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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
103
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ACHTUNG: 30.000 Euro Kaufpreisreduzierung ! ! ! Das von uns zu vermittelnde ENDreihenhaus ist perfekt für kinderreiche Familien geeignet und befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in der Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt. Es bietet eine
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Wohnfläche von ca. 103m² und eine Nutzfläche von ca. 40m² im Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer 2017 überdachten Terrasse um zum großzügigen 545 m² Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum befindet sich im Keller noch ein geräumiger Abstellraum. Der Keller kann über einen separaten Eingang direkt vom Garten aus betreten werden. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert. Da das Haus jedoch von einer jungen Familie mit 4 Kindern bewohnt wurde, bedarf es nun wieder einiger Renovierungsarbe
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Quelle: www.immowelt.de
93.800,00 €
1 Zi.
35
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder vermieten! Die großzügige und durch viel Lichteinfall helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1974 erbauten Wohnhauses. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über insgesamt 28 Wohnungen, verteilt auf 3
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Hauseingänge. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnstruktur im Haus ist sehr gut. Ein großer Teil der Eigentümer bewohnt die Wohnungen selbst. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Baujahr 2011, die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer in der Wohnung. Das Grundstück ist gärtnerisch ansprechend gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger PKW-Parkplatz mit Garagen, einer Carportanlage und freien Stellplätzen. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage! Raumaufteilung: Durch die doppelte Wohnungseingangstür gelangt man in eine geräumige Eingangsdiele übergehend in die Essdiele mit offenem Zugang zur Küche. Von der Diele aus wird das Wohnzimmer durch eine Doppelflügeltür erreicht - zurzeit ausgebaut - mit Au
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hinweis: Es handelt sich hier um einen Festpreis!!! Dieses schön gelegene Mittelreihenhaus wurde 1993 gebaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, so dass viel Platz für eine große Familie
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vorhanden ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine schöne moderne und komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein Gäste-WC, ferner verfügt das Objekt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster in dem ausreichend Platz für Waschmaschine,Trockner und vieles mehr ist. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und zwei schöne Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne. Über die weiterführende Treppe erreichen Sie das große Dachgeschoss mit einer Gaube, einem kleinen Abstellraum, sowie einem weiteren Raum, in dem sich die neue Heizung (Brennwerttherme) befindet, dass Dachgeschoss hat eine großzügige Nutzfläche für eigene Ideen z.B. Fitnessraum, Büro oder Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.187
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die genehmigte Projektierung besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Staffelgeschoss, sowie einem Doppelhaus-Grundstück mit zwei Vollgeschossen. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst
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insgesamt fünf Wohneinheiten. Die fünf Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 358,83 m². Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 232,29 m². Das Doppelhausgrundstück im hinteren Bereich bietet ausreichend Platz für zwei Familien und ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnen in einer ruhigen Umgebung im „Hinterland“. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 Quadratmeter und bietet somit genügend Raum für Gartenflächen oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Die projektierte Wohnfläche beträgt ca. 109,67 m² pro Haushälfte und weist zwei Vollgeschosse auf.
Raumaufteilung
Hinweis: Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss kann verkleinert werden, sodass rückwärtig Wohnungen entstehen können.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
61
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet mit 61 m² eine komfortable Wohnfläche. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Beim Betreten des
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Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe, der über eine Treppe ins 1. Obergeschoss führt. Von dort aus betreten Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Dank großer Fenster strömt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonderer Pluspunkt ist hier der Kaminofen, welcher zusätzlich für wohlige Wärme als auch Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche ist in L-Form gestaltet und vom Wohnbereich aus zu betreten. Sie verfügt über sämtliche E-Geräte und Sie finden ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Fenster in der Dachschräge sorgt dabei für frische Luft und Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein Du
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
230
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=915), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Im Angebot befindet sich eine Immobilie im direkten Ortskern von Bad Bramstedt. Sie besitzt insgesamt drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Diese verteilen sich über 2 Vollgeschosse und bieten dabei in Summe eine Wohnfläche von ca. 230 m² und eine Gewerbefläche von ca. 116 m². Alle Einheiten sind vermietet und die Mietverträge bestehen zum Teil schon seit Jahrzehnten. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1978 auf einem 650 m² großen Grundstück errichtet. - G
