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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstraße ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule
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und die Maschinenbauschule, fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Räumen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum für Ihre Reinigungsutensilien. Dieser könnte auch als Stau- oder Lagerraum genutzt werden. Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie vom Flur abgehend in alle Zimmer der geräumigen Wohnung. Der jetzt als Wohnzimmer genutzte Raum ist mit tiefen Fensterfronten und Zugang zum überdachten Balkon ausgestattet. Die großen Fenster fluten den Raum mit viel Tageslicht und gewähren einen wunderb
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben die Natur und möchten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 519 m²
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errichtet. Das Wohngebäude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten Zustand und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Ansbach-Eyb in leichter Hanglage. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Wohnhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume und ist ideal für Familien. Durch den Windfang betreten Sie das Haus. Die mit Marmor belegte Diele wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Die großzügige Diele bietet neben dem Gäste-WC genügend Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die große Küche mit Balkonzugang. Links neben der Treppe befindet sich ein Gäste-WC. Das geräumige helle Wohnzimmer ist geschickt
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gut geschnittene helle vier-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer, WC, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben weiteren Parteien. Der große, sehr gemütliche Wohnraum ist der Mittelpunkt. Das Zimmer ist groß genug, um sowohl den Familienessplatz als auch eine gemütliche Couch-/TV-Ecke unterzubringen. Die Holzschiebetüre mit Glaseinsatz trennt das eigentliche Esszimmer vom Wohnbereich. Das Esszimmer kann auch gute als Büro oder Kinderspielzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den überdachten Südbalkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen, 2022 installierten Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ihr Frühstück genießen Sie an schönen Tagen auf dem angrenzenden überdachten Ostbalkon. Die beiden Schlafzimmer sin
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
195
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 394 m² befindet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt circa 195 m² und verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 9
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Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei im Jahr 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen wurden. Dabei wurden eine neue Gaszentralheizung installiert sowie das Badezimmer inklusive einer elektrischen Fußbodenheizung saniert. Bereits zwischen 2005 und 2006 wurden weitere Verbesserungen durchgeführt, wie die Verlegung eines neuen Kanalanschlusses, der Einbau einer Wasserauffanganlage im Untergeschoss, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus und eignet sich ideal für eine kleine Eigentümergemeinschaft oder als Investitionsobjekt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
165
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum Ansbachs in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Das teilunterkellerte Anwesen wurde um 1886 in Massivbauweise auf einem ca. 130 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde ab 1966
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und 1970 stetig umgebaut und erweitert. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten auf drei Etagen geschickt zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Ladeneinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss umfasst ca. 95 m². Die großen Schaufenster gewährleisten optimale Möglichkeiten, um Ihr Unternehmen zu präsentieren. Hier werden Sie definitiv gesehen. Der vorhandene Kaminofen trägt zum stilvollen Ambiente bei und verbreitet in den Wintermonaten zusätzlich angenehme Wärme. Im rückwärtigen Bereich der Gewerbefläche befinden sich außerdem noch ein kleiner Büroplatz, ein Werkstattbereich, Lagermöglichkeiten und ein WC im Treppenhaus. Der Laden wird aktuell als Einzelhandelsgeschäft genutzt. Für die Zukunft sind jegliche andere Art von Einzelhandel und vie
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstraße ist die Innenstadt, wie auch die
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Hochschule und die Maschinenbauschule, fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und separatem WC sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die großzügige helle Küche mit genügend Platz für eine gemütliche kleine Essecke. Hier befindet sich der Zugang zum überdachten Balkon, von dem Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss wirkt auch durch die hellen Fliesen sehr freundlich. Der Wohnraum ist groß genug, um eine gemütliche Couch-/TV-Ecke unterzubr
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die Dämmung
