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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich nieder in einem Einfamilienhaus mit Garage im schönen Augsburg! Die Hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1952, überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem geräumigen Wohn-
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und Essbereich, die Diele, ein großes Zimmer mit Bad und WC und einen weiteren Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer zur freien Gestaltung. Sei es Büro, Sportzimmer oder doch alles als Kinderzimmer. Ein Bad und ein WC rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight ist die Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Zum Lagern dient der Dachspitz und der Keller, welcher mit einer Waschküche, Kellerraum, Werkstatt und der Heizung glänzt. Ihr Auto findet einfach und sicher einen Platz in der Garage oder auf der Freifläche davor. Sie sind neugierig geworden? Dann fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
60,9
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Augsburg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer außerordentlich gepflegten Wohnanlage,
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die im Jahr 1937 erbaut wurde. Genutzt werden kann die Wohnung sowohl von Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Dank der laufenden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten zeigt sich das gesamte Gebäudeensemble in einem hervorragenden Zustand. Die ca. 61m² große Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das großzügige Schlafzimmer mit 14,3m² bietet mehr als ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Zudem haben Sie hier Zugang zum 4m² großen Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist und Sie bei Abendsonne entspannte Stunden im Freien genießen lässt. Beim Balkon handelt es sich um ein Stahlgerüst, das erst vor ca. 25 Jahren angebracht wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt zentral im Universitätsviertel. Genießen Sie den Blick von dem Balkon ins Grüne und auf die Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme verzaubern. Drei Zimmer, das Bad
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und die Küche befinden sich auf der Eingangsebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachstudio, das Ihnen Raum für ein Büro und/oder für ein weiteres Kinderzimmer bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Die Wohnung ist bezugsfrei und bitte Ihnen zusätzlich noch einen Tiefgaragenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden. Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m². Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
228
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem ansprechenden Design und seiner erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² und einem
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gepflegten Grundstück von ca. 512 m² bietet dieses Haus eine luxuriöse Wohnlösung für Familien, die das Besondere suchen. Das beeindruckende offene Wohnkonzept dieses Hauses schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die maßangefertigte Nolte-Küche mit einer eleganten Dekton-Arbeitsplatte ist nicht nur ein visuelles Highlight, sondern bietet auch eine erstklassige Ausstattung und modernste Technologie. Die hochwertige Innenausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen jedem Raum einen eleganten Charme. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, zudem stehen elektrischen Rollläden mit Alu-B
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Zeuggasse 13, 86150 Augsburg, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m². Das Gebäude, im Jahr 1910 erbaut, wurde 2006 einer umfassenden
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Komplettsanierung unterzogen und entspricht heute modernen Wohnstandards. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zudem zwei Ladengeschäfte, was zur Lebendigkeit des Viertels beiträgt. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einer modernen Küche und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Außenbereich. Im Rahmen der Komplettsanierung im Jahr 2006 wurden nicht nur die Fassade und die Innenräume modernisiert, sondern auch das Dach, die Wasserleitungen und die Gasheizung vollständig erneuert. Zudem wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, ein Auf
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
9 Zi.
290
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1920 auf 3 Etagen mit 8 Wohneinheiten ist perfekt für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse die neu verlegt worden sind. Im ersten Obergeschoss befinden
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sich drei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Im zweite Obergeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen eine 2 –Zimmer-Wohnung. Der Keller mit ca. 60 qm wurde neu verputzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 290 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71,29
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien aus dem Baujahr 1990 in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Oberhausen parallel zur Donauwörther Straße
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direkt an der Wertach und angrenzend an die Augsburger Innenstadt. Das Haus wird von den Eigentümern stätig instandgehalten sowie gepflegt. Das Haus befindet sich daher in einem wunderbaren und technisch aktuellem Zustand. In nächster Zeit sind keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter seit 01.02.2000 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 565,23€. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.433,00€.
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
1,5 Zi.
41,09
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Einzimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtet wurde. Seit dem 01. Mai 2018 ist die Wohnung an die aktuelle Mieterin vermietet. Die Miete wurde seitdem nicht angepasst. Mit einer
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Wohnfläche von 41,09 m² ist diese Erdgeschosswohnung ein wahres Raumwunder. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flur. Rechts vom Flur befindet sich das Badezimmer, das mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Geradeaus erreicht man das geräumige und helle Wohn-/Schlafzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse besticht. Diese sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die ruhige Lage zum Innenhof und die Fenster mit praktischen Außenjalousien. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz im Angebot enthalten,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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eines im Jahre ca. 1984 errichteten Mehrfamilienhauses. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Sie erreichen die Wohnung über den Personenaufzug. Vom Flur aus werden alle Räume voll erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon. Der Blick richtet sich in Richtung Westen. Gegenüber des Wohnzimmers finden Sie die Küche. Die Einbauküche verbleibt kostenfrei im Objekt. Das Schlafzimmer (mit Balkon) und das Kinderzimmer werden ebenfalls vom Flur aus erschlossen. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sind innenliegend. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Im Kellergeschoss gibt es auch die Möglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
129
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bietet sich Ihnen ein Reihenhaus mit allen Vorteilen einer Wohnung. Das Reihenhaus wurde 2011 im Zuge einer Sanierung des angrenzenden Mehrfamilienhauses erbaut. Dies hat zu Folge, dass das Haus in
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einer WEG mit dem den Wohnungen ist und somit gemeinschaftliche Vorteile genießt. Das Reihenhaus erstreckt sich auf 3 Etagen auf ca. 129 m² und bietet somit genug Platz für die ganze Familie. Schöne Stunden können Sie in Ihrem eigenen Garten in Süd-Westausrichtung verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem separaten WC, der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie die ersten beiden Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Ein Außenstellplatz gehört zum Haus dazu. Das Haus ist derzeit vermietet zu einer mtl. Kaltmiete von 1261,84
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
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des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage Augsburgs mit he
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
21
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment im 1. OG ist mit einer Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Eingangsbereich versehen. Durch ihre Beschaffenheit und durch die Lage mit Anbindung zur Universität Augsburg stellt diese Wohnung aufgrund der Hohen
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Vermietbarkeit eine ideale Kapitalanlage dar. Für Fragen zum erzielbaren Mietpreis und der daraus resultierenden Rendite stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell € 57,94 Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" wir lassen Ihnen daraufhin schnellstmöglich alle von Ihnen gewünschten Unterlagen zur Einsicht zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
87,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m²
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zusätzliche Nutzfläche. Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Augsburg-Inningen bietet den perfekten Rückzugsort für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den gut durchdachten Grundriss und die großzügige Terrasse.
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Gesamt stehen rund 81qm zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Stock der Anlage. Über den Aufzug ist diese bequem erreichbar. Die Gesamtanlage wurde in den 70er Jahren erstellt und laufend instandgehalten. So wurde der Aufzug erneuert, die Fassade gestrichen und Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2013 ausgetauscht. Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Augsburg, im Pfärrle 3, und bietet eine ruhige Lage trotz ihrer zentralen Position. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde umfassend renoviert, und die Wohnung selbst hat im
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Jahr 2024 neue, hochwertige Kunststofffenster erhalten, die für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort sorgen. Die Wohnanlage wurde zudem 2023 mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die das Wohnen noch angenehmer und umweltfreundlicher gestaltet. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die zwei Schlafzimmer ideal für Familien oder als Homeoffice genutzt werden können. Die moderne, funktionale Küche und das helle Tageslichtbad mit gepflegter Ausstattung runden das Angebot ab. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, die eine ruhige Oase im Herzen der Stadt suchen und gleichzeiti
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg - eine exquisite Erdgeschosswohnung mit hohen Standards. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses im Jahr 1954 massiv erbaute Haus wurde
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2009/2010 kernsaniert und die Wohnung 2022 komplett entkernt und neu renoviert. Auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 60 m² erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein luxuriös renoviertes Badezimmer. Der elegante Boden unterstreicht das zeitgemäße Design dieser Wohnung. Die stilvolle Einbauküche im Landhausstil bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Ästhetik und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Zum entspannten Verweilen im Freien laden sowohl eine private Terrasse als auch ein Balkon ein. Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² steht Ihnen zur exklusiven alleinigen Nutzung zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie die Einbauküche mit Essbereich und kleinem Balkon
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(Loggia). Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert (Dach, Außenfassade, Keller, Treppenhaus, Briefkastenanlage, Bäder, Türen, Heizkörper) und im Jahr 2022 wurden alle Fenster erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welcher viel Platz und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
190,81
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 190,81 m². Die volle Fläche der Dachterrasse beträgt ca. 132 m² und wurde mit ca. 1/4 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Einheit
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Lift (aus 2023), wobei anzumerken ist, dass es nach dem Ausstieg noch ein paar Stufen zur Wohnung sind. Auf diesem Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung. Von der Diele aus sind alle Räume erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in die große Küche mit integrierter Speisekammer. Das helle Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von etwas über 37 m² und ebenso wie die Küche einen direkten Zugang zur großflächigen Dachterrasse, von welcher Sie einen 360-Grad-Blick über Augsburg haben. Die Wohnung hat zudem drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer, ein normales Badezimmer und ein separates WC. I
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2 Zi.-Whg. mit Nordwest-Balkon befindet sich in einem Haus mit ca. 20 Wohnungen (Baujahr 1995) im 3. OG. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich einer grün angelegten Wohnanlage von insg. 3 Häusern mit Spielplatz und kleinem
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Garten inkl. Bank. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei die helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG mit ca. 62,25 qm: Flur ca. 6,13 qm zzgl Abstellfläche ca. 0,82 qm. gem. Grundriss (= 6.95 qm) Wohnzimmer nach Nord-West orientiert ca. 23,36 qm Balkon nach Nordwesten ca. 5,49 qm (zu 50% auf die Wfl. angerechnet) Schlafzimmer nach Norden orientiert ca. 12,57 qm sep. Küche nach Westen orientiert ca. 10,54 qm Bad mit Badewanne ca. 4,58 qm sep. WC ca. 1,51 qm Direkt am Eingang zur Wohnanlage befinden sich von einer Anlieger-/Fahrradstraße aus die Ein-/Ausfahrt der Tiefgarage sowie gegenüber die Lechauen, an denen es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in ca. 1 Min. die St