Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
90,4
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Heller und Stilvoller Grundriss trifft Komfort und feines Wohngefühl. In nur wenigen Schritten von der City von Bad Dürrheim, Solemar und dem ansprechendem Kurpark, entfernt, befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete
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4-Zimmer-Komfortwohnung im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla im beliebten "Wennerhofareal". Die Stadtvilla umfasst insgesamt 9 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug. Zusätzlich Erwähnenswert ist, dass auf dem "Wennerhofareal" im benachbarten Haus "Casa Vitale" auch für weitere Bewohner dieses Areals, Leistungen des Betreuten Wohnen, sowie auch Pflegedienstleistungen angeboten werden. Die anspruchsvolle Wohnung aus 2000 bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen. Die Wohnung beherbergt ein großes Wohn- Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein sep. WC, ein Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss und einen großzügigen Balkon. Hier können Sie und Ihre Gäste gemeinsam die Sonnenstunden genießen. Die Wohnfläche be
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
87,39
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Wohntraum mit Weitblick und großem Potenzial! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist
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die sonnige Terrasse, die Ihnen schöne Ausblicke ermöglicht und das Penthouse-Gefühl unterstreicht. Perfekte Lage direkt am Salinensee. Nur wenige Meter entfernt vom malerischen Salinensee gelegen, wohnen Sie hier mitten in einer idyllischen und zugleich zentralen Umgebung. Das nahegelegene Stadtzentrum sowie Erholungsflächen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer optimalen Anbindung an die Stadt - hier wohnen Sie genau richtig! Das Mehrfamilienhaus selber ist gepflegt und werthaltig. Das Penthouse befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1978, das Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt zwei Gebäuden und insgesamt 16 Wohneinheiten ist. Die Anlage wird ü
535.000,00 €
6,5 Zi.
174,5
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser renovierte Bungalow bietet alles für ein komfortables Wohnen: eine Garage, ein großzügiges Grundstück und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert, wobei der Grundriss vollständig verändert
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wurde. Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz und ruhiges Wohnen. Durchdachtes Raumkonzept: Beim Betreten gelangen Sie in die Diele mit Zugang zur begehbaren Garderobe und zur Treppe ins ausgebaute Untergeschoss. Der Flur führt zu einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Das geräumige Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten viel Licht und Platz. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und einen gemütlichen Kamin. Die angrenzende, praktische Küche ist offen gestaltet, daneben liegt der großzügige Essbereich mit Zugang zu einem Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus führt der Weg auf die große Terrasse, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Viels
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63,17
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im attraktiven Bad Dürrheim. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie bietet auf ca. 63,17 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer
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ruhigen Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder etc. sind ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2025 zu einer Kaltmiete von EUR 650,00 vermietet, wird aber ab dem 01.03.2025 frei. Ein Stellplatz wird für EUR 7.000,00 mitverkauft. Diese Wohnung verbindet behagliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der beliebten Gemeinde Bad Dürr
395.600,00 €
3,5 Zi.
79
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 1. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
...
Gebäudetechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Ob Fliesen, Parkett oder Vinylfußbodenbelag - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihr Zuhause haben wird. Dies gilt übrigens auch für die Wandbeläge. Sie erhalten von uns ein definiertes Budget in welchem Rahmen Sie frei entscheiden dürfen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Für ein angenehm
505.000,00 €
4 Zi.
116,41
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2022. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Highlight: den Gartenanteil. Ausstattung und
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Details: Heller Wohn- und Essbereich: Offener Grundriss mit großer Fensterfront, die nach Süden ausgerichtet ist, und einer neuwertigen Einbauküche mit moderner Kochinsel. Gartenanteil: Perfekt für entspannte Stunden im Freien - das Nutzungsrecht ist inklusive. Barrierefreies Badezimmer: Gefliester Boden, eine tiefe Dusche, hochwertige Badmöbel und eine behindertengerechte Toilette sorgen für Komfort und Funktionalität. Zusätzliches Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung für zusätzliche Ordnung. Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Fernseh- und Internetanschlüsse in allen Zimmern. Aufzug im Haus: Direkter Zugang von der Wohnung bis ins Unte
219.000,00 €
2 Zi.
62
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Eine schöne, helle und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in toller Wohnlage mit Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang zur
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Terrasse, angrenzender Essbereich mit Zugang zur Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad mit WC und Dusche.
Highlights:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- neues Bad mit Fenster
- praktische Zimmergrößen
- frisch saniert und bezugsfertig
- modernisiertes Gebäude (Fenster 2024, Heizung 2018, PV-Anlage 2019)
- barrierearm
- großes Kellerabteil
- Stellplatz nahe Eingang
- provisionsfrei
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
248.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sonnige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Bad Dürrheim
Raumaufteilung
Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
395.600,00 €
3,5 Zi.
79
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 1. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
...
Gebäudetechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Ob Fliesen, Parkett oder Vinylfußbodenbelag - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihr Zuhause haben wird. Dies gilt übrigens auch für die Wandbeläge. Sie erhalten von uns ein definiertes Budget in welchem Rahmen Sie frei entscheiden dürfen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Für ein angenehm
407.500,00 €
3,5 Zi.
82
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 1. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
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Gebäudetechnik, Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Der überdachte Balkon bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Alle bodentiefen Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sind mit Raffstore (horizontale Lamellen) und elektrischem Antrieb ausgestattet. Die Duschen sind bodengleich gefliest. Für ein angenehmes Raumklima sorgt der stetige Austausch von Abluft und Frischluft.