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut vermietete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 123 m2 und bietet Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder
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Hobbyraum. Der großzügige und gepflegte Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und zu spielen, während die voll ausgestattete Küche und die modernen Badezimmer den täglichen Bedarf an Komfort und Funktionalität erfüllen. Mit Mieteinnahmen in Höhe von 18.000 € p.a. (1.500 € p.m.) bietet die Doppelhaushälfte eine hervorragende Rendite für den Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und bietet höchsten Komfort und Gemütlichkeit auf ca. 130 m² Wohnfläche. Die Architektur fügt sich dezent und ansprechend in die Umgebung ein. Das
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Einfamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie und erfüllt den Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Ausgezeichnet wird die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissplanung und weitläufigen Räumen, die über viel Licht verfügen. Die 4,5 Zimmer, welche sich auf drei Etagen verteilen, bieten einen Ort zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den eindrucksvollen Eingangsbereich, welcher das kreative Herz höher schlagen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der südlichen Ausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist dieser Raum mit Licht erfüllt... Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
128,5
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
103
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1966 auf einem 643qm großen Grundstück errichtet. Das Haus liegt in absoluter privater und ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Straße. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, errichtet in massiver
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Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 103qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer. In 2003 erhielt das Haus einen umfangreichen An-Umbau. Das Wohnzimmer wurde gartenseitig erweitert, das Dach neu isoliert und eingedeckt, die elektrischen Leitungen wurden erneuter und es wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Befeuerung der Heizung erfolgt über Heizöl. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Auch eine neue Einbauküche wurde in 2003 eingebaut. Diese erhielt in 2014 eine weitere Modernisierung. Die Gartenseitige Holzveranda stammt aus dem Jahre 2014. Das Flachdach des hinteren Anbaus wurde 2022 erneuert. Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten und eine geräumige Einfahrt. Ein Doppelcarport sowie eine Garage bieten ausreichend Abstellmöglichkeit für Ihre PKW
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaus-Hälfte ist im Jahr 1927 erbaut worden und verfügt über einen nach hinten angesetzten Zwischenanbau sowie einen Teilkeller. Das Doppelhaus ist massiv mit roten Klinkern gebaut. Das Grundstück, das eine Größe von 601 qm hat, ist
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schön bewachsen und verfügt zusätzlich noch über ein Carport mit Schuppen. Der Garten, mit der ruhig gelegenen Terrasse und dem riesigen Rasen-Grundstück lädt zum Verweilen ein. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm ausreichend Platz für eine kleine Familie, ist aber auch flexibel anders nutzbar und hat noch Gestaltungspotenzial. Sie können Ihren Ideenreichtum freien Lauf lassen. Lassen Sie sich überraschen von dieser Doppelhaus-Hälfte, die individuelle Möglichkeiten bietet...!!
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
488
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein solides Wohn- und Geschäftshaus, das sich mitten im belebten Zentrum von Bad Bramstedt befindet. Diese einzigartige Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet sowohl Wohn- als auch
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Geschäftsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt ein gut frequentiertes Lokal, ein etabliertes Modegeschäft, ein modernes Büro mit funktionalen Räumlichkeiten sowie eine komplett umgebaute Wohneinheit. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden eine Reihe an Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, unter anderem: die Fachwerkwand wurde fachgerecht verklinkert , neue und effiziente Gasthermen sorgen für eine zuverlässige und kostengünstige Beheizung aller Einheiten und eine Zählertafel (inklusive neuer Zuleitungen) wurde vollständig modernisiert, um den aktuellen Sicherheitsstandards zu entsprechen. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit €47.280,- TOPP: Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum, umgeben von e
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
111,73
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolute Traumwohnung wurde 2005 in Massivbauweise im beliebten Bad Bramstedt im Speckgürtel von Hamburg erbaut. Der herrliche Blick über grüne Felder und den unverbaubaren Blick über den Golfplatz ist einfach unbezahlbar. Die Wohnung
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befindet sich in einem vierstöckigen Haus im dritten Obergeschoss. In diesem Haus befinden sich vierzehn Wohnungen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohnung dazu! Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Praktisch: Im Eingangsflur können Sie einen ca. 250 cm tiefen Raum als begehbare Garderobe mit viel Stauraum nutzen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über große Fenster. Das Vollbad ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Fläche für Kommoden und Regale! Außerdem hat diese Wohnung auch noch ein Duschbad zu bieten! Neben dem Vollbad befindet sich ein geräumiger Waschraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight ist der geräumige Wohn- Ess- und Küchenbereich (ca. 44 m²) mit zwei vier Meter breiten Fe