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energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster eingebaut und die Gauben hochwertig verblecht. Die Wohnung wurde im KfW-Standard ausgebaut und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Stadtkernnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, ebenso die Hochschule und die Maschinenbauschule sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Das helle Treppenhaus führt nach oben in das Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Die Gaube sowie das Dachflächenfenster nach Nordosten und Westen durchfluten den großzügigen Raum mit viel Tageslicht. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
71
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit
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einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir möchten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon. An schönen Tagen genießen Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und in d
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir möchten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der den Bewohnern des Erdgeschosses zur freien Verfügung steht. An schönen Tagen genießen Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat und Teppich verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauküche mit Elekt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
56,99
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit der 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung ist ein Teil einer Wohnhauszeile mit 4 Gebäuden und wurde im Jahr 1955 erbaut. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 24 Wohnungen, von denen in dem Gebäude mit der zum Verkauf stehenden
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Wohnung 6 Parteien auf 3 Etagen leben. Zu den Wohnhäusern gehören weitläufige Grünanlagen mit Rasenflächen, Sträuchern, Bäumen und Büschen auf 2.022 m² Grundstücksfläche. Über das Treppenhaus erreicht man im Hochparterre auf der rechten Seite die Wohnung. Man darf sie durchaus als "klein aber fein" bezeichnen, denn hier wurden auf knapp 57 m² alle Räume des Objektes untergebracht. Eine praktische und somit kostengünstige Aufteilung der Wohnfläche ist hier ideal gegeben. Vom Eingangsbereich aus sind über einen Flur sämtliche Räume der Wohnung zu begehen: rechts das Bad und die Küche, links das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, geradeaus das Kinderzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 11 m² Nutzfläche bietet genug Stauraum. Von
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
241
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Juwel. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das große, offen gestalte Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Durch die verglaste Front nach Süden genießen Sie den Ausblick in den grünen Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe mit Holzbelag in die Küche. Das Gästezimmer oder Büro bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bildet zusammen mit dem angrenzenden Gäste-WC mit Dusche einen perfekten Rückzugsort für Sie oder Ihre Gäste. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Weinkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung Ihrer Weinsammlung bietet. Eine S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43 Zi.
967
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicheren Vermögenswert? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In zentraler Lage Ansbachs wartet diese renditestarke Immobilie auf Sie. Das 1953 errichtete Gebäude diente schon früher zur Unterbringung
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von Gästen, bis es schließlich ab 2014 umfangreich generalsaniert wurde. Dazu gehörten u. a. die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, die energetische Dämmung der Fassade (16 cm Mineralwolle) sowie die Entwicklung eines vollumfänglichen Brandschutzkonzeptes auf höchstem Niveau. Im Rahmen der Umbauarbeiten entstanden auf fünf Stockwerken eine ebenerdige Praxis sowie 28 möblierte Einzelapartments und vier voll ausgestattete Wohngemeinschaften. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 447 m² großem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag wurde 2014 geschlossen und läuft für weitere 90 Jahre. Das Studentenwohnheim zeichnet sich vor allem durch seine ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die innere
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Quelle: www.immowelt.de
112.191,45 €
1 Zi.
24,6
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Apartments für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei dem Projekt "Studentenpark Ansbach-Claffheim" handelt es sich um einen Neubau
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dreier Apartmenthäuser mit je 15 Einheiten. Die Wohnhäuser werden in Massivbauweise nach anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen DIN-Vorschriften erstellt. Der regionale Bauträger steht für jahrzehntelange Kompetenz als auch für zeitgemäßes, nachhaltiges und innovatives Bauen. Das Projekt besteht aus insgesamt drei Bauabschnitten mit je zehn 1-Zimmer-Apartments und fünf 2er-WGs. Die Fertigstellungen der einzelnen Einheiten erfolgen im Mai 2024 (Haus A), August 2024 (Haus B) und Dezember 2024 (Haus C). Die neu geschaffenen Grundrisse überzeugen mit einer klaren Raumaufteilung, die auch auf kleinstem Raum volle Funktionalität mit sich bringen. Die einzelnen Apartments bieten einen Eingangsbereich mit Küchennische. Daran angeschloss
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
159,7
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in zentraler Lage, das Brückencenter und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Schlaf – Wohn -und - Badezimmer, ein WC. Großer Balkon mit Zugang zum Garten mit