870.000,00 €
18 Zi.
420
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 420 m² bietet es viel Platz zur Vermietung. Die zentrale Lage, 6 Stellplätze und ein
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großer Garten machen es besonders attraktiv. Ob teilweise vermietet oder nach eigenen Wünschen ausbaubar, hier sind viele Möglichkeiten für eine rentable Sondervermietung gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtzentral - Rendite Objekt - 6 Stellplätze - großer Garten - Teilsvermietet - nach eigenen Wünschen ausbaubar - Sondervermietung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert übe
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78073 Bad Dürrheim, Schwarzw
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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414.700,00 €
3,5 Zi.
80
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 2. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
...
Gebäudetechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Ob Fliesen, Parkett oder Vinylfußbodenbelag - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihr Zuhause haben wird. Dies gilt übrigens auch für die Wandbeläge. Sie erhalten von uns ein definiertes Budget in welchem Rahmen Sie frei entscheiden dürfen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Für ein angenehm
414.700,00 €
3,5 Zi.
79
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 2. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
...
Gebäudetechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Ob Fliesen, Parkett oder Vinylfußbodenbelag - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihr Zuhause haben wird. Dies gilt übrigens auch für die Wandbeläge. Sie erhalten von uns ein definiertes Budget in welchem Rahmen Sie frei entscheiden dürfen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Für ein angenehm
414.700,00 €
3,5 Zi.
78
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 2. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
...
Gebäudetechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Ob Fliesen, Parkett oder Vinylfußbodenbelag - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihr Zuhause haben wird. Dies gilt übrigens auch für die Wandbeläge. Sie erhalten von uns ein definiertes Budget in welchem Rahmen Sie frei entscheiden dürfen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Für ein angenehm
185.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienwohnaus im 1.OG/DG. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad/Dusche, sep. WC und Diele. Der
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Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine im Kaufpreis enthaltene abgeschlossene Garage. Das große Hausgrundstück bietet freie Sicht nach Südwesten. Im Frühjahr 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage. Hausreinigungs- und Schneeräumdienste werden durch die Hausverwaltung ausgeführt. ---------------------------------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 20.10.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert:110,1 KWh/(m²-a)/ Energieträger:Gas Baujahr der Anlagentechnik: 2023.
Flächenaufteilung
Wohnfläche 71,5 m²
429.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauobjekt Haus B - 3. OG Und das dürfen Sie erwarten: Herrliche Lage und barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, massive Bauweise, sehr gute Energieeffizienz, Aufzug, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, teilweise bodentiefe Fenster, moderne
...
Gebäudetechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Tiefgarage, Stellplätze, ... Zeitgemäße Grundrisse und die gute Raumaufteilung lassen viele Möglichkeiten für eine kreative Raumgestaltung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird für Sie zum neuen Lebensmittelpunkt. Ob Fliesen, Parkett oder Vinylfußbodenbelag - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihr Zuhause haben wird. Dies gilt übrigens auch für die Wandbeläge. Sie erhalten von uns ein definiertes Budget in welchem Rahmen Sie frei entscheiden dürfen. Die individuell für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Behaglichkeit. Loggien, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Für ein angenehm
418.200,00 €
3 Zi.
84,62
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
In der Scheffelstraße von Bad Dürrheim entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, ausgezeichnete Bauqualität und durchdachte
...
Details – mitten in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Umgebung. Die angebotenen Eigentumswohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und zeitlosem Design. Zeitlose Bodenbeläge schaffen in den Wohnbereichen eine warme und behagliche Atmosphäre, während Designinnentüren mit edler Profilfräsung den Wohnungen einen besonderen Charakter verleihen. Die Bäder überzeugen mit barrierefreien Glas-Duschabtrennungen, Rainshower und hochwertigen Armaturen. Mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung bleibt kein Wunsch offen. Wählen Sie aus Wohnflächen von ca. 58 m² bis 86 m² und entscheiden Sie sich für 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen
343.700,00 €
2 Zi.
69,56
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
In der Scheffelstraße von Bad Dürrheim entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, ausgezeichnete Bauqualität und durchdachte
...
Details – mitten in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Umgebung. Die angebotenen Eigentumswohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und zeitlosem Design. Zeitlose Bodenbeläge schaffen in den Wohnbereichen eine warme und behagliche Atmosphäre, während Designinnentüren mit edler Profilfräsung den Wohnungen einen besonderen Charakter verleihen. Die Bäder überzeugen mit barrierefreien Glas-Duschabtrennungen, Rainshower und hochwertigen Armaturen. Mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung bleibt kein Wunsch offen. Wählen Sie aus Wohnflächen von ca. 58 m² bis 86 m² und entscheiden Sie sich für 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen
425.300,00 €
3 Zi.
86,03
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
In der Scheffelstraße von Bad Dürrheim entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, ausgezeichnete Bauqualität und durchdachte
...
Details – mitten in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Umgebung. Die angebotenen Eigentumswohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und zeitlosem Design. Zeitlose Bodenbeläge schaffen in den Wohnbereichen eine warme und behagliche Atmosphäre, während Designinnentüren mit edler Profilfräsung den Wohnungen einen besonderen Charakter verleihen. Die Bäder überzeugen mit barrierefreien Glas-Duschabtrennungen, Rainshower und hochwertigen Armaturen. Mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung bleibt kein Wunsch offen. Wählen Sie aus Wohnflächen von ca. 58 m² bis 86 m² und entscheiden Sie sich für 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen