Immobilien in Bad Aibling kaufen

Top Premium Perfekt für Kapitalanleger!
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110.000,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Souterrain-Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es gibt zwei Fenster mit Lichtgräben, die trotz der Lage im Souterrain für viel Helligkeit sorgen. Laut Teilungserklärung handelt es sich bei der Einheit um einen Raum, der als Aufenthalts- und Sozialraum deklariert ist. Sie wird jedoch seit mehreren Jahren wohnlich genutzt und war in letzter Zeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand. Zum Angebot gehört ein Verschiebeparker in der Tiefgarage. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst - Schick möblierte Wohnung
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138.160,00 €
2 Zi.
31,4 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle und moderne Apartment (W02) befindet sich am Rande der lebendigen Stadt Bad Aibling im Ortsteil Harthausen. Der Stadtkern ist fußläufig binnen 15 min über die schöne Birkenallee erreichbar. Auch der nahegelegene Wald lädt zu
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wunderschönen Spaziergängen ein. Im Sommer ist das benachbarte Harthauser Schwimmbad und die Wakeboardanlage der perfekte Ort für eine Abkühlung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines renovierten 4-Parteien Hauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und 2004 aufgestockt. In 2021 wurde das Gebäude im Innenbereich kernsaniert. Detailierte Informationen zur Renovierung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einen Flur mit eingebauter Garderobe, ein komplett neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm x 200cm), Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen und sonnigen Südba
Top Premium BRIMO: KLEIN & FEIN!
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180.000,00 €
1,5 Zi.
41,2 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sehr gepflegten Dachgeschoss-Wohnung in Bad Aibling. Auf einer Fläche von 41,2 qm bietet sie ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, die sowohl zum Kochen als auch für geselliges Essen Platz bietet, einen Balkon auf der
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Westseite für entspannte Stunden im Freien, sowie ein praktisches Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Ggf. kann die Wohnung aber auch für den Selbstbedarf genutzt werden.
Top Premium Kapitalanlage - kleine Wohnung gut vermietet im Stadtteil THÜRHAM
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185.000,00 €
1 Zi.
43 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die elegante Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten (bestehend aus 3 Häusern) wurde im Jahr 1993 in wertbeständiger Ziegelbauweise errichtet und seither ständig
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renoviert und modernisiert. Das Objekt liegt auf einem ruhigen Südgrundstück in der gefragten Lage „Thürham“. Zweckmäßigkeit und Architektur sind bei diesem Objekt zu einer schönen Einheit zusammengeführt und garantieren Ihnen eine dauerhafte Wertbeständigkeit. Das Objekt ist daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger in gleicher Weise hervorragend geeignet. Die Wohnung ist aktuelle vermietet. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 1999 und möchte sehr gerne auch weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben, was ein langfristiges Mietverhältnis garantiert. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt € 400,-. Alle Räume der Wohnung befinden sich im 1.OG mit schönem Südbalkon und bietet einen durchdachten klassischen Grundriss von ca. 43 qm Wohnfl
Top Premium Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
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185.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Bad Aibling. Die Raumaufteilung auf ca. 50 Quadratmetern kann man als optimal bezeichnen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich ein geräumiger Flur
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mit anschließender Diele in L-Form, von dem alle Zimmer abgehen. Linke Hand gelangt man ins Bad und in die Küche und an der Kopfseite schließen sich Schlaf- und Wohnbereich an. Das geräumige Wohnzimmer, dessen Seitenfenster sowie die breite Fensterfront und die Balkontür viel Licht hereinlassen, ist das Highlight der Wohnung. Ergänzt wird dieses durch den schönen Balkon. Dieser wirkt durch die seitliche Verglasung fast wie ein kleiner Wintergarten, zumal der Blick vor hier immer ins Grüne hinausgeht. Wer mag, kann also schon gleich nach dem Aufstehen heraustreten und die ersten tiefen Züge frischer Luft einatmen. Das Schlafzimmer gleich nebenan bietet Platz nicht nur für ein großes Doppelbett, sondern auch noch für eine lange Schrankwand.
