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Neu
Quelle: www.immowelt.de
139.880,00 €
538
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke sind bebaubar gemäß des Bebauungsplans NH 82 "Dollberg" (Teilgebiet 2) der Stadt Arnsberg. Der vollständige Bebauungsplan ist einsehbar auf der Homepage der Stadt Arnsberg (www.arnsberg.de). Nachstehende planungsrechtliche
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Festsetzungen sind u. a. zu beachten: . allgemeines Wohngebiet . offene Bauweise . nur Einzel- oder Doppelhäuser . 2 Wohneinheiten . 1 Vollgeschoss . Firsthöhe max. 10 m . Dachneigung bis 45 Grad möglich . Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 Gern lassen wir Ihnen ergänzende Angaben zur möglichen Bebauung und die "Textlichen Festsetzungen" zum Bebauungsplan zukommen. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, ein Gespräch mit der Bau- und Gestaltungsberatung ("Arnsberger Modell Baukultur") der Stadt Arnsberg zu führen (www.baukultur-arnsberg.de).
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
551
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Erwerb von zwei kleinen, charmanten Baugrundstücken in der begehrten Lage von Arnsberg Neheim anbieten zu können. Die Grundstücke liegen in schöner Hanglage mit Blick auf die einzigartige
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Umgebung. Das ca. 390 m² große Grundstück wird durch einen Strommast an der Grundstücksgrenze geprägt, der jedoch keine Einschränkung für die Gestaltung der Bebauung darstellt. Umgeben von modernen Neubauten und inmitten einer idyllischen Natur bieten diese Grundstücke eine einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus mit großzügiger Garage zu verwirklichen und sich durch die bestehende Nachbarschaft harmonisch in das Wohnumfeld einzufügen. Das zweite Grundstück mit ca.161 m² eignet sich hervorragend für den Bau einer großzügigen Garage. Durch die Nähe zum Wohnhaus ist eine gute Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gegeben. Die Garage könnte so gestaltet werden, dass sie nicht nur Fahrzeuge beherbergt, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder e
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Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
330
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf Bergheim wird hier die seltene Gelegenheit eines Baugrundstücks für den Neubau einen Einfamilienhauses angeboten. Sie möchten sich den Traum von Ihrem Eigenheim erfüllen oder haben evtl. auch schon einen Plan wie das neue Zuhause aussehen
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soll? Hier haben Sie die Möglichkeit diesen zu erfüllen und umzusetzen. Mit dem aktuellen Ausbau der Straße und Sanierung der Versorgungsleitungen wird dieses Grundstück auch erschlossen. Die Vermessung sowie Aufteilung des Grundstücks wird bei Verkauf von dem Verkäufer beauftragt und bezahlt!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
7 Zi.
164,96
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl: Als großzügiges Einfamilienhaus werden Sie das Platzangebot und die vielen Räume, die flexiblen Möglichkeiten und den schönen, pflegeleichten und umzäunten Stadtgarten zu schätzen wissen. In Garage und Zufahrt ist
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Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Dachgeschosswohnung ist ideal für (fast) erwachsene Kinder oder als Gästebereich. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Mit dem Einbau eines seniorengerechten Badezimmers und einer geringfügig anderen Raumaufteilung, lässt sich auch das Erdgeschoss in eine abgeschlossene Wohnung für die (Groß-)Eltern verwandeln und die junge Familie wohnt im Ober- und Dachgeschoss. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich auch drei abgeschlossene Wohnungen herrichten, die sich in der Lage nachhaltig und gut vermieten lassen sollten. Egal welche Nutzung sie anstreben: das Flächenangebot der Wohnetagen, die Nutzfläche im Keller, die zentrale und dennoch ruhige Lage und der gepflegte Zustand des Hauses wird Ihnen Freude berei