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Gartenhaus. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, mit zwei Zimmern, Küche und WC, großer überdachter Balkon. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht. Komplett unterkellert, Kelleranbau 2011, sowie eine Kelleraußentreppe. - Kunststoff- und Marandino/Hartholzfenster 2fach Isolierglas- -Dach verbrettert und isoliert Das Objekt wurde 1989 aufwendig renoviert. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gasheizung ca. 2004/ Kaminofen Wohnfläche:ca. 159,7m² + beheizte Kellerräume ca. 37m²Grund ca. 500m² Baujahr: 1934 aufgestockt 1986
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55,14
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien Hauses. Dieses betreten Sie über den modern gestalteten Eingangsbereich, der durch die Glaselemente sehr offen und freundlich
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wirkt. Das Treppenhaus ist mit hellen Fliesen belegt und ist sehr gepflegt. Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Hauses, im Erdgeschoss befinden sich noch 2 weitere Wohnungen. Über die Wohnungseingangstür gelangt man direkt in die Diele der 2-Zimmer-Wohnung, diese ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet und ca. 3 m² groß. Weiter zu Ihrer Linken liegt das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Hier wurde Teppichboden verlegt. Dank der Größe finden Sie hier genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Durch das doppelflügelige Kunststofffenster bekommt der Raum genügend Tageslicht. Zurück in der Diele ist gegenüber der Wohnungseingangstüre das Tageslichtbad. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einem Waschtisch und ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt in Ansbach! Es erwartet Sie eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit vielen Extras auf einem ca. 280 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten. Das Anwesen bietet auf ca. 100 m²
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kompakter Wohnfläche überraschend viel Platz verteilt auf vier Ebenen. Das im Jahr 1927 erbaute Schmuckstück überzeugt bereits mit seiner prächtigen Außenansicht. Das Mansarddach, die Fensterläden und die runde Eingangstüre machen das Anwesen zu einem besonderen Blickfang. Die Eigentümer passten das Haus mit diversen Modernisierungen in den letzten Jahren den aktuellen Ansprüchen an. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer, dem Gäste-WC, der Speisekammer sowie der geräumigen Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Die überdachte und sichtgeschützte Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten ist das absolute Highlight dieser Etage. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen, di
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen
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Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Flur mit Platz für eine Garderobe. Linkerhand liegt das Kinderzimmer. Dieses eignet sich ebenfalls als Gästezimmer oder Büro. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein großes Bett bietet, sondern auch gute Stellmöglichkeiten für einen Kleiderschrank. Den Flur aus weitergehend erreichen den praktischen Abstellraum und die Küche. Eine funktionelle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die Fenster nach Süden ist der Raum ganztägig lichtdurchflutet. Der großzügige Raum schafft eine optimale Verbindung zwische
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Ansbach steht ein sehr gepflegtes Ein-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Ob als dauerhaft vermietetes Objekt oder für die eigene Nutzung als Student: Dieses Apartment bietet mit seiner praktischen
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Raumaufteilung in einer sehr gepflegten Wohnanlage eine attraktive Wohnlösung. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2011/2012 umfassend saniert. Das Apartment selbst präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung. Ein geräumiges Zimmer, welches Ihren Mietern eine ausreichend kombinierte Fläche aus Wohn- und Schlafbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet eine funktionale, zeitgemäße Ausstattung. Die Küchenzeile ist zweckmäßig eingerichtet und bietet ein Cerankochfeld, eine Spüle sowie einen Kühlschrank. Diese praktische Küche ermöglicht, alle notwendigen Küchenarbeiten effizient zu erledigen. Ein weiteres Detail dieser Immobilie ist der Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
259
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ansbach, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude wurde 1890 in Massivbauweise errichtet und 2018 umfassend renoviert. Es erstreckt sich über drei
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Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine etablierte Pizzeria sowie in den beiden Obergeschossen insgesamt vier vermietete Wohnungen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sowohl die Gewerbeeinheit als auch die Wohneinheiten aktuell vermietet sind und somit regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut frequentierte Pizzeria, die seit mehreren Jahren erfolgreich betrieben wird. Die Pizzeria verfügt über eine großzügige Küche mit angeschlossenem Verkaufsbereich, Büro, Kühlhaus und Sanitäranlagen. Die zentrale Lage in einem Wohngebiet sorgt für einen konstanten Kundenzulauf. Der bestehende Mietvertrag bietet eine sichere und langfristige Einnahmequelle, was dem Käufer finanzielle Stabilität garantie