Top Premium Einzimmerwohnung in hervorragender Lage von Bad Aibling
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186.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist optimal
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geschnitten und bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die separate Küche schafft Raum für kulinarische Kreativität, während der angrenzende Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden sorgt in der gesamten Wohnung für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zudem praktische Extras: Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten. Top-Lage mit perfekter Anbindung: Therme Bad Aibling: ca. 5 Gehminuten Bahnhof: ca. 3 Gehminuten Kurpark: ca. 5 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst - Schick möblierte Wohnung - Absoluter Renditeknüller!
1/10
198.600,00 €
2 Zi.
39,7 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle und moderne Apartment (W03) befindet sich am Rande der lebendigen Stadt Bad Aibling im Ortsteil Harthausen. Der Stadtkern ist fußläufig binnen 15 min über die schöne Birkenallee erreichbar. Auch der nahegelegene Wald lädt zu
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wunderschönen Spaziergängen ein. Im Sommer ist das benachbarte Harthauser Schwimmbad und die Wakeboardanlage der perfekte Ort für eine Abkühlung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines renovierten 4-Parteien Hauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und 2004 aufgestockt. In 2021 wurde das Gebäude im Innenbereich kernsaniert. Details zu den Renovierungsarbeiten finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Die Wohnung ist ein absoluter Renditehammer und erzielt bei aktueller Zinslage (Hier mit 3,3% + 2% Tilgung, Eigenkapital in Höhe v. 50.000 Euro gerechnet) einen Überschuss zur monatlichen Darlehensrate in Höhe von ca. 300€ /Monat. Die Wohnung wird seit 2021 möbliert für 1.200 Euro monatlich warm vermietet. Im Mietpreis sind die monatli
Top Premium Bad Aibling Kapitalanlage: 2 Zi. Wohnung in zentraler Wohnanlage
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255.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
In einer zu Beginn der neunziger Jahren erstellten Anlage befindet sich im Erdgeschoss die geräumige 2 Zimmerwohnung mit insgesamt 57 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer mit integrierter Küche gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine
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gut zu nutzende, geräumige Diele. Der nach Süden ausgerichtete Balkon liegt im Innenhofbereich der ringförmig angeordneten Wohnanlage. Momentan wird die Wohnung von einem Literatur- und Kunstfreund bewohnt und weist entsprechende Merkmale auf. So befinden sich mehr als 6000 Bücher und viele Bilder und Kunstgegenstände vor Ort, so dass die Größe der Wohnung kaum zur Geltung kommt. Sehr gerne würde der Mieter in der Wohnung wohnen bleiben, daher bietet sich diese Immobilie nur als Kapitalanlage an. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil, ein Trockenbereich für die Wäsche und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist.
Top Premium Wohnen in der Kurstadt! Charmante 3-Zi. Wohnung mit Südloggia
1/4
275.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Immobilie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling anbieten zu dürfen. Dieses Objekt liegt in einer sauberen Wohnanlage im Westen der Stadt, nahe gelegen an den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Angebot an
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Badeseen, Freibädern und Thermen ist im schönen Bad Aibling so vielfältig und abwechslungsreich, wie man es sich kaum wünschen kann. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und zur ruhigen Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer befinden sich im Osten & Süden , wodurch das Objekt sehr hell und freundlich wirkt. Vom Wohnbereich aus, erreichen Sie auch mit direkten Zugang die Loggia im Süden, welche genügend Platz für Ihre Sonnenstunden und einen abgetrennten Abstellraum bietet. Der Küchenbereich ist separiert und inklusive Einbauküche mit Kühlschrank versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neutralen Fliesen gut ausgestattet und verfügt auch über einen Handtuchwärmer. In
Top Premium Reserviert! Topmoderne gehobene 2 Zimmer-Wohnung – Erstbezug – mit bester Infrastruktur
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279.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 erbaut und liegt in top Lage Bad Aiblings. Auf rund 43m² mit anteiligem Balkon können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster sind 3-fach verglast. In der Wohnung sind hochwertige Parkettböden und Fliesen
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verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Wohn-Esszimmer, separates Schlafzimmer, Bad, Eingang/Flur, Keller, Personenaufzug, Balkon. Eine EBK mit Marken-Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden und kann mit erworben werden (Aufpreis 10.000,-€). Dazu gehören noch ein praktischer Keller, sowie ein TG-Stellplatz (KEIN Duplex). Insgesamt ca. 43m² Wohnfläche plus Balkon plus ca. 5m² Keller. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Top Premium Ludwig Thoma 2 - Wohnen an den Schrebergärten! Neubau-Erstbezug - Keine Käuferprovision!