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
7 Zi.
236,51
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 236,5qm bietet dieses großzügige Wohnhaus auf einem Grundstück von 746 m² eine Menge Platz, viele Möglichkeiten und eine ruhige Ortsrandlage. Durch die leichte Hanglage und die clevere Architektur haben die Räume
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im Untergeschoss Wohnraumqualität (Deckenhöhe, Fensterflächen, Beheizung), auch wenn sie in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung nicht aufgelistet sind. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den offenen Wohnbereich, der wegen der großen Fensterfronten und des Wintergartens von viel Tageslicht profitiert. Die Küche ist offen angelegt und lädt zum gemeinsamen Kochen und als Familienzentrale ein. Des weiteren befinden sich alleine in der Hauptwohnung drei Schlafräume, ein großes und ein kleines Badezimmer, das große Wohnzimmer und der wohnliche Wintergarten. Die Aufteilung ließe ein vorgelagertes Gäste-Apartment zu oder könnte einem erwachsenen Kind einen eigenen Bereich bieten. Im Untergeschoss bietet sich s
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1.297
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die einmalige Chance Ihren Neubau auf dem 1297 m² großen Grundstück zu verwirklichen! Mit nur einem Nachbarn im südwestlichen Verlauf der Grundstücksgrenze wird hier Ihre Privatsphäre gewahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
679
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der malerischen Stadt Arnsberg auf der Rumbecker Straße. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Das Grundstück liegt in
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einem bereits bebauten und gut etablierten Wohngebiet. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische und freundliche Gemeinschaft bilden. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
103
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte war über Jahre an die selben Mieter vermietet. Da aus Sicht der Nutzer kein Renovierungsbedarf bestand, wurden in den letzten Jahren keine wesentlichen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So können (und
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müssen) Sie das Haus erst in einen moderneren und ansprechenden Zustand nach Ihren Wünschen bringen. Diesen Umstand haben wir bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Raumaufteilung hat Potential: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Badezimmer gelangt man in den Keller unter der Garage, welcher als Wasch- und Trockenraum genutzt wurde. Sowohl von dort, als auch von einem der Schlafräume gelangt man in den schönen Garten. Die Lage und die angenehme Nachbarschaft bieten das nötige Umfeld, um dem soliden Haus wieder neuen Glanz zu verleihen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
147,9
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Altstadt-Villa lässt keine Wünsche offen. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausgiebig Platz und Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang
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zur Terrasse und dem großem Garten, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Schlafräume, das große Wohn- Esszimmer und das Bad wurden mit Echtholzdielen ausgestattet. Der große, sichtgeschützte Garten lädt zum Verweilen ein, ob als Rückzugsort vom Alltagsstress oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden, hier haben Sie genug Platz. Der Garten hinter dem Haus ist nach Südosten ausgerichtet, sodass die Wohnräume auch im Winter angenehm hell und freundlich sind. Die vorhandenen Bäume spenden im Sommer natürlichen Schatten. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafräume finden. Das modern gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche ist eine echte Wohlfühloase und ei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
111
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert und wohlgefühlt - Die Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte bietet das perfekte Zuhause mit tollem Garten. Mitten in Bruchhausen gelegen, befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand - Vom Eingangsbereich
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gelangen Sie rechts zum Gäste-WC, linker Hand in den Essbereich mit angrenzender Küche samt praktischem Vorrat. Das nachgelagerte Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront einen tollen Blick auf Terrasse und Garten, den Sie von dort auch begehen können. Im Obergeschoss des Hauses stehen dem Erwerber 2 Schlafzimmer, eine Ausbaureserve im Spitzboden, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, außerdem ein Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.041
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und nahezu ebenerdige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.041 m² bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihrer Bauvorhaben Gemäß der Nachbarschaftsbebauung kann auf dem Grundstück optimalerweise ein Mehrfamilienhaus
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errichtet werden. Das rechteckig geschnittene Grundstück bietet darüber hinaus genügend Platz für die Errichtung von Stellplätzen. Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
1.275,7
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihrem Wunsch vom Eigenheim erfüllen. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1275 m² in zentraler Wohnlage von Neheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage. Nach
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Abriss der vorhandenen Garage kann mit dem Bau gemäß Nachbarschaftsbebauung begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
8 Zi.
221,4
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maisonettewohnung zur Selbstnutzung soeben frei geworden! Diese hochwertig ausgestattete Immobilie ist gleichermaßen zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger attraktiv. An dem guten Zustand und der großzügigen Aufteilung der aktuell als
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Dreifamilienhaus genutzten sehr gepflegten Immobilie werden Sie Ihre Freude haben. Als neuer Eigentümer wird Sie sicher interessieren, dass die ansprechende Dachgeschosswohnung mit inliegender Echtholztreppe zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Auf eine direkte Neuvermietung wurde wegen des anstehenden Verkaufes verzichtet. Hier könnte ein Paar oder eine junge Familie direkt einziehen, die großzügige Wohnung mit dem außergewöhnlichen Balkon genießen und in den nächsten Jahren von den Mieteinnahmen der anderen Wohnungen profitieren. Die Mieter der Erdgeschosswohnung haben die Absicht, bald mit dem eigenen Hausbau zu starten. Kurzfristig besteht daher die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung selbst zu beziehen und mittelfristi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
153
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nicht zu groß, nicht zu klein, nicht zu teuer! Diese Doppelhaushälfte bietet genug Platz und Möglichkeiten für eine Familie und ist nicht zu groß, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene mit Eingangsbereich,
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Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Balkon und einem im Zuge eines Garagenanbaus entstandenen, weiteren Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich Schlafräume, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC und ein praktischer Abstellraum. Die zwei Kinderzimmer wurden durch das Entfernen der Zwischenwand zu einem großen Raum zusammen gelegt. Da noch beide Türen vorhanden sind, kann der Raum auch mit wenig Aufwand wieder getrennt werden. Auch eine Kombination aus Ankleide und Schlafzimmer ist gut denkbar. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Dachbodenraum ein weiteres, großes Zimmer mit Fenster, Dachfenster und Waschbecken, was nachträglich ausgebaut wurde und in der angegebenen, offiziellen Wohnfläche von 118 m² nicht enthalten ist. Der R
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
8 Zi.
207
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Das fortlaufend modernisierte, 1962/63 kernsanierte, über zwei Generationen liebevoll in Schuss gehaltene Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in zentraler Lage mitten in der Altstadt von Arnsberg. Auf dem ca. 220 Quadratmeter großen
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Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage und ein Stellplatz; eine weitere angemietete Garage rundet das für die Altstadt außergewöhnlich gute Parkplatzangebot ab. Das Haus ist in Hanglage um 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Rahmen der Kernsanierung um ein angebautes Treppenhaus erweitert. Schon auf den ersten Blick gefällt das Haus durch seinen für das Gebäudealter gut gepflegten Zustand. Seit Beginn der 1990er Jahre gab es immer wieder optische und technische Erneuerungen, zuletzt wurden 2012 die Fenster aller Wohnräume mit schönen Lärchenholzfenstern ausgestattet. Zum Verweilen hat jede Wohneinheit einen separaten Außenbereich: Ein nach Süden ausgerichteter überdachter Lichthof in der ersten, ein überdachter Süd-Balkon in
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
86,09
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Neben der guten Wohnlage überzeugt diese gepflegte Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und ist so gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die ursprüngliche Wohnung ist eine klassische 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon, die auf dem aktuellen Markt der gefragteste Wohnungstyp ist. Zusätzlich wurde Ende der 80er Jahre der darüberliegende Dachboden zu einem gemütlichen Jugendzimmer mit kleinem Duschbad ausgebaut. Die bisherige Wohnfläche von 69,17 m² wurde dadurch um weitere 16,92 m² im Dachgeschoss vergrößert. Der Ausbau erfolgte in Abstimmung mit der Hausverwaltung und schriftlicher Zustimmung durch die anderen Eigentümer. Der Miteigentumsanteil wurde seitens der Verwaltung neu festgelegt. Eine Anpassung der Teilungserklärung wurde jedoch bisher nicht vorgenommen. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde erst kürzlich neuer Laminatboden verlegt. Das praktische und gepflegte Tageslichtbad ist mit Du
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
5 Zi.
138
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und teilweise Untergeschoss, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138,12 m². Der Anbau stammt aus dem Jahr 1960, während das fiktive Baujahr des Gebäudes 1940 ist. Die Fenster
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wurden 2011 und die Hauseingangstüre 2013 erneuert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Heizung und Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, zwei Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 84,43 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 53,69 m².
Das Wohnzimmer und eines der Arbeitszimmer sind als sogenannte gefangene Räume konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Zudem ist eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Dachgeschosses vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 U
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
5 Zi.
125
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Spitzboden, bietet 125 m² Wohnfläche sowie zwei PKW-Stellplätze (auf einem separaten Grundstück), Baujahr 1997.
Raumaufteilung: Im
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Erdgeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Dachgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer; im Spitzboden befindet sich ein großer ausgebauter Raum.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist als innenliegender Raum gestaltet. Das Wohnhaus wird von einer Gastherme beheizt und für Warmwasser genutzt, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Der bauliche Zustand weist einen erheblichen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Der Garten ist komplett von einem ca. 2,0 Meter hohen Sichtschutz umgeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
3 Zi.
72
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich auf einer Fläche von 72,24 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein WC im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1955 erbaut, und die Fenster wurden im Jahr 1978 erneuert.
Die Wohnung verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird ausschließlich mit einem Stahlkaminofen im Wohnzimmer beheizt. Das Warmwasser wird über Elektroboiler bereitgestellt. Die Fenster bestehen hauptsächlich aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schlechten Zustand und bedarf umfangreicher Sanierungsmaßnahmen. Es werden keine monatlichen Hausgelder gezahlt, es existiert kein erstellter Wirtschaftsplan und auch keine Instandhaltungsrücklage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
129
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten und einem großen Garten. Dank der Südausrichtung genießen Sie jede Menge Sonne auf dem Grundstück und helle
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Räumlichkeiten im Haus. Auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon finden Sie auch ein gemütliches, schattiges Plätzchen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiterer Raum und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Untergeschoss befinden sich noch ein kleines Badezimmer und die drei Schlafräume, sowie praktische Abstellmöglichkeiten auf der Hangseite des Geschosses. Die zum Garten hin ausgerichteten und laubengangartig überdachten Räume geben dem Haus einen wohnlichen, leicht mediterranen Flair, der sich z.B. durch den Einbau von bodentiefen Fenstern noch herausarbeiten ließe. Das ursprünglich als Flachdachbungalow konzipierte Gebäude wurde im Jahr 2001 aufwändig mit einem komplett