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
29 Zi.
536,11
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein interessantes Investmentpaket, bestehend aus 5 vermieteten Reihenhäusern in Bad Bramstedt. Die Gesamtwohnfläche der 5 Reihenhäuser beläuft sich auf 536 m². Zu den Reihenhäusern gehört jeweils
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eine Einzelgarage. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 52.020 € p.a. Das Baujahr der Häuser ist 1965, im Jahr 1978 wurde bei bei zwei der fünf Reihenhäusern der Dachboden ausgebaut, was die vermietbare Fläche erhöht hat. Es besteht, bei drei Häusern das Potential durch einen Dachgeschossausbau zusätzliche vermietbare Fläche zu generieren, um somit die Netto-Mieteinnahmen zu erhöhen. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. In den Reihenhäusern sind folgende Gasthermen verbaut: Hausnummer 22: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr März 2017 Hausnummer 24: Riello RMC 3EA, 2013030 - 17,8 -21, KW - Baujahr 1992 Hausnummer 26: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr Mai 2019 Hausnummer 28: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
770.800,00 €
8 Zi.
230
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vorweg: Bitte geben Sie zu Ihren vollständigen Kontaktdaten die Tel.-Nr. mit an! Unsere Aktionshäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, denn sie machen es auch Familien mit nicht so hohem Einkommen möglich, ihren Traum
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"Weg-von-der-Miete-ab-ins-eigene-Haus" zu verwirklichen. Wir haben die Aktionshäuser "Die Unverbesserlichen"; getauft, was heißt, dass hier große Veränderungen nicht möglich sind und die Ausstattung etwas minimalistischer ausfällt - dafür der Preis jedoch niedriger. In wunderschöner Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Je Haushälfte: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
114
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Bramstedt. Erbaut im Jahr 1968, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 114 m². Das weitläufige Grundstück
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erstreckt sich über 584 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der ein stilvolles Badezimmer direkt zugänglich ist. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer, das mit seiner Helligkeit und angenehmen Atmosphäre besticht. Weiter im Flur gelangen Sie zu einem großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Familienabende bietet. Direkt angrenzend finden Sie die großzügige Küche, die mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten überzeugt. Das angrenzende Wohnzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten, führt Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - ideal
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
121,5
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im gemütlichen Bad Bramstedt, mitten zwischen Kiel und Hamburg. Ihr Reihenhaus wurde ca. 1992 in Split-Level-Bauweise gebaut. Das bedeutet, dass das Haus keine vollen Geschosse hat, sondern sich über sechs
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halbe Geschosse erstreckt, die jeweils über eine halbe Treppe erreichbar sind. Es ist schwer zu beschreiben, aber umso besser zu erleben. Ein großartiges Wohngefühl sagt der Mieter. Der unterste Level ist das halbe Kellergeschoss mit der Waschküche, der neuen Gasheizung (Baujahr 2022) und einem Vorratsraum. Der Keller wurde 2022 aufgrund eines Wasserschadens der alten Gasheizung komplett saniert. Von hier aus erreicht man über die erste Treppe die Wohnzimmerebene (Level 2) mit dem großen Wohnzimmer und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Wenige Stufen höher befinden Sie sich im Eingangslevel (Level 3) mit Küche, Essbereich mit Durchblick und dem Gäste-WC. Im nächsten Level (Level 4) befindet sich das große Elternschlafzimmer mit einer gemütli
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
178,75
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das Haus besteht aus insgesamt sechs Zimmern, die neben dem Wohnzimmer mit Essbereich vielseitig genutzt werden können. Sei es als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein
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separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehört unter anderem der Kaminofen im Wohnzimmer. Neben einem PKW-Stellplatz bietet die Garage zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Die Gaszentralheizung wurde inklusive des Warmwasserspeichers im Jahr 2011 erneuert. Als Highlight lädt der direkt an die Hudau angrenzende Garten dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielplatz für Kinder oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 115 qm) Eingangsdiele mit separatem Zugang ins Obergeschoss, großzügiges Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
808
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bad Bramstedt und umfasst insgesamt 3 Einheiten. Die 12 m große Schaufensterfront bietet für Passanten eine gute Sichtbarkeit. 1 unvermietete Ladenfläche im Erdgeschoss 1 vermietete Praxisfläche im
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Obergeschoss 1 vermietete Wohnung im Obergeschoss Die Praxis und die Wohnung sind über einen separaten Zugang erreichbar. Die Flächengrößen (ca. Angaben): Verkaufs- und Sozialräume 410 m² Praxis 150 m² Wohnung 148 m² inkl. Dachgeschoss Kellerräume 113,90 m² Grundstücksfläche 654 m²