1/8
279.048,00 €
1 Zi.
36,24 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage. Haus 1 mit 8 ETWen. Haus 2 inkl. eine große Gewerbeeinheit mit ca. 236 m² Fläche sowie 11 ETWen. Haus 3 mit 10 ETWen. Die 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von
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ca. 37 m² bis ca. 180 m² erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und sind in jedem Haus über einen Lift leicht und unbeschwerlich erreichbar. Davon runden zwei großzügige Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen und Dachgarten das interessante Angebot ab. Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien. Highlights . Extravagante Details und hochwertige Ausstattung . Echtholzparkett Eiche Landhaus, Fa. Bauwerk . energetisch hochwertige Bauweise im KfW-55 Standard . 3-fach Verglasung . Elektrische Alu-Rollläden . KWL (Kontrollierte Wohnraumlüftung
Top Premium Ludwig Thoma 2 - Wohnen an den Schrebergärten! Neubau-Erstbezug - Keine Käuferprovision!
1/8
286.416,00 €
1 Zi.
36,72 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage. Haus 1 mit 8 ETWen. Haus 2 inkl. eine große Gewerbeeinheit mit ca. 236 m² Fläche sowie 11 ETWen. Haus 3 mit 10 ETWen. Die 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von
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ca. 37 m² bis ca. 180 m² erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und sind in jedem Haus über einen Lift leicht und unbeschwerlich erreichbar. Davon runden zwei großzügige Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen und Dachgarten das interessante Angebot ab. Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien. Highlights . Extravagante Details und hochwertige Ausstattung . Echtholzparkett Eiche Landhaus, Fa. Bauwerk . energetisch hochwertige Bauweise im KfW-55 Standard . 3-fach Verglasung . Elektrische Alu-Rollläden . KWL (Kontrollierte Wohnraumlüftung
Top Premium Traumblick Wendelstein - Wohnen am Kurpark in Bad Aibling
1/10
298.500,00 €
1,5 Zi.
56,4 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Traumblick auf den Wendelstein! Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling bietet ca. 56,4 m² Wohnfläche, einen sonnigen Süd-/West-Balkon mit Weitblick und eine Einbauküche. Der Parkettboden wurde
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fachmännisch aufgearbeitet, und im Badezimmer wurden kleine, aber feine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ein praktischer Grundriss mit separierbarem Schlafbereich, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 22.500 € runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal geeignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - zögern Sie nicht, mich für ein ausführliches Exposé zu kontaktieren. In Kürze: - Wohnfläche: ca. 56,4 m² - Lage: Bad Aibling nähe Kurpark und Bahn - Balkon: Süd-/West-Balkon mit traumhaften Bergblick - Zustand: frisch gestrichen, Parkettboden aufgearbeitet, kleine Reno
Top Premium My Alp Chalet - Luxury - Mobile Home
1/10
299.900,00 €
3 Zi.
40 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
Top Premium Modernisierte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair direkt am Triftbach in Bad Aibling
1/10
325.000,00 €
2,5 Zi.
55 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung in Bad Aibling mit einzigartigem Flair und erstklassiger Ausstattung. Haus und Lage: Zum Verkauf steht eine modernisierte zweieinhalb Zimmer Dachgeschosswohnung, die durch ihr einzigartiges Flair besticht. Die Wohnung
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liegt direkt in Bad Aibling am Triftbach, eingebettet in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten vollunterkellerten Mehrfamilienhaus, mit 5 Parteien, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend. Trotz der idyllischen Lage sind Sie zentral angebunden und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die durch ihre hohen Decken und die geschickte Raumaufteilung überzeugt. Die Dachschrägen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Wohn-/Essbereich mit Zusatzzimmer: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller Dielenbereich, der nahtlos in den
Top Premium Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten
1/10
349.830,00 €
4 Zi.
89,7 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung (W01) befindet sich am Rande der lebendigen Stadt Bad Aibling im Ortsteil Harthausen. Der Stadtkern ist fußläufig binnen 15 min über die schöne Birkenallee erreichbar. Auch der nahegelegene Wald lädt zu wunderschönen
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Spaziergängen ein. Im Sommer ist das benachbarte Harthauser Schwimmbad und die Wakeboardanlage der perfekte Ort für eine Abkühlung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Hauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und 2004 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Da die Wohnung seit dem letzten Kauf in 2021 durchgehend vermietet ist, wurden keine wesentlichen Sanierungen durchgeführt. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf, wäre jedoch die perfekte Gelegenheit für einen Käufer mit handwerklicher Begabung. Mit überschaubarem Aufwand kann die Wohnung wieder in ein Juwel verwandelt werden. Gern können wir eine überschlägige Kostenermittlung für die Sanierungskosten bereitstellen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige separate Küche,
Top Premium Anlageobjekt zur Erstvermietung
1/9
390.000,00 €
54,38 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
Wohnkultur im Voralpenland. Neubauensemble mit Bergblick, sofort bezugsbereit. Haus 2 verfügt über insgesamt 14 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit Die Wohnung Nr. 18 liegt im EG mit 54,38 qm. Hinzu kommt wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz
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für 28.000 € oder ein Duplex-Platz für 18.000 € In der gleichen Anlage können wir, in weiteren 4 Gebäuden 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit hervorragendem Bergblick anbieten. Gerne schicken wir ihnen die Exposés.
Top Premium Schöne und kompakte 2-Zimmer-Wohnung - WE 18
1/10
390.000,00 €
2 Zi.
54,38 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande von Bad Aibling, im Stadtteil Harthausen, entsteht umrahmt von Feldern und Wiesen auf einem ca. 21.000 m² großen Grundstück ein Eigentumswohnungs-Ensemble mit mehreren Gebäuden in klassisch-moderner Architektur. Durch die aufgelockerte
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Anordnung und die unterschiedlichen Höhenentwicklungen der Häuser sowie reizvoller Geländevorsprünge auf dem Grundstück ergeben sich immer wieder neue und grüne Sichtachsen für Bewohner und Besucher von THE VIEW. Sogar ein kleines Biotop auf dem Grundstück ist gestalterischer Bestandteil der Freiflächenplanung.
Top Premium Attraktive Gewerbeeinheit mit Umwandlungspotenzial zu einer Wohneinheit
1/4
399.000,00 €
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Erdgeschoss – Moderne Gewerbeeinheit mit Potenzial zur Umnutzung in eine Wohneinheit, nahe der Therme Die derzeit vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet eine großzügige Produktionshalle bzw. Werkstatt mit einer Fläche
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von ca. 127 m². Die Einheit überzeugt durch zahlreiche Fenster, ein breites Einfahrtstor sowie einen separaten Hinterausgang mit großer Tür. Zusätzlich stehen ein separater Büroraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe, die 2015 installiert wurde. Ein bereits genehmigter Bauvorbescheid vom Landratsamt Rosenheim aus dem Jahr 2024 bestätigt die Möglichkeit zur Umnutzung der Gewerbefläche in eine attraktive Wohnung. Der bestehende, gepflasterte Innenhof mit Teilüberdachung und direktem Zugang zu zwei Stellplätzen kann dabei flexibel umgestaltet und beispielsweise als Garten genutzt werden. Dieses Angebot bietet vielfältige Potenziale, sowohl für Gewerbebetreibende als auch für Inter
Top Premium Ludwig Thoma 2 - Wohnen an den Schrebergärten! Neubau-Erstbezug - Keine Käuferprovision!
1/8
422.550,00 €
2 Zi.
56,34 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage. Haus 1 mit 8 ETWen. Haus 2 inkl. eine große Gewerbeeinheit mit ca. 236 m² Fläche sowie 11 ETWen. Haus 3 mit 10 ETWen. Die 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von
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ca. 37 m² bis ca. 180 m² erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und sind in jedem Haus über einen Lift leicht und unbeschwerlich erreichbar. Davon runden zwei großzügige Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen und Dachgarten das interessante Angebot ab. Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien. Highlights . Extravagante Details und hochwertige Ausstattung . Echtholzparkett Eiche Landhaus, Fa. Bauwerk . energetisch hochwertige Bauweise im KfW-55 Standard . 3-fach Verglasung . Elektrische Alu-Rollläden . KWL (Kontrollierte Wohnraumlüftung