren 2000-2008 mit der Sanierung begonnen. Das Dach ist gedämmt und mit einer Thermohaut versehen. Die Wasser- u. Abwasserleitungen wurde vorbereitet,
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ebenso teilweise die Elektrik. Die Fenster sind neuwertig und teilweise mit Rollläden versehen. Im Hauptbad sind die Trockenwände vorbereitet. Insgesamt fehlt dem Eigentümer die Zeit zur Fertigstellung der Sanierungsarbeiten. Deshalb wird hier der handwerklich begabte Eigentümer oder Eigentümerin gesucht um dieses Kleinod wieder im vollen Glanz erstrahlen zu lassen. Es stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt inkl. Speicher/ zukünftigem Studio ca. 152 qm. Im Spitzboden kann auch noch ein Zimmer eingebaut werden. Ein Kfz-Unterstand und weitere Ausbaumöglichkeiten stehen zur Verfügung bzw. ergänzen das Angebot. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Meisenheim, sowie das Gesundheitszentrum Glantal befinden sich in 9 km Entfernung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.300,00 €
8 Zi.
200
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus