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1/6
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller! Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen
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Grundstück von 501 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
86,98
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten und ruhigen Lage von Augsburg-Hammerschmiede. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre Kreativität in die Renovierung einfließen lassen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 86,98 m² perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung legen. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Aufteilung mit linksseitig gelegenem Küchen- und Essbereich, der über eine Treppe voneinander getrennt ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer zur Rechten. Dieses bietet Zugang zur Ankleide und dem angrenzenden Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Abgerundet wi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
77,54
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Augsburg-Lechhausen. Diese helle neuwertige 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihren besonderen Charme. Die Wohnung überzeugt bis ins kleinste Detail, von der
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durchdachte und pfiffige Grundriss bis hin zu der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Energiebilanz. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die teiloffene Küche, den dort angrenzenden Abstellraum und auf der schönen Terrasse und Garten. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden im Bad wird mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche WC sind modern und elegant gestaltet. Heizungserneuerung wurde im August 2024 durchgeführt. Eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist von den Eigentümern bewo
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489.000,00 €
5 Zi.
111
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns angebotene Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und kinderfreundliche Gegend. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 111 m², eine Nutzfläche von etwa 50 m². Das gesamte Grundstück ist ca. 205 m² groß und nach
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Süd-Westen ausgerichtet. Der Grundriss ist familienfreundlich und hell. Das EG besteht aus Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche sowie Wohnzimmer und Zugang zum Garten und zur Terrasse (Süd-Westen). Im 1.OG befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoß ist teilausgebaut, dort befindet sich ein Zimmer mit ca. 15 m² Größe. Das Kellergeschoß besteht aus einem 10 m² großem Vorraum sowie einer Wachküche in gleicher Größe und einem etwa 27 m² großen Kellerraum bzw. Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus hat ordentliches Potential, in der Preisgestaltung wurden aller etwaige anfallenden Arbeiten bzw. Sanierungskosten berücksichtigt.
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1/7
493.000,00 €
4 Zi.
121
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 ZKB Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die großzügige Wohnung in Augsburg eignet sich hervorragend als Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit. In optimaler Lage der Stadt gelegen, bietet
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es Ihnen eine gute Umgebung und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, 4 Zimmer, 2 WC, eine Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
97,08
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das kleine Häuschen besticht durch Ihre ruhige Lage, Raumaufteilung und dem Alters gerechten Erhaltungszustand. Ein toller, großer Süd und Westgarten gibt ausreichend Spielraum zur Gestaltung. Von dort erreichen Sie Ihre Garage
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in wenigen Schritten. Die nach Süden ausgerichtete , geflieste Terrasse ist dem angemessen dimensioniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad mit Waschbecken, Wanne und WC, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafraum. Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Räumlichkeiten und ein WC.
Raumaufteilung
- Garage - Fenster aus Isolierglas (1 DFF muss erneuert werden) - Gastherme - großer Garten - Dach nicht gedämmt
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1/8
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Platz für Ihre Familie? Dann entdecken Sie dieses liebevoll erhaltene Reiheneckhaus aus den 60er Jahren. Gelegen am Stadtrand von Augsburg im Stadtteil Kriegshaber bietet die unmittelbare
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Nähe alles was das Herz begehrt - gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, Anbindung per Auto an B17, B300 und die A8. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter über Supermarkt bis Drogeriemarkt und Spielwarenhändler. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie viel Grün und die Nähe des Naturparks "Westliche Wälder". Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Details zum Haus: - BJ 1965/66 - Grundstücksfläche 382 m² - Wohnfläche ca. 150 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) - 5 Zimmer - heller Wohnbereich im Erdgeschoss, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das Dachstudio - schön eingewachsener Garten zur Südseite - Garage in Ziegelbauweise direkt am Haus mit Zugang zum Garten für Komfort und Sicherheit - solide Bausubstanz Perfekt für F
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1/2
499.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
499.500,00 €
3 Zi.
85,63
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 85,63 m², eine Gartenfläche von 22 m² und ist Teil eines
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Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusammen mit dem Abstellraum viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Garten ist von allen Zimmern aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Sichern Sie si
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1/10
519.000,00 €
5 Zi.
129
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bietet sich Ihnen ein Reihenhaus mit allen Vorteilen einer Wohnung. Das Reihenhaus wurde 2011 im Zuge einer Sanierung des angrenzenden Mehrfamilienhauses erbaut. Dies hat zu Folge, dass das Haus in
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einer WEG mit dem den Wohnungen ist und somit gemeinschaftliche Vorteile genießt. Das Reihenhaus erstreckt sich auf 3 Etagen auf ca. 129 m² und bietet somit genug Platz für die ganze Familie. Schöne Stunden können Sie in Ihrem eigenen Garten in Süd-Westausrichtung verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem separaten WC, der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie die ersten beiden Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Ein Außenstellplatz gehört zum Haus dazu. Das Haus ist derzeit vermietet zu einer mtl. Kaltmiete von 1261,84
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1/5
529.000,00 €
3,5 Zi.
77,85
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freuen Sie sich auf eine attraktive Gartenwohnung – mit bester Lage, hinsichtlich Infrastruktur und ausgesprochen hohem Wohn- und Lebenskomfort.
Diese lukrative Gelegenheit ist Teil einer modern geplanten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohnungen in
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verschiedenen Größenordnungen.
Dank eines gut durchdachten Wohnkonzepts bietet Ihr neues Zuhause viel Raum und Komfort und überzeugt darüber hinaus mit einer hochwertigen Ausstattung.
Dieser Neubau mit Erstbezug verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die viel Platz für entspannte Kochabende bietet.
Die Westterrasse in ruhiger Lage wird eingerahmt von Ihrem eigenen, großzügigen Garten.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad komplettieren das Angebot.
Von der Fußbodenheizung über großzügige Fensterelemente bis hin zu einem dezentralen Lüftungssystem wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht. Dank der Niedrigenergiebauweise sind geringe Energiekosten zu erwarten.
Zur
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550.000,00 €
480
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 480 m² (Aufmaß noch vorzunehmen) und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Bauvorhaben. Es handelt sich um eine bislang nicht abgeteilte Teilfläche eines
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bestehenden Grundstücks (Flurstück Nr. 3004/32). Da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die zulässige Bebauung nach den Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in Art und Maß der Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren muss. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Somit sind verschiedene Bauvorhaben vorstellbar, wie beispielsweise: Einfamilienhaus: Ideal für eine großzügige Wohnnutzung mit eigenem Garten. Doppelhaushälfte: Eine wirtschaftliche Option, die den Bau von zwei Wohneinheiten ermöglicht. Durch die Lage in einem
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ausreichend Platz für
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Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses zum Verkauf stehende Wohnjuwel verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und wurde ca. 1896 massiv erbaut. Im Zuge einer Kernsanierung in ca. 2020 wurde dieses Mehrparteienhaus auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht (Wärmeverbundsystem und 3-fach-verglaste Fenster). Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der charmante Garten, welcher an sonnigen Tagen zum Ver
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1/10
570.000,00 €
5 Zi.
119
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1966 gebaut und verfügt mit dem großteils ausgebauten Dachgeschoss über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119,00 m2. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 187,00 m2. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt
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über einen Zugang zur Terrasse, von welcher man einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten genießen kann. Die Wohnräume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Einzelgarage ist im Garagenhof vorhanden. Das Haus ist ab sofort beziehbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kernsaniertes Reihenmittelhaus, Dach mit Ausbau neu, direkt am Park
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
155,31
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Garage und großen Garten in Augsburg-Bärenkeller................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle,
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moderne Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das offen gestaltete Treppenhaus führt in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2020 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die praktischen Komfort bietet. Der Keller umfasst drei separate Räume, von denen einer sich o
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1/10
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten Energieausweis in Arbeit wird bei Besichtigung vorgelegt. Objekttyp: Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 150 m² (gesamt) Grundstücksfläche: ca. 198 m² Baujahr: 1957 (genaues
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Jahr ergänzen) Renovierung: 2018 Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze vor dem Haus Keller: Voll unterkellert Dieses charmante Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie wurde 1957 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich renoviert, wodurch sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die drei separaten Wohnungen erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über direkten Zugang zum Garten, der dieser Einheit exklusiv zugeordnet ist.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus erwartet Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Augsburg, im idyllischen Stadtteil Pfersee.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen begrüßt, die eine warme und einladende
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Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr große Küche mit der Möglichkeit für einen ausgedehnten Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Westterrasse und zum weitläufigen Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem separaten, großen begehbaren Kleiderschrank.
Eine Treppe führt in das 2011 vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das ein weiteres WC, ein Kinderzimmer und ein offenes Studio bietet. Dieses ist ideal für einen Arbeitsbereich oder bietet die Möglichkeit, durch eine Trockenbauwand ein zusätzliches fünftes Zimmer zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, das WC im Dachg
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
629.000,00 €
8 Zi.
164
m2
Herzogstandstr. 2, 86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Perfekt für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, direkt vom Eigentümer, REH mit eigenem Garten, 2 Stellplätze. Möglichkeit einer gewerblichen Teilnutzung im EG und UG, Südbalkon im DG, oder als Wohnung (Mehrgenerationenhaus), 8 Zimmer, Küche
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im EG und OG möglich, weitere Infos...